Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область

ЖК 1-й Измайловский

(Первый Измайловский)
8,4–29 млн ₽
8,4–29 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2026
О застройщике: Застройщик ДСК-1, год основания 1961. Всего объектов: 25. Cдано 15, строится 9.
ДСК-1

Акции от застройщика

Семейная ипотека от ГК ФСК и ВТБ со ставкой 0,01% на первый год
  • Срок кредитования от 1 до 30 лет.
  • Сумма кредита – до 12 млн руб. для Москвы и МО (до 6 млн руб. для регионов).
  • Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости.
Рассрочка на строящееся жилье

Ежемесячный или ежеквартальный платеж вносится равными долями в течение всего периода рассрочки.

Первоначальный взнос может составлять от 15%.

Скидки до 18% при покупке квартиры в объектах застройщика
«Правильная ипотека» от Совкомбанка

До ввода дома в эксплуатацию ставка составит 3,9% по базовым программам

Срок кредитования - до 30 лет.

Ипотека траншами

Сумма ипотечного кредита делится на два транша – 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и 90% – не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию. Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на 10% от нее, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период будет существенно снижен. Ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет.

8,4–29 млн ₽
262–416 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 21,2–30
1-комн. 34,8–41,2
2-комн. 44–58,6
3-комн. 54,1–89,3
4+-комн. 84,9–105,5
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2026
Выдача ключей до 30 апр 2027 (Корпус 1, Корпус 2)
Застройщик: ДСК-1
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23–25
Высота потолков: 2.82
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 1, 2), предчистовая (white box) (Корпуса 1, 2)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 726 (Корпус 1), 726 (Корпус 2)
Обновлено: 27.04.2024

О застройщике

Застройщик ДСК-1, год основания 1961. Всего объектов: 25. Cдано 15, строится 9.

Расположение ЖК 1-й Измайловский

Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Гольяново
Шоссе: Щелковское
Улица: Щелковское шоссе
Метро:
Ж/д станция:
До центра: 35 мин на автомобиле, 11.6 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку
Жилой квартал — это спокойное и тихое место с развитой инфраструктурой. Отлично подойдет для молодых семей с детьми — наличие школы и сада делает комплекс удобным. Круглосуточное видеонаблюдение и закрытая территория обеспечивают безопасность и приватность жильцам.

Цены на квартиры

Планировки ЖК 1-й Измайловский

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса 1-й Измайловский

Современный жилой комплекс «1-й Измайловский» расположен в Восточной части Москвы в окружении леса. Это две монолитно-панельные новостройки комфорт-класса высотностью от 10 до 32 этажей. Фасадные части оформлены в светлых оттенках с яркими акцентами на каждом доме.

Входные группы оформлены в природных оттенках, витражные окна наполняют светом. Здесь обустроены зона ожидания для гостей, колясочные со стеллажами, помывочная для животных, гостевый санузлы.

Территория комплекса полностью огорожена и разделена на несколько внутренних двориков. Каждый из них отличается индивидуальным интерьером. На всей территории предусмотрены спортивные и детские игровые площадки, зоны для отдыха и прогулок. Много ландшафтного озеленения делают территорию похожей на парк.

Первые этажи новостроек отданы под коммерческие и социальные объекты. Будущим жильцам нет необходимости выезжать за пределы ЖК, все необходимое можно найти на его территории. Для автовладельцев предусмотрены два паркинга: подземный на 386 машин и наземный на 175 машин.

На территории будет оборудованы общеобразовательная школа и детский сад, что позволит юным ученикам с комфортом и безопасно добраться до класса, а родителям отвести ребенка в сад без опозданий на работу.

Инфраструктура

Жилой комплекс «1-й Измайловский» расположен в развитом районе, несмотря на то, что его окружает лес. В шаговой доступности здесь есть все необходимое:

  • Несколько детских садов и школ;
  • Медицинские центры и поликлиники;
  • Торговые и развлекательные центры, супермаркеты;
  • Рестораны, кафе.

Транспортная доступность

Квартал «1-й Измайловский» расположен рядом со станциями метро «Щёлковская» и «Черкизовская», что обеспечивает хорошее транспортное сообщение с городом. Рядом с комплексом две общественные остановки и 11 маршрутов общественного транспорта, что позволит жителям легко добраться до места даже без наличия автомобиля.

Выбор квартир

Жилой комплекс предлагает на выбор одну из 32 разнообразных планировок. Можно выбрать уютную студию или просторную квартиру европейского формата. Все они имеют два санузла для большего комфорта. Есть лоты с просторными балконами, лоджиями, гардеробной и мастер-спальнями с собственной ванной.

Застройщик предлагает на выбор предчистовую и чистовую отделку с одним из нескольких дизайнов.

Стоимость квартир от 8 446 080 до 28 632 700 рублей.

Места поблизости

kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 2 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 4 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 5 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 6 км
tourister.ru
Лефортовский парк Пешком 7 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 7 км
Зеленая река Пешком 8 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 9 км
tatlin.ru
Арма Пешком 9 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 9 км

Отзывы о ЖК 1-й Измайловский

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 27.04.2024 13:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК 1-й Измайловский?
Стоимость за квадратный метр составляет от 261 803 до 415 900, а минимальная цена квартиры - 8 446 080 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

АО Баланс - Спецзастройщик.
Токен 2SDnjbyxq53
  • от 10,7 млн ₽
  • Рядом две станции метро.
  • Реклама. АО Баланс - Спецзастройщик.
ГК Основа.
Токен 2SDnjboYEQ1
  • от 8,4 млн ₽
  • Скидки до 10% до конца апреля.
  • Реклама. ГК Основа.
ЖК 2-й Иртышский
  • от 7,8 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2027
Квартал Метроном
  • от 7,4 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2026
ЖК Открытый парк
  • от 8,1 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024