Новостройки в Ленинском районе от застройщика
Ленинский район
К юго-западу от столицы расположен Ленинский район – квартиры в новостройках там можно купить по средним для Подмосковья ценам. Но привлекает не столько стоимость недвижимости, сколько ее выбор – к 2018 г. на территории муниципального образования зарегистрировано 52 готовых и строящихся объекта.
Сведения о р-не:
- южное/юго-восточное направление;
- площадь 202,49 кв. км;
- новостройки от эконом- до бизнес-класса;
- неблагоприятная экологическая обстановка.
Транспортная доступность
В состав Ленинского р-на входят 7 городских и сельских поселений. Административный центр – г. Видное с населением 67 тыс. чел. Большая часть новостроек возводится именно там. Населенный пункт расположен в 4 км от МКАД, из Московской области в столицу на автомобиле можно добраться в пределах 30 минут с учетом пробок. Главными магистралями являются Варшавское и Каширское шоссе – оба сильно загружены в часы пик. Дорожная сеть будет развиваться, в будущем откроют 6-полосную трассу Солнцево-Бутово-Видное, что оценят жители новостроек от застройщика Ленинского района.
Инфраструктура и экология
В административном центре района хорошо развита инфраструктура: работают школы, детские сады и поликлиники. Предоставлены все условия для занятий спортом, имеются спортивный и ледовый дворцы, открыт стадион «Металлург». Есть и торговые центры – «Видное», «Курс», «Формула Х». В отдаленных от МКАД жилых комплексах придется рассчитывать на внутреннюю инфраструктуру.
Главная проблема Ленинского р-на – это коксогазовый завод в Видном. Там же работают и другие заводы, в том числе Мострансгаз, Мосрентген, Гипсобетон. Развитая промышленность ухудшает экологию во всей западной части Ленинского района, и жители ощущают это на себе. На востоке воздух чище, так как там много незанятых территорий.
Стоимость квартир в Ленинском районе
Жилой фонд представлен монолитными и панельными жилыми комплексами. В Ленинском районе установлены оптимальные цены на новостройки для Московской области. В среднем стоимость квадратного метра от застройщика составляет 85-90 тыс. руб. Основное предложение представлено рядом ЖК в Видном, студия там будет стоить 3-4 млн руб. Еще ниже цены в восточной части района, но новостройки там располагаются в малозаселенной местности. Есть предложения от 2,3 млн руб. в Володарском, Молокове и Орлове, поселке Горки Ленинские.
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 30–41 | 86 тыс. | 3,1–4,3 млн руб. |
| 2-комн. | 45–62 | 85 тыс. | 4–6,2 млн руб. |
| 3-комн. | 61–88 | 79 тыс. | 5,6–7,8 млн руб. |
| 4-комн.+ | 77 | 103 тыс. | 7,9–8,5 млн руб. |
27 мин
Застройщик: Сити-XXI век
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 25–38 | 92 тыс. | 2,9–3,6 млн руб. |
| 1-комн. | 30–62 | 83 тыс. | 3,4–5,4 млн руб. |
| 2-комн. | 61–78 | 79 тыс. | 5,2–6,6 млн руб. |
| 3-комн. | 76–118 | 76 тыс. | 6,1–9,3 млн руб. |
18 мин
Застройщик: Брусника
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 28–41 | 112 тыс. | 3,3–5,3 млн руб. |
| 2-комн. | 39–65 | 87 тыс. | 4,4–6,6 млн руб. |
| 3-комн. | 59–82 | 83 тыс. | 5,6–7,8 млн руб. |
28 мин
Застройщик: ДСК-1
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 30–41 | 70 тыс. | 2,1 млн руб. |
| 2-комн. | 51–58 | 65 тыс. | 3,3 млн руб. |
| 3-комн. | 75–76 | 63 тыс. | 4,7 млн руб. |
21 мин
Застройщик: MR Group
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 41–63 | 83 тыс. | 3,9–7,1 млн руб. |
| 2-комн. | 41–94 | 79 тыс. | 4,1–9,2 млн руб. |
| 3-комн. | 78–131 | 80 тыс. | 6,6–11,5 млн руб. |
Застройщик: Тройка Рэд
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 28–43 | 117 тыс. | 3,6–5,8 млн руб. |
| 2-комн. | 46–101 | 97 тыс. | 5,5–12,9 млн руб. |
| 3-комн. | 63–150 | 103 тыс. | 7,4–18,2 млн руб. |
| 4-комн.+ | 91 | 130 тыс. | 11,8 млн руб. |
13 мин
Застройщик: ГК ФСК
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 39 | 99 тыс. | 3,9 млн руб. |
| 2-комн. | 55 | 100 тыс. | 5,5–5,5 млн руб. |
17 мин
Застройщик: ГК МИЦ
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 17–36 | 86 тыс. | 2–3,7 млн руб. |
| 1-комн. | 33–39 | 70 тыс. | 2,7–4,1 млн руб. |
| 2-комн. | 48–57 | 74 тыс. | 3,7–5,5 млн руб. |
| 3-комн. | 65–67 | 74 тыс. | 4,8–5,1 млн руб. |
17 мин
Застройщик: ГК «Гранель»
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 55 | 87 тыс. | 4,8 млн руб. |
22 мин
Застройщик: Тройка Рэд
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 38–41 | 96 тыс. | 3,7–3,9 млн руб. |
| 2-комн. | 54–68 | 85 тыс. | 5,2–5,9 млн руб. |
| 3-комн. | 69–104 | 85 тыс. | 6,1–9 млн руб. |
16 мин
Застройщик: RDI Group
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 47–53 | 90 тыс. | 4,8–5,5 млн руб. |
21 мин
Застройщик: Тройка Рэд
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 42 | 116 тыс. | 4,9 млн руб. |
| 2-комн. | 59–74 | 109 тыс. | 7,6–8,1 млн руб. |
| 3-комн. | 89–91 | 103 тыс. | 9,4–9,6 млн руб. |
12 мин
Застройщик: ПИК
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 19–27 | 132 тыс. | 2,6–3,6 млн руб. |
| 1-комн. | 34–46 | 86 тыс. | 3,4–4,8 млн руб. |
| 2-комн. | 52–69 | 80 тыс. | 4,3–6,4 млн руб. |
| 3-комн. | 66–94 | 75 тыс. | 5,5–7,3 млн руб. |
| 4-комн.+ | 108 | 81 тыс. | 8,8–9,1 млн руб. |
17 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 55–64 | 97 тыс. | 6,2–7,1 млн руб. |
| 2-комн. | 62–87 | 94 тыс. | 7–8,2 млн руб. |
| 3-комн. | 84 | 111 тыс. | 9,3 млн руб. |
14 мин
Застройщик: Сити-XXI век
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 43 | 84 тыс. | 3,6 млн руб. |
| 2-комн. | 60–76 | 78 тыс. | 5,1–6,1 млн руб. |
| 3-комн. | 76–96 | 66 тыс. | 5,3–8,3 млн руб. |
| 4-комн.+ | 92 | 84 тыс. | 7,7 млн руб. |
20 мин
Застройщик: RDI Group
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 45–49 | 92 тыс. | 4,5–5,7 млн руб. |
| 3-комн. | 84–91 | 80 тыс. | 6,9–9,9 млн руб. |
| 4-комн.+ | 100–103 | 76 тыс. | 7,8–10,2 млн руб. |
16 мин
Застройщик: Ленинвест холдинг
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 20–31 | 117 тыс. | 2,8–3,9 млн руб. |
| 1-комн. | 34–45 | 106 тыс. | 3,9–5,4 млн руб. |
| 2-комн. | 48–71 | 84 тыс. | 5–6,7 млн руб. |
| 3-комн. | 65–89 | 84 тыс. | 5,9–9,6 млн руб. |
16 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 40 | 120 тыс. | 4,8 млн руб. |
| 2-комн. | 70 | 123 тыс. | 8,6 млн руб. |
20 мин
Застройщик: Электра
YouTube
