Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область

Новостройки около МЦД-2 в Москве и Подмосковье

ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
Срок сдачи: II кв. 2026 – III кв. 2026
Токен 2SDnje1Lhi5
  • от 6,4 млн руб.
  • Корниловская
Квартиры рядом с метро и лесом. Отделка в подарок.
Реклама. ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
ООО СЗ Прайм Парк.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2026
Токен 2SDnjeEMoRF
  • от 30,7 млн ₽
  • ЦСКА
9 башен с частным парком в 5 минутах от ул. Тверская.
Реклама. ООО СЗ Прайм Парк.
ООО Брусника. Москва.
Срок сдачи: I кв. 2026 – IV кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Токен 2SDnjevmcu3
  • от 5 млн ₽
  • Расторгуево МЦД-5 (открытие в 2025 г.)
Выгода до 17% при полной оплате.
Реклама. ООО Брусника. Москва.
60
II кв. 2025 – II кв. 2028; некоторые корпуса сданы
Квартиры Цена
студии 10,9–15,2 млн ₽
1-комн. 12,4–30 млн ₽
2-комн. 18,4–44 млн ₽
3-комн. 24–55 млн ₽
4+-комн. 33–66 млн ₽
11
IT-ипотека 5%
ЖК Wave (Вэйв)
II кв. 2026 – IV кв. 2026
Квартиры Цена
студии 8,8–27 млн ₽
1-комн. 21–47 млн ₽
2-комн. 27–60 млн ₽
3-комн. 40–75 млн ₽
28
Семейная ипотека 6%
ЖК Люблинский парк
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – III кв. 2028
Квартиры Цена
студии 7,8–9,4 млн ₽
1-комн. 10,8–14,1 млн ₽
2-комн. 14,6–19 млн ₽
3-комн. 19,9–25 млн ₽
155
Семейная ипотека 3%
ЖК Остафьево (Самолет)
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – IV кв. 2025
Квартиры Цена
студии 5,8–8,7 млн ₽
1-комн. 6,7–12,3 млн ₽
2-комн. 10–18,1 млн ₽
3-комн. 12,3–22 млн ₽
5
Семейная ипотека 5,99%
ЖК Восточное Бутово
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – II кв. 2028
Квартиры Цена
студии 4–6,6 млн ₽
1-комн. 5,2–8,5 млн ₽
2-комн. 7,1–11,1 млн ₽
3-комн. 9,7–16,2 млн ₽
ООО СЗ Резиденс.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – II кв. 2028
Токен 2SDnjesnJBP
  • от 12,7 млн ₽
  • Спартак
Рассрочка 0%.
Реклама. ООО СЗ Резиденс.
ООО Квартал Метроном.
Срок сдачи: III кв. 2026 – IV кв. 2026
Токен 2SDnjcbFAGm
  • от 9,4 млн ₽
  • Бульвар Рокоссовского
Выгода до 14% при полной оплате.
Реклама. ООО Квартал Метроном.
7
II кв. 2025
Апартаменты Цена
студии 8,3–12,1 млн ₽
1-комн. 13,6–19,3 млн ₽
2-комн. 16,2–26 млн ₽
3-комн. 24–31 млн ₽
65
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
Квартиры Цена
студии 6,8–10 млн ₽
1-комн. 7,4–12,4 млн ₽
2-комн. 12,9–19,8 млн ₽
3-комн. 18,4–26 млн ₽
10
Семейная ипотека 5,99%
Семейная ипотека 5,99%
ЖК Волжский парк
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – IV кв. 2026
Квартиры Цена
студии 8,3–9,9 млн ₽
1-комн. 11,4–16 млн ₽
2-комн. 16–21 млн ₽
3-комн. 22–24 млн ₽
77
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025 – II кв. 2026
Квартиры Цена
студии 8–9,7 млн ₽
1-комн. 11–13,2 млн ₽
2-комн. 14,1–23 млн ₽
3-комн. 17,7–24 млн ₽
7
Ипотека 15%
ЖК Бутово парк 2
Сдан
Квартиры Цена
1-комн. 7,3 млн ₽
2-комн. 8,2 млн ₽
3-комн. 11 млн ₽
ООО СЗ Три Эс Сити.
Срок сдачи: IV кв. 2027
Токен 2SDnjdaAwVX
  • от 8,9 млн руб.
  • Текстильщики
Квартиры от 8,9 млн. Приватный авторский двор-парк. Отделка в подарок.
Реклама. ООО СЗ Три Эс Сити.
66
Сдан
Апартаменты Цена
1-комн. 31–43 млн ₽
2-комн. 51–182 млн ₽
3-комн. 84–263 млн ₽
160
IT-ипотека 6%
ЖК Алхимово
Сдан
Квартиры Цена
2-комн. 11,4 млн ₽
6
Сдан
Апартаменты Цена
4+-комн. 39 млн ₽

Описание пассажирской системы МЦД

Московские центральные диаметры (МЦД) представляют собой масштабный проект по созданию новой пассажирской системы легкого метро, которая свяжет между собой столицу и область. Проект совместно реализуется РЖД, муниципалитетом Москвы и Правительством РФ. По предварительным оценкам, создание сквозных диаметров снимет нагрузку с городской транспортной сети на 10-12%.

Преимущества Московских центральных диаметров:

  • промежутки между поездами 5-6 минут;
  • единая система оплаты;
  • возможность пересадки на метро, электрички и МЦК.

Для реализации проекта МЦД используют существующие ж/д пути, на которых организуют не менее 5 маршрутов. На линиях будут использованы обновленные составы из современных поездов «Иволга», оборудованные интерактивными экранами, Wi-Fi и модулями подзарядки для гаджетов. Также вагоны будут адаптированы для провоза маломобильных групп населения.

О маршруте МЦД-2 «Нахабино – Подольск»

Маршрут МЦД-2 «Нахабино – Подольск» имеет протяженность 80 километров. Это юго-западный сквозной диаметр, который пройдет через центральную часть Москвы и ряд железнодорожных вокзалов, включая Савеловский, Рижский, Ленинградский, Казанский, Ярославский и Курский. Он соединит Рижское и Курское направления МЖД. В пути предусмотрено 38 остановок с 15 пересадками на метро, станции МЦК и ж/д платформы. Планируется также организовать внутренние переходы в местах пересечения МЦД-2 с другими диаметрами. Время от начальной точки маршрута до конечной предположительно составит 1 час 56 минут. Годовой пассажиропоток МЦД-2 составит 48,6 млн человек.

По модернизированной железной дороге будут курировать 24 состава из поездов «Иволга» с 5-6 вагонами в одной сцепке. Они вмещают до 1 638 человек, в них отсутствуют тамбуры – вместо них организованы просторные туалетные комнаты. В целом, по своему функционалу «Иволги» приближены к электропоездам метрополитена.

Расписание движения и оплата проезда

Линия МЦД-2 «Нахабино – Подольск» будет работать в том же режиме, что и столичное метро – с 05:30 до 01:00. Интервалы движения поездов в среднем на всех центральных диаметрах составят около 6 минут, однако на начальных этапах в часы пик их могут увеличить до 10-12 минут. При этом пассажирам не придется подстраиваться под расписание, как в случае с обычными электричками.

В поездах МЦД-2, как и на других сквозных диаметрах, будет действовать единая система оплаты, которая используется в общественном транспорте Москвы. Оплатить проезд пассажиры смогут с помощью карты «Тройка», кредитки, мобильного устройства или электронного билета. Предполагается, что в МЦД будет действовать зональная тарификация: в пределах МКАД стоимость установят единая фиксированная стоимость, а оплату проезда в Подмосковье рассчитают, исходя из дальности поездки.

Сроки строительства

Для строительства МЦД-2 «Нахабино – Подольск» потребуется 12 млрд рублей. Его должны ввести в эксплуатацию не позже начала 2020 года. В ходе работ модернизируют имеющуюся железнодорожную сеть, организуют отдельные пассажирские платформы, оборудуют закрытые переходы. Также планируется интеграция инфраструктуры московских вокзалов.