Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
4,5–12,3 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
О застройщике: Застройщик Главстрой, год основания 1995. Всего объектов: 27. Cдано 20, строится 6.
Главстрой
QR-код

Акции от застройщика

Семейная ипотека 5.1%

Кто может взять ипотеку по льготной ставке:* До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей младше 18 лет. До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид.

Сумма кредита 12 миллионов рублей.

Первоначальный взнос должен быть минимум 15% от стоимости квартиры.

IT-Ипотека от 5%
4,5–12,3 млн ₽
154–255 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 18,8–26,4
1-комн. 30,4–46
2-комн. 45,4–64,2
3-комн. 63,6–71,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2017 – 2023); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
Выдача ключей до 31 май 2025, 30 сен 2024
Застройщик: Главстрой
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус Б1 (Столичный-2), Корпус Б2 (Столичный-2), Корпус Б3 (Столичный-2), Корпус Б4 (Столичный-2), Корпус Б5 (Столичный-2), Корпус Б6 (Столичный-2), Корпус Б7 (Столичный-2), Корпус Б8 (Столичный-2), Корпус Б9 (Столичный-2), Корпус Б10 (Столичный-2)
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 6–17
Высота потолков: 2.7–2.75
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (Корпуса 22, 23)
IT-ипотека: 4,7%
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 660 (Корпус 22), 660 (Корпус 23), 295 (Корпус 3), 440 (Корпус 5), 373 (Корпус 6), 202 (Корпус 9), 883 (Корпус 10), 455 (Корпус 11), 455 (Корпус 12), 688 (Корпус 13), 894 (Корпус 14), 688 (Корпус 15), 1078 (Корпус 16), 760 (Корпус 17), 452 (Корпус 18), 202 (Корпус 19), 186 (Корпус 20), 202 (Корпус 21), 660 (Корпус 24), 190 (Корпус Б1 (Столичный-2)), 188 (Корпус Б2 (Столичный-2)), 188 (Корпус Б3 (Столичный-2)), 188 (Корпус Б4 (Столичный-2)), 188 (Корпус Б5 (Столичный-2)), 190 (Корпус Б7 (Столичный-2)), 294 (Корпус Б8 (Столичный-2)), 297 (Корпус Б9 (Столичный-2)), 297 (Корпус Б10 (Столичный-2))
Обновлено: 16.03.2024

Три вида дизайна отделки на выбор, собственный детский сад и школа, близость Саввинских прудов с набережной

О застройщике

Застройщик Главстрой, год основания 1995. Всего объектов: 27. Cдано 20, строится 6.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2017 – 2023)
Выдача ключей до 30 сен 2024
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 23, Корпус 24, Корпус Б1 (Столичный-2), Корпус Б2 (Столичный-2), Корпус Б3 (Столичный-2), Корпус Б4 (Столичный-2), Корпус Б5 (Столичный-2), Корпус Б6 (Столичный-2), Корпус Б7 (Столичный-2), Корпус Б8 (Столичный-2), Корпус Б9 (Столичный-2), Корпус Б10 (Столичный-2)
Срок сдачи: сдан (2017 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 4,8 млн ₽
181–255 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 19–22
1-комн. 30–38
2-комн. 48–54
3-комн. 64
До МКАД, км: 13
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 6–17
Высота потолков: 2.7–2.75
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 7, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 23, Корпус 24, Корпус Б2 (Столичный-2), Корпус Б3 (Столичный-2), Корпус Б4 (Столичный-2), Корпус Б5 (Столичный-2), Корпус Б6 (Столичный-2), Корпус Б7 (Столичный-2), Корпус Б8 (Столичный-2), Корпус Б9 (Столичный-2), Корпус Б10 (Столичный-2))
IT-ипотека: 4,7%
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 883 (Корпус 10), 455 (Корпус 11), 455 (Корпус 12), 688 (Корпус 13), 894 (Корпус 14), 688 (Корпус 15), 1078 (Корпус 16), 760 (Корпус 17), 452 (Корпус 18), 202 (Корпус 19), 186 (Корпус 20), 202 (Корпус 21), 660 (Корпус 23), 660 (Корпус 24), 295 (Корпус 3), 440 (Корпус 5), 373 (Корпус 6), 202 (Корпус 9), 190 (Корпус Б1 (Столичный-2)), 297 (Корпус Б10 (Столичный-2)), 188 (Корпус Б2 (Столичный-2)), 188 (Корпус Б3 (Столичный-2)), 188 (Корпус Б4 (Столичный-2)), 188 (Корпус Б5 (Столичный-2)), 190 (Корпус Б7 (Столичный-2)), 294 (Корпус Б8 (Столичный-2)), 297 (Корпус Б9 (Столичный-2))
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2024
Выдача ключей до 31 май 2025
Корпус: Корпус 22
Срок сдачи: IV кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 4,5 млн ₽
154–210 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 22–26
1-комн. 31–46
2-комн. 45–64
3-комн. 66–71
До МКАД, км: 13
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая
IT-ипотека: 4,7%
Субсидии: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 660

Расположение ЖК Столичный

Регион: Москва и Московская область
Район: Балашиха городской округ
Шоссе: Носовихинское
Населенный пункт: Балашиха
Улица: улица Калинина
Метро:
До МКАД, км: 13
Ж/д станция:
Как добраться: Рядом с жилым кварталом расположена остановка, откуда автобусным маршрутом можно добраться до ж/д станции Железнодорожная Горьковского направления. Время в пути на электропоезде до Курского вокзала составит в среднем 35 минут. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Носовихинское шоссе (1,8 км) и МКАД (13 км).

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Масштабный ЖК в 13 км от МКАД. Часть домов уже сдана и заселена, поэтому часть инфраструктуры уже действующая. Из особенностей в пешей доступности расположен Пестовский парк, Саввинский пруд и протекает река Черная со своими пляжами. 

Цены на квартиры

Планировки ЖК Столичный

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Столичный

«Столичный» — жилой квартал в районе Железнодорожный города Балашихи, в 13 км от МКАД. Включает 34 жилых корпуса и объекты собственной инфраструктуры: 3 детских сада на 520 мест, 2 школы на 2 000 учеников, 2 ФОК с бассейном и детско-юношеской спортивной школой, торговый центр с кинотеатром. Первые этажи жилых зданий займут коммерческие помещения, где впоследствии откроются продуктовые магазины, салоны красоты, кафе, аптеки и прочие социально-бытовые учреждения.

Жилой комплекс делится Малым Саввинским прудом с набережной на два района: на севере стоят высотные дома, а на юге — малоэтажная застройка.

Инфраструктура ЖК:

  • 3 детских сада (300 воспитанников);
  • 2 школы (2 000 мест);
  • ФОК с бассейном;
  • торговый центр;
  • два фитнес-центра;
  • 8 паркингов.

Комплекс расположен в инфраструктурно развитом районе. В пешей доступности есть школы, детские сады, отделение почты, кафе и магазины. В нескольких минутах ходьбы находится Пестовский парк, Саввинский пруд, протекает река Черная. Отдых у водоемов пользуется популярностью у местных жителей – здесь обустроена пляжная зона, периодически проводятся квесты и спортивные игры.

Транспортная доступность

В пешей доступности от ЖК находится ж/д станция «Железнодорожная» Горьковского направления. Время в пути на электропоезде до Курского вокзала составит в среднем 35 минут. В будущем (в 2023 году) «Железнодорожная» станет частью МЦД-4. 

МКАД находится на расстоянии чуть более 13 км. На машине до кольцевой ехать около 10 мин., но из-за постоянных пробок придется терять до получаса. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Носовихинское шоссе (1,8 км) и МКАД.

Новостройка расположена в районе с неоднозначной экологической обстановкой. Несмотря на удаленность от МКАД и отсутствие в Железнодорожном промышленных предприятий, местный воздух загрязняют две крупные промзоны в Саввино и Ольгино. Они расположены примерно в 2 км от комплекса, а на их территории работают Кучинский керамико-плиточный завод, ОАО «Мостермостекло» по выпуску теплоизоляционных материалов, мебельная фабрика.

Выбор квартир

Первая очередь строительства ЖК «Столичный» включает 6 жилых домов переменной этажности (от 6 до 17 этажей). Вниманию покупателей представлены квартиры от студии до 4х-комнатных вариантов с отделкой. Есть как классические, так и евро-форматы, квартиры с гардеробными и застекленными балконами. Отделка представлена в трех вариантах: «Классические сочетания», «Современный контраст» или «Скандинавский».

Стоимость квартир от 4 525 983 до 12 274 164 рублей.

Места поблизости

Пестовский парк Пешком 0.8 км
парк Пехорка Пешком 9 км

Отзывы о ЖК Столичный

Общая оценка: 4.1
Оставить отзыв
Оценка по 53 отзывам
  • 09.01.2017 08:54
    Оценка: 1
    Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    ужасная экология
  • 19.12.2017 10:42
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 4 из 10 баллов за то, что строят там, где нельзя такие массивы возводить без нормальных транспортных развязок!
    Достоинства:
    Есть такая поговорка "Если есть на земле дыра, то это наша Куеда". Не в обиду жителям сказано, которые оказались людьми с юмором, раз сочинили про свой поселок такое. Но ассоциации от нахождения и окружения ЖК Столичный у меня оказались схожие. Расскажу подробнее ниже. К ЖК Столичный и решил поехать на электричке с Курского вокзала и посмотреть, какая здесь ситуация с транспортной доступностью - не из окна авто, а пешего жителя Железнодорожного. 35 минут и я на станции Железнодорожная, выхожу сразу к большому торговому центру. Пешком получилось около 20 минут через дворы. Что меня поразило в неприятном ключе: 80% девушек и женщин, встреченные мной, курили, при этом делали это нервно. Такое ощущение, что на них навалилась сверхответственность, которую они не могут нести и выходят почаще на улицу, чтобы почувствовать себя в безопасности на 2 минуты. Второе, что гнетет - старые пятиэтажки в радиусе 3-4 км от комплекса, причем с настолько неухоженными территориями, что я чувствовал себя немного в Припяти, несмотря на обилие школьников, которые возвращались из школ. Подойдя к комплексу, я уже ничему не удивлялся - ни линии ЛЭП в 50 метрах от домов, идущая прямо над дорогой. Видимо, нормы охраны здоровья от электромагнитного излучения не действуют, как только ты выезжаешь из Москвы. С дорогами вокруг жесть - узкие двухполосные дороги, которые захлебнутся уже около 1-2 лет от жильцов на авто. Здесь была частная застройка, не рассчитанная на такие ЖК. Подробнее. 24 дома ЖК Столичного будут выстроены на треугольнике, который явно виден сверху. Нс сегодня 4 дома с отделкой распроданы полностью, продаются следующие - например, 10 корпус сдастся в марте 2019 года. Инфраструктура внутри представлена 3 детсадами на 750 малышей, 2 школами, ТЦ и кабинетом врача, который будет давать направления по больницам города. Машиноместа пока не оценены, будет действовать стихийная парковка, паркинги многоуровневые построят позже на 6800 авто. Однушки стоят от 1,5 млн руб, площадью 22 кВ М. Двушки обойдутся в 2,6 млн рублей за 37 кв метров. Отделка будет 3 вариантов: поставят двери, натяжные потолки, вся сантехника, ламинат, керамическая плитка на полу кухни. Остеклят балкон, стеклопакеты поставят 2х камерные. Рассрочка действует 2х вариантов: при 40% взносе на 6 месяцев или при 30% взносе на 12 мес с 12% ставкой в годовых. На аренде однушки можно получить 18-20 тыс рублей. Стройка всего Столичного закончится в 2023-2024 году. Лифты здесь дешевые - Щербинского завода. Потолок высотой 2,7 метров после отделки. Спорт представлен 2 комплексами- кружки запустят для взрослых и детей, бассейн. Пробки в сторону Носовихинского шоссе собираются по утрам на 20-30 минут и вечером обратно тоже на 20-30 минут. Но реально я думаю, стоять около часа. Компания "Главстрой СПб" строит уже 3й объект в Железнодорожном, у них нет задержек по срокам, как заверил менеджер. Посмотрим.
    Недостатки:
    Минусы: окружение ЖК - старый фонд с низким уровнем жизни, а охраны в ЖК и ограждения не будет. Лэп под окнами (смотри фото). Пробочный апокалипсис ничем не решить - дороги некуда расширять.
  • 19.04.2018 18:10
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Купила квартиру в 2017 году в мае в корпусе 2!Менеджер уверяла что Новый 2018 год буду праздновать уже в новой квартирке , в договоре прописано что выдача ключей не позднее 31 марта 2018 года!Сегодня уже 19 апреля и ключами даже не пахнет , на мои звонки в строительную компанию отвечают "Ну вы не переживайте !Подождите еще!У нас форс-мажор!Мы не успели с отделкой в сроки , подрядчик нас подвел!"Закрадывается вопрос , почему никто не предупреждает о том что сроки сдачи задерживаются , и по какой причине!Вчера буквально узнаю , что в моем доме подъезд №2 заселили, а подъезды 1 и 3 еще будут ждать , но неизвестно сколько !Моя квартира находится в подьезде №1! Кто то писал что на носовихе стоят по полчаса-час , вы ошибаетесь там можно и по 3-4 часа стоять , плюс в летнее время дачники , поэтому можно вообще за руль не садится! По поводу электричек , за 35-40 минут вы доехать можете с курского вокзала , но утром влезть в электричку в железке просто кошмарно тяжело , так как народу очень много становится в этом городе !Не забываем про ЖК Центр 2 , который уже давно заселен и продолжает заселятся, и также строятся дома новые. Раньше я могла за 5-7 минут доехать до станции с улицы Пионерская , сейчас же проще пройтись пешком , так как пробка минут на 40 до станции .
    Достоинства:
    рядом со старым местом жительства
  • 04.08.2018 00:08
    Оценка: 2
    Комментарий:
    У меня однушка. Из спальни маленькое окно на лоджию. Если окно на лоджию не открывать, дышать нечем. Проектировщикам «5+». Вчера приехали в 22 ч. Воды нет.  Никакой. Сейчас , судя по окнам, заселено примерно 30 процентов. Все места для парковки заняты. А что будет, когда все заселят? Инфраструктуры нет. Озеленения нет. Это напоминает гето в войну или резервацию. 
    Достоинства:
    Нет
    Недостатки:
    Очень мало парковок. Нет инфроструктуры
  • 17.08.2018 10:21
    Оценка: 4
  • 17.08.2018 10:21
    Оценка: 5
  • 14.03.2019 13:09
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Вечные пробки на всех дорогах выезда и заезда в г. Железнодорожный и новых дорог не планируют! В электричку если влезете, будете как сельдь в бочке, город перенаселен как весь восток МО. 10 км до Москвы близость лишь на карте, на деле это мучение. Экология ужасающая! Рядом две крупные свалки кучино и торбеево, во всех группах и форумах пишут что пасет от них жестоко, респираторные заболевания, у некоторых рак. Если кучинскую закрыли пару лет назад, то торбеево вырастет в несколько раз! Вода из под крана часто ржавая. В группах ВК достаточно почитать мнения местных жителей, создается впечатление что никто не любит "железку", терпеть не могут, все мечтают поменять место жительства, копят на это деньги. Просто возьмите и попробуйте поездить туда на своем авто, электричках, особенно в часы пик, принюхайтесь к воздуху, поспрашивайте местных как тут живется, желание отпадет я вас уверяю.
    Достоинства:
    Цена. Станция ЖД единственный путь на работу в Москву (но народу не меньше чем в Выхино). Инфраструктура, магазины и пр.
    Недостатки:
    Вечно пробки. Электрички переполнены. Экология на грани катастрофы. Муравейник.
  • 26.07.2020 11:12
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Ужасный ремонт в домах. Отклонения по стенам в 25 мм. фактически стандарт. Во многих квартирах плесень. Когда пришли принимать квартиру в ней жили рабочие. Замечаний по отделке очень и очень много. Постоянные задержки и срывы сроков. Лукавство менеджеров и строителей. Снаружи все выглядит просто замечательно, но при ближайшем рассмотрении все оказывается печально. (у Стругатских есть замечательный пример с яркой пуговицей что со стороны кажется вкусной конфетой, а на вкус очевидно просто кусок пластика, тут тоже самое). Словом не рекомендую.
    Достоинства:
    С наружи все хорошо.
    Недостатки:
    Но это только снаружи
  • 29.07.2020 07:25
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Просто настроили коробок бесполезных. При этом в балашихе нехватка социалки острая. Приходится детей возить чёрт знает куда до школы или поликлиники. Застройщику конечно на это пофиг. Им бы лишь бы продать подольше, а как тут будут жить неважно.
  • 23.09.2020 11:25
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Рассматривали этот ЖК, как вариант перебраться подальше от центра Москвы, чтобы экология была лучше. Но как же мы удивились, когда узнали, что тут вокруг есть свалки и мусоросжигательный завод. Вот и верь после этого рекламам! Изучайте проект вдоль и поперек, прежде, чем обращаться в офисы... а то мы чуть не купили, замучались бы.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Три вида дизайна отделки на выбор, собственный детский сад и школа, близость Саввинских прудов с набережной
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Столичный?
Стоимость за квадратный метр составляет от 154 448 до 255 109, а минимальная цена квартиры - 4 525 983 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК.
  • Старт продаж нового проекта в ЮЗАО.
  • Реклама. ООО НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК.
ГК Основа.
Токен 2SDnjesngYx
  • от 12,2 млн руб.
  • Скидки до 10% до конца марта.
  • Реклама. ГК Основа.
ЖК Sunterra (Сантерра)
  • от 3,7 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025
Жилой квартал Героев
  • от 4,5 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024 – I кв. 2025
ЖК Новоград Павлино
  • от 4,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024 – I кв. 2025