Новостройки в Ленинском районе от застройщика

Ленинский район

К юго-западу от столицы расположен Ленинский район – квартиры в новостройках там можно купить по средним для Подмосковья ценам. Но привлекает не столько стоимость недвижимости, сколько ее выбор – к 2018 г. на территории муниципального образования зарегистрировано 52 готовых и строящихся объекта.

Сведения о р-не:

  • южное/юго-восточное направление;
  • площадь 202,49 кв. км;
  • новостройки от эконом- до бизнес-класса;
  • неблагоприятная экологическая обстановка.

Транспортная доступность

В состав Ленинского р-на входят 7 городских и сельских поселений. Административный центр – г. Видное с населением 67 тыс. чел. Большая часть новостроек возводится именно там. Населенный пункт расположен в 4 км от МКАД, из Московской области в столицу на автомобиле можно добраться в пределах 30 минут с учетом пробок. Главными магистралями являются Варшавское и Каширское шоссе – оба сильно загружены в часы пик. Дорожная сеть будет развиваться, в будущем откроют 6-полосную трассу Солнцево-Бутово-Видное, что оценят жители новостроек от застройщика Ленинского района.

Инфраструктура и экология

В административном центре района хорошо развита инфраструктура: работают школы, детские сады и поликлиники. Предоставлены все условия для занятий спортом, имеются спортивный и ледовый дворцы, открыт стадион «Металлург». Есть и торговые центры – «Видное», «Курс», «Формула Х». В отдаленных от МКАД жилых комплексах придется рассчитывать на внутреннюю инфраструктуру.

Главная проблема Ленинского р-на – это коксогазовый завод в Видном. Там же работают и другие заводы, в том числе Мострансгаз, Мосрентген, Гипсобетон. Развитая промышленность ухудшает экологию во всей западной части Ленинского района, и жители ощущают это на себе. На востоке воздух чище, так как там много незанятых территорий.

Стоимость квартир в Ленинском районе

Жилой фонд представлен монолитными и панельными жилыми комплексами. В Ленинском районе установлены оптимальные цены на новостройки для Московской области. В среднем стоимость квадратного метра от застройщика составляет 85-90 тыс. руб. Основное предложение представлено рядом ЖК в Видном, студия там будет стоить 3-4 млн руб. Еще ниже цены в восточной части района, но новостройки там располагаются в малозаселенной местности. Есть предложения от 2,3 млн руб. в Володарском, Молокове и Орлове, поселке Горки Ленинские.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
ЖК «Ольховка III» от 50 000 р/м². Монолит Старт продаж! 19 км по Каширскому
  • Московская область, Ленинский район
  • от 50 000 р/м²
Старт продаж! 19 км по Каширскому шоссе. Лес и река Пахра рядом.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Котар.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020
Квартиры в ЖК «Видный берег» Квартиры с отделкой от 2,7 млн рублей
  • Московская область, Ленинский район
  • от 2,7 млн руб.
  • Домодедовская
Квартиры с отделкой от 2,7 млн рублей.
ЖК Первый квартал
м. Домодедовская 18 мин на автомобиле
от 2,1 млн руб.
ЖК Видный берег
м. Домодедовская 21 мин на автомобиле
от 2,9 млн руб.
ЖК Май
от 2,6 млн руб.
Жилой квартал Пригород Лесное
м. Зябликово 22 мин на автомобиле
от 1,9 млн руб.
ЖК Ольховка-3
от 2,4 млн руб.
Жилой микрорайон Эко Видное 2.0
м. Домодедовская 21 мин на автомобиле
от 2,5 млн руб.
Up-квартал Римский
м. Зябликово 13 мин на автомобиле
от 2,6 млн руб.
ЖК Зеленые аллеи
м. Домодедовская 17 мин на автомобиле
от 2,6 млн руб.
ЖК Государев дом
м. Улица Старокачаловская 16 мин на автомобиле
от 1,7 млн руб.
ЖК Южное Видное
м. Домодедовская 16 мин на автомобиле
от 1,9 млн руб.
ЖК Битцевские холмы
м. Орехово 21 мин на автомобиле
от 3,9 млн руб.
ЖК Бутово Парк
м. Улица Скобелевская 12 мин на автомобиле
от 3,1 млн руб.
Микрорайон Восточное Бутово
м. Улица Скобелевская 16 мин на автомобиле
от 2,2 млн руб.
Квартал Краски жизни
м. Домодедовская 14 мин на автомобиле
от 3,5 млн руб.
ЖК Ново-Молоково
м. Зябликово 20 мин на автомобиле
от 3 млн руб.
ЖК Усадьба Суханово
от 2,5 млн руб.
ЖК Березовая роща
м. Домодедовская 16 мин на автомобиле
от 3,6 млн руб.
ЖК Эко Видное
м. Домодедовская 18 мин на автомобиле
от 3,7 млн руб.
ЖК Приозерный
м. Зябликово 26 мин на транспорте
от 5,4 млн руб.
ЖК Долина сказок
м. Зябликово 29 мин на транспорте
от 6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Брусника. Москва.
Срок сдачи: IV кв. 2018 – IV кв. 2019
Проект «Первый квартал» Сдача в 2018 г., ипотека от 6%,
  • Московская область, Ленинский район
  • от 2,1 млн руб.
  • Домодедовская
Сдача в 2018 г., ипотека от 6%, г. Видное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: III кв. 2018
Жилой комплекс «Ясный». Скидки до 12% Квартиры с отделкой. 10 мин пешком
  • Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное
  • от 3,6 млн руб.
  • Домодедовская
Квартиры с отделкой. 10 мин пешком от м. Домодедовская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Строй Бизнес Групп.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – II кв. 2020
ЖК «Лесопарковый». Квартиры у леса от 3,9 млн руб. Метро Аннино и Лесопарковая
  • Москва, ЮАО, Чертаново Южное
  • от 3,9 млн руб.
  • Лесопарковая
Метро Аннино и Лесопарковая (200 м).

Скидки и спецпредложения

ЖК «Орехово-Борисово»

Квартиры с современной отделкой в Москве от 5 млн рублей
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: I кв. 2019 – II кв. 2020

ЖК «Эталон-Сити» от ГК «Эталон»!

Квартиры с отделкой от 7,1 млн рублей
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Дайкар.
Срок сдачи: IV кв. 2018; некоторые корпуса сданы

ЖК «Новое Бутово»

Акция в сентябре! Ипотека 8,7%. 15 мин до метро
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Язовская Слобода инвест.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018 – II кв. 2020

ЖК «Остафьево»

10 мин до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СР-Групп.
Срок сдачи: I кв. 2020
Показать новостройки рядом со мной