Можно ли снизить первоначальный взнос (маткапитал) по одобренной ипотеке до заключения сделки?

Когда ипотека уже одобрена, но кредитный договор не подписан, еще не поздно изменить условия. Это касается в том числе тех кредитов, где используется материнский капитал.

Просто взять и снизить первоначальный взнос по одобренной ипотечной программе не получится. Нужно подобрать другую программу с более низким первым взносом (если такая найдется), и уже после этого идти в банк. Минимальный порог первоначального взноса в большинстве банков составляет 10-15% — ниже этой границы он его не опустит.

В банке нужно честно назвать причину, по которой изменились обстоятельства, и попросить внести изменения в одобренную заявку. Кредитор вполне может пойти навстречу — ему невыгодно упускать клиента.

Стоит иметь в виду, что при внесении изменений в заявку ее могут отправить на повторное рассмотрение — тогда остается риск отказа, даже если в первый раз было принято положительное решение.

Планируя покупку в новостройке, в том числе в ипотеку с материнским капиталом, обращайтесь в агентство «Авахо» — мы поможем подобрать лучший вариант и пройти все этапы покупки, оказывая экспертную и юридическую поддержку.