ЖК Саларьево парк

в городском округе Московский в Москве, квартиры от 3,6 млн руб.
Застройщик:ПИК
Корпуса:Корпус 7/1, Корпус 9 , Корпус 13/1, Корпус 13/2, Корпус 13/3, Корпус 14/1, Корпус 14/2, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 18/1, Корпус 18/2, Корпус 19, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 27, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 7/2, Корпус 8
Срок сдачи:III кв. 2019 – IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 3,6 млн руб.
100–236 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–33 3,6 млн руб.
1-комн. 24–47 4,9 млн руб.
2-комн. 48–73 6,2 млн руб.
3-комн. 68–97 7,5 млн руб.
4-комн.+ 92–111 10,9 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Московский городской округ
Шоссе:Киевское
Метро:
Расстояние до МКАД, км:4
Как добраться:Пешая доступность от метро Саларьево. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Киевское шоссе (1,9 км) и МКАД (4,6 км).
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–25
Высота потолков, м:2.65
Тип здания:панельный, монолит
Отделка:под ключ (Корпус 7/1, Корпус 9 , Корпус 13/1, Корпус 13/2, Корпус 13/3, Корпус 14/1, Корпус 14/2, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 18/1, Корпус 18/2, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 7/2, Корпус 8), чистовая (Корпус 19, Корпус 21, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 27, Корпус 38, Корпус 39)
Кладовые помещения:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг, автостоянка
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Всего квартир:192 (Корпус 9 ), 201 (Корпус 24), 155 (Корпус 25), 216 (Корпус 8)
Обновлено:25.05.2019

Комплекс граничит с обширным зеленым массивом. На территории комплекса будет обустроен пешеходный бульвар.

История цен

Корпуса:Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 1, Корпус 4, Корпус 8, Корпус 9
Срок сдачи:сдан (2018)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 6 млн руб.
135–175 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 34 от 6 млн руб.
3-комн. 78 от 10,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–25
Высота потолков, м:2.65
Тип здания:монолит, панельный
Отделка:под ключ (Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 4, Корпус 8, Корпус 9 )
Кладовые помещения:есть
Всего квартир:216 (Корпус 8), 192 (Корпус 9 )
Корпуса:Корпус 7/1, Корпус 7/2
Срок сдачи:III кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–25
Высота потолков, м:2.65
Тип здания:панельный
Отделка:под ключ (Корпус 7/1, Корпус 7/2)
Кладовые помещения:есть
Корпуса:Корпус 13/1, Корпус 13/2, Корпус 13/3
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 5,3 млн руб.
130–236 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23 5,3 млн руб.
1-комн. 47 7,8 млн руб.
2-комн. 64–70 8,9 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–25
Высота потолков, м:2.65
Тип здания:панельный
Отделка:под ключ (Корпус 13/1, Корпус 13/2, Корпус 13/3)
Кладовые помещения:есть
Корпуса:Корпус 14/1, Корпус 14/2, Корпус 15, Корпус 16
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,8 млн руб.
116–184 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 26–32 4,8 млн руб.
1-комн. 41–44 6,2 млн руб.
2-комн. 50–72 7,2 млн руб.
3-комн. 68–96 9,3 млн руб.
4-комн.+ 111 12,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–25
Высота потолков, м:2.65
Тип здания:панельный
Отделка:под ключ (Корпус 14/1, Корпус 14/2, Корпус 15, Корпус 16)
Кладовые помещения:есть
Корпуса:Корпус 18/1, Корпус 18/2, Корпус 19
Срок сдачи:III кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,1 млн руб.
107–219 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20 4,1 млн руб.
1-комн. 34–46 5,7 млн руб.
2-комн. 48–73 6,9 млн руб.
3-комн. 76–97 9,2 млн руб.
4-комн.+ 92–93 10,9 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–25
Высота потолков, м:2.65
Тип здания:панельный
Отделка:под ключ (Корпус 18/1, Корпус 18/2), чистовая (Корпус 19)
Кладовые помещения:есть
Корпус:Корпус 21
Срок сдачи:IV кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3,6 млн руб.
109–203 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20 3,6 млн руб.
1-комн. 34–42 5,3 млн руб.
2-комн. 56–67 6,9 млн руб.
3-комн. 74–81 8,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:25
Высота потолков, м:2.65
Тип здания:панельный
Отделка:чистовая
Кладовые помещения:есть
Корпус:Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25
Срок сдачи:I кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3,8 млн руб.
101–201 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–33 3,8 млн руб.
1-комн. 34–43 5 млн руб.
2-комн. 52–68 6,6 млн руб.
3-комн. 73–96 8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:16–24
Тип здания:панельный
Отделка:под ключ (Корпус 22, Корпус 23), чистовая (Корпус 24, Корпус 25)
Кладовые помещения:есть
Всего квартир:201 (Корпус 24), 155 (Корпус 25)
Корпус:Корпус 38, Корпус 39
Срок сдачи:II кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,4 млн руб.
100–171 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 27 4,4 млн руб.
1-комн. 39–43 5,4 млн руб.
2-комн. 48–60 6,2 млн руб.
3-комн. 73–80 7,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15
Тип здания:панельный
Отделка:чистовая (Корпус 38, Корпус 39)
Кладовые помещения:есть
Корпус:Корпус 27
Срок сдачи:IV кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3,8 млн руб.
104–203 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25 3,8 млн руб.
1-комн. 34–45 5,3 млн руб.
2-комн. 51–71 6,4 млн руб.
3-комн. 75–88 8,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
  • от 3,6 млн руб.
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Расстояние до МКАД, км:4
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:15–25
Отделка:чистовая
Кладовые помещения:есть

Типовые планировки

  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.
  • 3-комн.

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Московский кредитный банк, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Дом РФ

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Саларьево парк

Описание

«Саларьево Парк» от застройщика ПИК — это жилой район в Новой Москве, в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Саларьево». В первой очереди будут реализованы пять монолитных и панельных жилых домов (корпуса 1-5) переменной этажности: от 15 до 25 этажей. На первых этажах разместятся объекты коммерческой инфраструктуры. Во внутреннем дворе будут обустроены спортивные площадки, детские городки, зоны отдыха. Подъезды, традиционно для ПИК, разместятся на нулевом уровне.

Местоположение

Жилые дома имеет хорошую транспортную доступность: прежде всего, это всего 500 метров до станции метро «Саларьево». Также ЖК находится близко к МКАД: расстояние в 3 км по Киевскому шоссе. Есть и ж/д сообщение: в 5 км расположена платформа Новопеределкино.

Внутренняя инфраструктура

Главным образом, все объекты социальной инфраструктуры будут сданы к концу 2019 года, при покупке квартиры в первой очереди комплекса можно будет пользоваться ограниченной инфраструктурой на месте или выезжать уже в районы: Московский или Ново-Переделкино.

Инфраструктура ЖК «Саларьево парк»:

  • общеобразовательная школа (1 140 учеников);
  • 3 детсада (660 детей);
  • поликлиника;
  • ТЦ «Саларис».

Кроме этого, в 5 минутах езды расположены крупные торговые центры Metro и «Рио», в шаговой доступности находятся Ульяновское лесничество и р. Сетунь.

Квартирный фонд

Вниманию покупателей предложены функциональные планировки: студии, 1-, 2-, 3-, и 4-комнатные квартиры общей площадью от 22 до 91 кв. м. Все жилье сдается с чистовой отделкой в нейтральном минималистичном стиле. Поэтому при получении ключей останется только расставить мебель и все — можно въезжать в новую квартиру.

Стоимость квартир

Цены на квартиры колеблются на уровне 94-145 тысяч рублей за квадратный метр. Минимальная стоимость на лоты распределилась следующим образом:

  • студии — от 3,2 млн рублей;
  • 1-комнатные — от 3,8 млн рублей;
  • 2-комнатные — от 4,9 млн рублей;
  • 3-комнатные — от 6,6 млн рублей;
  • 4-комнатные — от 9,7 млн рублей.

Плюсы и минусы новостройки

К основными плюсам комплекса можно отнести:

  • пешая доступность до станции метро;
  • быстроразвивающийся район и московская прописка;
  • наличие собственных соц. объектов к 2019 году;
  • приемлемые цены.

Из минусов можно выделить:

  • соседство с крупным полигоном ТБО;
  • панельная технология строительства;
  • завершение всего комплекса намечено на 2026 год.

Резюме

Вкратце, жилой комплекс «Саларьево парк» — одна из наиболее популярных новостроек в Новой Москве. Учитывая надежность застройщика, высокие темпы строительства и московскую прописку, покупка квартиры здесь может считаться перспективной. Но при этом стоит обратить внимание на «опасное соседство» — полигон ТБО, несмотря на его активную рекультивацию. Так как комплекс будет сдаваться поэтапно вплоть до 2026 года, то покупателям квартир в первых корпусах придется жить на стройке.

Стоимость квартир от 3 601 220 до 13 415 780 рублей.

Отзывы о ЖК Саларьево парк

Общая оценка: 3.1
Оставить отзыв
Оценка по 43 отзывам
  • 15.10.2016 00:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Строят на саларьевской свалке
    Достоинства:
    -
    Недостатки:
    Строят на помойке 
  • 21.01.2017 22:24
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Для жизни бы не взяла, на сдачу - возможно (но будет ли спрос?)
    Достоинства:
    Без сомнения цена и то что рано или поздно, но метро будет, его уже строят.
    Недостатки:
    К сожалению инфраструктуру только будут строить и как обычно в последнюю очередь, не радует наличие рядом кладбища (хотя и не критично), вот саларьевская свалка это действительно вопрос. Вместо того, чтобы ее убрать, раз уж разрешили строительство так близко, ее просто хотят еще одним слоем специальной сети накрыть (((и вся рекультивация.
  • 02.02.2017 14:17
    Оценка: 3
    Комментарий:
    В общем заманчивый вариант для людей, который не располагают огромными бюджетами. Да недалеко от Москвы, не более 3 км от МКАД, так, что и рекультивацию полигна можно подождать
    Достоинства:
    Цена - в Москве 2,6 млн за одну комнату вы найдёте в какой-нибудь дыре; Застройщик - надёжный, зарекомендовал себя.
    Недостатки:
    Экология-сейчас она в плачевном состоянии из-за помойки Саларьевской. Благо, обещают убрать.
  • 05.02.2017 16:28
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Очень перспективный проект!
    Достоинства:
    Удобно близкое расположение важных для быта строений: METRO и ТЦ РИО. Район молодой ещё, так что многое строят, школы те же должны. Все по соседству, близко.
    Недостатки:
    Близко расположен саларьевский полигон, но его скоро обещают убрать, так что все будет хорошо;)
  • 05.02.2017 19:59
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Полигон не уберут, по крайней мере в ближайшее время. И тем, кто купит квартиру в Саларьево парк очень много лет придется жить на свалке и дышать вредными веществами. Инфраструктуры здесь нет. Корпуса строят в поле. Пока сюда придет жизнь, пройдет не один год, а то и десять
    Достоинства:
    Только цена, но и она слишком высока, чтобы жить на свалке и гробить здоровье
    Недостатки:
    Полигон отходов - крупнейший в Европе
  • 07.02.2017 10:21
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Проект для людей, у которых бюджет ограничен, т.е. для большинства россиян. Если вы из провинции приехали, то маст хев, правда потом не удивляйтесь ухудшению здоровья.
    Достоинства:
    Парковки, цены в целом ниже средних по Москве (28 м от 3,5 млн), монолитные постройки, застройщик
    Недостатки:
    Близость к Саларьевскому полигону - первая и вторая очереди метров 800, остальным корпуса повезло меньше, почти у самого полигона будут. Ульяновский лесопарк ситуацию не исправляет
  • 02.03.2017 20:46
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Если бы не это, то вполне себе ЖК, а так - прохожу мимо.
    Достоинства:
    Расположение (киевка, метро), цены: пока чуть ли не самые низкие на км метр.
    Недостатки:
    ТБО саларьевское, а это около 15 млн тонн, официально. А если учесть, что есть несанкционированные образования, в результате которых полигон до 300га разрастается.
  • 14.03.2017 11:12
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Не знаю, кому это может быть интересно
    Достоинства:
    Рядовой проект, ничем особенным кроме относительной близости к кольцевой и ценой не привлекает.
    Недостатки:
    Инфраструктура бедненькая, если ни сказать больше - пока её вообще нет. Соседство с частным сектором не вызывает доверия. Главной же проблемой является ТБО Саларьево, возвышается над округой более чем на 70 метров. Ладно бы там была органика, но это вообще не пойми что хранит: радиоактивные химические и прочее. Просто в земле это не разложится.
  • 22.03.2017 13:14
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Если не хотите гемора лишнего лучше сюда не суваться
    Достоинства:
    Быстро строят, не успеешь оглянуться, как вторая очередь начнёт воздвигаться.
    Недостатки:
    Вместе с темпами строительства растут цены. Я бы понял, если это было оправдано. Но инфраструктуру не строят, полигон как был так и стоит. Никаких подвижек в эту сторону! Лепят всякие проджекты, что лесопарк будет, на такой земле гнилой будет.
  • 12.04.2017 13:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А я считаю что в Москве все живут на экологически грязных территориях, везде свои бяки влияющие на экологию!!!! В Москве очень много кладбищ, как в центре так и на окраинах, нам предлагали квартиру в Молжаниново, мы военные, так там в 100 метрах огромное старое кладбище, окошки открываешь и могилки...... В других районах много свалок рядом с домами, вон люди жалуются каждый день в новостях, куда не глянь везде недостатки по жилью! Поэтому зря вы уж так прям плохо про это Саларьево. Нет у нас сейчас в Москве экологически чистых мест!!! Вон на днях показывали как Внуково засоряет речку и сливает туда отходы и везде вонь, каждый день по телевизору где то кого то заливает отходами и засоряет. Поэтому люди я считаю что не так уж и плохо в этом Саларьево!! Во многих местах вон трубы огромные коптят, и ничего же живём!!!

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
Реклама
ЖК «Румянцево-Парк». Квартиры от 3,6 млн руб. Старт продаж нового корпуса!
  • от 3,6 млн руб.
  • Саларьево
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Совхоз Московский+.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – II кв. 2021
Реклама
Город-парк «Первый Московский» Квартиры с отделкой — на выбор
  • ипотека от 5%.
  • Рассказовка
Квартиры с отделкой — на выбор 2 стиля.
ЖК Позитив
1-комн. 6,1–7,1 млн руб.
3-комн. 8,4–9 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – III кв. 2020
ЖК Филатов луг
студия 4,3–4,5 млн руб.
1-комн. 4,7–6,8 млн руб.
2-комн. 6,2–9,6 млн руб.
3-комн. 8–11 млн руб.
Сдача в IV кв. 2019 – II кв. 2020
ЖК Лучи
1-комн. 5–7,3 млн руб.
2-комн. 8,3–10,9 млн руб.
3-комн. 9,5–14,6 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – IV кв. 2021
Смотрите на YouTube
Перейти на канал