ЖК Филатов луг

в городском округе Московский в Москве, квартиры

Расположение

Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Московский городской округ
Шоссе:Киевское
Метро:
Расстояние до МКАД, км:5
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на Киевское шоссе. Расстояние до МКАД — 5,3 км.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Совхоз Московский+.
Реклама
Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без.
  • от 4 млн руб.
  • Квартиры у леса с отделкой и без. 5 минут до метро Филатов луг.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Лексион Девелопмент.
Реклама
ЖК «Румянцево-Парк». Квартиры от 3,9 млн руб. Ключи через год
  • от 3,9 млн руб.
  • Ключи через год.
ЖК Саларьево парк
  • от 3,6 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2019 – IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы
ЖК Лучи
  • от 4,4 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019 – IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы
ЖК Позитив
  • от 6 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019 – III кв. 2020
Застройщик:Инград
Корпуса:1 корпус , 2 корпус , 3 корпус, 4 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2019 – II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:строительство заморожено
Официальный сайт:перейти
от 7 млн руб.
~125 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 56 от 7 млн руб.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:12–22
Высота потолков, м:2.89
Тип здания:монолит
Отделка:предчистовая (1 корпус ), без отделки (1 корпус , 3 корпус), чистовая (2 корпус , 3 корпус, 4 корпус)
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг
Рассрочка:есть
Всего квартир:695 (1 корпус ), 368 (2 корпус ), 632 (3 корпус)
Обновлено:16.09.2019

В оформлении фасадов использованы картины Сергея Чобана, каждый корпус имеет свой индивидуальный облик и свою стилистику. Входные группы в жилых домах запроектированы на уровне земли – без ступенек и пандусов. Все квартиры имеют лоджию и повышенную площадь остекления.

История цен

Где купить

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Московский кредитный банк, Абсолют Банк, Сургутнефтегазбанк, Российский Национальный Коммерческий Банк, Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Филатов луг

ЖК «Филатов луг» — это новостройка от группы компаний «Инград» в Новомосковском АО столицы. Проект включает возведение 10 монолитных корпусов высотой от 12 до 22 этажей на земельном участке площадью почти 20 га. Кроме того, для будущих жителей комплекса построят ряд объектов инфраструктуры, включая образовательные учреждения и паркинг.

Что можно купить

Вниманию покупателей представлены традиционные и евроквартиры площадью от 24 до 86 кв. м. В жилье имеются остекленные лоджии, высота потолков в комнатах составляет 2,89 м. Площадь остекления в помещениях увеличена.

Квартиры в ЖК «Филатов луг»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В комплексе продаются квартиры без отделки и с дизайнерской отделкой с выбором между двумя готовыми вариантами — светлым и темным. Ремонт включает в себя черновые и чистовые работы: оштукатуривание и выравнивание стен, стяжку пола, установка межкомнатных дверей, полная электроразводка по квартире, поклейка обоев и укладка ламината, монтаж натяжных потолков.

Локация

Стройплощадка жилого квартала «Филатов луг» расположена в 5,3 км от МКАД рядом с Киевским шоссе. Новостройка расположена в малонаселенном районе — практически на пустыре, окруженном лесами и оживленными трассами. На северо-востоке расположена небольшая деревня Картмазово, а примерно в 3 км — Московский. Ввиду почти полного отсутствия инфраструктуры и производственных предприятий в районе отмечена благоприятная экологическая обстановка.

Транспорт

Чтобы комфортно добираться до Москвы, владельцам квартир в новостройке лучше иметь собственный автомобиль. На машине к столице ведет прямая дорога по Киевскому шоссе менее чем в километре от комплекса. Это средняя по загруженности трасса, но так как она ведет к международному аэропорту Внуково, там часто образуются пробки в часы пик.

Самое близкое метро расположено в 3,5 км от жилого комплекса — пешком до нее не дойти, добраться можно только на автомобиле, автобусе или маршрутке. В 2019 году должна открыться станция «Филатов луг», вестибюль которой расположится в пешей доступности от комплекса.

Инфраструктура

Так как рядом с домами расположены только незанятые территории, жителям микрорайона придется некоторое время пользоваться инфраструктурой Московского. Там имеются школы и детские сады, почта, поликлиники и другие важные социальные учреждения. Рядом с комплексом расположен Ульяновский лесопарк с культурно-развлекательным комплексом «Глория». Застройщик также включил в проект собственные социальные объекты.

Инфраструктура жилого комплекса:

  • 2 детсада;
  • муниципальная школа;
  • наземный многоуровневый паркинг.

В пешеходной доступности от новостройки расположены 2 торговые точки: магазин товаров для дома, декора и ремонта «Леруа Мерлен», а также гипермаркет Metro Cash&Carry. За крупными покупками также можно отправиться в любой из ближайших торговых центров у МКАД: «Рио», «Московский» и «Новомосковский».

Резюме: плюсы и минусы

В итоге новостройка «Филатов луг» вполне может заинтересовать как конечных покупателей, так и инвесторов. Когда рядом с домами откроется метро, цены на квартиры возрастут как минимум в 1,5 раза. Потребность в наличии автомобиля станет ниже, к тому же, появится возможность быстро и с комфортом добираться до столицы.

Стоимость квартир от 7 000 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Филатов луг

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 6 отзывам
  • 22.07.2018 20:53
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Квартиру брали в рассрочку с максимальным первоначальным взносом, рассматривали жилье преимущественно в этом районе и остановились на Филатовом луге. Главным преимуществом было то, что недалеко от дома есть горнолыжная школа, у нас сын как раз лыжным спортом занимается, и мне до работы ехать считанные минуты (работаю в METRO и добилась от начальства перевода))
  • 23.01.2019 17:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взяли с мужем двушку в первом корпусе с окнами на лес. Муж военный, ипотеку оформили в Абсолют банке по ставке 9,2%. Никаких проблем не возникло.
  • 29.03.2019 16:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В продажу таки вывели 3 корпус - в трех секциях будет чистовая отделка, четвертая с вайт бокс, остальные без отделки вообще. Ну там и квартиры, в общем-то, дешевле будут, так что вариант с 6 секцией и рассматриваем.
  • 07.06.2019 16:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Из плюсов жк хочется отметить московскую прописку, метро в пешей доступности, а также экологию - не смотря на то, что жк стоит у киевского шоссе, вокруг него огромные зеленые массивы, и это значительно улучшает экологическую обстановку.
  • 27.06.2019 17:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Наконец-то открылась станция метро в пешей доступности) Идти минут 20, но я думаю в ближайшее время должны сделать и автобусы до метро.
  • 01.07.2019 16:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Вовсю идет отделка фасадов, смотрятся очень необычно. Темпы строительства радуют. Езжу каждый день из Московского по Киевскому шоссе, ЖК заметно вырос, очень красивый.
Смотрите на YouTube
Перейти на канал