ЖК 1-й Донской

(Первый Донской)

5,6–18,2 млн ₽

ЖК 1-й Донской (Первый Донской)

Московская область, Ленинский район, Деревня Сапроново

Домодедовская 18 мин
Зябликово 22 мин

5,6–18,2 млн ₽

Срок сдачи: IV кв. 2026 – I кв. 2027; некоторые корпуса сданы

О застройщике: Застройщик ДСК-1, год основания 1961. Всего объектов: 26. Cдано 19, строится 7.

Ипотека

от 72 058 ₽/месяц

О жилом комплексе 1-й Донской

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	19,7–31,5	от 203 тыс.	от 5,6–8,2 млн ₽	82 предложения
1-комн.	23,6–42,1	от 210 тыс.	от 5,7–11,9 млн ₽	172 предложения
2-комн.	42,9–64,4	от 205 тыс.	от 11,1–15,5 млн ₽	176 предложений
3-комн.	61,9–84,3	от 194 тыс.	от 13,5–16,4 млн ₽	39 предложений
4+-комн.	87,5–109,5	от 162 тыс.	от 15,2–18,2 млн ₽	15 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2026 – I кв. 2027; некоторые корпуса сданы

Выдача ключей до 30 сен 2027 (Корпус 3, Корпус 5), 30 июн 2027 (Корпус 4)

Застройщик: ДСК-1

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 24

Высота потолков: 2.84–3.34

Тип здания: панельный

Отделка*: чистовая (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5), предчистовая (white box) (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5)

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Машиноместа: придомовая территория

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Всего квартир: 1017 (Корпус 1), 531 (Корпус 2), 920 (Корпус 4), 782 (Корпус 5)

Обновлено: 14.06.2026

Особенности

Большие застекленные лоджии, умный дом, безбарьерная среда, квартиры с видами на 2–3 стороны света

О застройщике

Застройщик ДСК-1, год основания 1961. Всего объектов: 26. Cдано 19, строится 7.

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2025)

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2

Срок сдачи: сдан (2025)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
1-комн.	28–42	от 277 тыс.	от 9,7–11,9 млн ₽	10 предложений
2-комн.	47–61	от 241 тыс.	от 13,3–14,9 млн ₽	13 предложений
3-комн.	84	от 195 тыс.	от 16,4 млн ₽	1 предложение
4+-комн.	90–110	от 162 тыс.	от 17,5–18,2 млн ₽	9 предложений
все квартиры

До МКАД, км: 7

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 24

Высота потолков: 2.84–3.34

Тип здания: панельный

Отделка*: чистовая (Корпуса 1, 2), предчистовая (white box) (Корпуса 1, 2)

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Всего квартир: 1017 (Корпус 1), 531 (Корпус 2)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2026

Выдача ключей до 30 июн 2027

Корпус: Корпус 4

Срок сдачи: IV кв. 2026

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	20–32	от 246 тыс.	от 5,9–8,2 млн ₽	33 предложения
1-комн.	33–42	от 243 тыс.	от 8,9–11,7 млн ₽	37 предложений
2-комн.	43–64	от 205 тыс.	от 12,1–13,9 млн ₽	39 предложений
3-комн.	66–73	от 210 тыс.	от 14–15,3 млн ₽	7 предложений
все квартиры

До МКАД, км: 7

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 24

Высота потолков: 2.84–3.34

Тип здания: панельный

Отделка*: чистовая, предчистовая (white box)

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Всего квартир: 920

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи I кв. 2027

Выдача ключей до 30 сен 2027 (Корпус 5, Корпус 3)

Корпуса: Корпус 3, Корпус 5

Срок сдачи: I кв. 2027

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	21–29	от 203 тыс.	от 5,6–7 млн ₽	49 предложений
1-комн.	24–38	от 210 тыс.	от 5,7–10,3 млн ₽	125 предложений
2-комн.	45–60	от 231 тыс.	от 11,1–15,5 млн ₽	124 предложения
3-комн.	62–77	от 194 тыс.	от 13,5–15,1 млн ₽	31 предложение
4+-комн.	88	от 174 тыс.	от 15,2–15,8 млн ₽	6 предложений
все квартиры

До МКАД, км: 7

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 24

Высота потолков: 2.84–3.34

Тип здания: панельный

Отделка*: чистовая (Корпуса 3, 5), предчистовая (white box) (Корпуса 3, 5)

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Всего квартир: 782 (Корпус 5)

студия 1 2 3 4+

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан20262027

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
4-комн. без отделки	87.8 м²	11 Этаж	Сдача: I кв. 2027	15 830 867 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	33.6 м²	22 Этаж	Сдача: I кв. 2027	7 862 938 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	34 м²	21 Этаж	Сдача: I кв. 2027	7 818 912 ₽
1-комн. чистовая	34.4 м²	22 Этаж	Сдача: I кв. 2027	9 168 770 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	36.7 м²	23 Этаж	Сдача: I кв. 2027	8 390 354 ₽
студия чистовая	26.7 м²	23 Этаж	Сдача: I кв. 2027	6 498 994 ₽
2-комн. без отделки	55.6 м²	18 Этаж	Сдача: I кв. 2027	12 984 602 ₽
студия предчистовая (white box)	23.6 м²	23 Этаж	Сдача: I кв. 2027	5 675 894 ₽
4-комн. без отделки	87.5 м²	20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	15 812 213 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	34.3 м²	23 Этаж	Сдача: I кв. 2027	8 026 749 ₽

Ничего не найдено

Планировки ЖК 1-й Донской

Ход строительства

Апрель 2026

Корпус 4

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса 1-й Донской

Жилой комплекс «1-й Донской» — новостройка комфорт-класса в 7 км от МКАД в деревне Сапроново города Москвы. Два корпуса с зонированной и озелененной территорией рассчитаны на 1 017 квартир с двумя видами отделки. Высота корпусов достигает 24 этажей.

Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению, попасть в них жители могут как со стороны улицы, так и со двора.

В холлах оборудовано место под ресепшен или мягкую зону с диваном и креслами, есть специальные комнаты для колясок и велосипедов и зона для коворкинга. Для домашних питомцев предусмотрены лапомойки.

Во дворах действует концепция «безбарьерная среда», позволяющая удобное перемещение колясок, малышей и жильцов с ограниченными возможностями.

Инфраструктура

Из социальной инфраструктуры в радиусе 2 км от проекта функционируют продуктовые супермаркеты и магазины, детские сады и школы, фитнес-клуб «Облака», салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны и пункты выдачи.

Из зеленых зон в 1,3 км расположен Ермолинский лесопарк, а в 2,6 км — Жуковский парк, из водоемов неподалеку протекает река Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной.

Выбор квартир

Все квартиры в комплексе передаются либо с дизайнерской отделкой, либо отделкой White box. Высота потолков варьируется от 2,84 до 3,34 м. Большой процент квартир представлен с окнами на 2–3 стороны света и большими застекленными лоджиями.

В помещениях предусмотрена система «Умный дом», включающая в себя защиту от протечек, безопасность от затопления и возгорания, системы управления светом, розетками, теплым полом и совместимыми бытовыми приборами, снятие внутриквартирных климатических показателей.

Стоимость квартир от 5 574 165 до 18 215 388 рублей.

Места поблизости

tsaritsyno-museum.ru

Царицыно

10 км

severnoebutovomedia.ru

Бутовский лесопарк Пешком

10 км

Отзывы о ЖК 1-й Донской

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 5 отзывам

Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Сам ЖК пока в процессе, но стройка идёт очень активно. Ребята из 1-ДСК работают быстро)). А что касается локации, то тут вообще класс. Это старый, давно обжитый район Москвы, где с инфраструктурой всё идеально: куча школ, садов, своя поликлиника и все необходимые магазины. А в нашем ЖК на первых этажах обещают магазины, кафе.

Достоинства:

Локация
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Заходил в офис узнать про студии, менеджер сразу подобрал варианты под мой бюджет, объяснил плюсы каждого корпуса. Понравилось, что не пытались впарить дорогое, а реально прислушались именно к тому, что хочу я сам.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Район отличный, мне нравится. Инфраструктура тут развитая и будет развиваться дальше. Здесь будет все, что нужно для молодой семьи. На территории школа, 2 дет.сада. Рядом будет собственная набережная, добраться до нее можно пешком. Место отличное
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Буду честна место подойдет не всем, как говорится на любителя. Мне понравилось. Я люблю природу, а тут ее полно). Приехала заключать сделку в офис продаж. Клиентоориентированность тут на уровне, застройщик сам оплатил мне такси, большое спасибо! Менеджер ознакомила визуально с проектом, рассказала где, что будет располагаться, уточнила, что будет подземный паркинг. Меня все устроило. Менеджер помогла заключить грамотно сделку, ответила на все интересующиеся вопросы, посоветовала, какую планировку лучше выбрать, какие ипотеки есть, акции. Все как надо. В итоге взяла трешку, довольна!
Галина Харченко

23.08.2023 13:52

Оценка: 5

Комментарий:

ход строительства прям полным ходом! Очень неплохо, главное чтобы не останавливались

Достоинства:

Скорость строительства

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Большие застекленные лоджии, умный дом, безбарьерная среда, квартиры с видами на 2–3 стороны света

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК 1-й Донской?

Стоимость за квадратный метр составляет от 161 772 до 341 420, а минимальная цена квартиры - 5 574 165 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва и Московская область
Район:	Ленинский район
Населенный пункт:	Сапроново
Адрес:	ул. Южная
Метро:	Домодедовская 18 мин на автомобиле, 13.1 км Зябликово 22 мин на автомобиле, 14.2 км
До МКАД, км:	7
Ж/д станция:	Платформа Калинина
Инфраструктура и генплан На карте показать предложения рядом

ЖК 1-й Донской

О жилом комплексе 1-й Донской

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК 1-й Донской

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК 1-й Донской

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса 1-й Донской

Инфраструктура

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о ЖК 1-й Донской

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки