Микрорайон Домашний
от 3,4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Мосстройснаб.
Срок сдачи: I кв. 2018 – II кв. 2019
  • от 3,4 млн руб.
Выгода до 1 млн рублей до 31 декабря! Успей купить.

Микрорайон Домашний в Марьино в Москве

, квартиры от 3,4 млн руб.
от 3,4 млн руб.
100–170 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 26–32 3,4 млн руб.
1-комн. 30–45 3,5 млн руб.
2-комн. 41–75 5,8 млн руб.
3-комн. 58–95 7,4 млн руб.
4-комн.+ 91–109 10,1 млн руб.
Застройщик: PSN group
Корпуса: Корпус 1 (1 очередь), Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (1 очередь)
Срок сдачи: I кв. 2018 – II кв. 2019
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Официальный сайт: перейти
Регион: Москва
Округ: Юго-Восточный
Район: Марьино
Улица: Донецкая улица
Адрес: район Марьино, ул. Донецкая, вл. 30 (на пересечении ул. Подольская и Донецкая)
Метро:
Как добраться: От станции метро Марьино можно доехать на автобусе.
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–32
Высота потолков, м: 2.8
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки, с отделкой
Без мусоропровода: да
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Ипотека: Сбербанк России, Банк ВТБ, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Глобэкс, Банк Возрождение, Связь Банк, Металлинвестбанк
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Ближайший водоем: р. Москва
Обновлено: 13.12.2017
Всего квартир: 533 (Корпус 1 (2 очередь))

Зоны для выгула собак, концепция «Двор без машин», наличие видовых квартир, колясочные в холлах. Расположение комплекса  у набережной Москвы-реки и Парка 850-летия Москвы, к которому будет вести центральная аллея микрорайона.

История цен

от 4,7 млн руб.
139–169 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 31 4,7 млн руб.
1-комн. 36–45 5,4 млн руб.
2-комн. 41–68 6,6 млн руб.
3-комн. 64–71 10,1 млн руб.
Корпус: Корпус 1 (1 очередь)
Срок сдачи: I кв. 2018
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Москва
Округ: Юго-Восточный
Район: Марьино
Улица: Донецкая улица
Адрес: район Марьино, ул. Донецкая, вл. 30 (на пересечении ул. Подольская и Донецкая)
Метро:
Как добраться: От станции метро Марьино можно доехать на автобусе.
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–32
Высота потолков, м: 2.8
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Без мусоропровода: да
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Ближайший водоем: р. Москва
от 4 млн руб.
105–158 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 27 4 млн руб.
1-комн. 30–41 4,1 млн руб.
2-комн. 46–73 6,2 млн руб.
3-комн. 70–95 8,5 млн руб.
Корпус: Корпус 2 (1 очередь)
Срок сдачи: II кв. 2018
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Москва
Округ: Юго-Восточный
Район: Марьино
Улица: Донецкая улица
Адрес: район Марьино, ул. Донецкая, вл. 30 (на пересечении ул. Подольская и Донецкая)
Метро:
Как добраться: От станции метро Марьино можно доехать на автобусе.
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–32
Тип здания: монолит
Без мусоропровода: да
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Ближайший водоем: р. Москва
от 4,3 млн руб.
125–170 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 26–32 4,3 млн руб.
1-комн. 36–45 5,1 млн руб.
2-комн. 41–68 6,3 млн руб.
3-комн. 58–91 8,3 млн руб.
Корпус: Корпус 1 (2 очередь)
Срок сдачи: II кв. 2019
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Регион: Москва
Округ: Юго-Восточный
Район: Марьино
Улица: Донецкая улица
Адрес: район Марьино, ул. Донецкая, вл. 30 (на пересечении ул. Подольская и Донецкая)
Метро:
Как добраться: От станции метро Марьино можно доехать на автобусе.
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 7–25
Тип здания: монолит
Отделка: с отделкой
Без мусоропровода: да
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Ближайший водоем: р. Москва
Всего квартир: 533

Где купить

Типовые планировки

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Домашний

ЖК Домашний — это новый, уникальный проект застройки комфорт-класса на юго-востоке Москвы. Застройщиком является группа ПСН — одна из самых крупных компаний в России, работающая на рынке недвижимости более 15 лет. В 2016 году компания вошла в пятёрку топовых девелоперов по объёмам строительства в Москве.

Локация

Располагается в районе Марьино всего в 10 минутах от станции метро и при этом гармонично сочетает комфортное проживание в черте бурной столицы с возможностью расслабиться и отдохнуть от суеты и шума в пределах жилого комплекса. Район располагается на берегу Москвы-реки, а в шаговой досягаемости микрорайона Домашний находятся целых 4 парка: 850-летия Москвы, имени А.Боровика, Братиславский и Дюссельдорфский.

Описание

Архитектурная концепция ЖК — корпуса разной высотности, от 6-9 до новостроек в 32 этажа. Всего по проекту строится восемь монолитных блоков домов, каждый из которых образует замкнутый охраняемый двор. Строительство комплекса Домашний ведётся в три этапа. Первая очередь, состоящая из двух пусковых комплексов, вводится в эксплуатацию в 1-2 квартале 2018 года. Вторая и третья очереди реализуются к концу 2020 года.

Планировка внутри ЖК весьма многообразна и представлена в 70 различных вариациях. По площади квартиры также порядком отличаются — можно приобрести объекты от 30 до 104 кв.м. общего назначения.

Въезд на территорию двора машин невозможен, для стоянки автотранспорта организуются наземный и подземный паркинг.

Инфраструктура

В Марьино уже существует хорошо развитый, сложившийся уклад, подразумевающий наличие собственных объектов самого разного назначения. Это один из самых безопасных районов столицы, занимающий лидирующие позиции по количеству образовательных учреждений. Тем не менее, внутри ЖК предусмотрено 2 собственных детских сада на 190 мест каждый и школа на 875 мест. На первых этажах домов будут размещены коммерческие и социальные объекты. Придомовые территории рассчитаны на благоустройство и возведение детской и спортивной площадок, красивого сада.

Транспорт

До ближайшего метро Марьино можно доехать одним из наземных маршрутов. Дорога займет не больше 10 минут, если по Каширскому шоссе движение не ограничено дорожными заторами. Вариант с ж/д сообщением не слишком комфортен: станция Прерва располагается в 3 км от корпусов. На личном автомобиле до МКАД можно доехать по объездным дорогам, времени на это потребуется чуть больше 10 минут.

Плюсы и минусы

Конечно, транспортная доступность — основной недочёт, но проект возведения моста до Каширского шоссе может перераспределить текущую нагрузку. Компенсирует такой недочёт развитая инфраструктура и отличная прогулочная аллея до набережной Москва-реки.

Резюме

ЖК «Домашний» — вариант для тех, кто предпочитает жильё в безопасном, тихом районе столицы по ценам ниже до 30%.

Стоимость квартир от 3 399 347 до 13 966 255 рублей.

Отзывы о ЖК Домашний

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 9 отзывам
  • 06.06.2016 12:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В перспективе по окончании строительства получится очень приятный для жизни район со своей инфраструктурой. 
    Достоинства:
    строят активно, сад и школу сдадут вместе с первой очередью, недалеко до набережной и парка, развитый район
    Недостатки:
    ждать окончания строительства, до метро нужно ехать
  • 20.06.2016 07:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комплекс недавно Сбербанк аккредитовал. Так что опасений нет касаемо стройки
    Достоинства:
    Цена, хороший район, где все уже есть и давно функционирует. Застройщик построит свою школу и сад вместе с первыми корпусами, хотя обычно многие социалку строят в самом конце. Застройщик известный
    Недостатки:
    Срок сдачи конец 2017 - 1 очередь, последняя в 2020
  • 19.08.2016 07:23
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Район нравится. Снимала тут квартиру долгое время. Все нужно для жизни есть. Проектом ЖК предусмотрена социалка: сад и школу сдадут сразу с 1 очередью - это круто, конечно. Много вариантов покупки. Мы берем в рассрочку 0% до окончания строительства.
  • 02.09.2016 17:45
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вышла в продажу 2 очередь, по 95 тыс за квадрат
    Достоинства:
    Москва, монолит, с паркингом, на набережной
    Недостатки:
    рядом жд дорога, до метро 30 минут пешком
  • 11.09.2016 16:44
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Активная стройка, идут с опережением графика. Садик и школу обещают сдать вместе с 1 очередью
    Достоинства:
    Монолит, цена одна из лучших в Москве, продажи по ДДУ, строят быстро
    Недостатки:
    До метро пешком 15 мин
  • 21.05.2017 07:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Достойный внимания комплекс. Ездили посмотреть на стройку, скорость впечатляет, конечно. Дома растут. Наверное один из немногих надежных проектов столицы. Негатива касаемо темпов в сети не нашел. Нам разумеется важно, что будет своя социалка и место красивое, будет выход к набережной. 
    Достоинства:
    цена, монолитные дома, строят быстро, своя инфраструктура, будет выход к набережной
    Недостатки:
    Метро конечно не в 5 минутах ходьбы,  но пешком можно дойти
  • 21.05.2017 07:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Достойный внимания комплекс. Ездили посмотреть на стройку, скорость впечатляет, конечно. Дома растут. Наверное один из немногих надежных проектов столицы. Негатива касаемо темпов в сети не нашел. Нам разумеется важно, что будет своя социалка и место красивое, будет выход к набережной. 
    Достоинства:
    цена, монолитные дома, строят быстро, своя инфраструктура, будет выход к набережной
    Недостатки:
    Метро конечно не в 5 минутах ходьбы,  но пешком можно дойти
  • 17.10.2017 12:15
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Первый же вопрос менеджеру, который мы задали ... - про неприятный запах (от очистных?), который чувствуется сразу, только открываешь дверь машины. Ответ был: "Запах? Какой запах? О чем вы?"... отбил сразу желание слушать дальнейшие рассказы. То есть если в лицо нагло врут.. то дальше будет только правда??
    Достоинства:
    Современная архитектура, дворы без машин, неплохие планировки, входные группы
    Недостатки:
    Блин запах!!!!
  • 24.11.2017 20:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хотел бы поделиться впечатлениями от поездки в офис ЖК Домашний в Марьино. Начну с того, что я уже год живу на набережной Москвы-реки на метро Коломенская. Ранее я проживал в спальном районе, и когда впервые оказался в доме, у которого окна выходят на набережную, был очень доволен. В свободное время никогда не возникает вопроса, куда можно выйти прогуляться и провести время. Спокойный отдых в шаговой доступности от дома - это по мне. Поэтому когда я узнал о том, что этот жилой комплекс строится у реки, решил съездить и увидеть своими глазами.  Жилой комплекс в действительности строится на берегу Москвы-реки, и, конечно же, застройщиком это преподносится как преимущество. Менеджер также рассказал, что в планах облагораживание самой набережной, постройка помостов, озеленение парка вдоль реки.  Основная идея комплекса - создание в дворовой зоне пешеходной аллеи, по которой, пройдя вдоль корпусов насквозь, вы сможете попасть на саму набережную. Планируется создание зеленой парковой территории с различными активностями, спортивными площадками, велосипедными дорожками. Первые этажи всех зданий - нежилые, в них будут располагаться всевозможные точки привлечения людей - кафе, магазины и прочее. Что касается социальной сферы, застройщик обещает 2 детских сада и школу на территории комплекса. Сама идея мне нравится. Кроме того, мне нравится подобный дизайн строений - сдержанная, спокойная архитектура, приятные тона. Выглядит довольно современно. Но далее расскажу о том, что меня немного удивило. В центре района будут построены  невысокие дома. Это очень радует, когда застройщик не лепит безликие одинаковые 50-этажные коробки. Но все же, по внешним сторонам будут выстроены 30+ этажные башни, образуя как бы периметр района. И в этом главное разочарование: получается, высокие дома будут стоять на первой линии вдоль набережной и перекрывать собой сам прекрасный вид. В данный момент из четырёх очередей сдачи строится только первая, самая дальняя от реки. Все дома, которые будут ближе к ней, пока только в проекте, и к их строительству не приступали. И второй момент - подземные паркинги будут только в домах первой очереди, дальше - нет. То есть, в таком большом ЖК, свои парковочные места будут только у четверти жильцов! А значит, раз парковок внутри дворов нет, парковаться нужно будет за пределами района. И это уже как-то ломает всю концепцию - вы идёте по аллее к набережной, выходите за пределы - и все заставлено машинами. Мне бы это подпортило впечатление. Кроме того, запланировано строительство крытого гаража, но также за пределами района. Припарковавшись, до дома придётся пройтись. Не знаю, чем продиктовано решение застройщика не делать подземные паркинги - экономией ли или малым спросом, но дела обстоят так. И ещё минусом все же является, что до метро Марьино несколько км. Квартиры сдаются в том числе с двумя видами типовой отделки, и в офисе продаж можно пройтись и посмотреть уже отделанные макеты квартир. Сделано весьма уютно и со вкусом. Каждый день с 13 до 14 часов проводятся экскурсии на стройплощадку с просмотром квартир.
    Достоинства:
    Приятная архитектура. Близость к реке
    Недостатки:
    Не слишком близко к метро. Рядом шумная железная дорога. Остальное в отзыве. 

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Речников Инвест.
Срок сдачи: II кв. 2018 – IV кв. 2018; некоторые корпуса сданы
ЖК «Ривер Парк». Выгодная рассрочка Великолепный вид на реку!
  • от 4,3 млн руб.
  • Нагатинский затон (открытие в 2020 г.)
Великолепный вид на реку! Квартиры комфорт и бизнес класса.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: I кв. 2019
ЖК «Орехово-Борисово» Квартиры в Москве, отделка на выбор
  • от 4,8 млн руб.
  • Домодедовская
Квартиры в Москве, отделка на выбор.
ЖК Меридиан-дом. Лидер в Царицыно
м. Царицыно 12 мин пешком
от 6,3 млн руб.
ЖК Люблинский
м. Люблино 17 мин пешком
от 4,1 млн руб.
ЖК Ясный
м. Домодедовская 18 мин пешком
от 3,6 млн руб.
Другие объекты