Новостройки в городском округе Балашиха от застройщика

Балашихинский район

Тем, кто планирует приобрести жилье поближе к столице, стоит обратить внимание на новостройки в Балашихинском районе Московской области. Этот административный округ официально образовался в 2015 году и сразу стал одним из крупнейших. Он расположен в центральной части Подмосковья и включает 13 населенных пунктов. Экология там не самая плохая, транспортная сеть развита средне, а вот жилой фонд обширный. Цена новостроек в Балашихинском районе вполне доступна для рядового покупателя, купить жилье там сможет практически каждый работающий человек.

Особенности района:

  • площадь 244,18 кв. км;
  • население 480 000 чел.;
  • новостройки эконом- и комфорт-класса;
  • нет метро.

Транспортная доступность

Дорожная сеть в г. о. Балашиха развита достаточно хорошо – его территорию пересекают Щелковское и Носовихинское шоссе, а также трасса М-7. Наземный общественный транспорт представлен автобусами, троллейбусами, трамваями и электропоездами. А вот метро ни в одном населенном пункте не построено. Это обусловлено особенностями территории: обилием грунтовых вод, крупных озер и типом грунта. Ближайшая станция «Новокосино» Калининской линии расположена у северо-западной границы района, рядом с Реутовым.

Инфраструктура и экология

Район включает широкий ряд больших и малых населенных пунктов, поэтому его инфраструктура неоднородна. В самой Балашихе присутствуют все необходимые для жизни социальные, культурные и торговые объекты, но есть и малоразвитые поселки, деревни. Кроме того, новостройки в Балашихинском районе Подмосковья часто обеспечиваются собственными школами, детскими садами, торговыми и спортивными центрами.

Экологическая обстановка

Район не может похвастать благоприятной экологией – местный воздух загрязняют расположенные на его территории заводы. Самыми крупными предприятиями, на долю которых приходится около 80% промышленности района, являются ОАО «Криогенмаш», ООО «Парламент Продакшн», ОАО «345 механический завод» и ЗАО «МЕТТЭМ-Технологии». Есть и «зеленые» оазисы, но их мало – плотность застройки настолько высока, что места для парков и скверов практически не осталось.

Стоимость новостроек в Балашихинском районе

Несмотря на перенаселенность, местные территории активно «обрастают» новыми жилыми кварталами. В Балашихинском районе возводятся новостройки от разных застройщиков – в том числе и ветеранов, таких как ГК ПИК, ДСК-1 и ГК МИЦ. Девелоперы предлагают современное комфортабельное жилье от эконом- до бизнес-класса. Стоимость недвижимости демократичная – от 2,9-3 млн рублей за студию. Средняя цена квадратного метра жилья в Балашихе и окрестностях – 46-93 тыс. руб. Выбор при этом широкий – можно приобрести как компактную однушку, так и просторную семейную квартиру.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Срок сдачи: I кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Реклама
ЖК «Новоград Павлино». Скидка 9% Квартиры от 2,1 млн рублей.
  • Московская область, городской округ Балашиха
  • от 2 млн руб.
  • Некрасовка (открытие в 2018 г.)
Квартиры от 2,1 млн рублей. 3 км от м. Некрасовка.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Самолет Девелопмент.
Срок сдачи: IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Реклама
ЖК «Люберцы 2018» Еще ближе к метро! 0% первый взнос
  • Московская область, Люберецкий район
  • от 2,8 млн руб.
  • Некрасовка (открытие в 2018 г.)
Еще ближе к метро! 0% первый взнос.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Самолет Девелопмент.
Срок сдачи: сдан
Реклама
ЖК «Люберцы» Старт продаж нового корпуса от 3,2 млн
  • Московская область, Люберецкий район
  • Ипотека от 6%
  • Некрасовка (открытие в 2018 г.)
Старт продаж нового корпуса от 3,2 млн руб. Метро «Некрасовка».
ЖК Новоград Павлино
студия 1,9–3 млн руб.
1-комн. 2,3–3,9 млн руб.
2-комн. 2,9–6,3 млн руб.
3-комн. 4,3–7,8 млн руб.
Сдача в I кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
ЖК Квартал Европа
студия 2,7 млн руб.
1-комн. 2,2–13,1 млн руб.
2-комн. 3,1–4,4 млн руб.
Срок сдачи неизвестен
ЖК Столичный
студия 1,8–2,6 млн руб.
1-комн. 2,1–3,9 млн руб.
2-комн. 3,5–5,2 млн руб.
3-комн. 4,8–6,3 млн руб.
Сдача в I кв. 2019 – II кв. 2021; некоторые корпуса сданы
Микрорайон Новое Измайлово
1-комн. 4–4,9 млн руб.
2-комн. 4,5–7 млн руб.
3-комн. 4,4–8,9 млн руб.
4-комн.+ 7,3–11,8 млн руб.
Сдан
ЖК Алексеевская роща
1-комн. 2,8–3 млн руб.
2-комн. 4,9–14 млн руб.
3-комн. 7,3 млн руб.
Сдан
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: IV кв. 2021
Реклама
ЖК «Облака» — в самом центре города Люберцы Всего в 200 м от ж/д станции Люберцы
  • Московская область, Люберецкий район
  • от 2,9 млн руб.
  • Жулебино
Всего в 200 м от ж/д станции Люберцы.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО ЖСИ Проект.
Срок сдачи: I кв. 2019 – II кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Реклама
ЖК «Новокрасково» от 2,1 млн рублей 400 м до ж/д станции.
  • Московская область, Люберецкий район
  • от 2,1 млн руб.
400 м до ж/д станции. 1 и 2 корпуса заселены.
ЖК Леоновский парк
1-комн. 3,6–3,7 млн руб.
2-комн. 4,4–8,6 млн руб.
3-комн. 4,7–6,7 млн руб.
Сдан
ЖК Приозерный
2-комн. 3,8–4,9 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019
ЖК Чайка
2-комн. 4,8 млн руб.
Сдан
Микрорайон Центр-2
1-комн. 2,2–4,5 млн руб.
2-комн. 4,5–6 млн руб.
3-комн. 5,9–7,5 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
ЖК Ольгино Парк
2-комн. 5,2 млн руб.
3-комн. 5,6 млн руб.
Сдан
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: III кв. 2021
Реклама
ЖК «Ты и Я». Лосиноостровский район Новогодние скидки в ЖК комфорт-класса
  • Москва, СВАО, Лосиноостровский район
  • от 4,2 млн руб.
  • Бабушкинская
Новогодние скидки в ЖК комфорт-класса до 10%.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО МастерВилл.
Срок сдачи: II кв. 2019
Реклама
ЖК «Михайлова, 31». Бизнес-класс по цене комфорт Квартиры от 5,5 млн руб. у метро
  • Москва, ЮВАО, Рязанский район
  • от 5,5 млн руб.
  • Рязанский проспект
Квартиры от 5,5 млн руб. у метро Рязанский проспект.
ЖК Эдельвейс-комфорт
1-комн. 2,6–4,5 млн руб.
2-комн. 4–7,1 млн руб.
3-комн. 5,3–8,9 млн руб.
4-комн.+ 7,5 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018
ЖК Дом в Федурново (МАРЗ)
студия 1,9 млн руб.
1-комн. 2,2–2,4 млн руб.
2-комн. 3,5–4 млн руб.
3-комн. 5,7 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2019 – II кв. 2019
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
1-комн. 4,9–6,9 млн руб.
2-комн. 6,1–9,7 млн руб.
3-комн. 9,3–14,4 млн руб.
4-комн.+ 13,1–14,4 млн руб.
Сдан
Микрорайон Южное Кучино 2
1-комн. 3,3–4,3 млн руб.
3-комн. 4,7–7,5 млн руб.
Сдан
ЖК 28 квартал (Преображенский квартал)
1-комн. 3,3–4,1 млн руб.
2-комн. 3,4–7,5 млн руб.
3-комн. 6,2–7,3 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Квартал Центральный
1-комн. 2,6–3,1 млн руб.
2-комн. 4,8 млн руб.
3-комн. 5–5,6 млн руб.
4-комн.+ 6,9–7 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
ЖК Микрорайон 28
3-комн. 7,4–8,4 млн руб.
Сдан
Микрорайон Щитниково Изумрудный
студия 1,9–4,7 млн руб.
2-комн. 4,9–5,7 млн руб.
3-комн. 5,9–7,8 млн руб.
Сдан
ЖК Пехра
студия 1,5–2,9 млн руб.
1-комн. 2,2–3 млн руб.
2-комн. 3,5–5,3 млн руб.
3-комн. 5,5–5,6 млн руб.
Сдача в IV кв. 2020
ЖК Измайловский лес
студия 2,7–4,9 млн руб.
1-комн. 4,2–5,6 млн руб.
2-комн. 4,9–7,4 млн руб.
3-комн. 6,1–8,5 млн руб.
4-комн.+ 9,4–10,6 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – III кв. 2020
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Серебряный фонтан.
Срок сдачи: II кв. 2020 – IV кв. 2021
Реклама
ЖК «Серебряный фонтан» Века сменяются. Характер остается.
  • Москва, СВАО, Алексеевский район
  • от 9,6 млн руб.
  • Алексеевская
Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,1 млн руб. Ипотека от 6%.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Группа компаний Строительное управление 22.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2019 – I кв. 2020
Реклама
ЖК «Лукино-Варино» Своя квартира от 7 250 руб. в месяц
  • Московская область, Щелковский район
  • от 1,86 млн руб.
Своя квартира от 7 250 руб. в месяц.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО ТПУ Фонвизинская.
Срок сдачи: IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Фонвизинский» Выгодные цены от надежного застройщика.
  • Москва, СВАО, Бутырский район
  • от 4,6 млн руб.
  • Фонвизинская
Выгодные цены от надежного застройщика. Рядом метро Фонвизинская.

Скидки и спецпредложения

ЖК «Символ». Последние квартиры в готовых корпусах!

Высокие потолки, панорамные окна, ключи в этом году
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Концепция современного строительства.
Срок сдачи: II кв. 2019 – III кв. 2019; некоторые корпуса сданы

ЖК «Савеловский Сити»

Новогодняя скидка до 15%! Живите рядом с центром
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Бизнес парк Савеловский.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020

ЖК «Геометрия». Ключи уже весной 2019 года!

Просторный бизнес-класс от 150 000 руб./м²
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Желдорипотека.
Срок сдачи: I кв. 2019

Первый жилой небоскреб на Садовом!

Апартаменты от 11 млн рублей
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Эссет менеджмент.
Срок сдачи: I кв. 2021