Квартал Светлый

7,5–15,1 млн ₽

Квартал Светлый

Московская область, Городской округ Балашиха, Балашиха

7,5–15,1 млн ₽

Срок сдачи: II кв. 2026

О застройщике: Застройщик ГК Сетьстрой. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.

Ипотека

от 97 357 ₽/месяц

О жилом комплексе Светлый

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	23,1–24,9	от 323 тыс.	от 7,5–8,2 млн ₽	7 предложений
1-комн.	31,6–35,1	от 289 тыс.	от 9,2–10,3 млн ₽	22 предложения
2-комн.	48,6–54,3	от 278 тыс.	от 13,9–15,1 млн ₽	5 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2026

Выдача ключей до 30 июн 2026 (К3, К4)

Застройщик: ГК Сетьстрой

Корпуса: К3, К4

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Класс жилья: эконом-класс

Этажей: 14–17

Высота потолков: 2.8

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (К3)

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Машиноместа: автостоянка

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Военная ипотека: есть

Ближайший водоем: оз. Юшино, 1000 м

Всего квартир: 300 (К3), 320 (К4)

Обновлено: 11.06.2026

Особенности

Яркие фасады домов, компактные планировки, собственный детский сад

О застройщике

Застройщик ГК Сетьстрой. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.

студия 1 2

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
1-комн. без отделки	35.1 м²	15 Этаж	Сдача: II кв. 2026	10 322 901 ₽
студия без отделки	23.1 м²	9 Этаж	Сдача: II кв. 2026	7 531 178 ₽
студия без отделки	24.1 м²	8 Этаж	Сдача: II кв. 2026	7 918 115 ₽
студия без отделки	24.1 м²	9 Этаж	Сдача: II кв. 2026	7 918 115 ₽
студия без отделки	24.9 м²	6 Этаж	Сдача: II кв. 2026	8 167 698 ₽
1-комн. без отделки	31.6 м²	9 Этаж	Сдача: II кв. 2026	9 350 764 ₽
1-комн. без отделки	31.6 м²	11 Этаж	Сдача: II кв. 2026	9 350 764 ₽
1-комн. без отделки	31.6 м²	15 Этаж	Сдача: II кв. 2026	9 350 764 ₽
1-комн. без отделки	31.6 м²	17 Этаж	Сдача: II кв. 2026	9 350 764 ₽
1-комн. без отделки	31.6 м²	10 Этаж	Сдача: II кв. 2026	9 350 764 ₽

Ничего не найдено

Планировки ЖК Светлый

Ход строительства

Май 2026

К3

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Светлый

Жилой квартал «Светлый» — проект застройки в подмосковном городе Балашиха, в 8 км от МКАД. Состоит из четырех 14-этажных домов. Все корпуса разместятся на общем стилобате, где будет организован паркинг. Комплекс ориентирован на молодого покупателя — планировки начинаются с компактных студий 26 кв. м. В цокольной части здания разместится детский сад на 112 машиномест. На внутренней территории будут организованы детские игровые и спортивные площадки. Из всего объема квартир 4 500 кв. м будут переданы городу для расселения очередников и льготников.

Корпуса будут построены в непосредственной близости от шоссе Энтузиастов в 150 метрах от торгового центра «Макс Сити» с гипермаркетом «Лента». В 500 метрах в соседнем жилом квартале работают гимназия и общеобразовательная школа, 4 детских сада, спортивный зал, детская поликлиника, рынок, продуктовые супермаркеты («ВкусВилл», «Пятерочка», «Дикси»). Расстояние до озерного лесопарка — 1,5 км.

Расстояние до МКАД по шоссе Энтузиастов составляет 9,5 км. Напротив жилых домов располагается остановка общественного транспорта «ТЦ Лента», откуда идут автобусы и маршрутки до ст. м. «Партизанская» (№ 20, 444, 1214к), ст. м. «Новокосино» (№ 1250к), ст. м. «Новогиреево» (№ 1209к), ст. м. «Перово» (№ 587к, 886к, 550к).

Стоимость квартир от 7 531 178 до 15 144 044 рублей.

Места поблизости

парк Пехорка Пешком

3 км

ytimg.com

Горенский лесопарк Пешком

6 км

Пестовский парк Пешком

7 км

Отзывы о ЖК Светлый

Общая оценка: 4.7

Оставить отзыв

Оценка по 22 отзывам

Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Присмотрели этот ЖК еще в январе, вот подождали, как будет продолжаться стройка и убедились, что застройщик соблюдает сроки строительства и к концу года два корпуса точно будут сданы. Купили квартиру на одиннадцатом этаже, прекрасный вид из окон, в шаговой доступности торговые центры, кафе, аптеки и т.д.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

1,5 года назад приобрели для нашего сына студию в этом доме. На тот момент строительство только начиналось, и мы беспокоились, что процесс затянется. Однако за это время дом буквально преобразился: его внешний вид полностью соответствует фото из проекта. Теперь нам остаётся лишь немного подождать, и мы осознаем, насколько нам повезло с покупкой. Мы оформили ипотеку по хорошей ставке, и, если бы у нас была возможность вернуться назад, то не раздумывая, приобрели бы двухкомнатную квартиру, а не студию.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Рассматриваем покупку однокомнатной квартиры в этом ЖК. Понравилось месторасположение комплекса, зеленая сторона Балашихи в окружении лесопарков. Планировка квартиры тоже хорошая, большая комната и кухня. Комплекс современный, практически мини город будет, вся стилобатная часть будет отдана под коммерческую недвижимость.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Хотели трешку в этом комплексе купить, но их было немного и как нам сообщили менеджеры их разобрали еще на старте продаж. Посмотрели планировку двухкомнатной квартиры, хорошая, но нам будет тесновата, хотели взять квартиру площадью 60 – 70 кв.м., а здесь таких нет, комплекс по проекту просто шикарный. Детский сад и школа будет, парковка, кладовые.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 4

Комментарий:

ЖК «Квартал Светлый» понравился, качество стройки радует, дома получаются крепкие, монолитные, сейчас фасадные работы завершаются. В офисе продаж сообщили, что сдавать будут в конце этого года. Все понравилось, но останавливает от покупки дальнейшее строительство, сейчас будет сдаваться только первая очередь. А так Балашиха нам понравилась больше всего из Подмосковья.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Качественная отделка дома и вся инфраструктура будет внутри ЖК. По стоимости стандартно получается по уровню комфорта, но сам ЖК можно смело отнести к бизнес-классу, закрытая территория, консьерж, кладовые, паркинг наземный и подземный, коммерческая недвижимость расположится в стилобате и даже детский сад со школой будет. Мы пока не купили квартиру, но склоняемся в пользу этого ЖК, лучше в районе 9 млн за двушку в Балашихе пока не увидели.

Достоинства:

Бизнес-класс по цене комфорт

Недостатки:

пока не нашел
Оксана Валеева

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

ЖК интересный и внешне стильный, сейчас планируют к зиме сдать два корпуса, мы искали трешку, но у вы в этих домах все варианты трешек разобрали. Есть полноценные двушки более 50 кв.м, но для нашей семьи это маловато. Парковка большая в наземной и подземной части, по проекту будет детский сад и школа. Будем ждать вторую очередь, сказали, что там будут интересные планировки и много трешек
Сара Захарова

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Мы всегда мечтали жить в Балашихе, и вот наша мечта сбылась — на прошлой неделе мы стали обладателями квартиры в жилом комплексе «Квартал Светлый». Этот жилой комплекс прекрасно подходит для жизни: на территории предусмотрены две парковки, детский сад и школа. На стилобате будут организованы интересные активности для жителей и зоны отдыха. Мы выбрали однокомнатную квартиру и остались очень довольны предложением от застройщика. Надеемся, что уже этой весной сможем переехать в новое жилье.
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Живем в Балашихе третий год, в Москву выбираемся только на выходных и то не каждый раз. Для нас этот комплекс подходит, тут и по планировке нормальные квартиры и этажи средние еще не все разобрали, успели под ипотеку с господдержкой. Дальше непонятно будет ли вообще какая-нибудь программа субсидирования, с ипотечными программам все очень сложно. Сдать дом должны в этом году, надеемся что так все и будет
Гость

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Были в офисе продаж, получили хорошее предложение на двушку и этаж четвертый,как и хотели. Внешне симпатичный ЖК по покупке разные предложения и рассрочка и кредит предусмотрен. Дома 17 этажей, стилобат, в котором будут и магазины и кафе.

читать все отзывы

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Яркие фасады домов, компактные планировки, собственный детский сад

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Светлый?

Стоимость за квадратный метр составляет от 278 040 до 328 552, а минимальная цена квартиры - 7 531 178 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва и Московская область
Район:	Балашиха городской округ
Шоссе:	Горьковское
Населенный пункт:	Балашиха
Улица:	улица Твардовского, вл. 36
До МКАД, км:	9
Ж/д станция:	Балашиха
Как добраться:	Расстояние до МКАД по шоссе Энтузиастов составляет 9,5 км. Напротив жилых домов располагается остановка общественного транспорта «ТЦ Лента», откуда идут автобусы и маршрутки до ст. м. «Партизанская» (№ 20, 444, 1214к), ст. м. «Новокосино» (№ 1250к), ст. м. «Новогиреево» (№ 1209к), ст. м. «Перово» (№ 587к, 886к, 550к).
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Квартал Светлый

О жилом комплексе Светлый

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК Светлый

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Светлый

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Светлый

Места поблизости

Отзывы о ЖК Светлый

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки