Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
4,6–14,3 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023 – III кв. 2024
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 94, строится 77.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 3,75% на весь период
Ипотека 3,75% для семей с детьми
Кэшбэк 15% от стоимости квартиры
4,6–14,3 млн ₽
163–244 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 19,8–19,9 4,6 млн ₽
1-комн. 32,3 6,8 млн ₽
2-комн. 34,3–65,3 7,2 млн ₽
3-комн. 85,5 13,9 млн ₽
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Передача ключей до 30 ноя 2024, 30 дек 2023, 30 июн 2023
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО Ривьера Парк
Корпуса: Корпус 1, Корпус 6.2, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1
Срок сдачи: сдан (2019 – 2022); есть корпуса со сдачей в II кв. 2023 – III кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–25
Высота потолков: 2.62–2.66
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая (Корпус 1, Корпус 6.2, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1), без отделки (Корпус 1, Корпус 6.2, Корпус 1.1, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1)
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Машиноместа: автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 242 (Корпус 1), 732 (Корпус 6.2), 466 (Корпус 1.1), 476 (Корпус 1.2), 386 (Корпус 2.1), 386 (Корпус 2.4), 582 (Корпус 3.1), 554 (Корпус 3.2), 260 (Корпус 4.1), 200 (Корпус 4.2), 504 (Корпус 5.1), 558 (Корпус 5.2), 990 (Корпус 6.1)
Обновлено: 08.02.2023

Проект расположен в непосредственной близости от двух крупных лесопарковых зон: Горенского лесопарка и лесопарка Измайлово. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 94, строится 77.

Стадия продаж продано
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.4, Корпус 1.2, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 3.2, Корпус 3.1, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2
Застройщик: ООО Ривьера Парк
Срок сдачи: сдан (2019 – 2022)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До МКАД, км: 1
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 11–25
Высота потолков: 2.66
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.4, Корпус 1.2, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 3.2, Корпус 3.1, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2), без отделки (Корпус 1.1, Корпус 5.1, Корпус 5.2)
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 466 (Корпус 1.1), 386 (Корпус 2.1), 386 (Корпус 2.4), 476 (Корпус 1.2), 554 (Корпус 3.2), 582 (Корпус 3.1), 260 (Корпус 4.1), 200 (Корпус 4.2), 504 (Корпус 5.1), 558 (Корпус 5.2)
Стадия продаж продано
Передача ключей до 30 июн 2023
Корпус: Корпус 6.1
Застройщик: ООО Ривьера Парк
Срок сдачи: II кв. 2023
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 1
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16–25
Высота потолков: 2.63
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая, без отделки
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 990
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 30 дек 2023
Корпус: Корпус 6.2
Застройщик: ООО Ривьера Парк
Срок сдачи: III кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 1
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16–25
Высота потолков: 2.62
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая, без отделки
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 732
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 30 ноя 2024
Корпус: Корпус 1
Застройщик: ООО Ривьера Парк
Срок сдачи: III кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 4,6 млн ₽
163–244 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20 4,6 млн ₽
1-комн. 32 6,8 млн ₽
2-комн. 34–65 7,2 млн ₽
3-комн. 86 13,9 млн ₽
До МКАД, км: 1
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23
Высота потолков: 2.66
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая, без отделки
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 242

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Район: Балашиха городской округ
Шоссе: Горьковское
Населенный пункт: Балашиха
Улица: Реутовская улица, 14, 15
Метро:
До МКАД, км: 1
Ж/д станция:
Как добраться: До станций метро «Новогиреево», «Первомайская», «Новокосино» 15 минут езды на транспорте. Дорога на электричке от станции Стройка до Курского вокзала занимает 25 минут.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Измайловский лес
Читать статью

Ход строительства

Январь 2023
Корпус 6.1
Корпус 6.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Проект Измайловский лес расположен в Балашихе, в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Состоит из разновысотных панельных домов высотой 11-25 этажей. Все квартиры представлены с готовой отделкой.

Из собственной инфраструктуры в рамках проекта запланированы три детских сада, один из которых уже работает, школа, торговый центр, поликлиника и надземные паркинги. В первом из трех детском саду есть всё необходимое для детей — просторные групповые комнаты, спальни, буфетные, залы для музыки и физкультуры, площадки для прогулок и активных игр на территории.

В жилом квартале установлены контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

Внутренний двор закрыт от машин, обустроены детские и спортивные площадки, места отдыха.

В проекте предусмотрен и пешеходный бульвар, на котором появится Local play — большая игровая зона для детей с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкцией для лазанья. Рядом с жилым комплексом находятся Горенский и Измайловский лесопарки.

До станций метро «Новогиреево», «Первомайская», «Новокосино» 17 минут езды на транспорте. Дорога на электричке от станции Стройка до Курского вокзала занимает 29 минут.

Стоимость квартир от 4 615 526 до 14 314 752 рублей.

Места поблизости

ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 4 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 5 км
парк Пехорка Пешком 6 км
kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 6 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 7 км

Отзывы о Измайловский лес

Общая оценка: 3.2
Оставить отзыв
Оценка по 57 отзывам
  • 30.01.2018 01:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Рассматриваю вариант покупки двушки с отделкой в жк Измайловский лес. Смотрел жк на комсомольской 2, там вообще нет квартир с отделкой, а я почему-то принципиально за жильё уже с ремонтом, это и дешевле выходит. Территориально измайловский лес расположен неплохо: удобный выезд на шоссе энтузиастов, есть возможность добраться до курской на электричке, автобусы ходят до м новокоссино и новогиреево. У компании ПИК вроде уже не один жк построенный за спиной, поэтому как мне кажется вариант стоящий.
  • 30.07.2018 12:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Менеджеры сказали, что совершенно точно будут у нас дворы – парки, показали фотки в мещерском, где всё уже готово. Отлично смотрится, площадки современные, даже стол для пинг понга был, ну и сам факт того,что машин нет во дворе это уже +99 к безопасности и готовность отпустить дитё во двор без опасений
  • 04.10.2018 23:20
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Тому,кто разрешил строить на этом месте жилые дома,нужно дать пожизненный срок за решеткой.
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Жк строят на нефтебазе.Земля нерекультивирована.
  • 26.11.2018 17:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    мммм… про за решеткой Вы конечно погорячились…Мне кажется уже тысячу раз объясняли всё это. Нельзя строить на земле, которая не была очищена. Земля сначала проходит проверку на безопасность для строительства. Поражаюсь я этим людям “Булгакова не читал, но осуждаю”… Что движет такими комментаторами непонятно. Прежде чем пугать, наведите справки что ли, если уж не ориентируетесь в вопросе
  • 14.12.2018 11:16
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Ну, вы чего? Здесь Земля прошла полную рекультивацию. Вообще-то это обязательная процедура перед постройкой ЖК, к тому же ПИК к такому всегда ответственен к этому. ЖК просто отличный еще и по такой цене.
    Достоинства:
    Экология, транспорт, магазины рядом
  • 29.03.2019 00:43
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Так себе расположение конечно выбрали для строительства. С одной стороны вроде Горенский лес рядом, а с другой шоссе Энтузиастов и промзона. Лес тут конечно от такого не спасает. С маленьким ребенком вообще бы тут жить не стал, нафиг нужно такое соседство в виде шоссе и промки
  • 03.04.2019 10:31
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Я так понимаю, что, когда мы заселимся развитой инфраструктуры еще не будет, все только в планах. Район пока малонаселен, может быть, это и плюс,но не в данном случае, придется, видимо. С долгожданным переездом повременить. Пока не построят хотя бы минимум задуманного.
  • 05.04.2019 14:36
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Видимо, парковочных мест на всех не хватит, и как это будет решаться неизвестно, не продумано, но жить в Балашихе без машины было бы глупостью, потому что работы здесь мало, в основном люди ездят в Москву.
  • 20.08.2019 08:51
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Комфорт класс должен быть с полным набором инфраструктуры, от бытовой до социальной, тут я такового не наблюдаю. Больше на эконом походит. И еще, может это ни для кого и не минус, а вот мне не уютно, дома какие-то не привлекательные и очень высокие.
  • 27.08.2019 11:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На мой взгляд Балашиха - самый оптимальный город Подмосковья для житья. Обеспечен и инфраструктурой, и развлечениями, и экология неплохая, от Москвы недалеко опять же. Я взяла однушку в корпусе 3.1. Да, в ипотеку, но все-таки лучше каждый месяц деньги за свое жилье отдавать, чем за съемное. В окружении Измайловский лесопарк - никаких промзон. Вижу, многих здесь волнует паркинг. Его строительство входит в план, если я точно помню.

Похожие новостройки

Forma.
Токен Pb3XmBtztCRx4rmwL7mhoxCb1P5kYYQf8iFpPxk
  • от 9,6 млн руб.
  • Вернём до 15% от стоимости при покупке в ипотеку.
ГК МИЦ.
  • от 13,6 млн руб.
  • Своя недвижимость от 13,6 млн.
ЖК Ново-Садовый (Салтыковка-Престиж)
  • от 8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2023
ЖК Люберцы парк
  • от 6,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2023
ЖК Гоголь Парк (Gogol Park)
  • от 5,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025