Как купить квартиру в Москве без ипотеки?

Один из самых простых и одновременно сложных способов, как купить квартиру в Москве без ипотеки — это накопить необходимую сумму. Проблема заключается в том, что недвижимость в столице стоит дорого и ежегодно дорожает — без внушительной финансовой поддержки самостоятельно собрать сумму, необходимую для покупки даже небольшой студии, может быть проблематично.

Альтернативой ипотеке при покупке квартиры в Москве является рассрочка — эту услугу часто предлагают застройщики. Приобретая квартиру в новостройке, покупатель может внести первый взнос (обычно он составляет 20-50% от стоимости жилья), а остаток выплачивать частями в течение следующих 2-3 лет. Рассрочка может быть беспроцентной или с начислением процентов на остаток долга, как и в случае с ипотекой — но ставки по сравнению с последней будут в 1,5-2 раза ниже.

В Москве можно найти и купить небольшую студию по сравнительно низкой стоимости — тогда ипотека не понадобится. Минус данного способа обзавестись своим жильем в столице заключается в том, что площадь таких микроквартир минимальная и в среднем составляет 14-17 кв. м — этого хватает, чтобы организовать спальное место, но вдвоем в такое жилье уже не поселишься, будет некомфортно. К тому же стоимость квадратного метра студий существенно выше, чем тех же «однушек».

В Москве можно купить комнату в коммунальной квартире. На вторичном рынке таких предложений становится все меньше, но в объявлениях их еще можно найти. Юридически комната в коммуналке является долей в квартире — кухня, коридор и санузел там общие. К плюсам подобного жилья можно отнести относительно невысокую стоимость и возможность поселиться близко к центру, к минусам — высокую изношенность домов, необходимость жить с соседями и юридические нюансы при покупке и продаже недвижимости. Вместе с тем в коммуналке можно со временем выкупить все комнаты и стать полноправным хозяином всей квартиры.