Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
3,7–12,8 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – III кв. 2025
О застройщике: Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 31. Cдано 17, строится 14.
ГК Гранель
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека от 0,99%

Условия акции:

  •  Срок кредита – до 30 лет
  •  Первоначальный взнос – от 20%
  • Ставка повышается через 12 месяцев но не позднее, чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию.
Траншевая ипотека

Ежемесячный платеж от 1 рубля.

1. Первоначальный взнос по программе - от 15,1%

2. Ставка – от 6%*,фиксируется на весь срок кредитования.

Символические платежи в первый год кредитования. Это важно для тех, кто арендует жилье или ожидает продажи имеющейся недвижимости. Первая часть кредита может быть от 166 рублей, она перечисляется банком на счет эскроу после регистрации ДДУ.

Второй транш выдается в течение года с даты первого, но не позднее 12 месяцев.

Траншевая ипотека распространяется на ограниченный пул квартир в проектах ГК «Гранель». 

Приведи друга и получи 40 000 рублей
Выгода на квартиры до 21%
Ипотека без первого взноса

ГК «Гранель» совместно с Промсвязьбанком запустили программу военной ипотеки с первоначальным взносом от 0%. Максимальный срок кредитования – 25 лет, процентная ставка – от 16,3% .Предложение действует в рамках стандартной военной ипотеки. При этом максимальная сумма кредита не может превышать 2 120 000 руб.

3,7–12,8 млн ₽
160–250 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 19,9–32
1-комн. 31,1–43,1
2-комн. 50,8–59
3-комн. 66,3–72
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2020 – 2023); есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – III кв. 2025
Выдача ключей до 31 дек 2025, 30 сен 2024, 30 июн 2024
Застройщик: ГК Гранель
Корпуса: Корпус 1, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 5.1, Корпус 6, Корпус 10, Корпус 10.1, Корпус 11
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 9–25
Высота потолков: 2.57–2.7
Тип здания: панельный, монолит-кирпич, монолит
Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 10), чистовая (Корпуса 1, 10)
Панорамное остекление: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 2,84%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: р. Пехорка, 200 м
Всего квартир: 1103 (Корпус 1), 1796 (Корпус 10), 1529 (Корпус 3), 415 (Корпус 4), 1032 (Корпус 5), 398 (Корпус 5.1), 540 (Корпус 6), 45 (Корпус 10.1), 1064 (Корпус 11)
Обновлено: 25.03.2024

О застройщике

Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 31. Cдано 17, строится 14.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2020 – 2023)
Корпуса: Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 5.1, Корпус 6, Корпус 11
Срок сдачи: сдан (2020 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 7,9 млн ₽
~187 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 42
До МКАД, км: 8
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–25
Высота потолков: 2.69–2.7
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (Корпус 11), чистовая (Корпус 11)
Панорамное остекление: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 2,84%
Субсидии: есть
Ближайший водоем: р. Пехорка, 200 м
Всего квартир: 1032 (Корпус 5), 398 (Корпус 5.1), 540 (Корпус 6), 415 (Корпус 4), 1529 (Корпус 3), 1064 (Корпус 11)
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи I кв. 2024
Выдача ключей до 30 сен 2024, 30 июн 2024
Корпуса: Корпус 10, Корпус 10.1
Срок сдачи: I кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
от 7,6 млн ₽
172–212 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 38–43
2-комн. 53–57
До МКАД, км: 8
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 9–25
Высота потолков: 2.57–2.67
Тип здания: панельный
Отделка*: без отделки (Корпус 10, Корпус 10.1), чистовая (Корпус 10, Корпус 10.1)
Панорамное остекление: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 2,84%
Субсидии: есть
Ближайший водоем: р. Пехорка, 200 м
Всего квартир: 1796 (Корпус 10), 45 (Корпус 10.1)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2025
Выдача ключей до 31 дек 2025
Корпус: Корпус 1
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 3,7 млн ₽
160–250 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–32
1-комн. 31–43
2-комн. 51–59
3-комн. 66–72
До МКАД, км: 8
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 24
Высота потолков: 2.67
Тип здания: панельный
Отделка*: без отделки, чистовая
Панорамное остекление: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 2,84%
Субсидии: есть
Ближайший водоем: р. Пехорка, 200 м
Всего квартир: 1103

Расположение ЖК Пехра

Регион: Москва и Московская область
Район: Балашиха городской округ
Шоссе: Щелковское
Населенный пункт: Балашиха
Улица: Трубецкая улица
Метро:
До МКАД, км: 8
Как добраться: В 200 м от комплекса расположена автостанция «Звездная», откуда автобусными маршрутами можно добраться до соседних микрорайонов и станции метро «Щелковская». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Щелковское шоссе (400 м).

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Пехра

Обзор тайного покупателя:
ЖК Пехра
Читать статью

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Пехра

«Пехра» — жилой комплекс в подмосковном городе Балашиха от ГК «Гранель». Включает 11 монолитных корпусов переменной этажности (17-25 этажей). Вниманию покупателей будут преставлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры различных планировок, площадью от 19 до 73 кв. м. В продаже предусмотрены варианты как с отделкой, так и без нее. Комплекс располагает благоустроенной территорией, где будут оборудованы детские и спортивные площадки, места отдыха. Для автомобилистов предусмотрены 2 наземных многоуровневых паркинга на 2 044 машиномест. 

ЖК «Пехра» расположен в непосредственной близости к Щелковскому шоссе, в 8 км от МКАД. В 200 м от комплекса протекает река Пехорка, поблизости также есть еще один водоем — Маланьин пруд. В пешей доступности находятся несколько детский садов (№26 «Кораблик», №27, Happy Kids), школа №27, отделение почты, медцентр, ФОК «Метеор», православный храм, различные магазины и отделения банков. 

В 200 м от комплекса расположена автостанция «Звездная», откуда автобусными маршрутами можно добраться до соседних микрорайонов и станции метро «Щелковская». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Щелковское шоссе (400 м). 

Стоимость квартир от 3 699 212 до 12 797 124 рублей.

Места поблизости

парк Пехорка Пешком 4 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 5 км

Отзывы о ЖК Пехра

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 32 отзывам
  • 02.04.2019 22:51
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Пехра - это конкретно выигрышный вариант в плане экологии. Как проект жк тоже неплохо продуман, с разноплановой инфраструктурой, чтобы жителям комфортно было. Сам сейчас тоже подумываю, чтобы тут однушку купить, строительство то вовсю идет.
    Достоинства:
    Неподалеку имеется вся социалка, с общественным транспортом порядок, остановки близко.
  • 17.05.2019 12:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ой, меня всегда привлекала Пехорка, как только появилась возможность, сразу взяли в этом ЖК квартиру, жду не дождусь, когда смогу уже здесь жить)))
  • 29.05.2019 08:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Летом здесь будет особенно красиво, хороший вариант для семей с маленькими детьми. Территория уютная, зелено, речка, много солнечного света, в общем экология на достойном уровне. Стоимость я бы не назвала слишком низкой, в Балашихе можно найти варианты и подешевле, но неоспоримым достоинством считаю тот факт, что при покупке можно воспользоваться маткапиталом.
  • 25.06.2019 15:15
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Уют в этом ЖК мне кажется на первом месте, очень комфортные дворы и природные виды.
  • 21.07.2019 02:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Тихое и уютное место, где можно расслабиться и забыть обо всей суете, особенно если выехать на природу, которая здесь довольно удачно сочетается с городскими высотками. Место удивительное, именно поэтому решились на покупку квартиры здесь. И, конечно, цена приятная.
  • 28.07.2019 16:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Застройщик надежный, в первую очередь опирались именно на этот факт, а ЖК был выбран нами из-за непосредственной близости Пехорки :)
  • 30.08.2019 15:21
    Оценка: 1
    Достоинства:
    ноль
    Недостатки:
    провальный архитектурный проект конторы "Гравион". плохая транспортная доступность, плохие планировки квартир. хвалебные отзывы смешны.
  • 05.09.2019 08:44
    Оценка: 4
    Комментарий:
    На данный момент еще идет стройка и тяжело судить проект, пока ничего не сдали. Посмотрим что получится, когда первую очередь сдадут. Зато могу сказать, что в плане инфраструктуры тут хорошо обещают поработать. Школы и садики многие застройщики строят, но вот поликлиники открывают не везде, а тут три будет на 250 посещений.
    Достоинства:
    .
  • 13.09.2019 18:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Решили купить однушку тут. Цены нам по карману, незавышены, наверное потому что особо богатой инфраструктуры здесь нет да и метро отсутствует в пешей доступности. Зато экологическая среда благоприятная, вокруг всё зелёное, недалеко Маланьин пруд есть, там реально красиво. Дворы ЖК будут оснащены детскими площадками, тренировочными комплексами, ещё дополнительно озеленяться, всю инфру застрой обещает построить сам.
  • 15.09.2019 21:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Темпы стройки очень хорошие, даже есть небольшая надежда, что дома пораньше сдадут. Ну это конечно как дело пойдёт, главное чтобы без задержек и всё качественно построено было. Взяли двушку в 6 корпусе в ипотеку, условия выгодные, и по цене тоже выиграли. Брали ещё до планового повышения цен в Гранель.

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Пехра?
Стоимость за квадратный метр составляет от 160 033 до 249 985, а минимальная цена квартиры - 3 699 212 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ГК Основа.
Токен 2SDnjesngYx
  • от 12,2 млн руб.
  • Скидки до 10% до конца марта.
  • Реклама. ГК Основа.
ООО «Специализированный застройщик «Селигер Парк».
Токен 2SDnjdoUY5e
  • от 12,6 млн ₽
  • Скидка 13%. Собственный променад с фонтаном.
  • Реклама. ООО «Специализированный застройщик «Селигер Парк».
ЖК Квартал Авиаторов
  • от 5,2 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2025 – I кв. 2026
ЖК Идеал
  • от 4,8 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2025
Квартал Светлый
  • от 4,5 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024