Новостройки в Ленинском районе от застройщика

Ленинский район

К юго-западу от столицы расположен Ленинский район – квартиры в новостройках там можно купить по средним для Подмосковья ценам. Но привлекает не столько стоимость недвижимости, сколько ее выбор – к 2018 г. на территории муниципального образования зарегистрировано 52 готовых и строящихся объекта.

Сведения о р-не:

  • южное/юго-восточное направление;
  • площадь 202,49 кв. км;
  • новостройки от эконом- до бизнес-класса;
  • неблагоприятная экологическая обстановка.

Транспортная доступность

В состав Ленинского р-на входят 7 городских и сельских поселений. Административный центр – г. Видное с населением 67 тыс. чел. Большая часть новостроек возводится именно там. Населенный пункт расположен в 4 км от МКАД, из Московской области в столицу на автомобиле можно добраться в пределах 30 минут с учетом пробок. Главными магистралями являются Варшавское и Каширское шоссе – оба сильно загружены в часы пик. Дорожная сеть будет развиваться, в будущем откроют 6-полосную трассу Солнцево-Бутово-Видное, что оценят жители новостроек от застройщика Ленинского района.

Инфраструктура и экология

В административном центре района хорошо развита инфраструктура: работают школы, детские сады и поликлиники. Предоставлены все условия для занятий спортом, имеются спортивный и ледовый дворцы, открыт стадион «Металлург». Есть и торговые центры – «Видное», «Курс», «Формула Х». В отдаленных от МКАД жилых комплексах придется рассчитывать на внутреннюю инфраструктуру.

Главная проблема Ленинского р-на – это коксогазовый завод в Видном. Там же работают и другие заводы, в том числе Мострансгаз, Мосрентген, Гипсобетон. Развитая промышленность ухудшает экологию во всей западной части Ленинского района, и жители ощущают это на себе. На востоке воздух чище, так как там много незанятых территорий.

Стоимость квартир в Ленинском районе

Жилой фонд представлен монолитными и панельными жилыми комплексами. В Ленинском районе установлены оптимальные цены на новостройки для Московской области. В среднем стоимость квадратного метра от застройщика составляет 85-90 тыс. руб. Основное предложение представлено рядом ЖК в Видном, студия там будет стоить 3-4 млн руб. Еще ниже цены в восточной части района, но новостройки там располагаются в малозаселенной местности. Есть предложения от 2,3 млн руб. в Володарском, Молокове и Орлове, поселке Горки Ленинские.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Солнечный парк.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Реклама
ЖК «Ольховка» от 50 000 руб/м². Сдача в 2019 году 19 км по Каширскому ш.
  • Московская область, Ленинский район
  • от 50 000 р/м²
19 км по Каширскому ш. Лес и река. Дом готов на 72%.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Котар.
Срок сдачи: сдан
Реклама
ЖК «Видный берег» от 3 млн рублей Скидки до 250 000 рублей
  • Московская область, Ленинский район
  • от 3 млн руб.
  • Домодедовская
Скидки до 250 000 рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лещ Констракшн.
Срок сдачи: сдан
Реклама
«Резиденция Май» — комплекс бизнес-класса Бизнес-класс всего от 3,5 млн рублей.
  • Московская область, Ленинский район
  • от 3,5 млн руб.
Бизнес-класс всего от 3,5 млн рублей. Старт новой очереди.
Жилой квартал Пригород Лесное
1-комн. 2,7–5 млн руб.
2-комн. 3,9–6,3 млн руб.
3-комн. 5,1–7,2 млн руб.
Сдача в III кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
ЖК Зеленые аллеи
студия 3,1–3,2 млн руб.
1-комн. 3,6–6 млн руб.
2-комн. 4,7–9 млн руб.
3-комн. 5,9–12,7 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2019 – II кв. 2020
ЖК Видный берег
студия 3,3–3,9 млн руб.
1-комн. 3,8–5,4 млн руб.
2-комн. 6,7–7,3 млн руб.
своб. план 5,8–5,9 млн руб.
Сдан
ЖК Май
1-комн. 4,6 млн руб.
2-комн. 5,6–7,2 млн руб.
Сдан
ЖК Ольховка-3
1-комн. 2,4–3,7 млн руб.
2-комн. 3,4–4,6 млн руб.
3-комн. 4,3–5,1 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Мегагород.
Срок сдачи: III кв. 2019 – IV кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Реклама
ЖК «Пригород Лесное» Метро Домодедовская. 4 км от МКАД!
  • Московская область, Ленинский район
  • от 2,3 млн руб.
  • Зябликово
Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Успейте купить выгодно.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО МИЦ-СтройКапитал.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2019 – II кв. 2020
Реклама
ЖК «Зеленые аллеи» Готовые квартиры! Город Видное,
  • Московская область, Ленинский район
  • от 4,3 млн руб.
  • Домодедовская
Готовые квартиры! Город Видное, 4 км от МКАД.
Жилой микрорайон Эко Видное 2.0
1-комн. 3,6–4 млн руб.
2-комн. 3,8–5,1 млн руб.
3-комн. 5,9–6,7 млн руб.
Сдача в I кв. 2019; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен
Up-квартал Римский
1-комн. 2,8–7,6 млн руб.
2-комн. 4,4–12,9 млн руб.
3-комн. 7,4–18,2 млн руб.
4-комн.+ 11,7 млн руб.
Сдача в I кв. 2019 – II кв. 2021
ЖК Государев дом
студия 2,1–3,4 млн руб.
1-комн. 2,6–4,7 млн руб.
2-комн. 3,1–6,8 млн руб.
3-комн. 5,1–6,4 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – III кв. 2022
ЖК Южное Видное
1-комн. 2,3–4,8 млн руб.
2-комн. 5,2–6,7 млн руб.
3-комн. 5,6–9,5 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2019 – III кв. 2019
ЖК Битцевские холмы
студия 4,8 млн руб.
1-комн. 4,8–6,5 млн руб.
Орехово 21 мин
Сдан
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Купелинка Девелопмент.
Срок сдачи: I кв. 2019; есть корпуса, где срок сдачи неизвестен
Реклама
ЖК «Эко Видное 2.0» Скидки 10% в марте!
  • Московская область, Ленинский район
  • от 2,3 млн руб.
  • Домодедовская
Скидки 10% в марте! Квартиры с отделкой и без.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова».
Срок сдачи: сдан
Реклама
Жилой комплекс «Ясный» Скидки до 8%. Выдаем ключи
  • Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное
  • от 6,1 млн руб.
  • Домодедовская
Скидки до 8%. Выдаем ключи.
ЖК Бутово Парк
студия 3,9 млн руб.
1-комн. 4,5–6,1 млн руб.
2-комн. 7,3–11,5 млн руб.
3-комн. 9,3–10,2 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019
Микрорайон Восточное Бутово
студия 2,5–3,6 млн руб.
1-комн. 3,5–5,8 млн руб.
2-комн. 4–7,1 млн руб.
3-комн. 6–8,7 млн руб.
4-комн.+ 9–9,2 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – II кв. 2021
Квартал Краски жизни
1-комн. 4,5–5,1 млн руб.
2-комн. 6,2–7,1 млн руб.
3-комн. 7,2–8,6 млн руб.
Сдан
ЖК Ново-Молоково
1-комн. 3,9–4,3 млн руб.
2-комн. 4–6,2 млн руб.
3-комн. 5,3–7,2 млн руб.
4-комн.+ 6,3 млн руб.
Сдан
ЖК Березовая роща
1-комн. 4,2–6,7 млн руб.
2-комн. 5,1–10 млн руб.
3-комн. 6,6–11 млн руб.
4-комн.+ 8,2–19,9 млн руб.
Сдан
ЖК Долина сказок
1-комн. 6,1 млн руб.
2-комн. 9–13,4 млн руб.
3-комн. 9,5–20,5 млн руб.
Сдан
ЖК Новобулатниково
1-комн. 4,5 млн руб.
2-комн. 4,4–6,7 млн руб.
3-комн. 6,6 млн руб.
Аннино 15 мин
Сдача в I кв. 2019
ЖК Бутово Парк 2
студия 2,6–3,9 млн руб.
1-комн. 3,9–5,7 млн руб.
2-комн. 4,9–7,2 млн руб.
3-комн. 5,7–9,3 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – I кв. 2021
ЖК Резиденция Май
1-комн. 3,7–7 млн руб.
2-комн. 4–9,1 млн руб.
3-комн. 6,6–11,3 млн руб.
Сдача в IV кв. 2019
ЖК Южная Битца
1-комн. 3,2–4,7 млн руб.
2-комн. 4,9–6,3 млн руб.
3-комн. 6–7,5 млн руб.
Аннино 26 мин
Сдача в III кв. 2020
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Самолет-Томилино.
Срок сдачи: III кв. 2019 – II кв. 2020
Реклама
ЖК «Томилино 2018» Квартиры от 2,3 млн руб.
  • Московская область, Люберецкий район
  • от 2,3 млн руб.
  • Котельники
Квартиры от 2,3 млн руб. 10 минут от м. Котельники.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Московский ипотечный центр — МИЦ.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Южное Бунино» 35 минут без пробок до Кремля.
  • Москва, НАО, Сосенское
  • от 4,3 млн руб.
  • Тёплый стан
35 минут без пробок до Кремля. 2 км до метро Столбово (2019 г.).
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО «МОСКВОРЕЦКОЕ».
Срок сдачи: IV кв. 2020 – II кв. 2021
Реклама
ЖК «Life-Варшавская». Скидка до 5% до конца марта! 1 минута пешком до метро Варшавская
  • Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово
  • от 7 млн руб.
  • Варшавская
1 минута пешком до метро Варшавская.

Скидки и спецпредложения

ЖК «Облака» — в самом центре города Люберцы

Всего в 200 м от ж/д станции Люберцы
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Искона.
Срок сдачи: IV кв. 2021

Новый ЖК ONYX Deluxe, ЮЗАО

Квартиры бизнес-класса 235 тыс. рублей за м²
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО «МСМ-Инвест».
Срок сдачи: II кв. 2019

ЖК «Розмарин», Новые Черемушки

В марте скидка до 3,1 млн рублей! Готовый дом с идеальными квартирами
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Трест МСМ-1.
Срок сдачи: сдан

ЖК «Дубровка». Дома сданы!

3-я комната в подарок! 300 м от м. Ольховая
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Строительный Альянс.
Срок сдачи: сдан