Одним из самых популярных решений того, как дешевле купить квартиру в Москве, является покупка в новостройке «на котловане» или на начальном этапе строительства — в первые 1-2 месяца после старта продаж. Девелоперы устанавливают на такое жилье минимальные цены, которые постепенно повышают по мере увеличения строительной готовности жилого комплекса.
При желании можно поискать так называемый «неликвид» — как правило, это непопулярные квартиры на первых и последних этажах новостроек, с окнами на соседние корпуса или, теневую сторону дома или дорогу, с менее удачными планировками. На такое жилье застройщики готовы делать скидки до 20-25% и больше.
Если в квартире главное спальное место, то попробуйте рассмотреть микроквартиры — это малогабаритные студии 14-20 кв. м. В них хватит места только для одного человека, но за счет небольшой площади фактическая стоимость такой недвижимости самая низкая на рынке.
Задаваясь вопросом, как недорого купить квартиру в Москве, не забывайте про скидки от застройщиков — они начинаются от 2-3% при полной оплате недвижимости и могут заканчиваться 15-20% в ежегодные сезоны скидок и на главные праздники. Нередко их предоставляют не только в виде дисконтов, но и как подарки — например, бесплатное машиноместо или кладовую, стоимость которых может составлять до 10% от цены квартиры.
Выбирая недорогую квартиру в Москве, можно обратить внимание не только на новостройки, но и на вторичный рынок. Через объявления часто продают квартиры в новых жилых комплексах — иногда их стоимость может быть ниже цены от застройщика. С собственником можно договориться о персональной скидке — или, например, попросить включить в стоимость мебель, чтобы сократить расходы при заселении. Но не забывайте, что покупка недвижимости на вторичке считается менее безопасной, чем через застройщика.
