Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:

Новостройки - Вопрос-ответ

Отправлено
0 из 140
чтобы задать вопрос
Денис Сбруев
5 Авг 2021
Avaho.ru

Бронирование нужно, чтобы зарезервировать за вами квартиру и зафиксировать цену — так ее не купят до вас и вам не придется доплачивать, если вдруг недвижимость в новостройке подорожает, пока оформляется сделка.

Бывают два вида брони — устная и письменная, с составлением договора.

Для покупателя самый ...  Читать далее

5 Авг 2021
Аленка Хорошева
27 Май 2021
Avaho.ru

Проценты на эскроу счет не начисляются. Счет эскроу — это специальный банковский счет, с которого нельзя получить доход. Средства на нем «замораживаются» до окончания строительства, и ни застройщик, ни дольщик не могут ими пользоваться.

Покупатель может получить деньги с эскроу счета обратно, если застройщик ...  Читать далее

27 Май 2021
Илья Булгаков
24 Май 2021
Avaho.ru

По гарантии качества (ч. 2 ст. 7 214-ФЗ) застройщик обязан передать дольщику квартиру в соответствии с условиями, которые указаны в договоре долевого участия — там есть пункт о наличии отделки.

Если в ДДУ было указано, что квартира продается без отделки, а по факту передается помещение с отделкой, можно ...  Читать далее

24 Май 2021
Ирина Дубровская
21 Май 2021
Avaho.ru

Право собственности на квартиру в новостройке можно оформить сразу после подписания акта приема-передачи, но предварительно нужно убедиться, что дом поставлен на кадастровый учет.

Сначала застройщик должен оформить на корпус техпаспорт и получить почтовый адрес новостройки. Процесс может занять до 6 месяцев ....  Читать далее

21 Май 2021
Олег Мерещаков
18 Май 2021
Avaho.ru

По закону для освобождения от НДФЛ срок владения квартирой в новостройке отсчитывается от даты полной оплаты недвижимости — по договору долевого участия (ДДУ) или переуступки права требования.

Если в процессе передачи квартиры выяснилось, что дольщику нужно оплатить дополнительные квадратные метры, то срок ...  Читать далее

18 Май 2021
Соня Власова
12 Мар 2021
Avaho.ru

Чтобы понять все нюансы понятия «рынок недвижимости» и что это такое в принципе, нужно посмотреть на него с экономической точки зрения, понять его структуру и механизмы, по которым он работает.

Рынок недвижимости — это комплекс взаимосвязанных экономических явлений, которые возникают в ходе взаимоотношений ...  Читать далее

12 Мар 2021
Вера Медведева
12 Мар 2021
Avaho.ru

В целом по России рынок недвижимости на сегодняшний день находится в посткризисном состоянии. Прошлогодняя заморозка строительных площадок по всей стране, обвал рубля и ажиотажный спрос на недвижимость привели к падению предложения и росту стоимости квадратного метра.

Больше всего пострадал первичный рынок ...  Читать далее

12 Мар 2021
Александр Суворов
11 Мар 2021
Avaho.ru

Если вы долго и безуспешно задаетесь вопросом, как недорого купить новостройку в Москве — можете воспользоваться несколькими несложными, но полезными советами. Они помогут хорошо сэкономить, выбирая жилье от застройщика в столице.

Самые доступные цены на квартиры — в новостройках «на котловане», то есть на ...  Читать далее

11 Мар 2021
Илья Пономарев
11 Мар 2021
Avaho.ru

Точного списка правил, как выбрать новостройку в Москве, нет — все зависит от требований покупателя. Но есть несколько важных рекомендаций, которые должен иметь в виду тот, кто планирует покупать квартиру на первичном рынке.

При выборе новостройки в Москве обращайте особое внимание на застройщика — от этого ...  Читать далее

11 Мар 2021
Соня Селиванова
11 Мар 2021
Avaho.ru

Появление весной 2020 года программы льготной ипотеки, коронакризис и ослабление курса рубля привело к существенному подорожанию недвижимости во всех регионах страны, особенно в крупных городах. Квартиры в новостройках за год выросли в цене в среднем на 20%, а в отдельных субъектах и больше — к примеру, в Сочи ...  Читать далее

11 Мар 2021
Варвара Винокурова
10 Мар 2021
Avaho.ru

Пока давать какие-то конкретные прогнозы рынка недвижимости в Москве на 2021 год сложно — на столичный рынок по-прежнему продолжает влиять ситуация с коронавирусом, падение курса рубля, инфляция и программа господдержки под 6,5% годовых.

В начале 2021 года сохраняется спрос на новостройки, однако более ...  Читать далее

10 Мар 2021
Игорь Блинов
10 Мар 2021
Avaho.ru

В Москве представлено более 500 новостроек на стадии строительство, а общее количество объектов в столице превышает 2 тысячи. Чтобы выбрать и купить квартиру от застройщика, нужно постараться максимально сузить круг поиска. Сделать это можно за счет формирования требований к будущему жилью.

Для начала ...  Читать далее

10 Мар 2021
Мирослава Волкова
10 Мар 2021
Avaho.ru

Два основных варианта, как купить квартиру в Москве — это взять жилье от застройщика по ДДУ или попытать счастья на вторичном рынке. В первом случае недвижимость будет стоить дешевле, так как находится на стадии строительства, но придется ждать сдачи новостройки, чтобы заселиться. Выбор вторички в столице больше, ...  Читать далее

10 Мар 2021
Анна Белоусова
9 Мар 2021
Avaho.ru

Способов, как недорого купить в центре Москвы квартиру, не так много — особенно если дело касается районов ЦАО внутри Садового кольца, где минимальная стоимость квадратного метра начитается от 400-500 тыс. руб. и имеет расплывчатые верхние границы, которые измеряются миллионами рублей.

Самый простой способ ...  Читать далее

9 Мар 2021
Степан Новиков
8 Мар 2021
Avaho.ru

Пока что сложно с уверенностью говорить о том, какой прогноз рынка недвижимости на 2021 год в России нас ждет — это будет зависеть от уровня спроса и предложения, решений по субсидированию ипотеки и макроэкономических факторов.

По итогам прошлого года недвижимость подорожала в среднем на 9%, но рост цен ...  Читать далее

9 Мар 2021
Софья Горюнова
6 Мар 2021
Avaho.ru

Даже в профессиональной среде не всегда сформировано четкое представление, что такое первичный рынок недвижимости. На деле это понятие отражает экономические отношения между застройщиками и покупателями.

Основными участниками первичного рынка (его также называют «первичкой»)  являются продавцы в ...  Читать далее

9 Мар 2021
Владислав Селезнев
5 Мар 2021
Avaho.ru

Один из самых простых и одновременно сложных способов, как купить квартиру в Москве без ипотеки — это накопить необходимую сумму. Проблема заключается в том, что недвижимость в столице стоит дорого и ежегодно дорожает — без внушительной финансовой поддержки самостоятельно собрать сумму, необходимую для покупки даже ...  Читать далее

5 Мар 2021
Артем Щербаков
5 Мар 2021
Avaho.ru

Есть несколько простых и эффективных советов на тему того, как выбрать квартиру студию — они касаются прежде всего характеристик помещения, функциональности планировочных решений и общей комфортабельности жилья.

При выборе небольшой студии (до 26 кв. м) обращайте особое внимание на тип планировки — самыми ...  Читать далее

5 Мар 2021
Ярослав Нефедов
4 Мар 2021
Avaho.ru

В 2021 году средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в России составляет 69 тыс. руб. на вторичном рынке и 90 тыс. руб. — на первичном. Следовательно, даже скромная студия 26 кв. м обойдется покупателю в 1,8-2,3 млн руб.

Средняя цена квадратного метра в Москве в 2021 году составляет 226 тыс ....  Читать далее

4 Мар 2021
Рамиль Халид
3 Мар 2021
Avaho.ru

Попробуем разобраться, как работает вторичный рынок жилья и что это такое в целом. Для этого нужно понять, какое место он занимает в плане продаж квартир. В общем понимании рынок жилой недвижимости — это единый организм, но разделенный на два рынка поменьше, первичный и вторичный (в профессиональной среде и обиходе ...  Читать далее

3 Мар 2021