Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область

Новостройки в Ленинском районе от застройщика

ООО Брусника. Москва.
Срок сдачи: I кв. 2026 – IV кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Токен 2SDnjevmcu3
  • от 5 млн ₽
  • Расторгуево МЦД-5 (открытие в 2025 г.)
Выгода до 17% при полной оплате.
Реклама. ООО Брусника. Москва.
ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
Срок сдачи: II кв. 2026 – III кв. 2026
Токен 2SDnjeLQTsb
  • от 6,4 млн руб.
  • Корниловская
Квартиры рядом с метро и лесом. Отделка в подарок.
Реклама. ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
ООО СЗ Три Эс Сити.
Срок сдачи: IV кв. 2027
Токен 2SDnjdaAwVX
  • от 8,9 млн руб.
  • Текстильщики
Квартиры от 8,9 млн. Приватный авторский двор-парк. Отделка в подарок.
Реклама. ООО СЗ Три Эс Сити.
IT-ипотека 6%
ЖК Первый квартал
I кв. 2026 – IV кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Квартиры Цена
студии 5,3–8,4 млн ₽
1-комн. 7,9–13,3 млн ₽
2-комн. 11–34 млн ₽
3-комн. 15,6–35 млн ₽
4+-комн. 20–27 млн ₽
своб. план 13,2–23 млн ₽
288
Семейная ипотека 3,5%
IT-ипотека 4,9%
ЖК Пригород Лесное
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025 – II кв. 2026
Квартиры Цена
студии 3,7–6,8 млн ₽
1-комн. 5–10,8 млн ₽
2-комн. 7,7–12,8 млн ₽
3-комн. 9,2–17,1 млн ₽
3
IT-ипотека 6%
ЖК 1-й Донской (Первый Донской)
IV кв. 2026 – I кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Квартиры Цена
студии 4,6–7,5 млн ₽
1-комн. 6–11 млн ₽
2-комн. 8,2–15 млн ₽
3-комн. 10,9–15,8 млн ₽
4+-комн. 13,5–18,3 млн ₽
25
IT-ипотека 6%
ЖК Южная Битца
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2026
Квартиры Цена
студии 5–6,6 млн ₽
1-комн. 6,3–13,2 млн ₽
2-комн. 8,8–16,9 млн ₽
3-комн. 10,1–19,1 млн ₽
4+-комн. 14,9–20 млн ₽
2
IT-ипотека 6%
ЖК 1-й Южный (Первый Южный)
III кв. 2025 – I кв. 2027
Квартиры Цена
студии 6,4–8,8 млн ₽
1-комн. 7,9–11,8 млн ₽
2-комн. 10,3–15 млн ₽
3-комн. 12,9–20 млн ₽
ООО Квартал Метроном.
Срок сдачи: III кв. 2026 – IV кв. 2026
Токен 2SDnjcbFAGm
  • от 9,4 млн ₽
  • Бульвар Рокоссовского
Выгода до 14% при полной оплате.
Реклама. ООО Квартал Метроном.
ООО СЗ Прайм Парк.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2026
Токен 2SDnjeEMoRF
  • от 30,7 млн ₽
  • ЦСКА
9 башен с частным парком в 5 минутах от ул. Тверская.
Реклама. ООО СЗ Прайм Парк.
51
Семейная ипотека 5,9%
IT-ипотека 4,9%
ЖК Горки Парк
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – I кв. 2026
Квартиры Цена
студии 2,9–5,9 млн ₽
1-комн. 4,7–8,9 млн ₽
2-комн. 7,1–13,4 млн ₽
3-комн. 10,2–14,5 млн ₽
IT-ипотека 5,9%
ЖК Богдановский Лес
IV кв. 2025
Квартиры Цена
студии 2,8–5 млн ₽
1-комн. 4,4–7,4 млн ₽
2-комн. 6,2–10 млн ₽
3-комн. 8,1–12,2 млн ₽
5
Ограниченное предложение
ЖК Восточное Бутово
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – II кв. 2028
Квартиры Цена
студии 3,8–6,6 млн ₽
1-комн. 4,9–8,5 млн ₽
2-комн. 6,9–11,6 млн ₽
3-комн. 9,1–16,6 млн ₽
24
Аннино 23 мин
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2027
Квартиры Цена
студии 5,5–8,8 млн ₽
1-комн. 6,7–11,3 млн ₽
2-комн. 10,1–15,7 млн ₽
3-комн. 14,8–17,3 млн ₽
4+-комн. 20–21 млн ₽
6
Семейная ипотека 3,5%
IT-ипотека 4,7%
ЖК Новое Видное
II кв. 2025 – IV кв. 2026
Квартиры Цена
студии 3,5–5,8 млн ₽
1-комн. 4,7–8,2 млн ₽
2-комн. 7,5–11,1 млн ₽
3-комн. 9,9–14,7 млн ₽
ООО СЗ Резиденс.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – II кв. 2028
Токен 2SDnjesnJBP
  • от 12,7 млн ₽
  • Спартак
Рассрочка 0%.
Реклама. ООО СЗ Резиденс.
15
Сдан
Квартиры Цена
студии 4,3–6,6 млн ₽
1-комн. 5,8–7,8 млн ₽
2-комн. 6–9,8 млн ₽
3-комн. 11,6–16 млн ₽
96
Сдан
Квартиры Цена
студии 5,3–8 млн ₽
1-комн. 6,6–8,6 млн ₽
2-комн. 9,8–13,4 млн ₽
3-комн. 15,4–15,7 млн ₽
161
Сдан
Квартиры Цена
1-комн. 7,5 млн ₽
2-комн. 6,7–12,1 млн ₽
3-комн. 10,8–15,3 млн ₽
4+-комн. 14,8–17,1 млн ₽
6
IT-ипотека 6%
ЖК Живописный
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2027
Квартиры Цена
студии 5–10,4 млн ₽
1-комн. 5,5–6,9 млн ₽
2-комн. 8,1–11,7 млн ₽
III кв. 2025
Апартаменты Цена
студии 5,1–13 млн ₽
1-комн. 10,3 млн ₽
3-комн. 13,6–22 млн ₽
своб. план 12,3–19 млн ₽
7
Ограниченное предложение
ЖК Бутово парк 2
Сдан
Квартиры Цена
1-комн. 7,3 млн ₽
2-комн. 8,2 млн ₽
3-комн. 11 млн ₽
IT-ипотека 2,5%
ЖК Миловидное
Сдан
Квартиры Цена
студии 6,4–7,6 млн ₽
1-комн. 7–9,2 млн ₽
2-комн. 9,9–10,8 млн ₽
3-комн. 13,7–14,5 млн ₽
4+-комн. 19,3 млн ₽
2
IT-ипотека 4,4%
ЖК Светлый мир БиоПолис
I кв. 2026
Квартиры Цена
студии 3,9–7,1 млн ₽
1-комн. 4,3–8,7 млн ₽
2-комн. 8–9,8 млн ₽
3-комн. 10,9–12,7 млн ₽
48
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2026
Квартиры Цена
1-комн. 4 млн ₽
2-комн. 6,5 млн ₽
3-комн. 9,1 млн ₽

Ленинский район

К юго-западу от столицы расположен Ленинский район – квартиры в новостройках там можно купить по средним для Подмосковья ценам. Но привлекает не столько стоимость недвижимости, сколько ее выбор – к 2018 г. на территории муниципального образования зарегистрировано 52 готовых и строящихся объекта.

Сведения о р-не:

  • южное/юго-восточное направление;
  • площадь 202,49 кв. км;
  • новостройки от эконом- до бизнес-класса;
  • неблагоприятная экологическая обстановка.

Транспортная доступность

В состав Ленинского р-на входят 7 городских и сельских поселений. Административный центр – г. Видное с населением 67 тыс. чел. Большая часть новостроек возводится именно там. Населенный пункт расположен в 4 км от МКАД, из Московской области в столицу на автомобиле можно добраться в пределах 30 минут с учетом пробок. Главными магистралями являются Варшавское и Каширское шоссе – оба сильно загружены в часы пик. Дорожная сеть будет развиваться, в будущем откроют 6-полосную трассу Солнцево-Бутово-Видное, что оценят жители новостроек от застройщика Ленинского района.

Инфраструктура и экология

В административном центре района хорошо развита инфраструктура: работают школы, детские сады и поликлиники. Предоставлены все условия для занятий спортом, имеются спортивный и ледовый дворцы, открыт стадион «Металлург». Есть и торговые центры – «Видное», «Курс», «Формула Х». В отдаленных от МКАД жилых комплексах придется рассчитывать на внутреннюю инфраструктуру.

Главная проблема Ленинского р-на – это коксогазовый завод в Видном. Там же работают и другие заводы, в том числе Мострансгаз, Мосрентген, Гипсобетон. Развитая промышленность ухудшает экологию во всей западной части Ленинского района, и жители ощущают это на себе. На востоке воздух чище, так как там много незанятых территорий.

Стоимость квартир в Ленинском районе

Жилой фонд представлен монолитными и панельными жилыми комплексами. В Ленинском районе установлены оптимальные цены на новостройки для Московской области. В среднем стоимость квадратного метра от застройщика составляет 85-90 тыс. руб. Основное предложение представлено рядом ЖК в Видном, студия там будет стоить 3-4 млн руб. Еще ниже цены в восточной части района, но новостройки там располагаются в малозаселенной местности. Есть предложения от 2,3 млн руб. в Володарском, Молокове и Орлове, поселке Горки Ленинские.