Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
6,7–26 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2022 – III кв. 2024
О застройщике: Застройщик Группа ЛСР , год основания 1993. Всего объектов: 19. Cдано 7, строится 10.
Группа ЛСР
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека для IT
Комбинированная ипотека
6,7–26 млн ₽
282–406 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 6,7 млн ₽ 21–34
1-комн. 9,7 млн ₽ 32–53
2-комн. 18,1 млн ₽ 59–87
свободная планировка 21 млн ₽ 65–72
Застройщик: Группа ЛСР
Корпуса: Корпус 7 (4 очередь), Корпус 9 (5 очередь), Корпус 12, Корпус 15, Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь), Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь), Корпус 8 (4 очередь)
Срок сдачи: сдан (2017 – 2021); есть корпуса со сдачей в II кв. 2022 – III кв. 2024
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–24
Высота потолков: 2.72–2.8
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Отделка: без отделки (Корпус 9 (5 очередь), Корпус 12, Корпус 15, Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь), Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь), Корпус 8 (4 очередь)), чистовая (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь), Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь), Корпус 8 (4 очередь))
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 646 (Корпус 7 (4 очередь)), 1003 (Корпус 8 (4 очередь))
Обновлено: 18.05.2022

Квартиры с террасами площадью до 36 кв. м на 2 этаже. Концепция «двор без машин», яркие архитектурные решения, переменная этажность домов.

О застройщике

Застройщик Группа ЛСР , год основания 1993. Всего объектов: 19. Cдано 7, строится 10.

Корпуса: Корпус 5 (1 очередь), Корпус 1 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 6 (1 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 4 (3 очередь), Корпус 7 (4 очередь)
Срок сдачи: сдан (2017 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства: строительство завершено
от 21,2 млн ₽
~326 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
свободная планировка от 21 млн ₽ 65
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 7–22
Высота потолков: 2.73–2.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: чистовая (Корпус 5 (1 очередь), Корпус 1 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 6 (1 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 4 (3 очередь)), без отделки (Корпус 5 (1 очередь), Корпус 1 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 6 (1 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 4 (3 очередь))
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 646 (Корпус 7 (4 очередь))
Корпуса: Корпус 8 (4 очередь), Корпус 9 (5 очередь)
Срок сдачи: II кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 20,6 млн ₽
282–303 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
2-комн. 25 млн ₽ 86–87
свободная планировка 21 млн ₽ 72
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 8–23
Высота потолков: 2.72
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка: чистовая (Корпус 8 (4 очередь)), без отделки (Корпус 8 (4 очередь), Корпус 9 (5 очередь))
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 1003 (Корпус 8 (4 очередь))
Корпус: Корпус 12
Срок сдачи: IV кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 9 млн ₽
306–406 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 9 млн ₽ 23–30
1-комн. 13,2 млн ₽ 37–49
2-комн. 18,1 млн ₽ 59–62
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23
Высота потолков: 2.72
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: да
Корпус: Корпус 15
Срок сдачи: III кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 6,7 млн ₽
284–372 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 6,7 млн ₽ 21–34
1-комн. 9,7 млн ₽ 32–53
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–24
Высота потолков: 2.72
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: да

Расположение ЖК Лучи

Регион: Москва и Московская область
Округ: Западный
Район: Солнцево
Шоссе: Боровское
Улица: Производственная улица, 12к1, 12к2
Адрес: 10к1, 10к2
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: На автомобиле из Москвы можно доехать по Боровскому шоссе до улицы Главмосстроя, затем повернуть на улицу Главмосстроя и по ней ехать до улицы Щорса, затем по улице Щорса ехать до ее пересечения с улицей Авиаторов, затем по улице Авиаторов ехать до 5-х домов.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Лучи

Обзор тайного покупателя:
ЖК Лучи
Читать статью

Ход строительства

Апрель 2022
Корпус 8 (4 очередь)

Все этапы строительства

Ипотека

Уточняйте по телефону

Описание жилого комплекса Лучи

ЖК «Лучи» – это новостройка от девелопера «Группа ЛСР» в Западном административном округе Москвы. Комплекс включает 9 монолитных и панельных многоквартирных домов высотой 6-25 этажей с квартирами комфорт- и бизнес-класса. Под строительство выделено 35,5 га территории, в проект включен широкий ряд объектов инфраструктуры.

Что можно купить

Девелопер планирует реализовать около 7 000 квартир, общая площадь жилого комплекса составляет 825 тыс. кв. м. На выбор представлено жилье площадью от 34 до 101 кв. м., высота потолков 2,75 м.

Квартиры в ЖК «Лучи»:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В новостройке доступны квартиры редкого формата – с террасами площадью от 11 до 36 кв. м. Они расположены в корпусе 12 на уровне 2 этажа.

В разных домах можно найти жилье с чистовой отделкой и без. При этом вне зависимости от наличия ремонта в квартирах проводится минимальный объем работ – устанавливают оконные системы, входную дверь и радиаторы отопления, проводят электричество до щитка в коридоре, монтируют стояки для инженерных коммуникаций.

Покупатели квартир также могут приобрести машиноместа в подземном паркинге. На первых этажах отведено место для коммерческих помещений.

Локация

Стройплощадка расположена к западу от центра столицы в районе Солнцево, по соседству с Ульяновским лесопарком и несколькими крупными лесами.

Транспорт

От новостройки до МКАД около 7 км. До центра столицы на машине можно доехать по Боровскому или Киевскому шоссе. Ближайшие станции метро – «Солнцево» (200-500 м). Также в шаговой доступности расположена железнодорожная станция Новопеределкино.

Инфраструктура

Район вокруг новостройки обжит, в нем работает весь спектр социально значимых учреждений — образовательных, культурных, торговых и развлекательных. В пешей доступности имеются магазины с товарами первой необходимости, за крупными покупками можно отправиться к МКАД, где находятся большие торговые центры.

Будут введены в эксплуатацию:

  • 2 общеобразовательные школы (1 650 мест);
  • 4 детских сада (650 мест);
  • МФК;
  • подземный паркинг.

Во дворах проведут работы по благоустройству, организуют спортивные площадки, игровые зоны с качелями, песочницами и горками. Территория новостройки будет закрыта от посторонних, по периметру произведут монтаж систем видеонаблюдения. Придомовые территории озеленят – высадят деревья и кустарники, организуют цветочные клумбы. Для отдыха установят скамейки, в ночное время будет работать уличное освещение.

Стоимость квартир от 6 671 640 до 25 857 378 рублей.

Места поблизости

msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 2 км
park-meshersky.ru
Мещерский парк Пешком 3 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 3 км
mesto.ru
Ульяновский лесопарк Пешком 3 км
fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 3 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 3 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 4 км
The Rink Пешком 5 км
sk.ru
Сколково Пешком 6 км
livejournal.com
Долина реки Сетунь Пешком 9 км

Отзывы о ЖК Лучи

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 132 отзывам
  • 21.07.2016 02:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Некорректно указан маршрут до метро. Ст.м. Солнцево расположится на пересечении улиц Богданова и Авиаторов. И самая отдаленная секция от метро будет расположена менее, чем в 800 м.
  • 22.10.2016 20:22
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Можно взять монолит за те же деньги. 
    Недостатки:
    Дорогая панель. Строится в промзоне. Экология не очень. Застраивается комплекс очень плотно. Типичный муравейник
  • 16.12.2016 14:00
    Оценка: 2
    Достоинства:
    Развитый район
    Недостатки:
    Панельные дома,  цена высокая, рядом крупнейшее электродепо. Выезды из Солнцево узенькие - постоянно придется торчать в пробках.
  • 26.04.2017 22:24
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Главное, чтобы метро построили все же, пока его нет
    Достоинства:
    Сказочная цена на старте ) Теперь уже не такая сладкая. Товар соответствует цене - ожидать от эконома кроме эконома не приходится.
    Недостатки:
    Очень уж рядом такие огромные дома и много квартир на площадке, действительно муравейник, пугают еще химзаводами, но был бы тут лес -цена была бы другая и это нужно понимать
  • 26.04.2017 22:24
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Главное, чтобы метро построили все же, пока его нет
    Достоинства:
    Сказочная цена на старте ) Теперь уже не такая сладкая. Товар соответствует цене - ожидать от эконома кроме эконома не приходится.
    Недостатки:
    Очень уж рядом такие огромные дома и много квартир на площадке, действительно муравейник, пугают еще химзаводами, но был бы тут лес -цена была бы другая и это нужно понимать
  • 24.05.2018 18:16
    Оценка: 4
    Комментарий:
    не буду расписывать комплекс, поскольку вся информация о Лучах есть в широком доступе и на сайте застройщика и на разных площадках недвижимости. буду говорить о том, что меня беспокоит. на очередной года и площадке ongrad, была информация что метро в 800 метрах от комплекса будет открыто в конце 2017 года.ждем по сей день...и то, что комплекс изначально задумывался как семейный, а по факту детских площадок явно недостаточно
    Достоинства:
    планировки, экология, развитая инфраструктура рядом
    Недостатки:
    наличие НПО Взлет неподалеку, метро открывают слишком долго, не понятно, что со сроками сдачи
  • 28.06.2018 19:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы долго взвешивали все за и против, и в итоге определились с выбором – взяли квартиру в новостройке ЖК Лучи. Здесь цены на квартиры с довольно просторной площадью заметно ниже, чем в других новостройках. К тому же попали на акцию от застройщика и приобрели квартиру еще на порядок дешевле. Вот только взяли мы квартиру во второй очереди, а это значит, нам еще ждать получения ключей не скоро. Хотя следим за ходом строительства, так рабочие там суетятся. Прямо заметно как каждый месяц оно все больше и больше вперед продвигается. И школа строится, как раз сын подрастет. А метро даже раньше откроется, говорят, этим летом как раз.
    Достоинства:
    выгодные цены на жилье, хорошее месторасположение
    Недостатки:
    нет
  • 30.06.2018 22:00
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Кучу отзывов изучил, застройщика подбирал как жену)). В итоге купили квартиру во второй очереди. Мне нравится вид из окон, закрытые дворы вообще обязательное условие было. По паре школ и садов будут, нам пока актуален только сад. Магазин метрах в 300, до метро идти меньше 10 минут.
    Достоинства:
    Магазины рядом с домом, закрытые дворы
    Недостатки:
    Школа только строится
  • 05.07.2018 17:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Приобрела я значит квартиру в ЖК Лучи и знаете, я приятно удивлена. Обещания застройщика соответствуют действительности полностью. Хороший проект, шикарная квартира с удобной планировкой, тихий спокойный двор. Я полностью довольна своим выбором!
  • 24.07.2018 10:46
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В районе Солнцево мне этот проект показался самым интересным. Тут все в шаговой доступности, да и сами дома с хорошей планировкой и хорошим внешним дизайном. Вот обдумываю покупку. Ну и наличие площадок для выгула животных тоже большой плюс.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Sezar Group.
  • Привилегированный район, 100 метров до станции метро Юго-Западная.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Развитие.
  • от 12 млн ₽
  • Революция в московской архитектуре.
ЖК Румянцево-Парк
  • от 9,5 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2022
ЖК Мещерский лес
  • от 9,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2023
ЖК Филатов луг
  • от 8 млн ₽
  • Сдан