Проценты на эскроу счет не начисляются. Счет эскроу — это специальный банковский счет, с которого нельзя получить доход. Средства на нем «замораживаются» до окончания строительства, и ни застройщик, ни дольщик не могут ими пользоваться.
Покупатель может получить деньги с эскроу счета обратно, если застройщик обанкротится либо будет расторгнут договор долевого участия. При этом ему будет возвращена та же сумма, которую он в свое время передал по ДДУ.
В 2020 году в Госдуме обсуждались поправки в Гражданский кодекс, согласно которым банки должны были бы начислять проценты на открытые счета эскроу, но это предложение отклонили.