Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
5,2–16 млн ₽
Срок сдачи: сдача в II кв. 2022 – II кв. 2023; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик Группа Самолет, год основания 2012. Всего объектов: 21. Cдано 8, строится 16.
Группа Самолет
QR-код
5,2–16 млн ₽
156–311 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 5,2 млн ₽ 22–28
1-комн. 6,3 млн ₽ 31–40
2-комн. 6,9 млн ₽ 32–59
3-комн. 9,5 млн ₽ 49–80
4+-комн. 12,4 млн ₽ 65–84
Застройщик: Группа Самолет
Корпуса: К2, К3.1, К3.2, К4, К5, К6, К7, К8, К1
Срок сдачи: II кв. 2022 – II кв. 2023; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, строительство не начато
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 10–13
Высота потолков: 2.7–3.1
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка: под ключ / с мебелью (К2, К5), без отделки (К2), предчистовая (white box) (К3.1, К3.2, К4, К6, К7, К8), чистовая (К1)
Без первоначального взноса: да
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Десна, 200 м
Всего квартир: 518 (К2), 300 (К4), 78 (К5), 300 (К6), 516 (К1)
Обновлено: 16.01.2022

Жилой микрорайон с собственной инфраструктурой в перспективе, квартиры с отделкой «под ключ», подъезды на уровне земли, просторные колясочные на первых этажах

О застройщике

Застройщик Группа Самолет, год основания 2012. Всего объектов: 21. Cдано 8, строится 16.

Корпуса: К2, К1
Срок сдачи: сдан (2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: строительство завершено
от 8,4 млн ₽
226–274 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 8,4 млн ₽ 32–39
До МКАД, км: 16
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 10–13
Высота потолков: 2.7–3.1
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка: под ключ / с мебелью (К2), без отделки (К2), чистовая (К1)
Без первоначального взноса: да
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Десна, 200 м
Всего квартир: 518 (К2), 516 (К1)
Корпуса: К5, К6, К4
Срок сдачи: II кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 7,2 млн ₽
156–311 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 7,2 млн ₽ 23–25
1-комн. 8,6 млн ₽ 33–39
2-комн. 8,5 млн ₽ 43–56
3-комн. 15,3 млн ₽ 67–74
До МКАД, км: 16
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 13
Высота потолков: 2.7–3.1
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: под ключ / с мебелью (К5), предчистовая (white box) (К6, К4)
Без первоначального взноса: да
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Десна, 200 м
Всего квартир: 78 (К5), 300 (К6), 300 (К4)
Корпуса: К3.1, К3.2
Срок сдачи: I кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство не начато
от 5,2 млн ₽
161–304 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 5,2 млн ₽ 22–25
1-комн. 6,3 млн ₽ 31–40
2-комн. 7,7 млн ₽ 43–55
3-комн. 15,2 млн ₽ 76–79
4+-комн. от 15,5 млн ₽ 73
До МКАД, км: 16
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 13
Высота потолков: 2.7–3.1
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: предчистовая (white box) (К3.1, К3.2)
Без первоначального взноса: да
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Десна, 200 м
Корпуса: К7, К8
Срок сдачи: II кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 5,4 млн ₽
172–252 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 5,4 млн ₽ 22–28
1-комн. 7,4 млн ₽ 33–38
2-комн. 6,9 млн ₽ 32–59
3-комн. 9,5 млн ₽ 49–80
4+-комн. 12,4 млн ₽ 65–84
До МКАД, км: 16
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 13
Высота потолков: 2.7–3.1
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: предчистовая (white box) (К7, К8)
Без первоначального взноса: да
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Десна, 200 м

Расположение ЖК Алхимово

Регион: Москва и Московская область
Округ: Новомосковский
Район: Рязановское
Шоссе: Симферопольское, Варшавское
Улица: Рязановское шоссе
Метро:
До МКАД, км: 16
Ж/д станция:
Как добраться: 25 минут пешком до станции МЦД-2 и ж/д Силикатная. Время в пути до Курского вокзала — 50 минут. Расстояние до МКАД составляет 16 км.

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Алеся Куйсунова, ведущий брокер

Очень популярная новостройка. Проект привлекателен тем, что располагается в пешей доступности от МЦД, имеет московскую прописку и предоставляет один из самых недорогих вариантов квартир с отделкой в Москве. Застройщик Группа «Самолет» имеет хорошую репутацию и предоставляет хорошие скидки. Комплекс полностью оснащен всей необходимой инфраструктурой и выполнен из монолитного каркаса.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Алхимово

Обзор тайного покупателя:
ЖК Алхимово
Читать статью
mda.rs.gov.ru

Ход строительства

Описание жилого комплекса Алхимово

Жилой комплекс «Алхимово» — это новый микрорайон от Группы «Самолет» в Новомосковском административном округе. Новостройка занимает участок в 44,6 га и включает в себя 13 корпусов высотой от 11 до 13 этажей.

Комплекс будет обеспечен собственной инфраструктурой и крытым многоуровневым паркингом на 1700 машиномест. В новых домах запроектированы квартиры с эргономичными планировками, выставляемые на продажу по эскроу-счетам.

Преимущества ЖК «Алхимово»

Новостройка сочетает в себе экологически чистое окружение, презентабельную архитектуру, надежные монолитно-кирпичные принципы домостроения. К ее ключевым плюсам относятся:

  • московская прописка;
  • концепции «дворы без машин» и «двор-парк»;
  • благоустроенная придомовая территория с детскими площадками «Игратекс», местами для воркаута и йоги, скейт-парком, спортивными зонами;
  • комплексное озеленение и уникальный сенсорный сад;
  • корзины для установки кондиционеров;
  • безбарьерная среда;
  • колясочные на первых этажах.

Расположение

Комплекс строится рядом с деревней Алхимово, на территории района Рязановское. Для новостройки выбрано удачное местоположение в 300 м от побережья реки Десны, в окружении зеленых зон и коттеджных поселков. Рядом расположены Дубровицкий лес, парк усадьбы Остафьево, парк «Барыши», которые обеспечивают кварталу «Алхимово» отличную экологию.

Транспортная доступность

Расстояние от микрорайона до МКАД — 16 км. Чтобы доехать в Москву на частном транспорте, можно использовать Варшавское или Симферопольское шоссе.

В 20 минутах ходьбы находится станция МЦД «Силикатная», от которой на скоростной электричке можно добраться до Курского вокзала. В перспективе вблизи новостройки пройдет линия скоростного трамвая и участок Бирюлевской линии метро.

Условия покупки квартиры

При покупке недвижимости в ЖК «Алхимово» можно:

  • оплатить 100% стоимости;
  • оформить рассрочку;
  • взять ипотеку.

Ипотеку можно оформить на срок до 30 лет. При получении кредита можно использовать субсидии или материнский капитал.

Инфраструктура

Ближайшие инфраструктурные объекты расположены в деревне Алхимово и поселке Знамя Октября. В их число входят:

  • средняя школа №2083;
  • супермаркеты «Магнит», «Дикси»;
  • продовольственные магазины;
  • Дом культуры «Пересвет»;
  • поликлиника поселка Знамя Октября.

В жилом комплексе «Алхимово» будет открыта внутренняя инфраструктура. Застройщиком запроектированы два детских сада на 525 воспитанников, общеобразовательная школа на 1200 учащихся, магазины, спортклубы, кафе и службы быта.

О застройщике

Группа «Самолет» работает на рынке с 2012 года. Ее основная специализация — комплексное освоение территорий. За плечами застройщика — около 2,3 млн кв. м реализованного жилья, расположенного на территории Московского региона и Ленинградской области.

Выбор квартир в ЖК «Алхимово»

Жилой фонд новостройки представлен студиями, 1-комнатными, 2-комнатными и 3-комнатными квартирами. Будущие новоселы могут выбирать жилье с европейскими или классическими планировками площадью от 20 до 79 кв. м. В жилье запланированы кухни-гостиные, раздельные или совмещенные санузлы, кладовые.

В цену ряда квартир ЖК «Алхимово» включена чистовая отделка. Застройщик берет на себя следующие работы:

  • подключение сантехники;
  • разводку инженерных коммуникаций;
  • установку межкомнатных и входных дверей;
  • укладку ламината;
  • устройство натяжных потолков;
  • поклейку обоев.

В качестве дополнительной опции предлагается меблировка и система «умный дом». Также доступны квартиры без отделки.

Стоимость квартир от 5 155 695 до 15 980 267 рублей.

Места поблизости

severnoebutovomedia.ru
Бутовский лесопарк Пешком 10 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 17 км
fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 18 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 18 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 19 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 19 км
mesto.ru
Ульяновский лесопарк Пешком 20 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 20 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 20 км
kudago.com
Борисовские пруды Пешком 21 км

Отзывы о ЖК Алхимово

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 119 отзывам
  • 28.08.2019 20:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В этом проекте заинтересованы, потому что изначально смотрели именно этот район. У Самолета сейчас запускаются классные проекты и ценник очень хороший. Надеюсь, и тут цена будет адекватной. Хотелось бы на старте продаж двушку забронить, думаю получится хорошо сэкономить, если реализовать все на начальной стадии.
    Достоинства:
    Планируется своя инфраструктура. Хорошая репутация застройщика.
    Недостатки:
    Далеко расположено метро.
  • 30.08.2019 11:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отличное место для жизни, здесь хорошая экология, рядом лесные насаждения, река. Застройщик планирует свою инфраструктуру, но в принципе в Подольске есть все необходимое, а это в 5 км от комплекса. Дом планируется кирпично-монолитный, что эстетически, по качество и долговечности лучший вариант.
    Достоинства:
    Кирпич-монолит. Район. Рейтинг застройщика.
    Недостатки:
    Станция метро отсутствует в пешей доступности.
  • 07.09.2019 14:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Пока еще неясно, какой конкретно будет комплекс, но то, что мы видели у застройщика, не может не привлекать. У самолета быстро растут проекты, сдаются дома в срок. А тут и район выбран отличный, он развит, в непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура плюс по идее будут скорее всего и дополнительные объекты социалки строиться.
    Достоинства:
    Хорошая инфраструктура в районе. Застройщик быстро возводит и сдает свои проекты.
    Недостатки:
    Пока нет станции метро в пешей доступности.
  • 16.09.2019 17:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Смотрели много проектов этого застройщика и все в хорошей ценовой категории, ждем новый комплекс прагматик-класса, тем более что это отличное место. Тут хорошая транспортная развязка, отличная экология.
    Достоинства:
    Экология, транспортная развязка.
    Недостатки:
    Метро далековато.
  • 26.09.2019 21:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Смотрели жилье в Новой Москве и тут наткнулись про информацию о новом проекте Самолета. Очень привлекает, определенно! У застройщика и репутация отличная, и цены должны быть норм и ремонт чистовой. В общем ждем подробностей из официальных источников)
    Достоинства:
    Новая Москва, хорошая репутация у застройщика.
    Недостатки:
    Пока неизвестно.
  • 02.10.2019 11:50
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Сегодня стартовали продажи по ЖК Алхимово. Ценник для данной локации такой, что даже на ключах в период роста рынка квартиру потом за эти деньги не продашь. Просто не будет звонков, не говоря о показах.
    Достоинства:
    Надёжный застройщик, построит по-любому. Строит качественно и быстро.
    Недостатки:
    Локация объекта такова, что впоследствии продать квартиру возможно лишь с огромным дисконтом.
  • 18.10.2019 17:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отличный комплекс. Это район с хорошей экологией, здесь много зелени рядом и водоемы. Станции метро пока нет, но с другой стороны рядом ходят электрички, до станции всего минут 20 пешком, поэтому добираться до центра будет удобно, по времени это около часа и ты в центре. Тем более и по прописке это Москва. Застройщик надежная компания, они строят быстро и по качеству дома хорошие, монолит. Сдается жилье с полноценным ремонтом и это прагматик-класс, поэтому по качеству отделки тоже должно быть все на уровне.
    Достоинства:
    Экология, московская прописка, хороший ремонт.
    Недостатки:
    Нет рядом метро.
  • 20.10.2019 22:28
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Планируем вложиться в студию. Пока для сдачи, а там посмотрим, может, и дочка переедет, когда подрастет. Стоимость квадрата уж очень привлекательная, а по прописке это все-таки Москва. Насчет застройщика справки наводили, это крупная компания, проектов у них много и сдачу не задерживают. Дом будет прагматик-класса, а это как раз то что нужно, это и нормальная цена и хорошие сроки и высокое качество отделки от застройщика. Очень уж привлекает тот момент, что можно будет переезжать сразу после получения ключей.
    Достоинства:
    Хорошая стоимость. Прагматик-класс.
    Недостатки:
    Хотелось бы подземный паркинг.
  • 27.10.2019 09:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Красивые современные дома, отличный приятный глазу проект, при этом ничего лишнего и дома смотрятся аккуратно, хорошо вписываются в район. Здесь хорошее место для деток, очень удобно будет, рядом все-таки построят детский садик, школу, детские площадки, это все будет прямо рядом с домом, не надо будет никуда ездить. Ценник тут приятный, тем более сейчас, когда продажи только стартовали. Мы для детей однушку смотрим и пока данный жк это один из основных вариантов. Радует и то, что квартира будет с хорошей отделкой и после получения ключей можно будет сразу переехать.
    Достоинства:
    Цена, подходящий район для семьи с детьми.
    Недостатки:
    Пока еще проект только в планах.
  • 19.11.2019 21:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень хороший район, здесь прямо за домом будет огромный лесопарк, чистый воздух и никаких вредных производств поблизости. Тем не менее район неплохо развит, тут недалеко поликлиника и вся необходимая инфраструктура, до крупных торговых центров надо проехаться, но в принципе это тоже недалеко. Мы уже предварительно смотрели планировки, здесь будут отличные просторные двушки с хорошей лоджией. По деньгам это определенно хороший вариант, тем более что сейчас по ипотеке банки предлагают выгодные условия.
    Достоинства:
    Хороший район, удобные планировки, цена.
    Недостатки:
    Все вполне разумно.

Похожие новостройки

ЖК Остафьево (Самолет)
  • от 6,4 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022 – III кв. 2023; некоторые корпуса сданы
ЖК Никольские луга
  • от 4,9 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023
Жилой квартал Новая Щербинка
  • от 4,2 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022 – III кв. 2022