2-й Иртышский

8,3–26 млн ₽

2-й Иртышский

Москва, ВАО, Гольяново

8,3–26 млн ₽

Срок сдачи: сдача в I кв. 2027

О застройщике: Застройщик ПИК+. Всего объектов: 8. Cдано 1, строится 7.

Акции от застройщика

Ипотека 10,5%

Ставка: 10,5%
Банк: ВТБ Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
Срок 30 лет

Рассрочка без процентов

Первый взнос — 20% Остаток — через 3 месяц

или

Первый взнос — 30% Остаток — через 6 месяцев

Семейная ипотека 6%

Ставка: 6%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет

Квартиры с умными планировками.

Ставка: 4,8%
Сумма кредита: до 9 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Ставка: 6,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.

Ставка: 3,8%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 18 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
Первый взнос от 30,01%.
Срок до 30 лет

Количество предложения ограничено.
Срок действия акции до 30.04.2024.

Ставка: 3,5%
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок от 1 до 30 лет

Ставка: 4,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 12 млн
Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок до 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
Первоначальный взнос от 20%.
По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
Срок 30 лет.
Сумма кредита до 60 млн руб.

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
Сумма кредита до 60 млн руб.
Срок кредита от 1 до 30 лет.
Не суммируется с другими предложениями.

Все акции по данному ЖК

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	20	от 416 тыс.	от 8,3 млн ₽
1-комн.	33	от 333 тыс.	от 11 млн ₽
2-комн.	47	от 322 тыс.	от 15,2 млн ₽
3-комн.	83	от 310 тыс.	от 26 млн ₽
указаны ориентировочные цены

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи I кв. 2027

Выдача ключей до 1 июн 2027

Девелопер: ПИК+

Застройщик: ООО СЗ Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 19–30

Высота потолков: 2.65

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка

Обновлено: 28.04.2024

Всего квартир: 693

О застройщике

Застройщик ПИК+. Всего объектов: 8. Cдано 1, строится 7.

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
3-комн. чистовая / умная планировка	83.7 м²	10 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	24 209 220 ₽
студия чистовая	20.1 м²	13 из 30 Этаж	Сдача: I кв. 2027	7 810 779 ₽
1-комн. чистовая / умная планировка	40.6 м²	24 из 30 Этаж	Сдача: I кв. 2027	12 120 886 ₽
студия чистовая / умная планировка	24.3 м²	16 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	8 951 779 ₽
1-комн. чистовая	34.7 м²	14 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	10 975 957 ₽
1-комн. чистовая	34.7 м²	9 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	11 031 407 ₽
3-комн. чистовая / умная планировка	71.1 м²	18 из 30 Этаж	Сдача: I кв. 2027	19 308 342 ₽
3-комн. чистовая / умная планировка	71.1 м²	12 из 30 Этаж	Сдача: I кв. 2027	19 308 342 ₽
2-комн. чистовая	47.9 м²	6 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	14 106 645 ₽
3-комн. чистовая / умная планировка	83.7 м²	16 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	24 012 525 ₽

Ничего не найдено

Планировки

Умные планировки

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
3-комн. чистовая / умная планировка	83.7 м²	10 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	24 209 220 ₽
1-комн. чистовая / умная планировка	40.6 м²	24 из 30 Этаж	Сдача: I кв. 2027	12 120 886 ₽
студия чистовая / умная планировка	24.3 м²	16 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	8 951 779 ₽
3-комн. чистовая / умная планировка	71.1 м²	18 из 30 Этаж	Сдача: I кв. 2027	19 308 342 ₽
3-комн. чистовая / умная планировка	71.1 м²	12 из 30 Этаж	Сдача: I кв. 2027	19 308 342 ₽
3-комн. чистовая / умная планировка	83.7 м²	16 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	24 012 525 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	50.7 м²	7 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	14 812 106 ₽
студия чистовая / умная планировка	24.3 м²	6 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	8 951 779 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	50.7 м²	19 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	15 155 244 ₽
студия чистовая / умная планировка	24.3 м²	12 из 20 Этаж	Сдача: I кв. 2027	9 068 274 ₽

Ничего не найдено

Ход строительства

Апрель 2024

Все этапы строительства

Описание проекта

Квартал «2-й Иртышский» возводится на востоке Москвы, вблизи от трех станции метро «Щелковская», «Черкизовская» и «Бульвар Рокоссовского».

Проект состоит из жилых корпусов разной высоты и архитектуры, школы на 950 школьников и детского сада на 350 детей.

Особенностью квартала является башня из стекла и металла, напоминающая водопад.

Инфраструктура

Помимо собственной инфраструктуры на территории новостройки, из внешней в радиусе 2 км функционируют:

частные и муниципальные школы;
детские сады;
магазины;
кафе и рестораны;
салоны красоты;
городская поликлиника.

Квартал расположен в окружении нескольких знаковых рекреационных зон столицы — всего 15 минут пешком до «Сиреневого сада», а дорога до национального парка «Лосиный остров» или Гольяновского пруда займёт 6 минут на авто. До Черкизовского детского парка и «Усадьбы Измайлово» можно доехать за 15 минут.

Транспортная доступность

До станции «Черкизовская» можно дойти пешком за 25 минут или доехать на общественном транспорте за 20. Дорога до станций «Бульвар Рокоссовского» и «Щёлковской» займёт 25 минут на общественном транспорте.

Автомобилисты оценят удобные выезды на Щёлковское шоссе и СВХ. Путь до МКАД займет около 14 минут, до ТТК — 20.

Выбор квартир

В ЖК «2-й Иртышский» можно выбрать квартиру с готовой отделкой, открытыми или французскими балконами, угловыми окнами или окнами в пол с видом на национальный парк «Лосиный остров».

Стоимость квартир от 7 788 106 до 25 750 000 рублей.

Места поблизости

kremlin-izmailovo.com

Кремль в Измайлово Пешком

2 км

wikimedia.org

Лосиный остров Пешком

4 км

kudago.com

лесопарк Измайлово Пешком

4 км

moscovery.com

Сокольники Пешком

6 км

tourister.ru

Лефортовский парк Пешком

7 км

ytimg.com

Горенский лесопарк Пешком

8 км

Зеленая река Пешком

8 км

tatlin.ru

Арма

9 км

fsk.ru

ВДНХ

9 км

mos.ru

Кусковский лесопарк Пешком

9 км

Отзывы о 2-й Иртышский

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 1 отзывам

Тимур Ульянов

26.04.2024 12:05

Оценка: 5

Комментарий:

Сам по себе проект интересный. Как минимум потому, что есть много вариантов квартир с балконами и лоджиями, чего раньше почти не было у пика, плюс не однотипная архитектура. Благоустройство территории уже стандартное, единственное обещают допом во дворе столы с зарядками. На территории построят детский сад и школу. И все кажется неплохо, но минусы все же есть. На данный момент окружение не самое приятное - шиномонтажки, ТЭЦ. Если бы его построили ближе к Гольяновскому пруду было бы намного круче. Там и до метро гораздо ближе. Но что имеем. Хотя с другой стороны, от него есть одинаковая пешая доступность как до Черкизовской, так и до Щелковской, что в общем то удобно К сдаче, конечно, всю локацию реорганизуют и скорее всего жилых комплексов и инфраструктуры будет 90%. Сейчас я бы рассматривал жилой комплекс с перспективой на развитие локации, а к сдаче уже посмотрим, что получится

Достоинства:

Монолитная постройка, более функциональные планировки

Недостатки:

Эту часть района еще будут долго развивать

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК 2-й Иртышский?

Стоимость за квадратный метр составляет от 271 566 до 415 750, а минимальная цена квартиры - 7 788 106 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Восточный
Район:	Гольяново
Адрес:	2-й Иртышский проезд
Метро:	Щёлковская 30 мин пешком, 2.5 км Черкизовская 36 мин пешком, 3 км Бульвар Рокоссовского 9 мин на автомобиле, 3.4 км
До центра:	35 мин на автомобиле, 11.5 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

2-й Иртышский

Акции от застройщика

О проекте

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Умные планировки

Ход строительства

Правовые документы

Описание проекта

Инфраструктура

Транспортная доступность

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о 2-й Иртышский

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки