Как лучше оплачивать квартиру по договору купли-продажи?

Мало просто подписать договор и передать деньги. Переход права должен быть зарегистрирован государством. Только с этого момента покупатель становится собственником. С машиной, например, право собственности переходит с момента подписания акта приема-передачи. Поэтому чтобы продавец остался с деньгами, а покупатель с квартирой, используйте ячейку, аккредитив. Иначе может быть много разных неприятных продолжений, так что лучше их избежать.

Самый безопасный способ — это банковская ячейка и аккредитив. Они пользуются спросом из-за того, что сделка по купле-продаже квартиры происходит долго. 

Если покупатель сначала отдает деньги и только потом подает на регистрацию, а сделка не проходит, то покупатель может остаться и без квартиры, и без денег. Если будет платить после, то он может просто не оплатить. В этой ситуации продавец может остаться без денег. Покупатель получит собственность, а с оплатой потом может тянуть сколько угодно времени.