Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ЖК Сиреневый парк

Семейные квартиры комфорт класса с отделкой и без от 8,9 млн рублей. Лосиноостровский парк под окнами. Пешая доступность до метро Бульвар Рокоссовского. Гибкие условия покупки: льготная ипотека, рассрочка, трейд-ин.
от 8,9 млн ₽
190–306 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 8,9 млн руб. 33–42
2-комн. 10,1 млн руб. 43–68
3-комн. 15,5 млн руб. 71–91
4-комн.+ 23 млн руб. 104
Застройщик:AFI Development
Корпуса:Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 7А, Корпус 7Б, Корпус 7В
Срок сдачи:I кв. 2021 – II кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где идут внутренние работы (дом построен)
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:24
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 7В), предчистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 7В), без отделки, предчистовая, чистовая (Корпус 1.3)
Машиноместа:подземный паркинг
Огороженная территория:да
Всего квартир:690 (Корпус 1.2), 1045 (Корпус 7А)
Обновлено:22.01.2021

О застройщике

AFI Development, год основания 2001. Всего объектов: 9. Cдано 3, строится 5.

Корпуса:Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.1
Срок сдачи:I кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идут внутренние работы (дом построен)
от 10,1 млн ₽
200–295 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 10,1 млн руб. 39–40
2-комн. 15 млн руб. 54–55
3-комн. 16,4 млн руб. 80–82
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:24
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 1.2, Корпус 1.1), предчистовая (Корпус 1.2, Корпус 1.1), без отделки, предчистовая, чистовая (Корпус 1.3)
Огороженная территория:да
Всего квартир:690 (Корпус 1.2)
Корпуса:Корпус 7В, Корпус 7А, Корпус 7Б
Срок сдачи:II кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 8,9 млн ₽
190–306 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 8,9 млн руб. 33–42
2-комн. 10,1 млн руб. 43–68
3-комн. 15,5 млн руб. 71–91
4-комн.+ 23 млн руб. 104
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:24
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 7В), предчистовая (Корпус 7В)
Огороженная территория:да
Всего квартир:1045 (Корпус 7А)

Расположение

Регион:Москва
Округ:Восточный
Район:Метрогородок
Улица:Открытое шоссе
Метро:
Как добраться:Жилой комплекс расположен в пешей доступности от метро «Бульвар Рокоссовского» (12 минут ходьбы). Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Открытое, Щелковское шоссе (3 км) и МКАД (7 км).

Похожие объекты

ЖК «Преображение» — квартиры с отделкой и без
Проект комфорт-класса.
ЖК «Амурский парк»
в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив.
ЖК «Измайловский 11»
В 15 минутах ходьбы от станций метро Измайловская и Партизанская..

Купить квартиру в ЖК Сиреневый парк

Ремонт в новостройке
Ремонт квартиры в новостройке в Москве с гарантией на услуги
Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Обзор тайного покупателя:
ЖК Сиреневый парк
Читать далее

Ход строительства

О жилом комплексе Сиреневый парк

Новый комплекс «Сиреневый парк» — это проект класса «комфорт», реализуемый застройщиком AFI Development на территории района Метрогородок, в Восточном административном округе столицы. На месте бывших промзон вырастет современный квартал, в который войдут 15 жилых корпусов и объекты социальной инфраструктуры. Здания высотой от 9 до 24 этажей строятся по монолитным технологиям с использованием навесных фасадных панелей в спокойных природных тонах. Между башнями появятся приватные дворовые пространства, оснащенные спортивными и игровыми площадками. Каждый двор будет уникальным по оформлению и цветовой гамме.

Инфраструктура

Район Метрогродок — самый крупный в столице. На его территории сосредоточено большое количество инфраструктурных объектов, которые сделают проживание в ЖК комфортным для обитателей. Рядом с ЖК «Сиреневый парк» находятся гимназия №1799, школа №1035, более десятка детских садов, ТЦ «Новочеркизовский», «Радуга», «Фабрика».

Девелопер планирует обеспечить застройку собственной инфраструктурой, в которую войдут:

  • 3 детских садика;
  • школа на 1000 учащихся;
  • фитнес–клуб;
  • магазины, аптеки;
  • банковские отделения;
  • службы быта.

Для хранения автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1409 машиномест. Гостевой транспорт можно будет расположить на уличной автостоянке, рассчитанной на 208 авто. 

Транспортная доступность

Дома строятся по адресу: ул. Тагильская, вл. 4. За 12–15 минут от корпусов новостройки можно дойти до станции метро «Бульвар Рокоссовского». Рядом находятся остановки общественного транспорта — автобуса №3, трамваев №2, 13, 29, 36. Расстояние от жилого комплекса «Сиреневый парк» до МКАД составляет 6 км. Чтобы попасть в центральную часть города, автомобилисты могут пользоваться Щелковским шоссе. Дорога до ТТК занимает около 15 минут.

Плюсы и минусы

Одним из главных достоинств квартала является его удачное местоположение возле национального парка «Лосиный остров», который начинается в 200 метрах от места застройки. Близость зеленой зоны дарит жильцам хорошую экологию и возможности для прогулок на свежем воздухе. К другим преимуществам ЖК можно отнести:

  • ухоженные дворы с пешеходными бульварами и велодорожками;
  • собственные зеленые зоны, занимающие свыше 3 га земли;
  • бесшумные скоростные лифты;
  • двухступенчатая система контроля доступа, видеонаблюдение, домофонная связь;
  • концепция «дворы без машин»;
  • места для консьержей в подъездах;
  • ниши для кондиционеров.

Если говорить о минусах, то строительство ведется в бывшей промышленной зоне, в окружении заводов и фабрик. Поблизости проходит железная дорога, поэтому жителям может мешать шум поездов.

Квартирография

Строительные работы ведутся в 4 очереди. В рамках первого этапа девелопер строит 3 корпуса ЖК «Сиреневый парк», которые готовятся к сдаче в 4 квартале 2020 года. Еще 3 дома планируется построить к середине 2021-го. К продаже в этих высотках предлагаются 1–4–комнатные квартиры площадью от 32 до 104,2 кв. метров. Жилые помещения имеют классические и европланировки с лоджиями, гардеробными комнатами, 1–2 санузлами. Недвижимость передается будущим новоселам без отделки или ремонтом «под ключ».

Стоимость квартир от 8 863 100 до 23 663 820 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Сиреневый парк

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 55 отзывам
  • 09.09.2018 15:50
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ну это хорошо что будут строить жк есть автобусный остановка но пешком не дойдешь
  • 05.04.2019 13:15
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Жильцам первой очереди придется несколько лет провести буквально на стройке. Плюс инфраструктуру ждать долго, так как она появится уже после возведения самих корпусов.
  • 23.04.2019 11:26
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Расположение, мягко говоря, не самое удачное-промзона, ЛЭП. Очевидно, что экология здесь не фонтан.
  • 08.05.2019 19:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ну, с учетом того, что Москва буквально в осаде промзон, удивляться нечему)) Да и собственно где сейчас экология хорошая? У бабушки в деревне? А у Сиреневого Парка хотя бы Лосиный остров рядом.. ДА и был я в том районе, когда только планировал брать квартиру Ничем плохим там не пахнет, нормальный воздух!
  • 29.05.2019 12:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Знаете что, за экологией надо из города ехать в бескрайние степи Родины, это Илья прав. У Сиреневого парка хотя бы расположение удобное. Лично мне оттуда будет добираться на работу всего 20 минут. Сейчас это занимает почти час. Разумеется я буду брать квартиру здесь, нечасто жилье комфорт-класса продается за такие приятные деньги!
  • 01.06.2019 18:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А мне нравится, что проект курирует АФИ Девелопмент. Я про них слышала, что все проекты под их протекцией в итоге вовремя сдавались и никаких нареканий не вызывали. Сиреневый парк судя по всему будет очень живописным. А если тут будет хотя бы половина обещанной инфраструктуры - будет очень круто!!!
  • 19.07.2019 14:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Соотношение "цена-качество" вполне достойный вариант
    Достоинства:
    Зеленый старый район, не густо и не высотно застроенный. Есть вся необходимая инфраструктура + в ЖК будет еще своя. До метро 12 минут пешком, конечная станция ветки, сама ветка до центра короткая. Хорошая цена для старой Москвы и нормальные планировки. Лосиный остров рядом.
    Недостатки:
    Промзона рядом (надеюсь, что застроят, кусок до метро) и отсутствие большого ТЦ типа Вегаса, Меги.
  • 26.07.2019 05:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ну, положим, все, что попадает в атмосферу с ТЭЦ, это то, чем дышат по всей Москве, так что оно вообще не пугает. Лично мне нравится расположение Сиреневого парка, плюс то, что его строит именно АФИ. Я видела их коммерческие проекты и они шикарны!
  • 28.07.2019 14:27
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Не развита инфраструктура, еще и экология – не пойми что. С такими планировками - вообще не вариант. Почему-то кухня такая компактная? Что, обратно возвращаемся к хрущевкам? Если так, то смысл людям переезжать, менять шило на мыло и переплачивать столько.
  • 30.07.2019 00:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    точно, AFI надежная фирма с мировым именем, им деньги доверить не страшно. Стройку ведут полным ходом, проезжаю мимо каждый день, работают даже по воскресеньям. Так что к срокам сдачи всяко успеют, на эту тему можно вообще не париться!

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик ФСК Красная сосна.
  • от 8,7 млн руб.
  • Ипотека 2,99% на весь срок.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Нордсервис.
  • от 16,2 млн руб.
  • Дом сдан.
ЖК Талисман на Рокоссовского
  • от 5,9 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2023
ЖК Амурский парк
  • от 5,3 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2022
ЖК Преображение
  • от 8,2 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2021 – IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы