Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ТОП-10 ЖК комфорт-класса в Москве

10 Июн 2020
Марина Астахова
Марина Астахова

Вы просили — мы сделали. Собрали десять самых популярных* жилых комплексов в Москве. Поехали.

*жилые комплексы отобраны по частоте запросов в Яндекс и по количеству комментариев и оценок на сайте Avaho.ru; регион — Москва

ЖК Ясный, MR Group


застройщик входит в перечень системообразующих: да

локация: ЮАО, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская 12 мин. пешком

цены: от 173 тыс. руб./м², 2-комнатные от 10,9 млн руб.

плюсы: расположение в развитом спальном районе, потолки до 3 м, широкоформатные окна, 15 минут до Бирюлевского лесопарка, своя частная гимназия, начальная школа и детский сад

ЖК «Ясный» — это уже готовая новостройка от MR Group. Сдана в 2018 году. Три корпуса расположены вдоль Каширского шоссе в месте его пересечения с Ясеневой улицей, откуда и пошло название объекта. В квартирах чистовая и предчистовая отделка, есть подземный паркинг, благоустроенные дворы, отсутствие балконов, переменная этажность, внешняя отделка клинкерным кирпичом в спокойных тонах. Архитектура от бюро Speech. В общем, это классический пример компактного и продуманного комплекса комфорт-класса.

На территории комплекса работает частная школа и детский сад для детей от 1 года до 17 лет (АНО СОШ «Академическая гимназия»), частный детский сад с бассейном на 125 детей, частная начальная школа на 200 детей. Также функционирует торговый центр с продуктовым супермаркетом, товарами для детей, аптекой, товарами для дома и банком.

ЖК Саларьево парк, Группа ПИК


застройщик входит в перечень системообразующих: да

локация: НАО, пос. Московский, м. Саларьево и Филатов луг от 3 мин. пешком

цены: от 115 тыс. руб./м², студии от 4,5 млн руб.

плюсы: вместе с домами строится инфраструктура, две станции метро, рядом крупный торгово-развлекательный центр и современные благоустроенные дворы-парки

ЖК «Саларьево парк» — масштабный комплекс в Новой Москве от Группы ПИК. Сейчас построена примерно четверть корпусов. Сейчас ведутся продажи в сданных корпусах и в домах со срокам сдачи 2020, 2021 и 2022 гг. Введены в эксплуатацию школа и детский сад. Квартиры передаются с чистовой отделкой «ПИК Стандарт». Дворы благоустроены детскими площадками, одна из них сделана в стиле оригами с ручьем и горкой-трубой, и спортивными площадками. Выполнен ландшафтный дизайн, в проекте обустройство центрального пешеходного бульвара между станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». В шаговой доступности от района находится Ульяновский лесопарк.

Несмотря на то, что ЖК находится за пределами МКАД, транспортная доступность у него хорошая. Если вы не пользуетесь автомобилем, то отсюда вы легко уедете на общественном транспорте. ЖК «Саларьево» примыкает к одноименному транспортно-пересадочному узлу, который включает в себя одноименную станцию метро, международный вокзал, перехватывающую парковку, остановку городских пассажирских автобусов и торгово-развлекательный центр «Саларис».

ЖК Ты и Я, Мангазея девелопмент


застройщик входит в перечень системообразующих: нет

локация: СВАО, Лосиноостровский район, м. Бабушкинская 20 мин. пешком

цены: от 142 тыс. руб./м², студии от 6,5 млн руб.

плюсы: весь комплекс сдается одновременно, выбор квартир с отделкой и без, спортивные объекты на территории, зеленые зоны в пешей доступности

По завершению строительства ЖК «Ты и Я» станет современной новостройкой, которая будет выделяться на фоне своего окружения — пятиэтажек, которые будут сноситься в ближайшее время. Всего здесь строят 14 разновысотных корпусов на 1 383 квартиры с подземным паркингом на 792 машиноместа. Есть квартиры с чистовой отделкой и без.

Из инфраструктуры запланирован детский сад, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, открытыми и крытыми теннисные кортами, футбольным стадионом. Внутренние замкнутые дворы, а их запланировано три, будут благоустроены. В пешей доступности: Бабушкинский парк, парк Торфянка, сквер по Олонецкому проезду с рекой Яузой, Лосиный остров.

ЖК Лучи, Группа ЛСР


застройщик входит в перечень системообразующих: да

локация: ЗАО, район Солнцево, м. Солнцево от 3 мин. пешком

цены: от 145 тыс. руб./м², студии от 6,7 млн руб.

плюсы: три минуты ходьбы до метро, парка и пруда, в проекте своя инфраструктура, есть выбор квартир с отделкой и без, а также расцветки корпуса

Стройплощадка жилого комплекса «Лучи» расположена к западу от центра столицы в районе Солнцево, рядом с одноименной станцией метро и прилегающими к нему двумя парками. Комплекс включает девять домов примерно на 7 000 квартир. Шесть из них уже введены в эксплуатацию. В разных домах можно найти жилье с чистовой отделкой и без. Во внутренних дворах нет машин, обустроены детские площадки для разных возрастов, места для спорта и отдыха.

Из инфраструктуры в планах две школы и два детских сада. В сданных корпусах уже работают частный детский сад, супермаркеты «Перекресток», «ВкусВилл» и «Пятерочка», салоны красоты и цветочный магазин.

ЖК Скандинавия, ГК А101


застройщик входит в перечень системообразующих: да

локация: НАО, пос. Сосенское, м. Коммунарка 25 мин. пешком

цены: от 105 тыс. руб./м², студии от 4,4 млн руб.

плюсы: собственный парк 20 га, есть выбор из пяти видов чистовой отделки, есть квартиры с мебелью, потолки 2,8-3 м, архитектура в стиле скандинавского минимализма

Жилой район «Скандинавия» — это масштабный проект от ГК «А101» в Новой Москве. На данный момент сдана примерно ¼ района. Квартиру можно купить как в сданных, так и строящихся корпусах с разными сроками сдачи: от середины текущего года до конца следующего. Здесь работают школа с бассейном, медиабиблиотекой, классом робототехники и пятью спортзалами, а также детский сад. В закрытых дворовых зонах сданных корпусов выполнен ландшафтный дизайн, вымощены пешеходные дорожки, сделаны детские игровые и спортивные площадки.

ЖК Домашний, PSN Group


застройщик входит в перечень системообразующих: нет

локация: ЮВАО, район Марьино, м. Марьино 30 мин. пешком

цены: от 129 тыс. руб./м², 1-комнатные от 6,6 млн руб.

плюсы: локация в развитом районе, рядом набережная Москвы-реки и парк, в планах обустройство своего спуска к воде, стильный внутренний двор

Всего в жилом комплексе «Домашний» восемь блоков домов, каждый из которых образует замкнутый охраняемый двор. Внешне корпуса разной высотности, облицованные отделочным кирпичом коричневых, бежевых и терракотовых оттенков, высота от 6 до 32 этажей. Первые три корпуса сданы в 2018-2020 гг. Здесь открыты несколько продуктовых магазинов, салон красоты и стройматериалы. В проекте предусмотрены два детских сада и школа.

Главная особенность ЖК — его близость к набережной Москвы-реки и парку 850-летия Москвы, который благоустроили в 2018 году. Здесь можно играть в футбол, волейбол, баскетбол, биатлон, покататься на лыжах, заняться греблей или устроить пикник. Набережную, прилегающую к жилому комплексу, тоже будут обустраивать. Появится свой спуск к воде и выход в парк.

ЖК Хорошевский, ГК Монарх


застройщик входит в перечень системообразующих: нет

локация: СЗАО, район Хорошево-Мневники, МЦК Зорге 5 мин. пешком, м. Октябрьское поле 10 мин. пешком

цены: от 174 тыс. руб./м², 1-комнатные от 10 млн руб.

плюсы: жилой комплекс почти готов — не будет стройки рядом, хорошая транспортная доступность, лаконичный единый дизайн корпусов

В жилой комплекс «Хорошевский» входят 14 готовых и 2 строящихся корпуса. Дизайн выполнен в сдержанном стиле с рельефными фасадами. Все квартиры передаются покупателям без отделки. Кроме квартир, есть корпус с апартаментами. На территории жилого комплекса работает бизнес-центр. Во дворах сделаны детские площадки, прогулочные зоны, беговые и велосипедные дорожки, амфитеатр для проведения детских праздников и выступлений. Из собственной инфраструктуры запланированы школа и детский сад.

ЖК Рассказово, Sezar Group


застройщик входит в перечень системообразующих: нет

локация: НАО, пос. Внуковское, м. Рассказовка 10 мин. пешком

цены: от 136 тыс. руб./м², 1-комнатные от 5,4 млн руб.

плюсы: повышенная безопасность (КПП, охрана), авторская архитектура в стиле «сталинок», редкие планировки, высота потолков 3-3,5 м, рядом лесопарк, свой скейтпарк, масштабное озеленение, благоустроенный водоем с зонами отдыха

В жилом комплексе «Рассказово» всего десять корпусов, семь из которых уже построены. Оставшиеся введут в эксплуатацию до конца следующего года. Жилье сдается без отделки. Планировка свободная, внутренних перекрытий не предусмотрено — только несущие пилоны. Предусмотрены варианты с двумя санузлами, гардеробными, широкоформатными окнами, просторными кабинетами с окнами до 8 кв. м и большими кухнями до 24 кв. м.

Из инфраструктуры открыт частный детский сад, супермаркет «Пятерочка», кафе, магазин стройматериалов, несколько небольших продуктовых магазинов, аптека, салон красоты. Всего в проекте планируют построить еще два детских сада, школу, поликлинику и торгово-развлекательный центр. «Фишками» проекта можно назвать собственный благоустроенный водоем с зонами отдыха, особые зоны для выгула и дрессировки домашних питомцев, собственный мини-зоопарк и оборудованные зоны для занятий спортом.

ЖК Сиреневый парк, AFI Development


застройщик входит в перечень системообразующих: да

локация: ВАО, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского 12 мин. пешком

цены: от 160 тыс. руб./м², 1-комнатные от 7,4 млн руб.

плюсы: 5 мин. пешком до Лосиного острова, есть выбор между квартирами с отделкой и без, в проекте вся необходимая инфраструктура, масштабный проект озеленения территории

ЖК «Сиреневый парк» — новостройка в рамках проекта по реновации столичных промзон. Состоит из четырех очередей, всего здесь разместятся 15 жилых корпусов и объекты инфраструктуры: школа и три детских сада. Сейчас строятся шесть корпусов со сроками сдачи конец этого года и середина следующего. Переехав в дома в ближайшее время, надо быть готовым к дальнейшей стройке вокруг. Внутри квартала появится пешеходный бульвар с велодорожками и местами для отдыха. Из окон некоторых корпусов будет виден национальный парк Лосиный остров, до крайней точки которого можно дойти за пять минут.

ЖК Алхимово, Группа Самолет


застройщик входит в перечень системообразующих: да

локация: НАО, пос. Рязановское, МЦД Силикатная 20 мин. пешком

цены: от 100 тыс. руб./м², студии от 3,4 млн руб.

плюсы: масштабный проект со своей инфраструктурой, во всех квартирах предусмотрена отделка

«Алхимово» — относительно новый комплекс от Группы «Самолет». Сейчас в продаже два корпуса на 1 034 квартиры с отделкой. Всего в проекте более десяти корпусов, школа, два детских сада, наземный паркинг. Дома будут вводить в эксплуатацию постепенно, поэтому стройка затянется не на один-два года. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Дворы будут благоустроены по стандарту Группы «Самолет»: здесь разместятся игровые и спортивные площадки, беговые дорожки, зоны отдыха.

Проектная декларация на рекламируемом сайте http://turgenev-dom.ru/.
ООО "Проектно-строительная организация "НеоСтрой".
Срок сдачи: I кв. 2022
Реклама
  • от 54,2 млн руб.
Проект премиум-класса в историческом центре Москвы.
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://head-liner.ru/.
ООО Жилой квартал Сити.
Срок сдачи: IV кв. 2022 – II кв. 2024; некоторые корпуса сданы
Реклама
  • от 12 млн руб.
Виды на Москва-Сити и центр города.
  • 10 Июн 2020
  • Источник: Avaho.ru