57 отзывов о ЖК Измайловский лес

Рассматриваю вариант покупки двушки с отделкой в жк Измайловский лес. Смотрел жк на комсомольской 2, там вообще нет квартир с отделкой, а я почему-то принципиально за жильё уже с ремонтом, это и дешевле выходит. Территориально измайловский лес расположен неплохо: удобный выезд на шоссе энтузиастов, есть возможность добраться до курской на электричке, автобусы ходят до м новокоссино и новогиреево. У компании ПИК вроде уже не один жк построенный за спиной, поэтому как мне кажется вариант стоящий.

Менеджеры сказали, что совершенно точно будут у нас дворы – парки, показали фотки в мещерском, где всё уже готово. Отлично смотрится, площадки современные, даже стол для пинг понга был, ну и сам факт того,что машин нет во дворе это уже +99 к безопасности и готовность отпустить дитё во двор без опасений

Тому,кто разрешил строить на этом месте жилые дома,нужно дать пожизненный срок за решеткой.

Нет

Жк строят на нефтебазе.Земля нерекультивирована.

мммм… про за решеткой Вы конечно погорячились…Мне кажется уже тысячу раз объясняли всё это. Нельзя строить на земле, которая не была очищена. Земля сначала проходит проверку на безопасность для строительства. Поражаюсь я этим людям “Булгакова не читал, но осуждаю”… Что движет такими комментаторами непонятно. Прежде чем пугать, наведите справки что ли, если уж не ориентируетесь в вопросе

Ну, вы чего? Здесь Земля прошла полную рекультивацию. Вообще-то это обязательная процедура перед постройкой ЖК, к тому же ПИК к такому всегда ответственен к этому. ЖК просто отличный еще и по такой цене.

Экология, транспорт, магазины рядом

Так себе расположение конечно выбрали для строительства. С одной стороны вроде Горенский лес рядом, а с другой шоссе Энтузиастов и промзона. Лес тут конечно от такого не спасает. С маленьким ребенком вообще бы тут жить не стал, нафиг нужно такое соседство в виде шоссе и промки

Я так понимаю, что, когда мы заселимся развитой инфраструктуры еще не будет, все только в планах. Район пока малонаселен, может быть, это и плюс,но не в данном случае, придется, видимо. С долгожданным переездом повременить. Пока не построят хотя бы минимум задуманного.

Видимо, парковочных мест на всех не хватит, и как это будет решаться неизвестно, не продумано, но жить в Балашихе без машины было бы глупостью, потому что работы здесь мало, в основном люди ездят в Москву.

Комфорт класс должен быть с полным набором инфраструктуры, от бытовой до социальной, тут я такового не наблюдаю. Больше на эконом походит. И еще, может это ни для кого и не минус, а вот мне не уютно, дома какие-то не привлекательные и очень высокие.

На мой взгляд Балашиха - самый оптимальный город Подмосковья для житья. Обеспечен и инфраструктурой, и развлечениями, и экология неплохая, от Москвы недалеко опять же. Я взяла однушку в корпусе 3.1. Да, в ипотеку, но все-таки лучше каждый месяц деньги за свое жилье отдавать, чем за съемное. В окружении Измайловский лесопарк - никаких промзон. Вижу, многих здесь волнует паркинг. Его строительство входит в план, если я точно помню.

Ждем сдачи своей квартиры, в предвкушении, в принципе почти все устраивает, но комплекс огромный, хватит ли инфраструктуры на всех будущих жильцов? Этот вопрос сильно волнует. Надеюсь, все сделают хорошо.

Рекомендую к покупке.

До метро 20 минут. Можно и через Малый Купавенский конечно. Но, если запустят транспорт от ЖК-будет отлично

Пробки. Хотя,а где их нет...

С одной стороны, тут экология куда лучше, чем в пределах МКАД - целых два лесопарка, а с другой, эта самая МКАД рядом и шоссе Энтузиастов ещё, боюсь сильно шумно будет. Но с другой стороны, сейчас везде дороги (как пример знакомые купили в кварталах 21/19, там Рязанский проспект недалеко, но конечно не вплотную к домам как здесь, но сам факт), Я бы, конечно, очень хотела в Москве, а не за МКАД, мечты.. где бы финансы найти.

Дома красивые и планировки интересные. на этом всё

Перенос сроков по второй очереди на полгода!!! По дду не советую с ними связываться! Причем перенос с 30.03-30.05.20, хотя по дду 31.12.19! Жалею о покупке тут квартиры

Нереальные пробки. Особенно в час пик. Паркинг хоть и есть, но толку от него как от немого песня, проблемы с парковкой никак не решает.

Проект

Перенос сроков от 6 месяцев, нет транспорта, но есть остановка, нет продуктовых магазинов, все покупать и нести от ближайшего метро.

Нас конечно сильно из колеи выбил этот перенос сроков. Одно дело когда рв задерживают, и другое - когда ключи. Доп. соглашение не подписали, расторгаем ДДУ. Теперь не знаем даже, куда податься. Подруга в кварталах 2119 живет, говорит у них нормально строят, может там квартиру возьмем, хотя уезжать с Балашихи не сильно хочется, не первый год тут живу, все свои. Но подходящих нам проектов тут увы нет.

Я не фанатка новостроя, но этот запал в душу. Я сама из Балашихи, думали две квартиры в малоэтажке разменять и купить в Измайловском. Всё равно сейчас уже все жилье потихоньку меняют на новое. Это как никак вложение в будущее. Тем более тут рядом Новогиреево метро и Первомайская. Москва сейчас такими темпами разрастается, что ой-ой. В качественные новостройки сейчас самое время вложиться ну по моему лично мнению.

Расположение ЖК, цена

Измайловский лес для нас был любовью с первого взгляда. Больше всего понравилось, что квартиру есть возможность взять сразу с мебелировкой; То есть ПИК предоставляет услугу, что вы уже въезжаете в готовый интерьер. Это прям реально классно, потому что не придется всю эту мебель таскать и мучаться. Мы оба с мужем дико заняты на работе и честно не до этого. А тут всё сделают за нас. Отличная услуга на мой взгляд

Просто разноцветные домики

ЛЭП рядом, пробки жуткие в часы пик, можно час до метро ехать, да и не в часы пик - это дорога дачников, которые с ранней весны по глубокую осень лезут во все немыслимые часы, построен на месте нефтеперерабатывающего завода, поэтому нет подземного паркинга (что с парковкой на такое количество машиномест будет смутно объясняют), экологии никакой - от дороги постоянная гарь, с общественным транспортом тоже все ужасно, опять же учитывая пробки, находится в промзоне - без автомобиля недоступен ни один магазин, на территории не планируется ни спорткомплекса, ни бассейна. Кто-то пишет про инфраструктуру в Балашихе - ха, доберитесь туда сначала, по времени займет больше, чем занятие. Сроки сдачи задерживают. Друзья купили, очень жалеют. Отделка оставляет желать лучшего, как по качеству, так и дизайну - самый дешевый рыжий ламинат, под который не подберешь ни один дизайн, кроме как перекладывать или заменять коврами. Тоже рассматривали покупку здесь, но учитывая все вышеуказанное, остается только стороной обходить. Подкупала цена, но цены повысили не на 10%, как позиционировали, а на все 25, что сделало совершенно непривлекательным и неконкурентноспособным с ЖК других застройщиков. Да..еще..так и не добились внятного ответа от менеджера относительно несущих стен, возможности перепланировать стены и будут ли новые дома со свободной планировкой.

Предлагаю всех кто купил квартиру в этом районе сделать общее собрание. Никто не подписывает ничего и оставляет комментарии такие, что хотим провести собрание жильцов. корпус 2.2, 2.3, 2,4 Мы имеем право выбрать себе управляющую компанию!!!

пока не заехали

уже всучивают на подпись председателя, хотя даже ни разу не видели в лицо

Дольщики корпуса 2.3, пожалуйста, сообщите ваше мнение относительно отделки квартир (если возможно выложите фото) и относительно переноса сроков заселения. Выявили ли Вы какие-нибудь существенные проблемы. Я приобрел квартиру в корпусе 2,1. Буду признателен всем за любую информацию по качеству отделки и другим вопросам этого жк.

800 м до мкад

оживленные автомагистрали, бывшие земли нефтебазы (рекультивация была? нужна? или т.п.), транспортная недоступность (общественный), сокрытие истинных причин переноса сроков заселения (сомнительное усиление конструкции под требование то ли сейсмостойкости или пожаробезопасности), цены завышены (продажи идут плохо в корп. 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4)

У нас корпус 2.1, стройка идет, ждем-с, надеюсь, что все-таки сдадут пораньше. Проект мне очень нравится, расположено все удобно, особенно когда есть свой автомобиль, ездить в Москву не составляет труда. Еще должны построить 3 дет. сада (один уже есть), школу, поликлинику и торговый центр. В общем, в перспективе хороший район, а пока только остается, что ждать.

близость к Москве, стоимость, много зелени

задержка второй очереди

Можно жить

Близко к Москве

Надо поменять УК

Когда же пик перестанут клепать свои коробченки по всей московской области? Единственный их плюс, это сдача в срок, потом пеши пропало. Паркинг течет, косяк на косяке: принимаешь квартиру, пишешь список недочетов, приезжаешь через две недели, они что-то вообще не тронули, а другое сделали хуже, чем было!! Я жалею, что связался с этим застройщиком!

Беспокоит экология в ЖК. На территория раньше была нефтебаза, и нет документации по исследованию почвы. Это уже не говоря о близости промзоны и МКАДа. Непонятен выбор локации, если честно.

Знаю я как пик социалку строит. Поищите информацию прежде, чем покупать у них! За ними числятся такие вещи, как снос детских площадок на Академика Павлова, строительство домов вместо школ, дорог и поликлиник в Новокуркино и Путилково. Так что я сомневаюсь, что они тут что-то кроме коробок построят.

Очевидное преимущество - комплекс недалеко от МКАД, до метро минут 15 езды, до станции «Стройка» минут 15 пешком (но поезда ходят с большими промежутками, час-полтора, а так до Курского вокзала ехать всего 25 минут). С экологией здесь все неплохо, даже если учесть, что МКАД рядом, рядом лес, да и в целом рядом с комплексом много зелени. Что касается социалки, один детский сад уже построили, так что думаю, и остальное построят. Короче, для житья место вполне себе нормальное.

Ага для житья место вполне нормальное, если бы строил не ПИК, а тут можно и до сдачи не дожить, так как сроки сдачи постоянно переносятся. А ещё есть вариант, что у вас окажутся установлены гнилые трубы, которые прорвет и вам придется переделывать ремонт за свой счет, а так да вполне нормально

Я переживаю из-за экологии. Комплекс строится на месте бывшей нефтебазы, а нигде экспертизу почвы найти трудно. Либо умышленно скрывают, либо никто ничего и не делал.

Перенесли сроки! Так хвастаться, что сдают вовремя и перенести вторую очередь! Никакого доверия больше этому застройщику, и так нервы потрепались, потому что за сдачу переживали, и тут все плохие надежды оправдались… Надоело выкидывать деньги на съем квартиры, когда есть своя. Достройте мою квартиру!!!

Сдают очереди с просрочкой... Уж от застройщика с большим именем не ожидала! Когда покупали квартиру, то думала, что все будет вовремя и беспокоиться не о чем. Как оказалось зря. Сейчас заселились, но осадок остался большой и кучу нервов потратили пока ждали ключи. А теперь еще и с УК воевать приходится, совершенно не следят за порядком в подъездах.

Люди, которые пишут тут «положительные отзывы» и писаются от крутости проекта, вас не смущает наличие огромной линии ЛЭП рядом с жк? Вы вообще в курсе, что воздействие электромагнитных полей сказывается ужасно на здоровье, и заболеть раком можно на раз два три. Не несите чушь, про то, как тут круто жить, и какая прекрасная экология вокруг. Нормальный человек никогда не привезет свою семью в такое место.

Не знаю, что я натворил в жизни, и почему судьба меня свела с ПИК. Первое, чему хочу уделить внимание, это качество строительства, которое уже разваливается на стадии получения ключей. Второе и самое моё любимое, это мкад с одной стороны и шоссе с другой. Я столько пыли и грязи в жизни не видел, не говоря уже про дикий гул целый день. Нервы просто уже не выдерживают, я когда покупал квартиру, не думал, что будет настолько всё слышно. Ощущение будто машины у тебя на кухне круги наварачивают. Надеюсь, что получится продать эту злополучную квартиру.

С киллометровой ЛЭП что-нибудь сделайте ХОТЯ БЫ, а потом уже отзывы заказывайте паленые, о том, как тут классно жить. Не надо считать людей за идиотов.

Всё бы ничего, но рыбка тухлая дала свой аромат. Не верьте рендерам, и менеджерам в офисе продаж. Обещали горы, а в итоге вместо гор, огромная линия ЛЭП, ощущение будто живешь на промзоне, и отсутствие остановок для общественного транспорта. Приходится утром до остановки километр идти в - 2 градуса. Не такой хэппи энд, я себе представлял.

Треш-это мягко сказано для этого комплекса. Пик здесь во всей красе! Домофоны не работают, в коридорах мусор, окна продувают, отделка сделана нормально через раз, постоянные затопления, из-за этого воняет плесенью. Сады обещаны, но не сданы, как всегда. Обещания, обещания, обещания....

Определились с квартирой. Корпус 4.2 у леса (привет, будущие соседи!) Долго думали по поводу корпуса. Их тут так много глаза буквально разбегаются. Потом мы еще скачали приложение от ПИК в Гугл маркет и начали каждый день смотреть на наш проект. Стало попроще. Поняли, что хотим брать крайний корпус. Там уже нашли идеальную планировку. И все смотрели через это приложение. Так что рекомендуем

удобное приложение, большой выбор квартир

На фига делать закрытый двор, когда в округе машины ставить не куда. Паркинг второй так и не начали строить, трц тоже. От представителей одни отмазки, сказочники блин.

Комплекс понравился, закрытые дворы как раз – хорошо, не будет кто попало ходить, паркингов на проекте достаточно, должны построить еще. Экология здесь хорошая, недалеко два лесопарка – Измайловский и Горенский. Дома красивые и очень крутая большая детская площадка. Отдельный плюс хочу выделить, здесь можно купить квартиру сразу с мебелью и техникой, максимально лениво) Вообще, все ну очень современно.

Один сад достроили вроде уже. Еще 2 на подходе- это мощно. Школу достраивают, поликлинику строит. Полноценный жилой район получается с собственной инфрой. И ценник демократичный

Один из лучших жк в своем классе сейчас. Через дорогу готовый лесопарк для прогулок, есть доступ к центру Москвы – шоссе Энтузиастов, готовая инфраструктура – школа, садик, продуктовые и т.д. Даже видовые квартиры присутствуют, на местный лесок. У нас квартира в 4к2, еще не живем, но очень ждем ключи, хочется уже в свое жилье заехать, а не по съемам шататься.

Мы тоже выбрали корпус 4.2 рядом с лесом, так как расположение комплекса немного специфичное и хотелось бы больше видов на природу из окна. Цены очень привлекательные на дома с 4 паркингами, 3 садами и школой. Правда поликлиника будет только платная, но учитывая несколько гос. больниц в соседних районах – то норм. С доступом к центру неплохо, но лучше иметь машину здесь, будет удобнее. Думаю, тем кто заселился в первые корпуса было посложнее, но на последних инфраструктура будет готовая. Так что, лично нам все нравится.

Мы тоже выбрали корпус 4.2 рядом с лесом, так как расположение комплекса немного специфичное и хотелось бы больше видов на природу из окна. Цены на квартиры адекватные. Правда поликлиника в комплексе будет только платная, но учитывая несколько гос. больниц в соседних районах – то норм. С доступом к центру неплохо, но лучше иметь машину здесь, будет удобнее. Думаю, тем кто заселился в первые корпуса было посложнее, но на последних инфраструктура будет готовая. Так что нам все нравится.

У нас евродвушка с отделкой в лугах, купили за 6.8 млн. в ипотеку. Я за экологию, инфраструктуру и метро была. Метро Бунинская аллея решает, 30 мин. пройтись не так страшно, зато до работы в Даниловский по пробкам не надо ехать, в сумме час с небольшим занимает. Живем сейчас в полном магазинов жк, с приятными соседями и классными дворами. Также здесь входные группы как в бизнесе – сквозные, высокие потолки и большие площади коридоров на этажах.

Вполне неплохой комплекс. Своя инфраструктура есть и будет – 3 дет. садика, школа, торговый центр, плюс как всегда первые этажи займет коммерция. Рядом два крупных лесопарка – Измайловский и Горенский, воздухом дышать можно. Немного далеко до центра и бывают пробки на шоссе Энтузиастов, но станция жд Стройка это решает.

А нам наконец-то одобрили ипотеку под 0% до заселения, купили в 5.1 корпусе двухкомнатную на 61 квадрат. Планировка простая, но нам и не надо было что-то вычурное. Вообще это прям отдельный квартал получается. Поликлиника, школа строится, 3 садика, один сдан, магазины, продуктовые, все для жизни будет) Через два года сыну в первый класс, как раз уже школа будет работать (вроде как в след году откроют) Удобно, что около дома, время на дороге сэкономит. Плюс 5 наземных паркингов, мы в первом взять не успели, будем ждать второй.

Многие сетуют на инфраструктуру. Рано пока судить, много чего появится со сдачей всего комплекса. ТЦ, большая школа, два дет сада (один уже построен). Несколько крытых многоярусных наземных паркингов. И хорошо, что наземных, я лучше по улице пройдусь от машины, а в подземном то затопление, то со светом беда – не хочу, натерпелся. И в плане экологии тут приятнее, рядом большие лесопарки.

Оформили ипотеку на 3комнатную в 4.2 корпусе, в след году уже будем заезжать. Взяли по господдержке в втб. Хорошо, что в микрорайоне школа строится и уже есть один детский садик, еще несколько будет, детей далеко возить не придется. А когда надо, до Москвы по ш.Энтузиастов ездить будем, Мкад рядом.

Купили квартиру в самом ярком желтом корпусе 3.1, вообще весь ЖК выделяется на фоне леса. Нравится, что стройка еще идет, а детские площадки в готовых корпусах уже сделаны, ребенку есть чем заняться в любое время года.

Нам тут нравится, контингент хороший. Большинство жителей - семьи с детками. Площадки интересные, стадион. Строительство еще не закончено, а территорию уже облагораживают.

Купили квартиру в 6.1 корпусе, большие окна с видом на лес, ждем скорее заселения, уже прикинули дизайн проект, пока считаем по цене во сколько ремонт обойдется

Вижу что творится с ценами и многими компаниями, и понимаю, что вовремя купили квартиру. Буквально три недели назад, еще и ипотеку по 8 годовых оформили. Жалею теперь, что все таки на паркинг не согласилась допом, теперь даже не знаю как покупать, видимо придется платить за съём.

Выгодная ипотека

Цены

Переехали недавно и в принципе все устраивает. На территории правда еще идет стройка, завершают остальные корпуса, и шум конечно немного напрягает, но понятное дело что это все временно, главное что жк вообще сейчас достраивается)

Конечно не все идеально, как хотелось, одно могу сказать хоть социалкой обеспечивают, летом сад заработал, дочку устроили туда, есть шансы, что школу скоро достроят, считаю норм.

В 1 корпусе квартиру взяли на котловане. Наблюдаем за стройкой на сайте в режиме live. Намеков на приостановку нет, работа идет полным ходом. Хотя из-за нестабильной ситуации боялись, что работы приостановят.

Наш корпус уже получил ключи. В отделке были недочеты, но квартиру приняли с первого раза. Решили, что сами все исправим, так возможно и быстрее будет.

социалка, развитая инфраструктура

нахватает парковочных мест