Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2017
Акция! Квартиры от 1,8 млн руб..
подробнее

Up-квартал Римский в Развилке

ЖК в Ленинском районе. Квартиры 24–123 м2
от 2,2 млн руб.
от 2,2 млн руб.
76–115 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–33 2,2 млн руб.
1-комн. 36–48 3 млн руб.
2-комн. 44–83 3,7 млн руб.
3-комн. 70–89 5,3 млн руб.
4-комн.+ 91–123 10,4 млн руб.
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Московская область
Район: Ленинский район
Шоссе: Каширское
Населённый пункт: Развилка
Метро:
Как добраться:

На личном транспорте:

По Каширскому или Бесединскому шоссе.

На общественном транспорте:

15 мин. до метро «Домодедовская»

Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 12
Тип здания: монолит
Отделка: с отделкой
Пентхаусы: есть
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Ипотека: Сбербанк России, Банк ВТБ 24
Обновлено: 15.10.2017

Авторская архитектура, двухуровневая система организации пространства, 25 редких форматов квартир (с аркерными окнами, вторым светом, 2-уровневые пентхаусы и пр.), 6 вариантов отделки.

История цен

Типовые планировки

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
4 из 10

О жилом комплексе Римский

Up-квартал «Римский» — это двухуровневый город, в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры. Проект квартала выполнен известным российским архитектором-неоклассицистом Михаилом Филипповым. Архитектор имеет 7 международных и 35 национальных премий в области архитектуры и дизайна, также в 2000 году он представлял Россию на Венецианском биеннале. Задачей было создать интересный, с архитектурной точки зрения, проект, который спустя годы станет украшением города. Основу генплана составляет секрет обаяния старинных европейских городов. Помимо гармоничной застройки, проект отличается бесконечным разнообразием облика домов. Архитектурные детали поражают: разноуровневые фасады, окна высотой в два этажа, античные колонны, разнообразие карнизов и декоративных элементов, эффект старых стен. По словам архитектора, Up-квартал «Римский» подчеркивает своеобразие и индивидуальный характер домов и их жителей.

Генплан квартала имеет два уровня. Первый — жилой, который включает в себя дома, тихие дворики, прогулочные зоны и детские площадки. Второй — сосредоточение деловой и общественной активности: кафе, рестораны, магазины, фитнес-центры. На территории квартала реализована концепция «Двор без машин» — автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов и прогулочных маршрутов.

На участке площадью 24,6 Га будет построено 22 корпуса переменной этажности (от 3 до 12 этажей). Минимальное предложение на квартиры — от 2,2 млн рублей.

Квартал расположен на юге ближайшего Подмосковья, в окружении загородной природы, и имеет хорошую транспортную доступность: всего 2 км до МКАД и 15 минут до метро «Домодедовская» по Каширскому шоссе. Поблизости находятся такие парковые зоны как музей-заповедник «Царицыно», Бирюлевский дендропарк и Видновский лесопарк. За 30 минут можно добраться до аэропорта «Домодедово».

Стоимость квартир от 2 200 000 до 13 850 416 рублей.

Отзывы о ЖК Римский

Общая оценка: 3.7
Оставить отзыв
Оценка по 41 отзывам
  • 09.12.2016 19:52
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Проект классный- место неудачное
    Достоинства:
    Красивый проект
    Недостатки:
    Сдача 2023 год, никакой инфраструктуры все нужно с нуля, нет метро, жуткие пробки и перспективы это исправить, к тому же строится на месте бывшего отстойника, хоть верхний слой и почистили, но с 68 года сюда сливали, простите "дерьмо".  
  • 12.01.2017 13:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Внутри планируют сделать много прогулочных зон, детские и спортивные площадки. Ой представляю как там будет красиво и зимой и летом. Стильный современный проект. Руки чешутся купить, но пока еще подождем)) хотя такое активное строительство очень обнадеживает на хорошие результаты.
  • 13.01.2017 23:00
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Похоже что у продавцов этого комплекса дана команда "фас" на все доступные интернет площадки. Вот ради интереса, пройдитесь и посмотрите. На каждое слово "против" налетает армия ботов с хвалебными речами, лишь бы создать положительную репутацию Практически нигде ни одного реального человека не нахожу. Не обольщайтесь хвалебными речами! Тут, к сожалению не так все радужно как преподносят.
  • 09.02.2017 17:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У каждого своя голова на плечах, хочешь покупай, не хочешь - не бери. Не понимаю, о чем вообще речь. Мне лично проект понравился, транспортная развязка не плохая, за городом, проект красивый сам по себе, строит проверенный годами застройщик. Кому сроки не нравятся, тот может взять в другом ЖК и не переживать. Здесь просто достаточно сложный проект, учтены многие моменты, строят по новым технологиям, конечно это не может по времени занять год или даже два.
  • 10.02.2017 11:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сколько людей столько и мнений. Мне лично все подходит и квартиру я здесь покупаю себе. Пусть пока что однокомнатная, но все же своя будет. А то что беру на начальном этапе меня это не смущает зато цена пониже. Лучше вложить деньги в свое жилье немного дальше от Москвы, чем копить до старости и купить вторичку. Тем более в этом ЖК все будет. Инфраструктура меня устраивает. Да вы только посмотрите когда начинается новое строительство всегда есть пессимисты и пугают. Но застройщик проверенный, ни разу не подводил и все свои объекты заканчивал вовремя.
  • 16.02.2017 01:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А нашим людям никто и никогда угодным не будет. Назовите мне хотя бы один ЖК, который сейчас строится в хорошем месте и сам по себе так же хорош. Обсудим со всех сторон. Защищать Римский я не буду, у каждого свой взгляд на проект. Но для нашей семьи приобретение здесь жилья стало хорошим вложением и для будущего проживания самое то. Проект инновационный и свежий. Кто может себе позволить в Дыхании или вторичку на Арбате купить - буду только рад за вас.
  • 17.02.2017 20:28
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Ближайшая станция Царицыно, полчаса на машине! До метро, если по карте, то ближе, а если по времени то столько же. И дорога абсолютно не приспособленная под такую громадину строительство. Вот даже чуть больше машин, и уже будет полный трындец. По дороге окрестные снтшки ездили, для этого еще нормально, но когда это все построится (если построится), я не представляю что будет.
    Достоинства:
    Мог бы выглядеть привлекательным для многих, если бы не его локация. 
    Недостатки:
    Абсолютная глухомань. Не имея машины не добраться. Имея машину, ехать и собирать все заторы, по плохой дороге. Как всегда строят, а о людях подумали в последнюю очередь, из разряда ни разу.
  • 23.02.2017 12:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На покупке квартиры в ЖК Римский настояла моя жена, её очень заинтересовал этот UP-квартал. Она влюблена в Италию, так что когда узнала, что Лидер запустил такой проект, стала разузнавать всё о нём, потом показала его мне и убедила купить квартиру именно здесь. Вдобавок Лидер строит. Меня в принципе всё устроило, тем более, мы всё равно планировали расширяться, дети растут и в нашей двухкомнатной квартире становится тесно. А трешки здесь хороши. Если сравнивать с жильем такого класса в пределах 5км от МКАД - то цены адекватны. Преимуществ здесь много - нет проблем с паркоместами, большой выбор планировок, дома-монолиты, много соц.объектов. Из этого квартала можно вообще не выезжать неделями, если б не работа в МСК
  • 03.03.2017 22:55
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Передумали за один день как то мы... Утром еще я загорелась, днем посмотрела бегло информацию, озадачилась, а вечером сели вместе с мужем, почитали все эти отзывы, посмотрели что правда, что нет.  Ну нет конечно, жить на месте отстойников, когда все об этом только и говорят, не комильфо. Масса фото в яндексе по запросу, что здесь было, как выглядело до стройки, честно, это отвратительно. Я не знаю что сюда сливали, и даже думать об этом не хочу. К сожалению, ищем дальше. Время идет, уже 2 месяца определиться не можем. Но спасибо интернету, это кладезь информации, супер экономит время.
    Недостатки:
    Сброс ила, и невесть чего еще..
  • 07.03.2017 21:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Меня заинтересовал Римский, давно уже рассматриваю что-то необычное, задумка архитектора впечатляет, на картинках выглядит все действительно круто, надеюсь в итоге все будет так же, хотя смотрел другие объекты Лидера, и  в общем то что обещают, то и строят. А почему я остановился пока на Римском, так это паркинг, сейчас в каждом жк с этим проблемы, а здесь должно всем хватить. Крутая идея с 2 мя уровнями, ничего не скажешь, хорошо придумали. В общем для меня это серьезное преимущество перед всеми остальными.
    Достоинства:
    Интересная архитектура, большой паркинг, своя инфраструктура, близость в Москве

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2017
«Южная долина», Каширское ш., 9 км Акция! Квартиры от 1,8 млн руб.
Акция! Квартиры от 1,8 млн руб.
Подробнее
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Мегагород.
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2017
ЖК «Пригород Лесное» Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб.
Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб.
Подробнее
ЖК Новая развилка
м. Зябликово 13 мин на автомобиле
2,5–6,1 млн руб.
ЖК Долина сказок
м. Зябликово 27 мин на транспорте
6,1–12,2 млн руб.
ЖК Ясеневая 14
м. Домодедовская 19 мин пешком
3,1–11 млн руб.