Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
3,6–12,7 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – III кв. 2026
О застройщике: Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 33. Cдано 19, строится 14.
ГК Гранель

Акции от застройщика

Сниженный платеж
  • Специальное предложение позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке на период 13 месяцев. Так, в течение этого срока покупатель квартиры будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов.
  • Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита.
  • Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно — оплатой считается увеличение ставки по кредиту на 0,5%.
  • Если же за это время условия кредитования изменятся, клиент сможет рефинансировать кредит под более низкую ставку, воспользовавшись опцией «Ставка на снижение», которая подключается автоматически.
Рассрочка 0% на 1 год

Плюсы рассрочки:

  • Нет переплат! Все выплаты покупателя квартиры направляются только в счет стоимости самой квартиры.
  • Нет ежемесячных платежей! По одной из программ покупатель освобождается от выплат на срок до 1 года. Надо только заплатить первоначальный взнос 20%.
  • Максимальный срок рассрочки – 1 год! В этом случае у вас есть возможность заключить дополнительное соглашение с дальнейшим переходом на ипотеку по базовой программе или семейной ипотеке с господдержкой.
  • Для покупки достаточно только паспорта! Не надо собирать пакет документов в отличие от ипотеки.
У нас все прозрачно. Семейная ипотека от 5,99%

Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет.

  • Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования.
  • Для оформления семейной ипотеки необходимо внести первоначальный взнос от 20,01%.
  • Возможно использование материнского капитала.
  • Максимальная сумма займа по программе – 12 млн рублей в Москве и Московской области, и 6 млн рублей для регионов России, например, для Башкортостана.
  • Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 6,588% до 9,048%
3,6–12,7 млн ₽
145–226 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 19,7–32,6
1-комн. 32,7–39,1
2-комн. 51,7–61,9
3-комн. 69,6–72
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2020 – 2024); есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – III кв. 2026
Выдача ключей до 31 дек 2025 (Корпус 1), 31 дек 2026 (Корпус 8)
Застройщик: ГК Гранель
Корпуса: Корпус 1, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 5.1, Корпус 6, Корпус 8, Корпус 10, Корпус 10.1, Корпус 11
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–25
Высота потолков: 2.57–2.7
Тип здания: панельный, монолит-кирпич, монолит
Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 8), чистовая (Корпус 1, Корпус 5.1, Корпус 8), предчистовая (white box) (Корпус 8)
Панорамное остекление: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 6%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: р. Пехорка, 200 м
Всего квартир: 1103 (Корпус 1), 415 (Корпус 4), 398 (Корпус 5.1), 1796 (Корпус 8), 1529 (Корпус 3), 1032 (Корпус 5), 540 (Корпус 6), 1796 (Корпус 10), 45 (Корпус 10.1), 1064 (Корпус 11)
Обновлено: 24.06.2025

О застройщике

Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 33. Cдано 19, строится 14.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2020 – 2024)
Корпуса: Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 5.1, Корпус 6, Корпус 10, Корпус 10.1, Корпус 11
Срок сдачи: сдан (2020 – 2024)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 9,9 млн ₽
186–204 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 53–62
До МКАД, км: 8
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15–25
Высота потолков: 2.57–2.7
Тип здания: монолит, монолит-кирпич, панельный
Отделка*: чистовая (Корпус 5.1, Корпус 10, Корпус 10.1, Корпус 11), без отделки (Корпус 10, Корпус 10.1, Корпус 11)
Панорамное остекление: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 6%
Субсидии: есть
Ближайший водоем: р. Пехорка, 200 м
Всего квартир: 1032 (Корпус 5), 398 (Корпус 5.1), 540 (Корпус 6), 415 (Корпус 4), 1529 (Корпус 3), 1064 (Корпус 11), 1796 (Корпус 10), 45 (Корпус 10.1)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2025
Выдача ключей до 31 дек 2025
Корпус: Корпус 1
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 3,7 млн ₽
158–226 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 20–32
1-комн. 33–34
2-комн. 52–55
3-комн. 72
До МКАД, км: 8
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 24
Высота потолков: 2.67
Тип здания: панельный
Отделка*: без отделки, чистовая
Панорамное остекление: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 6%
Субсидии: есть
Ближайший водоем: р. Пехорка, 200 м
Всего квартир: 1103
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2026
Выдача ключей до 31 дек 2026
Корпус: Корпус 8
Срок сдачи: III кв. 2026
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
от 3,6 млн ₽
145–220 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 20–33
1-комн. 33–39
2-комн. 52–60
3-комн. 70
До МКАД, км: 8
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–25
Высота потолков: 2.57
Тип здания: панельный
Отделка*: без отделки, чистовая, предчистовая (white box)
Панорамное остекление: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 6%
Субсидии: есть
Ближайший водоем: р. Пехорка, 200 м
Всего квартир: 1796

Расположение ЖК Пехра

Регион: Москва и Московская область
Район: Балашиха городской округ
Шоссе: Щелковское
Населенный пункт: Балашиха
Улица: Трубецкая улица
Метро:
До МКАД, км: 8
Как добраться: В 200 м от комплекса расположена автостанция «Звездная», откуда автобусными маршрутами можно добраться до соседних микрорайонов и станции метро «Щелковская». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Щелковское шоссе (400 м).

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Пехра

Ход строительства

Июнь 2025
Корпус 1

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Пехра

«Пехра» — жилой комплекс в подмосковном городе Балашиха от ГК «Гранель». Включает 11 монолитных корпусов переменной этажности (17-25 этажей). Вниманию покупателей будут преставлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры различных планировок, площадью от 19 до 73 кв. м. В продаже предусмотрены варианты как с отделкой, так и без нее. Комплекс располагает благоустроенной территорией, где будут оборудованы детские и спортивные площадки, места отдыха. Для автомобилистов предусмотрены 2 наземных многоуровневых паркинга на 2 044 машиномест. 

ЖК «Пехра» расположен в непосредственной близости к Щелковскому шоссе, в 8 км от МКАД. В 200 м от комплекса протекает река Пехорка, поблизости также есть еще один водоем — Маланьин пруд. В пешей доступности находятся несколько детский садов (№26 «Кораблик», №27, Happy Kids), школа №27, отделение почты, медцентр, ФОК «Метеор», православный храм, различные магазины и отделения банков. 

В 200 м от комплекса расположена автостанция «Звездная», откуда автобусными маршрутами можно добраться до соседних микрорайонов и станции метро «Щелковская». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Щелковское шоссе (400 м). 

Стоимость квартир от 3 570 925 до 13 919 999 рублей.

Места поблизости

парк Пехорка Пешком 4 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 5 км

Отзывы о ЖК Пехра

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 32 отзывам
  • 02.04.2019 22:51
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Пехра - это конкретно выигрышный вариант в плане экологии. Как проект жк тоже неплохо продуман, с разноплановой инфраструктурой, чтобы жителям комфортно было. Сам сейчас тоже подумываю, чтобы тут однушку купить, строительство то вовсю идет.
    Достоинства:
    Неподалеку имеется вся социалка, с общественным транспортом порядок, остановки близко.
  • 17.05.2019 12:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ой, меня всегда привлекала Пехорка, как только появилась возможность, сразу взяли в этом ЖК квартиру, жду не дождусь, когда смогу уже здесь жить)))
  • 29.05.2019 08:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Летом здесь будет особенно красиво, хороший вариант для семей с маленькими детьми. Территория уютная, зелено, речка, много солнечного света, в общем экология на достойном уровне. Стоимость я бы не назвала слишком низкой, в Балашихе можно найти варианты и подешевле, но неоспоримым достоинством считаю тот факт, что при покупке можно воспользоваться маткапиталом.
  • 25.06.2019 15:15
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Уют в этом ЖК мне кажется на первом месте, очень комфортные дворы и природные виды.
  • 21.07.2019 02:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Тихое и уютное место, где можно расслабиться и забыть обо всей суете, особенно если выехать на природу, которая здесь довольно удачно сочетается с городскими высотками. Место удивительное, именно поэтому решились на покупку квартиры здесь. И, конечно, цена приятная.
  • 28.07.2019 16:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Застройщик надежный, в первую очередь опирались именно на этот факт, а ЖК был выбран нами из-за непосредственной близости Пехорки :)
  • 30.08.2019 15:21
    Оценка: 1
    Достоинства:
    ноль
    Недостатки:
    провальный архитектурный проект конторы "Гравион". плохая транспортная доступность, плохие планировки квартир. хвалебные отзывы смешны.
  • 05.09.2019 08:44
    Оценка: 4
    Комментарий:
    На данный момент еще идет стройка и тяжело судить проект, пока ничего не сдали. Посмотрим что получится, когда первую очередь сдадут. Зато могу сказать, что в плане инфраструктуры тут хорошо обещают поработать. Школы и садики многие застройщики строят, но вот поликлиники открывают не везде, а тут три будет на 250 посещений.
    Достоинства:
    .
  • 13.09.2019 18:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Решили купить однушку тут. Цены нам по карману, незавышены, наверное потому что особо богатой инфраструктуры здесь нет да и метро отсутствует в пешей доступности. Зато экологическая среда благоприятная, вокруг всё зелёное, недалеко Маланьин пруд есть, там реально красиво. Дворы ЖК будут оснащены детскими площадками, тренировочными комплексами, ещё дополнительно озеленяться, всю инфру застрой обещает построить сам.
  • 15.09.2019 21:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Темпы стройки очень хорошие, даже есть небольшая надежда, что дома пораньше сдадут. Ну это конечно как дело пойдёт, главное чтобы без задержек и всё качественно построено было. Взяли двушку в 6 корпусе в ипотеку, условия выгодные, и по цене тоже выиграли. Брали ещё до планового повышения цен в Гранель.

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Пехра?
Стоимость за квадратный метр составляет от 136 000 до 267 692, а минимальная цена квартиры - 3 570 925 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО Брусника. Москва.
Токен 2SDnjevmcu3
  • от 5 млн ₽
  • Выгода до 17% при полной оплате.
  • Реклама. ООО Брусника. Москва.
ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
Токен 2SDnjeLQTsb
  • от 6,4 млн руб.
  • Квартиры рядом с метро и лесом. Отделка в подарок.
  • Реклама. ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
ЖК Квартал Авиаторов
  • от 4,4 млн ₽
  • III кв. 2025 – IV кв. 2026
ЖК Идеал
  • от 6 млн ₽
  • IV кв. 2025
ЖК Новая Алексеевская роща
  • от 3,6 млн ₽
  • IV кв. 2025; некоторые корпуса сданы