Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: I кв. 2019
  • от 5,7 млн руб.
Квартиры с современной отделкой в Москве от 5,7 млн рублей.
Бесплатная консультация по новостройкам:
Реклама

Up-квартал Римский в Ленинском районе в Развилке

, квартиры от 2,6 млн руб.
Застройщик:ФСК «Лидер»
Корпуса:Корпус 1 (Секции 1-17), Корпус 2, Корпус 3, Корпус 6
Срок сдачи:IV кв. 2018 – II кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 2,6 млн руб.
82–126 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 26–35 2,6 млн руб.
1-комн. 33–48 3,1 млн руб.
2-комн. 43–100 4 млн руб.
3-комн. 61–89 5,9 млн руб.
4-комн.+ 91 от 11 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Регион:Московская область
Район:Ленинский район
Шоссе:Каширское
Населённый пункт:Развилка
Метро:
Расстояние до МКАД, км:2
Как добраться:На личном транспорте:По Каширскому или Бесединскому шоссе.На общественном транспорте:15 мин. до метро «Домодедовская»
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–12
Высота потолков, м:2.8–3.6
Тип здания:монолит
Отделка:дизайнерская (Корпус 1 (Секции 1-17), Корпус 2)
Пентхаусы:есть
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг, автостоянка
Ипотека:Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Россия, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом РФ
Военная ипотека:есть
Всего квартир:353 (Корпус 3), 148 (Корпус 6)
Обновлено:16.07.2018

Авторская архитектура, двухуровневая система организации пространства, 25 редких форматов квартир (с аркерными окнами, вторым светом, 2-уровневые пентхаусы и пр.), 6 вариантов отделки.

История цен

Корпуса:Корпус 1 (Секции 1-17), Корпус 2
Срок сдачи:IV кв. 2018
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3,8 млн руб.
91–126 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 33 от 3,8 млн руб.
1-комн. 38–48 4 млн руб.
2-комн. 49–100 5,3 млн руб.
3-комн. 70–89 7,2 млн руб.
4-комн.+ 91 от 11 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Расстояние до МКАД, км:2
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–12
Высота потолков, м:2.8–3.6
Тип здания:монолит
Отделка:дизайнерская (Корпус 1 (Секции 1-17), Корпус 2)
Пентхаусы:есть
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 6, Корпус 3
Срок сдачи:II кв. 2021
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 2,6 млн руб.
82–109 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 26–35 2,6 млн руб.
1-комн. 35–48 3,3 млн руб.
2-комн. 43–70 4 млн руб.
3-комн. 61–84 5,9 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Расстояние до МКАД, км:2
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–12
Тип здания:монолит
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Всего квартир:148 (Корпус 6), 353 (Корпус 3)

Где купить

Типовые планировки

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
4 из 10

О жилом комплексе Римский

Up-квартал «Римский» — это двухуровневый город, в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры. Проект квартала выполнен известным российским архитектором-неоклассицистом Михаилом Филипповым. Архитектор имеет 7 международных и 35 национальных премий в области архитектуры и дизайна, также в 2000 году он представлял Россию на Венецианском биеннале. Задачей было создать интересный, с архитектурной точки зрения, проект, который спустя годы станет украшением города. Основу генплана составляет секрет обаяния старинных европейских городов. Помимо гармоничной застройки, проект отличается бесконечным разнообразием облика домов. Архитектурные детали поражают: разноуровневые фасады, окна высотой в два этажа, античные колонны, разнообразие карнизов и декоративных элементов, эффект старых стен. По словам архитектора, Up-квартал «Римский» подчеркивает своеобразие и индивидуальный характер домов и их жителей.

Генплан квартала имеет два уровня. Первый — жилой, который включает в себя дома, тихие дворики, прогулочные зоны и детские площадки. Второй — сосредоточение деловой и общественной активности: кафе, рестораны, магазины, фитнес-центры. На территории квартала реализована концепция «Двор без машин» — автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов и прогулочных маршрутов.

На участке площадью 24,6 Га будет построено 22 корпуса переменной этажности (от 3 до 12 этажей). Минимальное предложение на квартиры — от 2,2 млн рублей.

Квартал расположен на юге ближайшего Подмосковья, в окружении загородной природы, и имеет хорошую транспортную доступность: всего 2 км до МКАД и 15 минут до метро «Домодедовская» по Каширскому шоссе. Поблизости находятся такие парковые зоны как музей-заповедник «Царицыно», Бирюлевский дендропарк и Видновский лесопарк. За 30 минут можно добраться до аэропорта «Домодедово».

Стоимость квартир от 2 579 640 до 12 636 797 рублей.

Отзывы о ЖК Римский

Общая оценка: 3.7
Оставить отзыв
Оценка по 62 отзывам
  • 09.12.2016 19:52
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Проект классный- место неудачное
    Достоинства:
    Красивый проект
    Недостатки:
    Сдача 2023 год, никакой инфраструктуры все нужно с нуля, нет метро, жуткие пробки и перспективы это исправить, к тому же строится на месте бывшего отстойника, хоть верхний слой и почистили, но с 68 года сюда сливали, простите "дерьмо".  
  • 12.01.2017 13:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Внутри планируют сделать много прогулочных зон, детские и спортивные площадки. Ой представляю как там будет красиво и зимой и летом. Стильный современный проект. Руки чешутся купить, но пока еще подождем)) хотя такое активное строительство очень обнадеживает на хорошие результаты.
  • 13.01.2017 23:00
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Похоже что у продавцов этого комплекса дана команда "фас" на все доступные интернет площадки. Вот ради интереса, пройдитесь и посмотрите. На каждое слово "против" налетает армия ботов с хвалебными речами, лишь бы создать положительную репутацию Практически нигде ни одного реального человека не нахожу. Не обольщайтесь хвалебными речами! Тут, к сожалению не так все радужно как преподносят.
  • 09.02.2017 17:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У каждого своя голова на плечах, хочешь покупай, не хочешь - не бери. Не понимаю, о чем вообще речь. Мне лично проект понравился, транспортная развязка не плохая, за городом, проект красивый сам по себе, строит проверенный годами застройщик. Кому сроки не нравятся, тот может взять в другом ЖК и не переживать. Здесь просто достаточно сложный проект, учтены многие моменты, строят по новым технологиям, конечно это не может по времени занять год или даже два.
  • 10.02.2017 11:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сколько людей столько и мнений. Мне лично все подходит и квартиру я здесь покупаю себе. Пусть пока что однокомнатная, но все же своя будет. А то что беру на начальном этапе меня это не смущает зато цена пониже. Лучше вложить деньги в свое жилье немного дальше от Москвы, чем копить до старости и купить вторичку. Тем более в этом ЖК все будет. Инфраструктура меня устраивает. Да вы только посмотрите когда начинается новое строительство всегда есть пессимисты и пугают. Но застройщик проверенный, ни разу не подводил и все свои объекты заканчивал вовремя.
  • 16.02.2017 01:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А нашим людям никто и никогда угодным не будет. Назовите мне хотя бы один ЖК, который сейчас строится в хорошем месте и сам по себе так же хорош. Обсудим со всех сторон. Защищать Римский я не буду, у каждого свой взгляд на проект. Но для нашей семьи приобретение здесь жилья стало хорошим вложением и для будущего проживания самое то. Проект инновационный и свежий. Кто может себе позволить в Дыхании или вторичку на Арбате купить - буду только рад за вас.
  • 17.02.2017 20:28
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Ближайшая станция Царицыно, полчаса на машине! До метро, если по карте, то ближе, а если по времени то столько же. И дорога абсолютно не приспособленная под такую громадину строительство. Вот даже чуть больше машин, и уже будет полный трындец. По дороге окрестные снтшки ездили, для этого еще нормально, но когда это все построится (если построится), я не представляю что будет.
    Достоинства:
    Мог бы выглядеть привлекательным для многих, если бы не его локация. 
    Недостатки:
    Абсолютная глухомань. Не имея машины не добраться. Имея машину, ехать и собирать все заторы, по плохой дороге. Как всегда строят, а о людях подумали в последнюю очередь, из разряда ни разу.
  • 23.02.2017 12:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На покупке квартиры в ЖК Римский настояла моя жена, её очень заинтересовал этот UP-квартал. Она влюблена в Италию, так что когда узнала, что Лидер запустил такой проект, стала разузнавать всё о нём, потом показала его мне и убедила купить квартиру именно здесь. Вдобавок Лидер строит. Меня в принципе всё устроило, тем более, мы всё равно планировали расширяться, дети растут и в нашей двухкомнатной квартире становится тесно. А трешки здесь хороши. Если сравнивать с жильем такого класса в пределах 5км от МКАД - то цены адекватны. Преимуществ здесь много - нет проблем с паркоместами, большой выбор планировок, дома-монолиты, много соц.объектов. Из этого квартала можно вообще не выезжать неделями, если б не работа в МСК
  • 03.03.2017 22:55
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Передумали за один день как то мы... Утром еще я загорелась, днем посмотрела бегло информацию, озадачилась, а вечером сели вместе с мужем, почитали все эти отзывы, посмотрели что правда, что нет.  Ну нет конечно, жить на месте отстойников, когда все об этом только и говорят, не комильфо. Масса фото в яндексе по запросу, что здесь было, как выглядело до стройки, честно, это отвратительно. Я не знаю что сюда сливали, и даже думать об этом не хочу. К сожалению, ищем дальше. Время идет, уже 2 месяца определиться не можем. Но спасибо интернету, это кладезь информации, супер экономит время.
    Недостатки:
    Сброс ила, и невесть чего еще..
  • 07.03.2017 21:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Меня заинтересовал Римский, давно уже рассматриваю что-то необычное, задумка архитектора впечатляет, на картинках выглядит все действительно круто, надеюсь в итоге все будет так же, хотя смотрел другие объекты Лидера, и  в общем то что обещают, то и строят. А почему я остановился пока на Римском, так это паркинг, сейчас в каждом жк с этим проблемы, а здесь должно всем хватить. Крутая идея с 2 мя уровнями, ничего не скажешь, хорошо придумали. В общем для меня это серьезное преимущество перед всеми остальными.
    Достоинства:
    Интересная архитектура, большой паркинг, своя инфраструктура, близость в Москве

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: I кв. 2019
ЖК «Орехово-Борисово» Квартиры с современной отделкой в Москве
  • от 5,7 млн руб.
  • Домодедовская
Квартиры с современной отделкой в Москве от 5,7 млн рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020
Квартиры в ЖК «Видный Берег» ЖК находится в районе с развитой
  • от 2,6 млн руб.
  • Домодедовская
ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой. Квартиры сданы.
ЖК Новая развилка
м. Зябликово 13 мин на автомобиле
от 2,9 млн руб.
ЖК Fresh (Фрэш)
м. Зябликово 5 мин пешком
от 4,2 млн руб.
ЖК Ясеневая 14
м. Домодедовская 19 мин пешком
от 3,6 млн руб.