ЖК Измайловский лес

от 3,8 млн ₽

Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха

ЖК Измайловский лес

от 3,8 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2022 – II кв. 2023

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 132. Cдано 79, строится 53.

Характеристики и цены

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м²	Цена за м², ₽
студия	от 3,8–5,4 млн руб.	20–29	от 181 тыс.	39 предложений
1-комн.	от 5,2–7,3 млн руб.	32–45	от 139 тыс.	103 предложения
2-комн.	от 6,6–9,8 млн руб.	47–72	от 123 тыс.	107 предложений
3-комн.	от 8–11 млн руб.	59–88	от 112 тыс.	51 предложение
4+-комн.	от 13,1–13,4 млн руб.	93	от 141 тыс.	3 предложения
все квартиры

Девелопер:

ПИК

Застройщик:

ООО Ривьера Парк

Корпуса:

Корпус 2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3

Срок сдачи:

сдан (2019 – 2021); есть корпуса со сдачей в I кв. 2022 – II кв. 2023

Форма продажи:

договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Стадия строительства:

идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

11–25

Высота потолков:

2.66–2.72

Тип здания:

панельный

Отделка:

чистовая (Корпус 2.4, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3), под ключ (Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1)

Кладовые помещения:

есть

Машиноместа:

придомовая территория

Военная ипотека:

есть

Всего квартир:

582 (Корпус 3.1), 554 (Корпус 3.2), 260 (Корпус 4.1), 200 (Корпус 4.2), 990 (Корпус 6.1)

Обновлено:

14.05.2021

Особенности

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от двух крупных лесопарковых зон: Горенского лесопарка и лесопарка Измайлово.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 132. Cдано 79, строится 53.

Корпуса:

Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.4, Корпус 1.2, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 3.2, Корпус 3.1

Застройщик:

ООО Ривьера Парк

Срок сдачи:

сдан (2019 – 2021)

Форма продажи:

договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия продаж:

продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

строительство завершено

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м²	Цена за м², ₽
студия	от 3,9–4,8 млн руб.	20–23	от 197 тыс.	2 предложения
1-комн.	от 7 млн руб.	39	от 178 тыс.	1 предложение
2-комн.	от 8,3–9,5 млн руб.	51–61	от 145 тыс.	5 предложений
все квартиры

До МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

15–25

Высота потолков:

2.66–2.72

Тип здания:

панельный

Отделка:

чистовая (Корпус 1.1, Корпус 2.1, Корпус 2.4, Корпус 1.2, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 3.2, Корпус 3.1)

Кладовые помещения:

есть

Всего квартир:

554 (Корпус 3.2), 582 (Корпус 3.1)

Корпуса:

Корпус 4.1, Корпус 4.2

Застройщик:

ООО Ривьера Парк

Срок сдачи:

I кв. 2022

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м²	Цена за м², ₽
студия	от 4,7–5,4 млн руб.	23–29	от 181 тыс.	5 предложений
1-комн.	от 6–7,3 млн руб.	36–45	от 148 тыс.	15 предложений
2-комн.	от 7,8–9,8 млн руб.	54–72	от 123 тыс.	12 предложений
3-комн.	от 9,4–11 млн руб.	68–80	от 132 тыс.	3 предложения
все квартиры

До МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

Тип здания:

панельный

Отделка:

чистовая (Корпус 4.1, Корпус 4.2), под ключ (Корпус 4.1, Корпус 4.2)

Кладовые помещения:

есть

Всего квартир:

260 (Корпус 4.1), 200 (Корпус 4.2)

Корпус:

Корпус 5.1

Застройщик:

ООО Ривьера Парк

Срок сдачи:

II кв. 2022

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м²	Цена за м², ₽
студия	от 4,3–5,1 млн руб.	20–27	от 186 тыс.	4 предложения
1-комн.	от 6,1–7 млн руб.	36–45	от 149 тыс.	19 предложений
2-комн.	от 7,3–9,1 млн руб.	51–72	от 125 тыс.	18 предложений
3-комн.	от 8,9–10,9 млн руб.	65–84	от 128 тыс.	9 предложений
все квартиры

До МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Тип здания:

панельный

Отделка:

чистовая, под ключ

Кладовые помещения:

есть

Корпус:

Корпус 5.2

Застройщик:

ООО Ривьера Парк

Срок сдачи:

IV кв. 2022

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м²	Цена за м², ₽
студия	от 3,8–4,2 млн руб.	20	от 188 тыс.	6 предложений
1-комн.	от 6–6,9 млн руб.	36–45	от 149 тыс.	22 предложения
2-комн.	от 7,2–9,2 млн руб.	51–72	от 124 тыс.	35 предложений
3-комн.	от 8,9–9,9 млн руб.	76–84	от 112 тыс.	19 предложений
4+-комн.	от 13,1–13,4 млн руб.	93	от 141 тыс.	3 предложения
все квартиры

До МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Тип здания:

панельный

Отделка:

чистовая, под ключ

Кладовые помещения:

есть

Корпус:

Корпус 6.1

Застройщик:

ООО Ривьера Парк

Срок сдачи:

II кв. 2023

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м²	Цена за м², ₽
студия	от 3,8–4,9 млн руб.	20–27	от 181 тыс.	22 предложения
1-комн.	от 5,2–6,4 млн руб.	32–45	от 139 тыс.	46 предложений
2-комн.	от 6,6–8,6 млн руб.	47–68	от 126 тыс.	37 предложений
3-комн.	от 8–10,2 млн руб.	59–88	от 112 тыс.	20 предложений
все квартиры

До МКАД, км:

Класс жилья:

комфорт-класс

Этажей:

16–25

Тип здания:

панельный

Отделка:

чистовая, под ключ

Кладовые помещения:

есть

Всего квартир:

990

студия 1 2 3 4+

₽

Выдаются ключи

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Корпус

Срок сдачи

сдан20222023

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
Комнат 3-комн.	Площадь, м² 76 м²	Этаж 12 из 16	Срок сдачи -	Цена 9 329 860 ₽
Комнат 1-комн.	Площадь, м² 45 м²	Этаж 5 из 11	Срок сдачи -	Цена 6 649 860 ₽
Комнат 3-комн.	Площадь, м² 84 м²	Этаж 11 из 16	Срок сдачи -	Цена 9 705 960 ₽
Комнат 2-комн.	Площадь, м² 54 м²	Этаж 16 из 16	Срок сдачи -	Цена 7 655 740 ₽
Комнат 1-комн.	Площадь, м² 45 м²	Этаж 10 из 11	Срок сдачи -	Цена 6 783 660 ₽
Комнат 3-комн.	Площадь, м² 80 м²	Этаж 14 из 25	Срок сдачи -	Цена 10 608 070 ₽
Комнат 1-комн.	Площадь, м² 39 м²	Этаж 15 из 16	Срок сдачи -	Цена 6 567 980 ₽
Комнат 2-комн.	Площадь, м² 70 м²	Этаж 2 из 16	Срок сдачи -	Цена 8 747 350 ₽
Комнат студия	Площадь, м² 27 м²	Этаж 3 из 25	Срок сдачи -	Цена 5 032 800 ₽
Комнат 3-комн.	Площадь, м² 76 м²	Этаж 8 из 16	Срок сдачи -	Цена 8 987 410 ₽

Ничего не найдено

История цен

Типовые планировки

Обзор тайного покупателя:
ЖК Измайловский лес
Читать статью

Ход строительства

Апрель 2021

Корпус 4.1

Все этапы строительства

О жилом комплексе Измайловский лес

Жилой комплекс «Измайловский лес» расположен в Балашихе, в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Состоит из разновысотных панельных домов высотой 11-25 этажей. Все квартиры представлены с чистовой отделкой.

Из собственной инфраструктуры в рамках проекта запланированы три детских сада, школа, торговый центр, поликлиника и надземные паркинги. Внутренний двор закрыт от машин, обустроены детские и спортивные площадки, места отдыха. В проекте предусмотрен и пешеходный бульвар, на котором появится PlayHub — большая игровая зона для детей с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкцией для лазанья. Рядом с жилым комплексом находятся Горенский и Измайловский лесопарки.

До станций метро «Новогиреево», «Первомайская», «Новокосино» 15 минут езды на транспорте. Дорога на электричке от станции Стройка до Курского вокзала занимает 25 минут.

Стоимость квартир от 3 767 940 до 13 438 500 рублей.

Отзывы о ЖК Измайловский лес

Общая оценка: 2.4

Оставить отзыв

Оценка по 40 отзывам

читать все отзывы

Юрий

30.01.2018 01:19

Оценка: 5

Комментарий:

Рассматриваю вариант покупки двушки с отделкой в жк Измайловский лес. Смотрел жк на комсомольской 2, там вообще нет квартир с отделкой, а я почему-то принципиально за жильё уже с ремонтом, это и дешевле выходит. Территориально измайловский лес расположен неплохо: удобный выезд на шоссе энтузиастов, есть возможность добраться до курской на электричке, автобусы ходят до м новокоссино и новогиреево. У компании ПИК вроде уже не один жк построенный за спиной, поэтому как мне кажется вариант стоящий.
Полина

30.07.2018 12:40

Оценка: 5

Комментарий:

Менеджеры сказали, что совершенно точно будут у нас дворы – парки, показали фотки в мещерском, где всё уже готово. Отлично смотрится, площадки современные, даже стол для пинг понга был, ну и сам факт того,что машин нет во дворе это уже +99 к безопасности и готовность отпустить дитё во двор без опасений
7

04.10.2018 23:20

Оценка: 1

Комментарий:

Тому,кто разрешил строить на этом месте жилые дома,нужно дать пожизненный срок за решеткой.

Достоинства:

Нет

Недостатки:

Жк строят на нефтебазе.Земля нерекультивирована.
Женя

26.11.2018 17:47

Оценка: 5

Комментарий:

мммм… про за решеткой Вы конечно погорячились…Мне кажется уже тысячу раз объясняли всё это. Нельзя строить на земле, которая не была очищена. Земля сначала проходит проверку на безопасность для строительства. Поражаюсь я этим людям “Булгакова не читал, но осуждаю”… Что движет такими комментаторами непонятно. Прежде чем пугать, наведите справки что ли, если уж не ориентируетесь в вопросе
Дима

14.12.2018 11:16

Оценка: 4

Комментарий:

Ну, вы чего? Здесь Земля прошла полную рекультивацию. Вообще-то это обязательная процедура перед постройкой ЖК, к тому же ПИК к такому всегда ответственен к этому. ЖК просто отличный еще и по такой цене.

Достоинства:

Экология, транспорт, магазины рядом
Олег

29.03.2019 00:43

Оценка: 1

Комментарий:

Так себе расположение конечно выбрали для строительства. С одной стороны вроде Горенский лес рядом, а с другой шоссе Энтузиастов и промзона. Лес тут конечно от такого не спасает. С маленьким ребенком вообще бы тут жить не стал, нафиг нужно такое соседство в виде шоссе и промки
Артем

03.04.2019 10:31

Оценка: 2

Комментарий:

Я так понимаю, что, когда мы заселимся развитой инфраструктуры еще не будет, все только в планах. Район пока малонаселен, может быть, это и плюс,но не в данном случае, придется, видимо. С долгожданным переездом повременить. Пока не построят хотя бы минимум задуманного.
Настя

05.04.2019 14:36

Оценка: 1

Комментарий:

Видимо, парковочных мест на всех не хватит, и как это будет решаться неизвестно, не продумано, но жить в Балашихе без машины было бы глупостью, потому что работы здесь мало, в основном люди ездят в Москву.
Ирина

20.08.2019 08:51

Оценка: 1

Комментарий:

Комфорт класс должен быть с полным набором инфраструктуры, от бытовой до социальной, тут я такового не наблюдаю. Больше на эконом походит. И еще, может это ни для кого и не минус, а вот мне не уютно, дома какие-то не привлекательные и очень высокие.
Григорий К.

27.08.2019 11:38

Оценка: 5

Комментарий:

На мой взгляд Балашиха - самый оптимальный город Подмосковья для житья. Обеспечен и инфраструктурой, и развлечениями, и экология неплохая, от Москвы недалеко опять же. Я взяла однушку в корпусе 3.1. Да, в ипотеку, но все-таки лучше каждый месяц деньги за свое жилье отдавать, чем за съемное. В окружении Измайловский лесопарк - никаких промзон. Вижу, многих здесь волнует паркинг. Его строительство входит в план, если я точно помню.

читать все отзывы

Сравнить

Регион:	Московская область
Район:	Балашиха городской округ
Шоссе:	Горьковское
Населенный пункт:	Балашиха
Улица:	Реутовская улица, 14, 15
Метро:	Первомайская , 10.7 км Новогиреево , 6.7 км
До МКАД, км:	1
Ж/д станция:	Стройка
Как добраться:	До станций метро «Новогиреево», «Первомайская», «Новокосино» 15 минут езды на транспорте. Дорога на электричке от станции Стройка до Курского вокзала занимает 25 минут.
На карте Генплан показать предложения рядом

ЖК Измайловский лес

Характеристики и цены

Особенности

О застройщике

Расположение

Купить квартиру в ЖК Измайловский лес

История цен

Типовые планировки

Ход строительства

Новости и акции

Документы

О жилом комплексе Измайловский лес

Отзывы о ЖК Измайловский лес