Как можно сократить платеж по аренде квартиры в условиях коронавируса?

Никаких специальных условий по сокращению стоимости аренды квартир в связи с коронавирусом законодатель не придумал. Поэтому здесь все остается в соответствии с вашим договором, но если вы хотите его изменить — то попробуйте договориться с вашим арендодателем. Если вы были хорошим арендатором, то, скорее всего, в его интересах будет пойти вам навстречу.

Если навстречу он вам не пойдет, и возникнет судебный спор, то единственное, на что вы можете рассчитывать — это на положение ст. 401 Гражданского кодекса РФ, которое позволяет вам освободиться от ответственности за неисполнение обязательств, но не позволяет вам освободиться от самого обязательства. То есть арендную плату вы будете должны заплатить за весь период, который вы просидели, но неустойки, пени и штрафы, если они накапали за тот период, пока вы не платили, возможно, платить не придется. Но это все решит суд.