Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:

Новостройки в Ленинском районе от застройщика

Стройком.
Срок сдачи: I кв. 2025
Токен Kra23mSEx
  • от 5,6 млн ₽
  • Десна (открытие в 2028 г.)
Выгода до 1,3 млн рублей на квартиры с отделкой в «Новых Ватутинках».
ООО СЗ Развитие.
Срок сдачи: IV кв. 2023 – III кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Токен Kra241swz
  • от 15,9 млн ₽
  • Аминьевская
Высотные дома премиум-класса на престижном западе Москвы.
АО Интеко.
Срок сдачи: сдан
Токен Kra23ikPW
  • от 17,2 млн ₽
  • Аминьевская
Готовые квартиры с отделкой для большой семьи.
287
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023 – II кв. 2025
Квартиры Цена
студия 4,1–7,4 млн ₽
1-комн. 4,4–8,9 млн ₽
2-комн. 5,1–13 млн ₽
3-комн. 7,4–16 млн ₽
4+-комн. 9,3–14,8 млн ₽
28
Сдача в III кв. 2023 – IV кв. 2024
Квартиры Цена
студия 3,7–5,9 млн ₽
1-комн. 5,2–9,6 млн ₽
2-комн. 5,7–10,2 млн ₽
3-комн. 7,1–13,4 млн ₽
4+-комн. 9,6–14,8 млн ₽
1
IT-ипотека 4,4%
ЖК Светлый мир БиоПолис
Сдача в II кв. 2023
Квартиры Цена
студия 4,6–6,6 млн ₽
1-комн. 5,7–7,7 млн ₽
2-комн. 7,5–8,5 млн ₽
3-комн. 9,3–11 млн ₽
168
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2023 – III кв. 2024
Квартиры Цена
студия 6,2–7,8 млн ₽
1-комн. 7,1–11,3 млн ₽
2-комн. 8,2–17,4 млн ₽
3-комн. 13–20 млн ₽
4+-комн. 15,7–21 млн ₽
24
Аннино 23 мин
Сдача в II кв. 2024 – II кв. 2026; некоторые корпуса сданы
Квартиры Цена
студия 3,3–6 млн ₽
1-комн. 4,7–9 млн ₽
2-комн. 6,1–10,9 млн ₽
3-комн. 9,4–11,7 млн ₽
4+-комн. 10,7–10,8 млн ₽
ООО Концепция современного строительства.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023 – III кв. 2025
Токен Kra243Dsi
  • от 10,2 млн ₽
  • Площадь Ильича
Исторический район Лефортово, 2,5 км до Садового.
ООО Красный Октябрь-Рассказовка.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024
Токен Kra23yXaU
  • от 7,5 млн руб.
  • Рассказовка
Скидка 10%! Всего 850 метров до метро Рассказовка.
2
Сдача в I кв. 2025 – II кв. 2025
Квартиры Цена
студия 4,6–5,8 млн ₽
1-комн. 6,2–7 млн ₽
2-комн. 5,8–9,4 млн ₽
3-комн. 7,9–11,2 млн ₽
4+-комн. 10,5–12,5 млн ₽
7
IT-ипотека 4,5%
ЖК Бутово парк 2
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023 – II кв. 2024
Квартиры Цена
студия 4,5–8 млн ₽
1-комн. 5,9–8,8 млн ₽
2-комн. 6,5–12,3 млн ₽
3-комн. 10–13,4 млн ₽
22
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2023 – II кв. 2025
Квартиры Цена
студия 6,8–8,8 млн ₽
1-комн. 7,5–11,8 млн ₽
2-комн. 9,8–13,6 млн ₽
3-комн. 12,2–16,9 млн ₽
4+-комн. 16,9–25 млн ₽
5
IT-ипотека 4,5%
ЖК Восточное Бутово
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2023 – IV кв. 2023
Квартиры Цена
студия 4,4–5,3 млн ₽
1-комн. 5,9–8 млн ₽
2-комн. 7,9–10,1 млн ₽
3-комн. 9,1–12,7 млн ₽
97
IT-ипотека 3,3%
ЖК Эко Видное 2.0
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – IV кв. 2024
Квартиры Цена
студия 4,8–13,3 млн ₽
1-комн. 6,1–7,8 млн ₽
2-комн. 9,3–12 млн ₽
3-комн. 12,3–14,8 млн ₽
ООО СЗ Кроссбилл.
Срок сдачи: IV кв. 2023
  • от 20,5 млн ₽
  • Кутузовская
Рассрочка 0%.
ООО Донстрой.
Срок сдачи: IV кв. 2023 – I кв. 2025
Токен Kra23fj48
  • от 18,1 млн ₽
  • Терехово
Квартиры у реки среди парков.
IT-ипотека 3%
ЖК 1-й Южный (Первый Южный)
Сдача в III кв. 2025 – I кв. 2026
Квартиры Цена
1-комн. 5,1–7,8 млн ₽
2-комн. 8,6–11,2 млн ₽
3-комн. 10,4–14,9 млн ₽
13
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
Квартиры Цена
студия 3,7–4,1 млн ₽
1-комн. 5–7 млн ₽
2-комн. 7,7–9,6 млн ₽
3-комн. 10–12,6 млн ₽
4+-комн. 9,5–9,6 млн ₽
Сдача в II кв. 2025
Квартиры Цена
1-комн. 4,7–7,3 млн ₽
2-комн. 7–10,2 млн ₽
3-комн. 9,8–13,5 млн ₽
4+-комн. 13,9–15,3 млн ₽
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025
Квартиры Цена
студия 4,7–7,3 млн ₽
1-комн. 6,1–10,7 млн ₽
2-комн. 8,9–28 млн ₽
3-комн. 13,3–28 млн ₽
4+-комн. 24 млн ₽
5
IT-ипотека 2,84%
ЖК Живописный
Сдача в II кв. 2023 – I кв. 2024
Квартиры Цена
студия 8,4–14,7 млн ₽
1-комн. 9,5 млн ₽
2-комн. 7,5–16,7 млн ₽
3-комн. 10,2–15 млн ₽
Сдача в III кв. 2024
Апартаменты Цена
студия 3,2–5,2 млн ₽
1-комн. 5,4–7,3 млн ₽
2-комн. 8,8–9,7 млн ₽
3-комн. 9,9–11,1 млн ₽
Сдача в I кв. 2024
Квартиры Цена
1-комн. 6,7–7 млн ₽
2-комн. 7,4–9,9 млн ₽
3-комн. 9,5–12,1 млн ₽
4+-комн. 13,8 млн ₽
3
Сдан
Квартиры Цена
1-комн. 7,5–9,7 млн ₽
2-комн. 7,3–13,8 млн ₽
3-комн. 12,6–15,9 млн ₽
4+-комн. 15,7–17 млн ₽
39
Сдан
Квартиры Цена
3-комн. 9,7 млн ₽
ООО СЗ Резиденс.
Срок сдачи: II кв. 2023 – IV кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Токен Kra23vaxk
  • от 8 млн руб.
  • Спартак
Квартиры бизнес-класса в 7 минутах от метро Спартак.
ООО СЗ СМТ.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024
Токен Kra23wtTE
  • от 8,9 млн руб.
  • Коптево
Рядом метро Водный стадион.
ООО СЗ Инвест груп.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025
Токен Kra23tpqS
  • от 4,6 млн руб.
Квартиры бизнес-класса от 4,6 млн ₽. Ипотека от 4%.

Ленинский район

К юго-западу от столицы расположен Ленинский район – квартиры в новостройках там можно купить по средним для Подмосковья ценам. Но привлекает не столько стоимость недвижимости, сколько ее выбор – к 2018 г. на территории муниципального образования зарегистрировано 52 готовых и строящихся объекта.

Сведения о р-не:

  • южное/юго-восточное направление;
  • площадь 202,49 кв. км;
  • новостройки от эконом- до бизнес-класса;
  • неблагоприятная экологическая обстановка.

Транспортная доступность

В состав Ленинского р-на входят 7 городских и сельских поселений. Административный центр – г. Видное с населением 67 тыс. чел. Большая часть новостроек возводится именно там. Населенный пункт расположен в 4 км от МКАД, из Московской области в столицу на автомобиле можно добраться в пределах 30 минут с учетом пробок. Главными магистралями являются Варшавское и Каширское шоссе – оба сильно загружены в часы пик. Дорожная сеть будет развиваться, в будущем откроют 6-полосную трассу Солнцево-Бутово-Видное, что оценят жители новостроек от застройщика Ленинского района.

Инфраструктура и экология

В административном центре района хорошо развита инфраструктура: работают школы, детские сады и поликлиники. Предоставлены все условия для занятий спортом, имеются спортивный и ледовый дворцы, открыт стадион «Металлург». Есть и торговые центры – «Видное», «Курс», «Формула Х». В отдаленных от МКАД жилых комплексах придется рассчитывать на внутреннюю инфраструктуру.

Главная проблема Ленинского р-на – это коксогазовый завод в Видном. Там же работают и другие заводы, в том числе Мострансгаз, Мосрентген, Гипсобетон. Развитая промышленность ухудшает экологию во всей западной части Ленинского района, и жители ощущают это на себе. На востоке воздух чище, так как там много незанятых территорий.

Стоимость квартир в Ленинском районе

Жилой фонд представлен монолитными и панельными жилыми комплексами. В Ленинском районе установлены оптимальные цены на новостройки для Московской области. В среднем стоимость квадратного метра от застройщика составляет 85-90 тыс. руб. Основное предложение представлено рядом ЖК в Видном, студия там будет стоить 3-4 млн руб. Еще ниже цены в восточной части района, но новостройки там располагаются в малозаселенной местности. Есть предложения от 2,3 млн руб. в Володарском, Молокове и Орлове, поселке Горки Ленинские.