Строительство и ремонт - Вопрос-ответ

Ипотека – это целевой кредит на покупку недвижимости, на ремонт ее не оформить. Самая простая альтернатива – потребительский кредит по более высокой ставке. Но есть два способа, которые позволяют включить в ипотеку расходы на отделку и сэкономить.

Можно купить квартиру сразу с готовой отделкой – тогда при ...  Читать далее

Если отделка не входит в стоимость квартиры и не указана в договоре долевого участия – то можно. Строго говоря, формат самой отделки не имеет значения – вычет полагается за приобретение материалов, проведение работ и оформление документации (проекты, сметы).

Для получения вычета за отделку должны одновременно ...  Читать далее

Насколько нам известно, в домах жилого комплекса «Лесной» проектом не предусмотрено лоджий на первых этажах.

Организовать в квартире пристройку-лоджию, если она не предусмотрена проектом, можно ...  Читать далее

Если с момента ввода новостройки в эксплуатацию прошло более пяти лет, то гарантия застройщика по 214-ФЗ уже истекла. Дальнейшую ответственность за безопасное содержание дома и всех инженерных систем несет управляющая компания по договору управления.

При обнаружении трещины в квартире нужно написать заявление ...  Читать далее

Первое время после заселения в квартиру может казаться, что в ней высокая слышимость. Часто это следствие переезда на новое непривычное место. Также на слышимость влияет отсутствие мебели в помещении – в полностью обставленной комнате шум от соседей на порядок меньше, чем в полупустой.

Если даже спустя время ...  Читать далее

Чтобы найти строителей для отделки квартиры «в бетоне», можно обратиться в офис продаж новостройки – иногда по договоренности с застройщиком доверенные компании оставляют там свои контакты и рекламу.

Бывает, что застройщик сам может предоставлять услугу по отделке квартир в качестве дополнительной опции – ...  Читать далее

Такие квартиры можно найти в нескольких жилых комплексах Группы ПИК: в них входит чистовая отделка «ПИК-Стандарт», а также мебель и техника – кухонный гарнитур, мойка, смеситель, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и холодильник.

Подобные квартиры продаются в следующих новостройках:

• Читать далее

Застройщики, как правило, не разглашают стоимость отделки – она входит в цену квартиры на момент покупки и никак не выделяется.

Исходя из стоимости подобных услуг в Москве на 2020 год, чистовая отделка от застройщика в массовом сегменте может составлять около 10-20% от стоимости жилья – это зависит от степени ...  Читать далее

Стоимость ремонта рассчитывается исходя из цены черновых и чистовых материалов, а также стоимости работ. Цена черновых материалов обычно колеблется от 4 000 до 6 000 руб. за кв. м, чистовых материалов среднего класса — от 2 000 до 4 000 руб. за кв. м. Стоимость работы бригады может быть и 8 000, и 10 000 и 15 000 ...  Читать далее

Если квартира изначально указана в каталоге застройщика как жилье с отделкой, чаще всего отказаться от ремонта нельзя – только выбрать другую похожую «черновую» квартиру, если такие представлены в ассортименте.

В некоторых новостройках отделка предоставляется как отдельная опция. В этом случае все квартиры ...  Читать далее

При покупке квартиры в новостройке вы можете получить налоговый вычет на само жилье, а также на стоимость отделочных материалов и работ. При этом общая сумма налогового вычета на квартиру и ремонт не должна превышать 2 млн рублей.

Основанием для получения вычета служит ст. 220 НК РФ (пп. 4, п. 3 ), а также ...  Читать далее

Квартира без отделки = бетонная коробка. Это черновой пол и потолок, стены без выравнивания, бюджетная входная дверь или ее отсутствие, электричество проведено до поэтажного щита.

В квартире с черновой отделкой выполняется стяжка пола и разводка коммуникаций.

Алюминиевые окна более прочные и пожаробезопасные, так как не подвергаются горению. Они служат до 40 лет, пластиковые - до 30 лет. Алюминиевая рама более тонкая по сравнению с пластиковыми стеклопакетами, поэтому света такие окна дают больше.

Также алюминиевые окна можно неоднократно красить, тогда как ...  Читать далее

White box ("Вайт бокс") – это вид отделки квартиры от застройщика, при котором жилье подготовлено к чистовому ремонту. Компания выполняет капитальные работы, в том числе возведение межкомнатных стен и их выравнивание, стяжку, электроразводку, монтаж коммуникаций.

В некоторых случаях девелопер также может ...  Читать далее

Мы уже отвечали ранее на этот вопрос, можете посмотреть по данной ссылке – https://avaho.ru/ask/pokupat-li-kvartiru-s-otdelko-33.html.

По теме вопроса можно добавить, что важное условие для выбора – насколько долго вы готовы ждать ....  Читать далее

На этот вопрос сложно ответить однозначно, слишком много различных факторов, которые влияют на выбор. Например, ремонт от застройщика обойдется вам дешевле (так как застройщик покупает стройматериалы оптом, и по оптовой же цене оплачивает бригадам их работу).

С другой стороны, если ремонт будет сделан ...  Читать далее

Дома, построенные по монолитной технологии, действительно имеют ряд преимуществ перед панельными.

Средний срок службы монолитных домов составляет 130-150 лет, панельных - около 90-100 лет.

В монолитных новостройках можно купить квартиры со свободной планировкой (без внутренних стен), в то время как в ...  Читать далее