Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
5,9–19,2 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023 – II кв. 2025
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 94, строится 77.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Кэшбэк 15% от стоимости квартиры
Ипотека 3,75% для семей с детьми
Ипотека 3,75% на весь период
5,9–19,2 млн ₽
176–321 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 19,8–26,8 5,9 млн ₽
1-комн. 32,1–43,7 7,9 млн ₽
2-комн. 32,2–71,9 8,1 млн ₽
3-комн. 67,1–94,1 14,2 млн ₽
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Передача ключей до 30 дек 2024, 7 июл 2025, 8 сен 2023, 31 июл 2023
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО Тирон
Корпуса: Корпус 48.1- 48.4, Корпус 51, Корпус 56.1, Корпус 66, Корпус 68.2, Корпус 68.3, Корпус 4, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 7/1, Корпус 7/2, Корпус 8, Корпус 9 , Корпус 13/1, Корпус 13/2, Корпус 13/3, Корпус 14/1, Корпус 14/2, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 18/1, Корпус 18/2, Корпус 19, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 43, Корпус 45, Корпус 46, Корпус 49, Корпус 50, Корпус 52, Корпус 53, Корпус 54, Корпус 55, Корпус 68.1
Срок сдачи: сдан (2018 – 2022); есть корпуса со сдачей в II кв. 2023 – II кв. 2025
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 9–25
Высота потолков: 2.62–3.95
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 48.1- 48.4, Корпус 51, Корпус 66, Корпус 4, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 7/1, Корпус 7/2, Корпус 8, Корпус 9 , Корпус 13/1, Корпус 13/2, Корпус 13/3, Корпус 14/1, Корпус 14/2, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 18/1, Корпус 18/2, Корпус 19, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 43, Корпус 45, Корпус 46, Корпус 49, Корпус 50, Корпус 52, Корпус 53, Корпус 54, Корпус 55), под ключ / с мебелью (Корпус 56.1, Корпус 68.2, Корпус 68.3, Корпус 68.1)
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 176 (Корпус 51), 676 (Корпус 56.1), 272 (Корпус 66), 533 (Корпус 68.2), 533 (Корпус 68.3), 216 (Корпус 8), 192 (Корпус 9 ), 201 (Корпус 24), 155 (Корпус 25), 608 (Корпус 34), 135 (Корпус 35), 270 (Корпус 37), 140 (Корпус 40), 687 (Корпус 41), 661 (Корпус 43), 231 (Корпус 45), 231 (Корпус 46), 240 (Корпус 50), 192 (Корпус 52), 192 (Корпус 53), 192 (Корпус 54), 192 (Корпус 55), 533 (Корпус 68.1)
Обновлено: 08.02.2023

Граничит с обширным зеленым массивом. На территории обустроены пешеходный бульвар и уникальная детская площадка «Оригами» с ручьем, горкой-трубой и рельефными холмами.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 94, строится 77.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Передача ключей до 8 сен 2023
Корпуса: Корпус 1, Корпус 13/1, Корпус 13/2, Корпус 13/3, Корпус 14/1, Корпус 14/2, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 18/1, Корпус 18/2, Корпус 19, Корпус 2, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 3, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 4, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 43, Корпус 45, Корпус 46, Корпус 48.1- 48.4, Корпус 49, Корпус 5, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 52, Корпус 53, Корпус 7/1, Корпус 7/2, Корпус 8, Корпус 9
Застройщик: ООО Тирон
Срок сдачи: сдан (2018 – 2022)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 6,9 млн ₽
184–321 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 21–27 6,9 млн ₽
1-комн. 35–44 10,5 млн ₽
2-комн. 52–72 12,2 млн ₽
3-комн. 67–94 14,4 млн ₽
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 9–25
Высота потолков: 2.64–2.65
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 13/1, Корпус 13/2, Корпус 13/3, Корпус 14/1, Корпус 14/2, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 18/1, Корпус 18/2, Корпус 19, Корпус 2, Корпус 21, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 3, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 38, Корпус 39, Корпус 4, Корпус 40, Корпус 41, Корпус 43, Корпус 45, Корпус 46, Корпус 48.1- 48.4, Корпус 49, Корпус 5, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 52, Корпус 53, Корпус 7/1, Корпус 7/2, Корпус 8, Корпус 9 )
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 201 (Корпус 24), 155 (Корпус 25), 608 (Корпус 34), 135 (Корпус 35), 270 (Корпус 37), 140 (Корпус 40), 687 (Корпус 41), 661 (Корпус 43), 231 (Корпус 45), 231 (Корпус 46), 240 (Корпус 50), 176 (Корпус 51), 192 (Корпус 52), 192 (Корпус 53), 216 (Корпус 8), 192 (Корпус 9 )
Стадия продаж продано
Передача ключей до 31 июл 2023
Корпус: Корпус 55
Застройщик: ООО Тирон
Срок сдачи: II кв. 2023
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16
Высота потолков: 2.65
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 192
Стадия продаж продано
Корпус: Корпус 54
Застройщик: ООО Тирон
Срок сдачи: III кв. 2023
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16
Высота потолков: 2.65
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 192
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 30 дек 2024
Корпус: Корпус 66
Застройщик: ООО Тирон
Срок сдачи: IV кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 6,2 млн ₽
183–318 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25 6,2 млн ₽
1-комн. 34 8,9 млн ₽
2-комн. 32–60 8,1 млн ₽
3-комн. 79–80 14,5 млн ₽
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 18
Высота потолков: 2.68
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 272
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Корпус: Корпус 56.1
Застройщик: ООО Тирон
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 6 млн ₽
176–307 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–26 6 млн ₽
1-комн. 32–41 7,9 млн ₽
2-комн. 49–67 11,7 млн ₽
3-комн. 73–93 14,7 млн ₽
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15
Высота потолков: 2.62–3.95
Тип здания: монолит
Отделка: под ключ / с мебелью
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 676
Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Передача ключей до 7 июл 2025
Корпуса: Корпус 68.1, Корпус 68.2, Корпус 68.3
Застройщик: ООО Тирон
Срок сдачи: II кв. 2025
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 5,9 млн ₽
177–310 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25 5,9 млн ₽
1-комн. 32–44 7,9 млн ₽
2-комн. 48–71 11,2 млн ₽
3-комн. 71–85 14,2 млн ₽
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 15
Высота потолков: 2.72
Тип здания: монолит
Отделка: под ключ / с мебелью (Корпус 68.1, Корпус 68.2, Корпус 68.3)
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 533 (Корпус 68.1), 533 (Корпус 68.2), 533 (Корпус 68.3)

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Новомосковский
Район: Московский городской округ
Шоссе: Киевское
Метро:
До МКАД, км: 4
Как добраться: В 5 минутах ходьбы станция метро «Саларьево». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Киевское шоссе (2 км) и МКАД (5 км).

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Саларьево парк
Читать статью

Ход строительства

Февраль 2023
Корпус 50
Корпус 52
Корпус 51
Корпус 56.1

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Саларьево парк — масштабный проект от группы компаний «ПИК», занимающий более 20 га земли в Новой Москве. К завершению строительства в юго–западной части столицы появится современный микрорайон класса «комфорт», состоящий из 70 жилых зданий и объектов инфраструктуры. Дома высотой от 9 до 25 этажей строятся по монолитно–кирпичным и панельным технологиям домостроения. Их сдача будет осуществляться в несколько очередей.

Расположение

Строительство новостройки ведется в поселке Московский, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. В шаговой доступности от корпусов простираются Ульяновский и Тропаревский лесопарки, которые открывают перед жильцами неограниченные возможности для отдыха на природе. Зеленые зоны полностью нейтрализуют вредные выхлопные газы от ближайшей автодороги и дарят кварталу отличную экологическую обстановку.

Транспортная доступность обеспечивается крупным транспортно–пересадочным узлом «Саларьево», расположенным в 5 минутах ходьбы от места застройки. В его состав входят одноименная станция метро, международный автовокзал и остановки городских автобусов. В 3 минутах ходьбы находится еще одна станция метрополитена — «Филатов луг», благодаря чему добраться в столицу не составит труда.

Инфраструктура проекта Саларьево парк

При покупке жилья в новостройке обитатели смогут пользоваться развитой инфраструктурой поселка Московский и собственными инфраструктурными объектами, функционирующими в пределах дворовой территории. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Внутренние удобства

На первых этажах корпусов расположены магазины, банковские отделения, салоны красоты, предприятия сферы обслуживания. Уже открыты школа и 5 детских садиков. Кроме того, застройщик планирует построить ряд отдельно стоящих зданий, в которых будут работать:

  • подземные паркинги, верхние этажи которых займут торговые помещения;
  • многоуровневые крытые автостоянки.

Между двумя станциями метро будет проложен пешеходный бульвар, разработанный английским ландшафтным бюро Gillespies. Дворы Саларьево парк полностью освободят от проезда автомобилей и оборудуют площадками для спорта и детских игр. Центром притяжения маленьких новоселов станет уникальный детский городок «Оригами», созданный по проекту агентства AFA в стиле японских бумажных фигурок. На его территории появятся рельефные холмы, тарзанка, ручей с дамбами, музыкальная дорожка, башня с часами и другие постройки, которые позволят малышам весело проводить время.

Окружение

Наряду с собственной инфраструктурой, обитателям будут доступны многочисленные социальные объекты в шаговой или транспортной доступности от новостройки. На расстоянии от 5 до 15 минут езды работают:

  • Коммунарская многопрофильная больница;
  • школа №2094;
  • кинотеатр «Синема Стар Румянцево»;
  • ТРЦ «РИО», Family Room;
  • гипермаркет «Глобус».

По соседству с Саларьево парк находится ТРЦ «Саларис», где функционируют магазины, гастромаркет, свыше 25 кафе и ресторанов, фитнес-клуб и развлекательный кластер для детей площадью около 10 000 кв. метров.

Выбор квартир

Квартирография новостройки представлена 1–4–комнатными квартирами и студиями размером от 19,7 до 109,6 кв. метров. Недвижимость имеет классические и евро–планировки с просторными кухнями–гостиными, 1–2 санузлами, французскими балконами. В некоторых вариантах есть спальни с встроенной гардеробной комнатой.

Во всех жилых помещениях выполняется готовая отделка в нейтральных тонах. При оформлении жилья застройщик использует ламинат высокого класса, обои под покраску, прочную керамическую плитку. Входные двери изготавливаются из металла с декоративной накладкой, а межкомнатные производятся специально для ГК «ПИК» с применением натуральных материалов.

Преимущества

Проект Саларьево парк станет полностью самодостаточным микрорайоном и получит множество преимуществ:

  • собственный двор–парк с комплексным озеленением;
  • игровая площадка PlayHub «Оригами». Здесь есть ручей, горка-труба и рельефные холмы.
  • современные скоростные лифты OTIS с низким уровнем шума;
  • возможность опционно установить систему «умный дом» в жилом помещении;
  • сквозные подъезды на уровне земли без пандусов и ступеней;
  • корзины под кондиционеры, позволяющие сохранить эффектный облик фасадов;
  • индивидуальные кладовые в подвальной части корпусов;
  • увеличенное остекление окон (на уровне 50 см от пола).

Купить жилье можно по 100%–ной оплате, в кредит или рассрочку. Строительная компания предлагает будущим новоселам выгодные условия приобретения и предоставляет хорошие скидки при оформлении покупки онлайн.

Стоимость квартир от 5 906 956 до 19 151 232 рублей.

Места поблизости

fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 2 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 3 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 3 км
mesto.ru
Ульяновский лесопарк Пешком 4 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 4 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 5 км
park-meshersky.ru
Мещерский парк Пешком 7 км
The Rink Пешком 9 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 10 км
moscowseasons.com
усадьба Воронцово Пешком 10 км

Отзывы о Саларьево парк

Общая оценка: 3.3
Оставить отзыв
Оценка по 79 отзывам
  • 15.10.2016 00:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Строят на саларьевской свалке
    Достоинства:
    -
    Недостатки:
    Строят на помойке 
  • 21.01.2017 22:24
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Для жизни бы не взяла, на сдачу - возможно (но будет ли спрос?)
    Достоинства:
    Без сомнения цена и то что рано или поздно, но метро будет, его уже строят.
    Недостатки:
    К сожалению инфраструктуру только будут строить и как обычно в последнюю очередь, не радует наличие рядом кладбища (хотя и не критично), вот саларьевская свалка это действительно вопрос. Вместо того, чтобы ее убрать, раз уж разрешили строительство так близко, ее просто хотят еще одним слоем специальной сети накрыть (((и вся рекультивация.
  • 02.02.2017 14:17
    Оценка: 3
    Комментарий:
    В общем заманчивый вариант для людей, который не располагают огромными бюджетами. Да недалеко от Москвы, не более 3 км от МКАД, так, что и рекультивацию полигна можно подождать
    Достоинства:
    Цена - в Москве 2,6 млн за одну комнату вы найдёте в какой-нибудь дыре; Застройщик - надёжный, зарекомендовал себя.
    Недостатки:
    Экология-сейчас она в плачевном состоянии из-за помойки Саларьевской. Благо, обещают убрать.
  • 05.02.2017 16:28
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Очень перспективный проект!
    Достоинства:
    Удобно близкое расположение важных для быта строений: METRO и ТЦ РИО. Район молодой ещё, так что многое строят, школы те же должны. Все по соседству, близко.
    Недостатки:
    Близко расположен саларьевский полигон, но его скоро обещают убрать, так что все будет хорошо;)
  • 05.02.2017 19:59
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Полигон не уберут, по крайней мере в ближайшее время. И тем, кто купит квартиру в Саларьево парк очень много лет придется жить на свалке и дышать вредными веществами. Инфраструктуры здесь нет. Корпуса строят в поле. Пока сюда придет жизнь, пройдет не один год, а то и десять
    Достоинства:
    Только цена, но и она слишком высока, чтобы жить на свалке и гробить здоровье
    Недостатки:
    Полигон отходов - крупнейший в Европе
  • 07.02.2017 10:21
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Проект для людей, у которых бюджет ограничен, т.е. для большинства россиян. Если вы из провинции приехали, то маст хев, правда потом не удивляйтесь ухудшению здоровья.
    Достоинства:
    Парковки, цены в целом ниже средних по Москве (28 м от 3,5 млн), монолитные постройки, застройщик
    Недостатки:
    Близость к Саларьевскому полигону - первая и вторая очереди метров 800, остальным корпуса повезло меньше, почти у самого полигона будут. Ульяновский лесопарк ситуацию не исправляет
  • 02.03.2017 20:46
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Если бы не это, то вполне себе ЖК, а так - прохожу мимо.
    Достоинства:
    Расположение (киевка, метро), цены: пока чуть ли не самые низкие на км метр.
    Недостатки:
    ТБО саларьевское, а это около 15 млн тонн, официально. А если учесть, что есть несанкционированные образования, в результате которых полигон до 300га разрастается.
  • 14.03.2017 11:12
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Не знаю, кому это может быть интересно
    Достоинства:
    Рядовой проект, ничем особенным кроме относительной близости к кольцевой и ценой не привлекает.
    Недостатки:
    Инфраструктура бедненькая, если ни сказать больше - пока её вообще нет. Соседство с частным сектором не вызывает доверия. Главной же проблемой является ТБО Саларьево, возвышается над округой более чем на 70 метров. Ладно бы там была органика, но это вообще не пойми что хранит: радиоактивные химические и прочее. Просто в земле это не разложится.
  • 22.03.2017 13:14
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Если не хотите гемора лишнего лучше сюда не суваться
    Достоинства:
    Быстро строят, не успеешь оглянуться, как вторая очередь начнёт воздвигаться.
    Недостатки:
    Вместе с темпами строительства растут цены. Я бы понял, если это было оправдано. Но инфраструктуру не строят, полигон как был так и стоит. Никаких подвижек в эту сторону! Лепят всякие проджекты, что лесопарк будет, на такой земле гнилой будет.
  • 12.04.2017 13:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А я считаю что в Москве все живут на экологически грязных территориях, везде свои бяки влияющие на экологию!!!! В Москве очень много кладбищ, как в центре так и на окраинах, нам предлагали квартиру в Молжаниново, мы военные, так там в 100 метрах огромное старое кладбище, окошки открываешь и могилки...... В других районах много свалок рядом с домами, вон люди жалуются каждый день в новостях, куда не глянь везде недостатки по жилью! Поэтому зря вы уж так прям плохо про это Саларьево. Нет у нас сейчас в Москве экологически чистых мест!!! Вон на днях показывали как Внуково засоряет речку и сливает туда отходы и везде вонь, каждый день по телевизору где то кого то заливает отходами и засоряет. Поэтому люди я считаю что не так уж и плохо в этом Саларьево!! Во многих местах вон трубы огромные коптят, и ничего же живём!!!

Похожие новостройки

ООО СЗ Самолет-Заречье.
  • от 7,2 млн ₽
  • До ближайших станций метро Озерная и Говорово 10-15 минут на транспорте.
ООО СЗ Развитие.
Токен Pb3XmBtzt1MfEpipFn9kn1wfRX3ZLcq4dt7EY1n
  • от 14,1 млн ₽
  • Премиальный небоскреб в Раменках с видам на МГУ.
Жилой район Прокшино
  • от 6,7 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2023 – IV кв. 2024; некоторые корпуса сданы
ЖК Филатов луг
  • от 6,7 млн ₽
  • Сдан
ЖК МелиСад
  • от 5,9 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – IV кв. 2024