Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
11,6–29 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик PSN group, год основания 2000. Всего объектов: 7. Cдано 4, строится 3.
PSN group
QR-код
11,6–29 млн ₽
224–265 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
2-комн. 11,6 млн ₽ 46–67
3-комн. 17,9 млн ₽ 73–95
4+-комн. 24 млн ₽ 107–121
Застройщик: PSN group
Корпуса: Корпус 2 (2 очередь), Корпус 3 (2 очередь), Корпус 1 (1 очередь), Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (1 очередь)
Срок сдачи: сдан (2018 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–32
Высота потолков: 2.7–2.8
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 2 (2 очередь), Корпус 1 (2 очередь)), без отделки (Корпус 2 (2 очередь), Корпус 1 (1 очередь))
Без мусоропровода: да
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва
Всего квартир: 569 (Корпус 2 (2 очередь)), 862 (Корпус 3 (2 очередь)), 837 (Корпус 1 (1 очередь)), 533 (Корпус 1 (2 очередь)), 979 (Корпус 2 (1 очередь))
Обновлено: 29.11.2021

Зоны для выгула собак, концепция «двор без машин», наличие видовых квартир, колясочные в холлах. Расположение комплекса у набережной Москвы-реки и Парка 850-летия Москвы, к которому будет вести центральная аллея микрорайона.

О застройщике

Застройщик PSN group, год основания 2000. Всего объектов: 7. Cдано 4, строится 3.

Расположение ЖК Домашний

Регион: Москва
Округ: Юго-Восточный
Район: Марьино
Улица: Донецкая улица, 30
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: От станции метро «Марьино» можно доехать на автобусе

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Домашний

Обзор тайного покупателя:
ЖК Домашний
Читать статью

Ход строительства

Сентябрь 2021
Корпус 3 (2 очередь)

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Домашний

ЖК «Домашний» — это проект застройки комфорт-класса на юго-востоке Москвы. Застройщиком является группа ПСН – одна из самых крупных компаний в России, работающая на рынке недвижимости более 15 лет. 

Локация

Располагается в районе Марьино на берегу Москвы-реки, а в шаговой досягаемости микрорайона Домашний находятся целых 4 парка: 850-летия Москвы, имени А.Боровика, Братиславский и Дюссельдорфский.

Описание

Архитектурная концепция ЖК – корпуса разной высотности, от 6-9 до новостроек в 32 этажа. Всего по проекту строится восемь монолитных блоков домов, каждый из которых образует замкнутый охраняемый двор. Строительство комплекса Домашний ведётся в три этапа.

Планировка внутри ЖК весьма многообразна и представлена в 70 различных вариациях. По площади квартиры также порядком отличаются – можно приобрести объекты от 30 до 104 кв.м. общего назначения.

Въезд на территорию двора машин невозможен, для стоянки автотранспорта организуются наземный и подземный паркинг.

Инфраструктура

В Марьино уже существует хорошо развитый, сложившийся уклад, подразумевающий наличие собственных объектов самого разного назначения. Это один из самых безопасных районов столицы, занимающий лидирующие позиции по количеству образовательных учреждений. Тем не менее, внутри ЖК предусмотрено 2 собственных детских сада на 190 мест каждый и школа на 875 мест. На первых этажах домов будут размещены коммерческие и социальные объекты. Придомовые территории рассчитаны на благоустройство и возведение детской и спортивной площадок, красивого сада.

Транспорт

До ближайшего метро Марьино можно доехать одним из наземных маршрутов. Дорога займет не больше 10 минут, если по Каширскому шоссе движение не ограничено дорожными заторами. Вариант с ж/д сообщением не слишком комфортен: станция Прерва располагается в 3 км от корпусов. На личном автомобиле до МКАД можно доехать по объездным дорогам, времени на это потребуется чуть больше 10 минут.

Плюсы и минусы

Конечно, транспортная доступность – основной недочёт, но проект возведения моста до Каширского шоссе может перераспределить текущую нагрузку. Компенсирует такой недочёт развитая инфраструктура и отличная прогулочная аллея до набережной Москва-реки.

Резюме

ЖК «Домашний» — вариант для тех, кто предпочитает жильё в безопасном, тихом районе столицы по ценам ниже до 30%.

Стоимость квартир от 11 628 000 до 28 519 050 рублей.

Места поблизости

kudago.com
Борисовские пруды Пешком 2 км
kudago.com
Парк имени 850-летия Москвы Пешком 2 км
og.ru
Коломенское Пешком 3 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 4 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 6 км
mos.ru
Тюфелева роща Пешком 7 км
putidorogi-nn.ru
Музей-усадьба Кузьминки Пешком 7 км
kudago.com
Даниловская мануфактура Пешком 8 км
vao-moscow.ru
парк Кузьминки Пешком 8 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 9 км

Отзывы о ЖК Домашний

Общая оценка: 4.0
Оставить отзыв
Оценка по 28 отзывам
  • 20.05.2019 09:49
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Если судить по транспортной доступности, то это самая неудобная часть Марьино. Все дороги загружены, выехать непросто, станций метро поблизости тоже нет.
  • 29.10.2019 13:27
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Цены адекватные, но расположение не нравится. Будет стоять на краю района, а своя инфраструктура будет сдаваться только после второй очереди. До школы минут 20 идти, а ближайший супермаркет и того дальше.
  • 30.10.2019 10:06
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Основное преимущество это цена и реально красивые дома. Цена прям хорошая по сравнению с другими ЖК, но район весь по ценам ниже всей Москвы, даже вторичка ниже в этом районе, т.е. инвестиционная привлекательность низкая, а все из-за экологии (воняет ого-го как, здоровье то оно одно, и за это готовы переплатить) Мы из-за этого момента стали смотреть ЖК чуть дороже в ЮВАО, рассматриваем Среда и Кварталы 21/19, прям не плохие проекты, но визуально пока Домашний прям радует.
    Достоинства:
    Красивая архитектура. Близость к реке
    Недостатки:
    Нет метро, прямо далеко и не планируется, запах (с этим там прямо вообще плохо) Рядом железная дорога очень активная.
  • 11.11.2019 12:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Давно хотели квартиру в этом районе, только выбор жилья в нем не особо, если честно. А в Домашнем очень понравились и планировки, и вид из окна, и окружение.
  • 23.12.2019 20:46
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Вид из окна тут будет разве что на железку или на промку, третьего не дано. Даже если вы купите квартиру с видом на Москва-реку, панорама у вас будет опять же на промзону.
  • 13.01.2020 15:43
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Обещали колясочные в каждом корпусе, каждой секции, а на деле колясочные есть только в 1 корпусе, и то огрызки по 5 квадратов. Нужно будет в очередь вставать, чтобы коляску поставить.
  • 12.02.2020 11:39
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ну знаете, из двух зол, конечно, выбирают меньшее, но если по проекту есть та же колясочная или ресепшен, то они должны быть и в итоге. Как доверять застройщику, который в таких масштабах меняет проект? Те, кто дорожат репутацией, обещания исполняют: школа в ЗИЛАРТе, или там же парк, бульвар в кварталах 21/19, как пример. Там застройщики добросовестные, сказали - сделали. А не как тут...
  • 17.02.2020 11:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Получили ключи 2 месяца назад и вовсю занимаемся ремонтом. Квартиру приняли с первого раза, замечания были незначительные, качество даже удивило. Очень довольны. Надеюсь скоро переедем
  • 21.04.2020 16:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    При выборе ЖК ориентировались обязательно на репутацию застройщика. Квартиру покупали пожилым родителям, которые нужна тишина, покой, и свежий воздух. По их отзывам, с местом расположения жилья мы угодили.
  • 14.06.2020 21:56
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Заехали около месяца назад. Благоустройство дворов продолжается. Нам нравится здесь. Не прогадали с выбором места.
    Достоинства:
    В целом атмосфера, хороший контингент. Соседи дружелюбные.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Level Group.
  • от 7,8 млн руб.
  • Квартиры бизнес-класса от 7,8 млн ₽.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Группа Эталон.
  • от 13,5 млн руб.
  • Квартиры бизнес-класса на набережной Марка Шагала.
ЖК Люблинский парк
  • от 5,2 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022 – II кв. 2024; некоторые корпуса сданы
ЖК Светлый мир Станция Л
  • от 6,2 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2022 – I кв. 2024
ЖК River Park (Ривер Парк)
  • от 16 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2022 – II кв. 2024