ЖК «Остафьево» – это новый квартал от застройщика Группа «Самолет», строящийся на участке в 137 га в Новой Москве. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения.
Расположение комплекса
Строительство жилого квартала ведется в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД. На границе с участком застройки находятся поселки Рязаново и Остафьево. Расположение жилого комплекса в Новой Москве позволяет жильцам оформить московскую прописку.
Ближайшая зеленая зона к кварталу – музей-усадьба «Русский Парнас», который простирается в 1 км от места строительства. В пешей доступности от новостройки протекает река Десна.
Транспортная доступность
В 2019 году на границах комплекса «Остафьево» был открыт дублер Остафьевского шоссе, который проходит от улицы Степана Эрьзи до Рязановского шоссе. Благодаря его появлению жильцы новостройки могут быстро добираться в центр Москвы на личном автомобиле. Для поездок общественным транспортом можно пользоваться: электричками от станции МЦД «Щербинка» и метро «Бунинская аллея».
Инфраструктура жилого комплекса
В пределах придомовой территории новостройки предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволит жителям получать необходимые им услуги, не покидая двора. Строительной компанией запланированы следующие объекты:
- три школы на 3000 учащихся;
- пять детских садов на 1340 мест;
- магазины;
- кафе, рестораны;
- аптеки;
- банковские отделения;
- салоны красоты;
- бытовые услуги.
Для автомобилистов строятся многоуровневые и плоскостные паркинги на 1600 машиномест. Территория будет закрыта от проезда машин.
Ход строительства ЖК «Остафьево»
Строительные работы ведутся в семь этапов. На текущее время возводятся десять домов с различными сроками сдачи. Первые шесть корпусов квартала введены в эксплуатацию в III квартале 2020 года, еще четыре передаются жильцам до конца 2021 года. Весь проект новостройки будет полностью готов к заселению к I кварталу 2023 года.
Технология строительства
Корпуса квартала строятся на железобетонном каркасе с устройством внешних перекрытий из ячеистых блоков. Монолитно-кирпичные технологии обеспечивают комплексу прочность, долговечность, высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики.
Плюсы и минусы жилого комплекса «Остафьево»
«Остафьево» отлично подойдет новоселам, которые хотят поселиться в окружении живописной природы, но не слишком далеко от старой Москвы. Новостройка считается перспективным жилым проектом и пользуется повышенным спросом на рынке столичной недвижимости.
Среди минусов жилого комплекса можно упомянуть недостаточно развитую окружающую инфраструктуру, однако этот момент нивелируется большим количеством собственных инфраструктурных объектов, которые размещаются в пределах придомового пространства новостройки.
Отделка квартир
Будущим новоселам предлагается выбор из жилья без отделки или с качественным чистовым ремонтом от застройщика. Собственники могут выбирать из двух дизайн-проектов – в классическом или современном стиле. Жилье передается со следующими работами:
- установка входных, межкомнатных дверей;
- прокладка инженерных коммуникаций и систем отопления;
- остекление окон и лоджий;
- наклеивание обоев под покраску;
- монтаж сантехники, полотенцесушителя;
- укладка ламинированных полов;
- облицовка санузлов керамической плиткой.
В стоимость отделки уже входит меблировка кухни и установка бытовой техники. В квартирах размещаются холодильник, варочная панель, духовой шкаф и мойка со смесителем. В каждой квартире предусмотрена система «умный дом», позволяющая управлять освещением и отоплением.
Стоимость
квартир
от 6 145 767 до 19 953 750 рублей.
Отзывы о ЖК Остафьево (Самолет)