Новостройки в городском округе Балашиха от застройщика

Балашихинский район

Тем, кто планирует приобрести жилье поближе к столице, стоит обратить внимание на новостройки в Балашихинском районе Московской области. Этот административный округ официально образовался в 2015 году и сразу стал одним из крупнейших. Он расположен в центральной части Подмосковья и включает 13 населенных пунктов. Экология там не самая плохая, транспортная сеть развита средне, а вот жилой фонд обширный. Цена новостроек в Балашихинском районе вполне доступна для рядового покупателя, купить жилье там сможет практически каждый работающий человек.

Особенности района:

  • площадь 244,18 кв. км;
  • население 480 000 чел.;
  • новостройки эконом- и комфорт-класса;
  • нет метро.

Транспортная доступность

Дорожная сеть в г. о. Балашиха развита достаточно хорошо – его территорию пересекают Щелковское и Носовихинское шоссе, а также трасса М-7. Наземный общественный транспорт представлен автобусами, троллейбусами, трамваями и электропоездами. А вот метро ни в одном населенном пункте не построено. Это обусловлено особенностями территории: обилием грунтовых вод, крупных озер и типом грунта. Ближайшая станция «Новокосино» Калининской линии расположена у северо-западной границы района, рядом с Реутовым.

Инфраструктура и экология

Район включает широкий ряд больших и малых населенных пунктов, поэтому его инфраструктура неоднородна. В самой Балашихе присутствуют все необходимые для жизни социальные, культурные и торговые объекты, но есть и малоразвитые поселки, деревни. Кроме того, новостройки в Балашихинском районе Подмосковья часто обеспечиваются собственными школами, детскими садами, торговыми и спортивными центрами.

Экологическая обстановка

Район не может похвастать благоприятной экологией – местный воздух загрязняют расположенные на его территории заводы. Самыми крупными предприятиями, на долю которых приходится около 80% промышленности района, являются ОАО «Криогенмаш», ООО «Парламент Продакшн», ОАО «345 механический завод» и ЗАО «МЕТТЭМ-Технологии». Есть и «зеленые» оазисы, но их мало – плотность застройки настолько высока, что места для парков и скверов практически не осталось.

Стоимость новостроек в Балашихинском районе

Несмотря на перенаселенность, местные территории активно «обрастают» новыми жилыми кварталами. В Балашихинском районе возводятся новостройки от разных застройщиков – в том числе и ветеранов, таких как ГК ПИК, ДСК-1 и ГК МИЦ. Девелоперы предлагают современное комфортабельное жилье от эконом- до бизнес-класса. Стоимость недвижимости демократичная – от 2,9-3 млн рублей за студию. Средняя цена квадратного метра жилья в Балашихе и окрестностях – 46-93 тыс. руб. Выбор при этом широкий – можно приобрести как компактную однушку, так и просторную семейную квартиру.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2019 – IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Новоград Павлино» 3 км от м. Некрасовка
  • Московская область, городской округ Балашиха
  • от 2 млн руб.
  • Некрасовка (открытие в 2019 г.)
3 км от м. Некрасовка.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Самолет Девелопмент.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Реклама
ЖК «Люберцы» Метро Некрасовка. Рядом лесопарк
  • Московская область, Люберецкий район
  • от 2,6 млн руб.
  • Некрасовка (открытие в 2019 г.)
Метро Некрасовка. Рядом лесопарк и озеро! Свои школы и детские сады.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Самолет Девелопмент.
Срок сдачи: сдан
Реклама
ЖК «Люберцы» Квартиры с отделкой и без в готовых
  • Московская область, Люберецкий район
  • ипотека от 6%
  • Некрасовка (открытие в 2019 г.)
Квартиры с отделкой и без в готовых и строящихся домах от 2,6 млн рублей.
ЖК Новоград Павлино
студия 2–3 млн руб.
1-комн. 2,5–6,4 млн руб.
2-комн. 2,9–7,3 млн руб.
3-комн. 4,6–7,5 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2019 – IV кв. 2020
ЖК Столичный
студия 1,8–3 млн руб.
1-комн. 2,3–4 млн руб.
2-комн. 3,4–5,4 млн руб.
3-комн. 4,7–6,8 млн руб.
Сдача в I кв. 2019 – II кв. 2021; некоторые корпуса сданы
Микрорайон Новое Измайлово
1-комн. 4,1–5,9 млн руб.
2-комн. 4,9–8 млн руб.
3-комн. 6,6–8,6 млн руб.
своб. план 4,1 млн руб.
Сдан
ЖК Алексеевская роща
1-комн. 2,8–4,7 млн руб.
2-комн. 4,9–14 млн руб.
3-комн. 6,5–7,3 млн руб.
Сдан
ЖК Леоновский парк
1-комн. 3,6–3,7 млн руб.
2-комн. 4,4–5,1 млн руб.
3-комн. 4,7–6,8 млн руб.
4-комн.+ 7 млн руб.
Сдан
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Некрасовка-инвест.
Срок сдачи: IV кв. 2020
Реклама
Квартал «Некрасовка». Старт продаж! Квартиры в Москве с отделкой от
  • Москва, ЮВАО, Некрасовка
  • от 3,5 млн руб.
  • Некрасовка (открытие в 2019 г.)
Квартиры в Москве с отделкой от 3,5 млн рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Некрасовка-инвест.
Срок сдачи: IV кв. 2020
Реклама
Квартал «Некрасовка» Монолитно-кирпичные дома.
  • Москва, ЮВАО, Некрасовка
  • от 3,7 млн руб.
  • Некрасовка (открытие в 2019 г.)
Монолитно-кирпичные дома. Все квартиры с отделкой «под ключ».
ЖК Приозерный
2-комн. 4,4–5,4 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019
ЖК Чайка
1-комн. 3,6–4,2 млн руб.
Сдан
Микрорайон Центр-2
1-комн. 2,2–4,5 млн руб.
2-комн. 4,2–7,7 млн руб.
3-комн. 5,9–6,6 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – IV кв. 2019
ЖК Ольгино Парк
1-комн. 3,3–3,6 млн руб.
2-комн. 5,1 млн руб.
Сдан
ЖК Эдельвейс-комфорт
1-комн. 2,6–3,9 млн руб.
2-комн. 4–7,1 млн руб.
3-комн. 5,3–8,9 млн руб.
4-комн.+ 7,5 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2019
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Акваспорт.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – I кв. 2020
Реклама
ЖК «Новое Бисерово 2» от 1,6 млн рублей Малоэтажный ЖК на каскаде озер.
  • Московская область, Ногинский район
  • от 1,6 млн руб.
Малоэтажный ЖК на каскаде озер. Горьковское шоссе.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Акваспорт.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – I кв. 2020
Реклама
ЖК курорт-класса у озера Бисерово от 1,6 млн руб. Малоэтажный ЖК. 5 минут до станции
  • Московская область, Ногинский район
  • от 1,6 млн руб.
Малоэтажный ЖК. 5 минут до станции Купавна.
ЖК Дом в Федурново (МАРЗ)
студия 1,8 млн руб.
1-комн. 2 млн руб.
2-комн. 2,5 млн руб.
3-комн. 4,9 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – III кв. 2019
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
1-комн. 4,9–6,9 млн руб.
2-комн. 6,1–9,7 млн руб.
3-комн. 9,3–14,4 млн руб.
4-комн.+ 13,1–14,4 млн руб.
Сдан
Микрорайон Южное Кучино 2
1-комн. 3,4–4,3 млн руб.
2-комн. 5,5 млн руб.
3-комн. 5,2 млн руб.
Сдан
ЖК 28 квартал (Преображенский квартал)
1-комн. 3,6–4,7 млн руб.
2-комн. 3,9–6,5 млн руб.
3-комн. 7,4–11,9 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Квартал Центральный
1-комн. 2,6–3,3 млн руб.
2-комн. 4,2–4,9 млн руб.
3-комн. 4,9–5,5 млн руб.
4-комн.+ 7–7,1 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
Микрорайон Щитниково Изумрудный
студия 2,4–4,8 млн руб.
1-комн. 3,2–4,4 млн руб.
2-комн. 4,8–6,6 млн руб.
3-комн. 5,9–6,5 млн руб.
Сдан
ЖК Пехра
студия 1,6–2,9 млн руб.
1-комн. 2,2–3 млн руб.
2-комн. 3,5–5,3 млн руб.
3-комн. 4,6–5,6 млн руб.
Сдача в IV кв. 2019 – IV кв. 2020
ЖК Измайловский лес
студия 2,8–4,9 млн руб.
1-комн. 3,9–5,7 млн руб.
2-комн. 4,8–7,5 млн руб.
3-комн. 6–8,7 млн руб.
4-комн.+ 9,5–10,7 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – I кв. 2021
ЖК Новогиреевский
1-комн. 3,9–5 млн руб.
2-комн. 4–6,5 млн руб.
3-комн. 6–8,9 млн руб.
4-комн.+ 6,5–11,8 млн руб.
Сдан
ЖК Центр+
1-комн. 3,6–4,6 млн руб.
2-комн. 5,5–7,3 млн руб.
3-комн. 7,4–8,3 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Метромаш.
Срок сдачи: IV кв. 2020 – II кв. 2021
Реклама
ЖК «Сиреневый парк» 12 минут от метро! В 200 м
  • Москва, ВАО, Метрогородок
  • от 5,5 млн руб. без отделки
  • Бульвар Рокоссовского
12 минут от метро! В 200 м парк «Лосиный остров».
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Глобал Групп.
Срок сдачи: III кв. 2020
Реклама
ЖК«Преображение» в 200 м от м. Б-р Рокоссовского Рядом парки Лосиный остров,
  • Москва, ВАО, Богородское
  • от 4,5 млн руб.
  • Бульвар Рокоссовского
Рядом парки Лосиный остров, Сокольники и Измайлово.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Осенний квартал.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020 – II кв. 2021
Реклама
ЖК «Новое Медведково». От 2,7 млн рублей Ипотека 5,9%. Три варианта
  • Московская область, городской округ Мытищи
  • от 2,7 млн руб.
  • Медведково
Ипотека 5,9%. Три варианта отделки. Старт продаж нового корпуса.

Скидки и спецпредложения

ЖК «Михайлова, 31». Рядом 3 станции метро

Квартиры от 5,5 млн руб. с чистовой отделкой и без
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО МастерВилл.
Срок сдачи: II кв. 2019

ЖК «Кварталы 21/19» ЮВАО. Рядом метро. 5 км от ТТК

Бизнес-класс. Рассрочка 0%. Ипотека от 6%
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Предприятие МС.
Срок сдачи: III кв. 2019 – IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы

ЖК «Семеновский парк»

Квартиры с отделкой в Москве от 4,5 млн рублей
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО АРЕМЗ-1.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – III кв. 2020

ЖК «Томилино 2018»

Квартиры от 2,3 млн руб. 10 минут от м. Котельники
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Самолет-Томилино.
Срок сдачи: III кв. 2019 – II кв. 2020