ЖК Филатов луг

в городском округе Московский в Москве, квартиры от 4,3 млн руб.
Застройщик:Инград
Корпуса:1 корпус , 2 корпус , 3 корпус, 4 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2019 – II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 4,3 млн руб.
100–192 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–28 4,3 млн руб.
1-комн. 33–48 4,7 млн руб.
2-комн. 50–77 6,2 млн руб.
3-комн. 79–95 8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Совхоз Московский+.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – II кв. 2021
  • Ипотека от 5%.
Квартиры с отделкой — на выбор 2 стиля.
Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Московский городской округ
Шоссе:Киевское
Метро:
Расстояние до МКАД, км:5
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на Киевское шоссе. Расстояние до МКАД — 5,3 км.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:12–22
Высота потолков, м:2.89
Тип здания:монолит
Отделка:предчистовая (1 корпус ), без отделки (1 корпус , 3 корпус), чистовая (2 корпус , 3 корпус, 4 корпус)
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг
Рассрочка:есть
Всего квартир:695 (1 корпус ), 368 (2 корпус ), 632 (3 корпус)
Обновлено:23.05.2019

В оформлении фасадов использованы картины Сергея Чобана, каждый корпус имеет свой индивидуальный облик и свою стилистику. Входные группы в жилых домах запроектированы на уровне земли – без ступенек и пандусов. Все квартиры имеют лоджию и повышенную площадь остекления.

История цен

Корпуса:1 корпус , 2 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,3 млн руб.
101–161 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 27 от 4,3 млн руб.
1-комн. 46 6,2 млн руб.
2-комн. 53–74 6,5 млн руб.
3-комн. 79–83 8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Совхоз Московский+.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – II кв. 2021
  • Ипотека от 5%.
Квартиры с отделкой — на выбор 2 стиля.
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:22
Высота потолков, м:2.89
Тип здания:монолит
Отделка:предчистовая (1 корпус ), без отделки (1 корпус ), чистовая (2 корпус )
Всего квартир:695 (1 корпус ), 368 (2 корпус )
Корпуса:4 корпус, 3 корпус
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,3 млн руб.
100–192 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–28 4,3 млн руб.
1-комн. 33–48 4,7 млн руб.
2-комн. 50–77 6,2 млн руб.
3-комн. 80–95 8,3 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Совхоз Московский+.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – II кв. 2021
  • Ипотека от 5%.
Квартиры с отделкой — на выбор 2 стиля.
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:12–22
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая (4 корпус, 3 корпус), без отделки (3 корпус)
Всего квартир:632 (3 корпус)

Где купить

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Московский кредитный банк, Абсолют Банк, Сургутнефтегазбанк, Российский Национальный Коммерческий Банк, Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Филатов луг

ЖК «Филатов луг» — это новостройка от группы компаний «Инград» в Новомосковском АО столицы. Проект включает возведение 10 монолитных корпусов высотой от 12 до 22 этажей на земельном участке площадью почти 20 га. Кроме того, для будущих жителей комплекса построят ряд объектов инфраструктуры, включая образовательные учреждения и паркинг.

Что можно купить

Вниманию покупателей представлены традиционные и евроквартиры площадью от 24 до 86 кв. м. В жилье имеются остекленные лоджии, высота потолков в комнатах составляет 2,89 м. Площадь остекления в помещениях увеличена.

Квартиры в ЖК «Филатов луг»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В комплексе продаются квартиры без отделки и с дизайнерской отделкой с выбором между двумя готовыми вариантами — светлым и темным. Ремонт включает в себя черновые и чистовые работы: оштукатуривание и выравнивание стен, стяжку пола, установка межкомнатных дверей, полная электроразводка по квартире, поклейка обоев и укладка ламината, монтаж натяжных потолков.

Локация

Стройплощадка жилого квартала «Филатов луг» расположена в 5,3 км от МКАД рядом с Киевским шоссе. Новостройка расположена в малонаселенном районе — практически на пустыре, окруженном лесами и оживленными трассами. На северо-востоке расположена небольшая деревня Картмазово, а примерно в 3 км — Московский. Ввиду почти полного отсутствия инфраструктуры и производственных предприятий в районе отмечена благоприятная экологическая обстановка.

Транспорт

Чтобы комфортно добираться до Москвы, владельцам квартир в новостройке лучше иметь собственный автомобиль. На машине к столице ведет прямая дорога по Киевскому шоссе менее чем в километре от комплекса. Это средняя по загруженности трасса, но так как она ведет к международному аэропорту Внуково, там часто образуются пробки в часы пик.

Самое близкое метро расположено в 3,5 км от жилого комплекса — пешком до нее не дойти, добраться можно только на автомобиле, автобусе или маршрутке. В 2019 году должна открыться станция «Филатов луг», вестибюль которой расположится в пешей доступности от комплекса.

Инфраструктура

Так как рядом с домами расположены только незанятые территории, жителям микрорайона придется некоторое время пользоваться инфраструктурой Московского. Там имеются школы и детские сады, почта, поликлиники и другие важные социальные учреждения. Рядом с комплексом расположен Ульяновский лесопарк с культурно-развлекательным комплексом «Глория». Застройщик также включил в проект собственные социальные объекты.

Инфраструктура жилого комплекса:

  • 2 детсада;
  • муниципальная школа;
  • наземный многоуровневый паркинг.

В пешеходной доступности от новостройки расположены 2 торговые точки: магазин товаров для дома, декора и ремонта «Леруа Мерлен», а также гипермаркет Metro Cash&Carry. За крупными покупками также можно отправиться в любой из ближайших торговых центров у МКАД: «Рио», «Московский» и «Новомосковский».

Резюме: плюсы и минусы

В итоге новостройка «Филатов луг» вполне может заинтересовать как конечных покупателей, так и инвесторов. Когда рядом с домами откроется метро, цены на квартиры возрастут как минимум в 1,5 раза. Потребность в наличии автомобиля станет ниже, к тому же, появится возможность быстро и с комфортом добираться до столицы.

Стоимость квартир от 4 326 936 до 10 975 932 рублей.

Отзывы о ЖК Филатов луг

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 22.07.2018 20:53
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Квартиру брали в рассрочку с максимальным первоначальным взносом, рассматривали жилье преимущественно в этом районе и остановились на Филатовом луге. Главным преимуществом было то, что недалеко от дома есть горнолыжная школа, у нас сын как раз лыжным спортом занимается, и мне до работы ехать считанные минуты (работаю в METRO и добилась от начальства перевода))
  • 23.01.2019 17:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взяли с мужем двушку в первом корпусе с окнами на лес. Муж военный, ипотеку оформили в Абсолют банке по ставке 9,2%. Никаких проблем не возникло.
  • 29.03.2019 16:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В продажу таки вывели 3 корпус - в трех секциях будет чистовая отделка, четвертая с вайт бокс, остальные без отделки вообще. Ну там и квартиры, в общем-то, дешевле будут, так что вариант с 6 секцией и рассматриваем.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Совхоз Московский+.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – II кв. 2021
Реклама
Город-парк «Первый Московский» Квартиры с отделкой — на выбор
  • ипотека от 5%.
  • Рассказовка
Квартиры с отделкой — на выбор 2 стиля.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2023
Реклама
ЖК «Румянцево-Парк». Квартиры от 3,6 млн руб. Старт продаж нового корпуса!
  • от 3,6 млн руб.
  • Саларьево
Старт продаж нового корпуса! Нестандартная архитектура.
ЖК Саларьево парк
студия 3,6–5,4 млн руб.
1-комн. 4,9–8 млн руб.
2-комн. 6,2–10 млн руб.
3-комн. 7,5–11,8 млн руб.
4-комн.+ 10,9–13,4 млн руб.
Сдача в III кв. 2019 – IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы
ЖК Лучи
1-комн. 5–7,3 млн руб.
2-комн. 8,3–10,9 млн руб.
3-комн. 9,5–14,6 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – IV кв. 2021
ЖК Позитив
1-комн. 7,1 млн руб.
2-комн. 7,9 млн руб.
3-комн. 8,4–9 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2019 – III кв. 2020
Смотрите на YouTube
Перейти на канал