Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
5,4–29 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025
О застройщике: Застройщик Брусника. Всего объектов: 30. Cдано 8, строится 22.
Брусника
QR-код
Написать

Акции от застройщика

Обмен

Выкупим вашу квартиру, даже если она в ипотеке.

Обменяем вашу готовую квартиру от других застройщиков.

Живите в своей квартире до 3 мес. после продажи. Это бесплатно.

Вернем часть стоимости квартиры наличными, если нужны средства на ремонт или аренду.

Семейная ипотека от 0,01%

Специальное предложение по ипотеке от банка ВТБ. Льготная ставка 0,01% на 2 года, далее 6%.Для семей, в которых после 1 января 2018 года родился ребёнок, или уже есть двое и более детей младше 18 лет, или есть ребенок с инвалидностью.

  • Первый взнос 20%.
  • Сумма ипотеки 12 млн.
Ипотека с господдержкой от 0,99%

Специальное предложение по ипотеке от Совкомбанка. Сниженная ставка на период строительства. Ставка до сдачи дома – 0,99% Ставка после сдачи дома – 8%

  • Первый взнос – от 30%
  • Сумма кредита – до 6 млн руб.
5,4–29 млн ₽
108–253 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 23,4–34,4
1-комн. 27,6–87,4
2-комн. 46,3–204,3
3-комн. 81,4–171,1
4+-комн. 197,4
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2019 – 2023); есть корпуса со сдачей в I кв. 2025
Выдача ключей до 23 окт 2025
Застройщик: Брусника
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–15
Высота потолков: 2.7–5.35
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Квартиры с террасой: Корпус 5
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 370 (Корпус 4)
Обновлено: 23.02.2024

Входные группы расположены на уровне земли, предусмотрены системы видеонаблюдения и контроля доступа, наличие квартир с просторными террасами (17,25 кв. м).

О застройщике

Застройщик Брусника. Всего объектов: 30. Cдано 8, строится 22.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2019 – 2023)
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи: сдан (2019 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До МКАД, км: 8
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–15
Высота потолков: 2.7–2.8
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка*: предчистовая (white box) (Корпуса 1, 2, 3, 4)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 370 (Корпус 4)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2025
Выдача ключей до 23 окт 2025
Корпус: Корпус 5
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 5,4 млн ₽
108–253 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–34
1-комн. 28–87
2-комн. 46–204
3-комн. 81–171
4+-комн. 197
До МКАД, км: 8
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–14
Высота потолков: 2.7–5.35
Тип здания: монолит-кирпич
Квартиры с террасой: Корпус 5
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да

Расположение ЖК Первый квартал

Регион: Москва и Московская область
Район: Ленинский район
Шоссе: Каширское
Населенный пункт: Сапроново
Улица: Калиновая улица, 1
Метро:
До МКАД, км: 8
Ж/д станция:
Как добраться: На личном автомобиле: 8 км до МКАД. На общественном транспорте с ж/д платформы Расторгуево (30 минут) можно добраться до Павелецкого вокзала. До станций метро «Красногвардейская» и «Аннино» курсируют автобус и маршрутное такси от остановки «Завидная», которая располагается в пешей доступности от жилых домов.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Первый квартал

Обзор тайного покупателя:
ЖК Первый квартал
Читать статью

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Первый квартал

Описание ЖК «Первый квартал»

Жилой комплекс с минималистичной архитектурой «Первый квартал» строится в городе-спутнике столицы Видном, на территории Ленинского района. Благоустроенный квартал комфорт-класса включает 6 монолитных средневысотных корпуса (5-14 этажей) и объекты инфраструктуры – паркинг, детский сад и поликлинику. В новостройке предлагают квартиры на первых этажах с летними открытыми террасами, а также жилье со вторым светом.

Что можно купить

В новостройке предлагается жилье размерами от 24 до 110 кв. м. Благодаря компактным студиям снижается и минимальный ценник недвижимости. По степени комфортабельности квартиры соответствуют эконом- и комфорт-классу – в зависимости от площади и планировочных решений, которых представлено 38 вариантов. Потолки в комнатах 2,8 м высотой.

Квартиры в комплексе «Первый квартал»:

  • студии;
  • однокомнатные;
  • двухкомнатные;
  • трехкомнатные.

Жилье сдается с предчистовой отделкой – после выдачи ключей можно переселиться сразу или завершить декоративную отделку, подстроив интерьеры под свой вкус. В жилье уже обустроен санузел, проведено освещение и электричество, установлены межкомнатные двери. Стены и пол выровнены и отделаны обоями и ламинатом. Помимо самих квартир, по желанию можно приобрести отдельные кладовые помещения для сезонных вещей (велосипедов, спортинвентаря и т. д.) и машиноместа в наземном паркинге.

Локация

Видное – это крупный город-спутник Москвы с развитой инфраструктурой, относительно благоприятной экологией и хорошей транспортной доступностью. От новостройки до МКАД около 8 км – это средняя удаленность от столицы. Юго-восточное считается одним из самых благополучных направлений Подмосковья, а Видное – благополучным городом, на территории которого расположено лишь минимальное число промышленных предприятий.

Транспорт

Путь до центральных районов Москвы по Каширскому шоссе или трассе М-4 займет около 70-80 минут. В сторону столицы из Видного отправляются автобусы и маршрутки – до метро «Домодедовская» в 14 км от комплекса добираться общественным транспортом около 40 минут. Кроме того, в 7,5 км от комплекса расположена железнодорожная платформа Калинина с электричками до Павелецкого вокзала.

Инфраструктура

Жилой комплекс расположен в новом микрорайоне с развивающейся инфраструктурой. В пешей доступности расположен ТЦ «ЭкоВидное», имеются продуктовые и хозяйственные магазины, образовательные учреждения. В Видном и Расторгуево находятся поликлиники, банки, центры госуслуг и прочие важные социальные объекты. Также в планы застройщика входит возведение собственных.

Внутренняя инфраструктура комплекса:

  • детский сад;
  • общеобразовательная школа;
  • поликлиника;
  • надземный паркинг.

Также будут благоустроены и прилегающие к домам территории. Во дворах организуют парки с продуманным ландшафтным дизайном: высадят деревья, кустарники и цветы, которые будут поочередно цвести с весны до самой поздней осени. Также организуют детские площадки с современными игровыми комплексами, спортивные зоны с тренажерами и пространства для отдыха.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой комплекс «Первый квартал» заслуживает положительной оценки. В новостройке доступен широкий ассортимент недвижимости, отделка включена в стоимость квартир, имеются благоустроенные закрытые дворы. Машины можно оставлять в наземном паркинге, на территории комплекса возводятся важные социальные объекты. Жилье в новостройке ориентировано на рядовых покупателей – семьи и молодежь.

Стоимость квартир от 5 440 000 до 28 970 000 рублей.

Места поблизости

tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 9 км
severnoebutovomedia.ru
Бутовский лесопарк Пешком 10 км

Отзывы о ЖК Первый квартал

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 23.02.2024 19:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Входные группы расположены на уровне земли, предусмотрены системы видеонаблюдения и контроля доступа, наличие квартир с просторными террасами (17,25 кв. м).
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Первый квартал?
Стоимость за квадратный метр составляет от 107 565 до 253 498, а минимальная цена квартиры - 5 440 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ "Стройком".
Токен 2SDnjc3KPzp
  • от 6,9 млн руб.
  • Квартиры с отделкой от 6,9 млн рублей.
  • Реклама. ООО СЗ "Стройком".
ФГБОУ ВО РЭУ им. Г. В. Плеханова.
Токен 2SDnjbxg35A
  • от 18,6 млн руб.
  • Индивидуальные скидки до 9% на последние 9 лотов.
  • Реклама. ФГБОУ ВО РЭУ им. Г. В. Плеханова.
ЖК Видный Берег 2.0
  • от 4,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2026
ЖК 1-й Донской (Первый Донской)
  • от 4,6 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025 – IV кв. 2026
Жилой микрорайон Эко Видное 2.0
  • от 4,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – IV кв. 2024