Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://www.moscovsky-park.ru/.
ООО Совхоз Московский+.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2020 – II кв. 2022
  • от 4,7 млн руб.
Квартиры с московской пропиской от 4,7 млн рублей.

ЖК Филатов луг

Характеристики и цены

от 12,7 млн ₽
~156 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
3-комн. от 12,7 млн руб. 81
Застройщик:Инград
Корпуса:Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи:III кв. 2020 – IV кв. 2023
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:продажи от застройщика не начаты; есть корпуса, где продажи от застройщика приостановлены, продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство не начато, строительство завершено
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:12–23
Высота потолков, м:2.89
Тип здания:монолит
Отделка:предчистовая (Корпус 1), без отделки (Корпус 1, Корпус 3), чистовая (Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4)
Машиноместа:придомовая территория
Рассрочка:есть
Всего квартир:368 (Корпус 5), 692 (Корпус 6), 581 (Корпус 7), 301 (Корпус 8), 301 (Корпус 9), 563 (Корпус 10), 695 (Корпус 1), 368 (Корпус 2), 632 (Корпус 3)
Обновлено:03.08.2020

В оформлении фасадов использованы картины Сергея Чобана, каждый корпус имеет свой индивидуальный облик и свою стилистику. Входные группы в жилых домах запроектированы на уровне земли – без ступенек и пандусов. Все квартиры имеют лоджию и повышенную площадь остекления.

О застройщике

Инград, Всего объектов: 24. Сдано 7, строится 14.

Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3
Срок сдачи:III кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:строительство завершено
от 12,7 млн ₽
~156 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
3-комн. от 12,7 млн руб. 81
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:12–22
Высота потолков, м:2.89
Тип здания:монолит
Отделка:предчистовая (Корпус 1), без отделки (Корпус 1, Корпус 3), чистовая (Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3)
Всего квартир:695 (Корпус 1), 368 (Корпус 2), 632 (Корпус 3)
Корпуса:Корпус 6, Корпус 5, Корпус 9, Корпус 8, Корпус 7, Корпус 10
Срок сдачи:IV кв. 2023
Стадия продаж:продажи от застройщика не начаты
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство не начато
Расстояние до МКАД, км:5
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:22–23
Всего квартир:692 (Корпус 6), 368 (Корпус 5), 301 (Корпус 9), 301 (Корпус 8), 581 (Корпус 7), 563 (Корпус 10)

Расположение

Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Московский городской округ
Шоссе:Киевское
Метро:
Расстояние до МКАД, км:5
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на Киевское шоссе. Расстояние до МКАД — 5,3 км.

Похожие объекты

ЖК «Румянцево-Парк». 5 минут до метро Саларьево
Ключи уже в этом году.
Квартиры в ЖК «Рассказово»
Квартиры от 6 млн рублей. Всего 850 до метро.
ЖК «Лучи». 300 метров до станции метро Солнцево
Квартиры от 7,7 млн рублей. Ипотека от 6%.

Купить квартиру в ЖК Филатов луг

Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
в Москве с гарантией на услуги

Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Обзор тайного покупателя

Обзор тайного покупателя:
ЖК Филатов луг
Читать

Ипотека

Комнатность
Срок сдачи
Срок кредита
лет
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сбербанк России
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.30%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.00%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк Финансовая Корпорация Открытие
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.99%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.20%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 30%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.90%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Сургутнефтегазбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.40%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.70%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.70%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.09%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 10 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.00%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Металлинвестбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.70%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.30%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.30%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.20%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.30%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.00%
от 0%
до 5 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.20%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.00%
от 30%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Абсолют Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.95%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.00%
от 30%
до 10 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
13.00%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк ВТБ
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Газпромбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Российский Национальный Коммерческий Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
6.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.30%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.65%
от 10%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Московский кредитный банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
8.40%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Филатов луг

ЖК «Филатов луг» — это новостройка от группы компаний «Инград» в Новомосковском АО столицы. Проект включает возведение 10 монолитных корпусов высотой от 12 до 22 этажей на земельном участке площадью почти 20 га. Кроме того, для будущих жителей комплекса построят ряд объектов инфраструктуры, включая образовательные учреждения и паркинг.

Что можно купить

Вниманию покупателей представлены традиционные и евроквартиры площадью от 24 до 86 кв. м. В жилье имеются остекленные лоджии, высота потолков в комнатах составляет 2,89 м. Площадь остекления в помещениях увеличена.

Квартиры в ЖК «Филатов луг»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В комплексе продаются квартиры без отделки и с дизайнерской отделкой в двух готовых вариантах — светлом и темном. Ремонт включает в себя черновые и чистовые работы: оштукатуривание и выравнивание стен, стяжку пола, установка межкомнатных дверей, полная электроразводка по квартире, поклейка обоев и укладка ламината, монтаж натяжных потолков.

Локация

Стройплощадка жилого квартала «Филатов луг» расположена в 5,3 км от МКАД рядом с Киевским шоссе. Новостройка расположена в малонаселенном районе, окруженном лесами и оживленными трассами. На северо-востоке расположена небольшая деревня Картмазово, а примерно в 3 км — Московский. Ввиду почти полного отсутствия инфраструктуры и производственных предприятий в районе отмечена благоприятная экологическая обстановка.

Транспорт

Чтобы комфортно добираться до Москвы, владельцам квартир в новостройке лучше иметь собственный автомобиль. На машине к столице ведет прямая дорога по Киевскому шоссе менее чем в километре от комплекса. Это средняя по загруженности трасса, но так как она ведет к международному аэропорту Внуково, там часто образуются пробки в часы пик.

Самое близкое метро расположено в 3,5 км от жилого комплекса — пешком до нее не дойти, добраться можно только на автомобиле, автобусе или маршрутке. В 2019 году должна открыться станция «Филатов луг», вестибюль которой расположится в пешей доступности от комплекса.

Инфраструктура

Так как рядом с домами расположены только незанятые территории, жителям микрорайона придется некоторое время пользоваться инфраструктурой Московского. Там имеются школы и детские сады, почта, поликлиники и другие важные социальные учреждения. Рядом с комплексом расположен Ульяновский лесопарк с культурно-развлекательным комплексом «Глория». Застройщик также включил в проект собственные социальные объекты.

Инфраструктура жилого комплекса:

  • 2 детсада;
  • муниципальная школа;
  • наземный многоуровневый паркинг.

В пешеходной доступности от новостройки расположены 2 торговые точки: магазин товаров для дома, декора и ремонта «Леруа Мерлен», а также гипермаркет Metro Cash&Carry. За крупными покупками также можно отправиться в любой из ближайших торговых центров у МКАД: «Рио», «Московский» и «Новомосковский».

Резюме: плюсы и минусы

В итоге новостройка «Филатов луг» вполне может заинтересовать как конечных покупателей, так и инвесторов. Когда рядом с домами откроется метро, цены на квартиры возрастут как минимум в 1,5 раза. Потребность в наличии автомобиля станет ниже, к тому же, появится возможность быстро и с комфортом добираться до столицы.

Стоимость квартир от 12 650 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Филатов луг

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 11 отзывам
  • 22.07.2018 20:53
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Квартиру брали в рассрочку с максимальным первоначальным взносом, рассматривали жилье преимущественно в этом районе и остановились на Филатовом луге. Главным преимуществом было то, что недалеко от дома есть горнолыжная школа, у нас сын как раз лыжным спортом занимается, и мне до работы ехать считанные минуты (работаю в METRO и добилась от начальства перевода))
  • 23.01.2019 17:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взяли с мужем двушку в первом корпусе с окнами на лес. Муж военный, ипотеку оформили в Абсолют банке по ставке 9,2%. Никаких проблем не возникло.
  • 29.03.2019 16:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В продажу таки вывели 3 корпус - в трех секциях будет чистовая отделка, четвертая с вайт бокс, остальные без отделки вообще. Ну там и квартиры, в общем-то, дешевле будут, так что вариант с 6 секцией и рассматриваем.
  • 07.06.2019 16:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Из плюсов жк хочется отметить московскую прописку, метро в пешей доступности, а также экологию - не смотря на то, что жк стоит у киевского шоссе, вокруг него огромные зеленые массивы, и это значительно улучшает экологическую обстановку.
  • 27.06.2019 17:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Наконец-то открылась станция метро в пешей доступности) Идти минут 20, но я думаю в ближайшее время должны сделать и автобусы до метро.
  • 01.07.2019 16:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Вовсю идет отделка фасадов, смотрятся очень необычно. Темпы строительства радуют. Езжу каждый день из Московского по Киевскому шоссе, ЖК заметно вырос, очень красивый.
  • 26.09.2019 07:58
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Добрый день! Друзья, кто приобрел квартиры в ЖК "Филатов луг" поделитесь мыслями относительно судебных тяжб. Полагаю, дело дойдет до сноса
  • 17.10.2019 17:37
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Позвольте поинтересоваться, с чего это вы сделали такие неутешительные выводы? А что касается судебных тяжб – 25 сентября арбитражный суд Московской области удовлетворил иск ООО "Молин групп" о признании недействительным аннулирование заключения о согласовании строительства жилого комплекса в Филатов Луг, выданное Росавиацией. Можете загуглить, в новостях эта информация есть
  • 18.10.2019 15:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Налетели боты со своим сносом. Вам больше заняться нечем, что ли? Судя по темпам строительства, все отлично у застройщика. Ждем ключи в положенные сроки, а может даже и раньше
  • 22.10.2019 13:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я думаю, что до сноса дело не дойдет. Инград выиграл суд, который проходил 25 сентября. Комплекс строится по расписанию, отделку фасада первых четырех корпусов закончили, теперь благоустраивают территорию. Инград не стал бы так активно строить жк, если бы знал, что его 100% снесут.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО «МОРТОН-ЮГ».
Реклама
ЖК «Солнцево парк» Новый корпус Реклама
  • от 3,3 млн руб.
  • Новый корпус.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО «ПИК-Индустрия».
Реклама
ЖК «Мещерский лес» Квартиры с отделкой Реклама
  • от 5,7 млн руб.
  • Квартиры с отделкой.
Город-парк Первый Московский
  • от 4,7 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2020 – II кв. 2022
ЖК Саларьево парк
  • от 4,5 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020 – III кв. 2022; некоторые корпуса сданы
ЖК Румянцево-Парк
  • от 4,4 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2020 – II кв. 2023