ЖК Измайловский лес

в городском округе Балашиха в Балашихе, квартиры

Расположение

Регион:	Московская область
Район:	Балашиха городской округ
Населённый пункт:	Балашиха
Улица:	ул. Дорофеева
Расстояние до МКАД, км:	1
Ближайшая ж/д станция:	Стройка показать детали
Как добраться:	На общественном транспорте: 1 км от ж/д станции Стройка Курского направления и в 6 км от станции метро Новогиреево. На личном автомобиле: выезд на МКАД и ш. Энтузиастов (800 м).
На карте Панорама Генплан показать предложения рядом

Квартиры в ЖК Измайловский лес: характеристики и цены

Застройщик:

ПИК

Корпуса:

Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 1.2

Срок сдачи:

IV кв. 2019 – I кв. 2021; некоторые корпуса сданы

Форма продажи:

договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Стадия строительства:

идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Официальный сайт:

перейти

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	20–27	от 136 тыс.	от 2,8–4,6 млн руб.	43 предложения
1-комн.	34–46	от 101 тыс.	от 3,9–5,7 млн руб.	151 предложение
2-комн.	51–73	от 84 тыс.	от 4,9–7 млн руб.	213 предложений
3-комн.	65–93	от 81 тыс.	от 5,8–8,3 млн руб.	101 предложение
4-комн.+	105–119	от 85 тыс.	от 9,4–10,2 млн руб.	11 предложений
				все квартиры

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

15–25

Высота потолков, м:

2.66–2.72

Тип здания:

монолит-кирпич, монолит

Отделка:

под ключ (Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 1.2), чистовая (Корпус 3.1, Корпус 3.2)

Кладовые помещения:

есть

Машиноместа:

наземный многоуровневый паркинг

Всего квартир:

582 (Корпус 3.1), 554 (Корпус 3.2)

Обновлено:

16.09.2019

Особенности

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от двух крупных лесопарковых зон - Горенского лесопарка и лесопарка Измайлово.

История цен

Корпуса:

Корпус 1.1, Корпус 1.2

Срок сдачи:

сдан (2019)

Форма продажи:

договор купли-продажи

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Стадия строительства:

строительство завершено

85–115 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
2-комн.	58–70	от 98 тыс.	от 6,7–7 млн руб.	7 предложений
3-комн.	87–93	от 87 тыс.	от 7,7–8,3 млн руб.	8 предложений
4-комн.+	119	от 85 тыс.	от 10,1–10,2 млн руб.	3 предложения
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

15–25

Высота потолков, м:

2.66–2.72

Тип здания:

монолит-кирпич

Отделка:

под ключ (Корпус 1.1, Корпус 1.2)

Кладовые помещения:

есть

Корпуса:

Корпус 2.1, Корпус 2.4, Корпус 2.2, Корпус 2.3

Срок сдачи:

IV кв. 2019

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

84–184 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	20–27	от 169 тыс.	от 3,6–4,6 млн руб.	3 предложения
1-комн.	35–46	от 120 тыс.	от 4,8–5,7 млн руб.	52 предложения
2-комн.	54–68	от 96 тыс.	от 5,9–6,9 млн руб.	84 предложения
3-комн.	68–92	от 84 тыс.	от 6,9–8,2 млн руб.	45 предложений
4-комн.+	105–111	от 85 тыс.	от 9,4–9,8 млн руб.	8 предложений
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

15–25

Высота потолков, м:

2.66–2.72

Тип здания:

монолит

Отделка:

под ключ (Корпус 2.1, Корпус 2.4, Корпус 2.2, Корпус 2.3)

Кладовые помещения:

есть

Корпус:

Корпус 3.2

Срок сдачи:

III кв. 2020

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

81–148 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	20–27	от 137 тыс.	от 2,9–3,7 млн руб.	14 предложений
1-комн.	36–45	от 102 тыс.	от 4,1–4,8 млн руб.	49 предложений
2-комн.	51–73	от 86 тыс.	от 4,9–6,6 млн руб.	61 предложение
3-комн.	65–85	от 81 тыс.	от 5,8–7 млн руб.	23 предложения
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

15–25

Тип здания:

монолит

Отделка:

чистовая

Кладовые помещения:

есть

Всего квартир:

554

Корпус:

Корпус 3.1

Срок сдачи:

I кв. 2021

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

81–147 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	20–27	от 136 тыс.	от 2,8–3,7 млн руб.	26 предложений
1-комн.	34–45	от 101 тыс.	от 3,9–4,7 млн руб.	50 предложений
2-комн.	51–70	от 84 тыс.	от 4,9–6,4 млн руб.	61 предложение
3-комн.	65–90	от 81 тыс.	от 5,9–8,1 млн руб.	25 предложений
				все квартиры

Расстояние до МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

15–25

Тип здания:

монолит

Отделка:

чистовая

Кладовые помещения:

есть

Всего квартир:

582

Актуальные предложения в ЖК Измайловский лес

студия 1 2 3 4+

ещё

Этаж

не первый

Площадь

м²

Продавец

Тип сделки

Срок сдачи

Корпус

Тип квартиры	Площадь	Этаж	Цена
2-комнатная	57 м²	8 из 25	5,5 млн руб.
1-комнатная	40 м²	12 из 25	4,5 млн руб.
3-комнатная	90 м²	9 из 15	8,1 млн руб.
1-комнатная	40 м²	3 из 15	5,1 млн руб.
1-комнатная	36 м²	7 из 25	4,1 млн руб.
2-комнатная	52 м²	16 из 25	5 млн руб.
1-комнатная	40 м²	4 из 25	5,1 млн руб.
2-комнатная	61 м²	4 из 15	5,5 млн руб.
1-комнатная	34 м²	4 из 15	3,9 млн руб.
2-комнатная	51 м²	16 из 25	5 млн руб.

Ничего не найдено

Типовые планировки

студия
1-комн.
1-комн.
2-комн.
ещё 3

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Дом РФ

Рассчитать ипотеку ≈ в месяц

Экология

Чистота воздуха	8 из 10
Уровень тишины	8 из 10

Данные представлены в относительной шкале от 1 до 10 (максимально положительная оценка) и обозначают возможную экологическую обстановку, рассчитанную на основе открытых данных и математических средств, а также с помощью методики, предоставленной компанией EcoStandard group

О жилом комплексе Измайловский лес

Жилой комплекс «Измайловский лес» — новый проект от ГК ПИК, расположенный в городе Балашиха Московской области. Проект предусматривает возведение жилых домов и собственной инфраструктуры в несколько очередей. Помимо домов будут построены детские сады, школа, торговый центр, поликлиника и надземные паркинги. Первыми к продаже предлагаются два дома переменной этажности (15-25 этажей), возводимых по проекту новой индустриальной серии ПИК1/У. Вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с готовой отделкой. Подземные этажи зданий займут индивидуальные кладовые помещения.

Комплекс расположен на пересечении МКАДа и ш. Энтузиастов (800 м от МКАД). В ближайшем окружении расположены две крупные зеленые зоны — лесопарк Измайлово и Горенский лесопарк.

Жилой комплекс находится в километре от ж/д станции Стройка Курского направления и в 6 км от станции метро Новогиреево. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на МКАД и ш. Энтузиастов (800 м).

Стоимость квартир от 2 806 000 до 10 169 280 рублей.

Отзывы о ЖК Измайловский лес

Общая оценка: 3.0

Оставить отзыв

Оценка по 10 отзывам

читать все отзывы

Юрий

30.01.2018 01:19

Оценка: 5

Комментарий:

Рассматриваю вариант покупки двушки с отделкой в жк Измайловский лес. Смотрел жк на комсомольской 2, там вообще нет квартир с отделкой, а я почему-то принципиально за жильё уже с ремонтом, это и дешевле выходит. Территориально измайловский лес расположен неплохо: удобный выезд на шоссе энтузиастов, есть возможность добраться до курской на электричке, автобусы ходят до м новокоссино и новогиреево. У компании ПИК вроде уже не один жк построенный за спиной, поэтому как мне кажется вариант стоящий.
Полина

30.07.2018 12:40

Оценка: 5

Комментарий:

Менеджеры сказали, что совершенно точно будут у нас дворы – парки, показали фотки в мещерском, где всё уже готово. Отлично смотрится, площадки современные, даже стол для пинг понга был, ну и сам факт того,что машин нет во дворе это уже +99 к безопасности и готовность отпустить дитё во двор без опасений
7

04.10.2018 23:20

Оценка: 1

Комментарий:

Тому,кто разрешил строить на этом месте жилые дома,нужно дать пожизненный срок за решеткой.

Достоинства:

Нет

Недостатки:

Жк строят на нефтебазе.Земля нерекультивирована.
Женя

26.11.2018 17:47

Оценка: 5

Комментарий:

мммм… про за решеткой Вы конечно погорячились…Мне кажется уже тысячу раз объясняли всё это. Нельзя строить на земле, которая не была очищена. Земля сначала проходит проверку на безопасность для строительства. Поражаюсь я этим людям “Булгакова не читал, но осуждаю”… Что движет такими комментаторами непонятно. Прежде чем пугать, наведите справки что ли, если уж не ориентируетесь в вопросе
Дима

14.12.2018 11:16

Оценка: 4

Комментарий:

Ну, вы чего? Здесь Земля прошла полную рекультивацию. Вообще-то это обязательная процедура перед постройкой ЖК, к тому же ПИК к такому всегда ответственен к этому. ЖК просто отличный еще и по такой цене.

Достоинства:

Экология, транспорт, магазины рядом
Олег

29.03.2019 00:43

Оценка: 1

Комментарий:

Так себе расположение конечно выбрали для строительства. С одной стороны вроде Горенский лес рядом, а с другой шоссе Энтузиастов и промзона. Лес тут конечно от такого не спасает. С маленьким ребенком вообще бы тут жить не стал, нафиг нужно такое соседство в виде шоссе и промки
Артем

03.04.2019 10:31

Оценка: 2

Комментарий:

Я так понимаю, что, когда мы заселимся развитой инфраструктуры еще не будет, все только в планах. Район пока малонаселен, может быть, это и плюс,но не в данном случае, придется, видимо. С долгожданным переездом повременить. Пока не построят хотя бы минимум задуманного.
Настя

05.04.2019 14:36

Оценка: 1

Комментарий:

Видимо, парковочных мест на всех не хватит, и как это будет решаться неизвестно, не продумано, но жить в Балашихе без машины было бы глупостью, потому что работы здесь мало, в основном люди ездят в Москву.
Ирина

20.08.2019 08:51

Оценка: 1

Комментарий:

Комфорт класс должен быть с полным набором инфраструктуры, от бытовой до социальной, тут я такового не наблюдаю. Больше на эконом походит. И еще, может это ни для кого и не минус, а вот мне не уютно, дома какие-то не привлекательные и очень высокие.
Григорий К.

27.08.2019 11:38

Оценка: 5

Комментарий:

На мой взгляд Балашиха - самый оптимальный город Подмосковья для житья. Обеспечен и инфраструктурой, и развлечениями, и экология неплохая, от Москвы недалеко опять же. Я взяла однушку в корпусе 3.1. Да, в ипотеку, но все-таки лучше каждый месяц деньги за свое жилье отдавать, чем за съемное. В окружении Измайловский лесопарк - никаких промзон. Вижу, многих здесь волнует паркинг. Его строительство входит в план, если я точно помню.