Новостройки в Ленинском районе от застройщика

Ленинский район

К юго-западу от столицы расположен Ленинский район – квартиры в новостройках там можно купить по средним для Подмосковья ценам. Но привлекает не столько стоимость недвижимости, сколько ее выбор – к 2018 г. на территории муниципального образования зарегистрировано 52 готовых и строящихся объекта.

Сведения о р-не:

южное/юго-восточное направление;
площадь 202,49 кв. км;
новостройки от эконом- до бизнес-класса;
неблагоприятная экологическая обстановка.

Транспортная доступность

В состав Ленинского р-на входят 7 городских и сельских поселений. Административный центр – г. Видное с населением 67 тыс. чел. Большая часть новостроек возводится именно там. Населенный пункт расположен в 4 км от МКАД, из Московской области в столицу на автомобиле можно добраться в пределах 30 минут с учетом пробок. Главными магистралями являются Варшавское и Каширское шоссе – оба сильно загружены в часы пик. Дорожная сеть будет развиваться, в будущем откроют 6-полосную трассу Солнцево-Бутово-Видное, что оценят жители новостроек от застройщика Ленинского района.

Инфраструктура и экология

В административном центре района хорошо развита инфраструктура: работают школы, детские сады и поликлиники. Предоставлены все условия для занятий спортом, имеются спортивный и ледовый дворцы, открыт стадион «Металлург». Есть и торговые центры – «Видное», «Курс», «Формула Х». В отдаленных от МКАД жилых комплексах придется рассчитывать на внутреннюю инфраструктуру.

Главная проблема Ленинского р-на – это коксогазовый завод в Видном. Там же работают и другие заводы, в том числе Мострансгаз, Мосрентген, Гипсобетон. Развитая промышленность ухудшает экологию во всей западной части Ленинского района, и жители ощущают это на себе. На востоке воздух чище, так как там много незанятых территорий.

Стоимость квартир в Ленинском районе

Жилой фонд представлен монолитными и панельными жилыми комплексами. В Ленинском районе установлены оптимальные цены на новостройки для Московской области. В среднем стоимость квадратного метра от застройщика составляет 85-90 тыс. руб. Основное предложение представлено рядом ЖК в Видном, студия там будет стоить 3-4 млн руб. Еще ниже цены в восточной части района, но новостройки там располагаются в малозаселенной местности. Есть предложения от 2,3 млн руб. в Володарском, Молокове и Орлове, поселке Горки Ленинские.

На карте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	26–31	96 тыс.	2,6–3,2 млн руб.
1-комн.	29–54	69 тыс.	3–5,6 млн руб.
2-комн.	65–78	74 тыс.	4,8–7,5 млн руб.
3-комн.	78–98	71 тыс.	6–7,9 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	35	115 тыс.	4–4,1 млн руб.
1-комн.	46–59	98 тыс.	4,7–6,5 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	24–27	90 тыс.	2,3–3 млн руб.
1-комн.	23–46	82 тыс.	2,8–4,3 млн руб.
2-комн.	55–63	82 тыс.	4,7–5,4 млн руб.
3-комн.	71–78	82 тыс.	5,9–7 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	39–61	57 тыс.	2,4–3,7 млн руб.
2-комн.	30–83	51 тыс.	2–5 млн руб.
3-комн.	46–115	53 тыс.	2,7–6,8 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	28–55	83 тыс.	2,9–5,2 млн руб.
1-комн.	29–45	81 тыс.	3–5 млн руб.
своб. план	67–85	76 тыс.	5,6–7,7 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	29–33	85 тыс.	2,7–3,3 млн руб.
1-комн.	40–63	79 тыс.	3,4–6,4 млн руб.
2-комн.	49–93	73 тыс.	4–8,1 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	26	113 тыс.	2,9 млн руб.
1-комн.	34–40	85 тыс.	3,2–3,6 млн руб.
2-комн.	39–56	78 тыс.	3,7–4,8 млн руб.
3-комн.	54–67	86 тыс.	5,3–6 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	26–48	92 тыс.	2,8–5,8 млн руб.
2-комн.	43–101	85 тыс.	4,3–12,7 млн руб.
3-комн.	61–88	92 тыс.	6,2–10,5 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	17–49	76 тыс.	1,8–3,7 млн руб.
1-комн.	33–39	79 тыс.	2,7–3,8 млн руб.
2-комн.	36–57	74 тыс.	2,9–5 млн руб.
3-комн.	49–76	63 тыс.	3,7–6,3 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	18	117 тыс.	2,1 млн руб.
1-комн.	30–42	74 тыс.	2,3–4,7 млн руб.
2-комн.	54–80	73 тыс.	4,6–6,7 млн руб.
3-комн.	69–104	69 тыс.	5,4–11,4 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	20	165 тыс.	3,3–3,6 млн руб.
1-комн.	37–42	118 тыс.	4,5–6 млн руб.
2-комн.	57–90	97 тыс.	6,1–11,9 млн руб.
3-комн.	80–92	89 тыс.	7,7–10 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	19–29	113 тыс.	2,2–3,4 млн руб.
1-комн.	26–46	85 тыс.	2,6–5,3 млн руб.
2-комн.	36–69	79 тыс.	3,5–6,5 млн руб.
3-комн.	68–91	68 тыс.	5,6–7,9 млн руб.
4-комн.+	108	77 тыс.	8,3–8,6 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	39–52	90 тыс.	3,8–5,1 млн руб.
2-комн.	53–71	88 тыс.	5,4–7,5 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	37	106 тыс.	3,9 млн руб.
1-комн.	33–43	84 тыс.	3–4,6 млн руб.
2-комн.	50–66	77 тыс.	4,7–6,1 млн руб.
3-комн.	71–96	67 тыс.	5,3–7,5 млн руб.
4-комн.+	92	68 тыс.	6,3 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	35–51	72 тыс.	2,5–3,7 млн руб.
2-комн.	54–75	70 тыс.	3,8–5,3 млн руб.
3-комн.	80–86	69 тыс.	5,5–5,9 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	45–56	80 тыс.	3,6–6,7 млн руб.
2-комн.	64–77	75 тыс.	5,1–7,9 млн руб.
3-комн.	83–94	78 тыс.	6,6–12 млн руб.
4-комн.+	103–140	78 тыс.	8–18,5 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	39–45	93 тыс.	3,7–5,3 млн руб.
2-комн.	55–64	87 тыс.	4,8–5,7 млн руб.
3-комн.	70–87	82 тыс.	5,7–7,9 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	48	126 тыс.	6,1 млн руб.
2-комн.	94	96 тыс.	9 млн руб.
3-комн.	110	86 тыс.	9,5 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	34–59	83 тыс.	2,8 млн руб.
2-комн.	66–71	81 тыс.	5,4 млн руб.
3-комн.	102	80 тыс.	8,1 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	19–31	104 тыс.	2,6–3,5 млн руб.
1-комн.	33–46	87 тыс.	3,5–5,2 млн руб.
2-комн.	47–71	77 тыс.	4,2–6,7 млн руб.
3-комн.	65–89	75 тыс.	5,3–8,7 млн руб.

Новостройки в Ленинском районе от застройщика

Ленинский район

Сведения о р-не:

Транспортная доступность

Инфраструктура и экология

Стоимость квартир в Ленинском районе

Скидки и спецпредложения

ЖК «Лесопарковый». Квартиры у леса от 4,1 млн руб.

ЖК «Эталон-Сити» от ГК «Эталон»

ЖК «Остафьево»

ЖК «Домашний». Квартиры от 3,9 млн рублей!