Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО ЛСР. Недвижимость-М.
Срок сдачи: IV кв. 2018 – IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
  • от 4,9 млн руб.
Московская прописка. Экологичный западный округ.

ЖК Лучи в Солнцево в Москве

, квартиры от 4,4 млн руб.
Застройщик:Группа ЛСР
Корпуса:Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь), Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь)
Срок сдачи:IV кв. 2018 – IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 4,4 млн руб.
100–160 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 33–43 4,4 млн руб.
2-комн. 55–68 6,5 млн руб.
3-комн. 75–87 7,9 млн руб.
4-комн.+ 99–101 11 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Регион:Москва
Округ:Западный
Район:Солнцево
Шоссе:Боровское
Улица:улица Авиаторов
Адрес:г. Москва, Производственная ул., вл. 6
Метро:
Как добраться:От станции метро Юго-западная можно доехать на автобусе 330м до остановки Улица Авиаторов. Электропоездами Киевского направления можно доехать до станции Солнечная или Новопеределкино. От станции Солнечная можно доехать автобусами № 686,718ф,720ф до остановки Улица Авиаторов,10. От станции Новопеределкино можно дойти пешком за 10-15 минут.На автомобиле из Москвы можно доехать по Боровскому шоссе до улицы Главмосстроя, затем повернуть на улицу Главмосстроя и по ней ехать до улицы Щорса, затем по улице Щорса ехать до ее пересечения с улицей Авиаторов, затем по улице Авиаторов ехать до 5-х домов.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:7–22
Высота потолков, м:2.8
Отделка:чистовая (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь), Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь)), без отделки (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь), Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь))
Машиноместа:подземный паркинг, автостоянка
Ипотека:Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк, Ханты-Мансийский банк Открытие, Банк Санкт-Петербург, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Интеркоммерц, Банк Балтийское Финансовое Агентство, Связь Банк
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Огороженная территория:нет
Обновлено:23.06.2018

Концепция «двор без машин», яркие архитектурные решения. В 300 метрах от комплекса строится станция метро «Солнцево», открытие которой запланировано на 2017 год.

История цен

Корпуса:Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь)
Срок сдачи:сдан (2017)
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:строительство завершено
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:7–19
Высота потолков, м:2.8
Отделка:чистовая (Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь)), без отделки (Корпус 5 (1 очередь), Корпус 6 (1 очередь))
Огороженная территория:нет
Корпуса:Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь)
Срок сдачи:IV кв. 2018
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 5,2 млн руб.
100–142 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–41 5,2 млн руб.
2-комн. 55–61 6,5 млн руб.
3-комн. 86–87 8,7 млн руб.
4-комн.+ 99 от 11,2 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:10–19
Высота потолков, м:2.8
Отделка:чистовая (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь)), без отделки (Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь))
Огороженная территория:нет
Корпуса:Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь)
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,6 млн руб.
101–160 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 33–43 4,6 млн руб.
2-комн. 56–67 6,7 млн руб.
3-комн. 75–87 8,4 млн руб.
4-комн.+ 101 12 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:7–22
Отделка:чистовая (Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь)), без отделки (Корпус 3 (3 очередь), Корпус 4 (3 очередь))
Огороженная территория:нет

Типовые планировки

Поделиться

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Лучи

Всего на застройку ЖК Лучи выделено 35,5 гектаров земли. Девелопером выступает «Группа ЛСР» и компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от доступного жилья до элитных построек.

Локация

Располагается строительство на западе Москвы в районе Солнцево. Близко находятся Ульяновский лесопарк, Гавриловский, Чоботовский леса, огромный Мещерский парк. От МКАД населенный пункт отделяет только 7 км по Боровскому шоссе.

Описание

Комплекс состоит из 9 монолитно-панельных корпусов, восемь из которых относятся к комфорт-классу а один к категории бизнес-проект. Высота зданий будет варьироваться от 6 до 25 этажей. Первая очередь готовится к сдаче в декабре 2017, вторая в ноябре 2018. Всего планируется реализовать около 7000 квартир, общей площадью 825 000 кв.м. Максимальное количество комнат — четыре, цены объявлены вполне доступные для района: от 100 287 руб. за квадрат для жилых помещений.

Площадь квартир жилого комплекса варьируется от 34 до 99 кв.м., высота потолков стандартна для всех помещений — 2,75 м. Преимуществом квартала Лучи является удобная планировка и продуманная комфортная плотность застройки.

Инфраструктура

В комплексе первые этажи — это помещения, отданные под коммерческие проекты. Лестничные площадки и холлы подъездов выполняются по дизайнерскому проекту. Корпуса оснащены 2-3 лифтами грузоподъёмностью по 400 кг для пассажирского и 1000 килограмм для рабочих задач. Лифтовая шахта выходит на уровень подземного паркинга, который есть под всеми домами. Парковка рассчитана на 3266 мест. Благодаря этому въезд машин на дворовую территорию ЖК Лучи не предусмотрен.

Будут введены в эксплуатацию объекты социального назначения — 2 школы и 4 детских сада, спортивные площадки, игровые зоны. Современный жилой комплекс надёжно защищен пожарной сигнализацией, охраной, консьержами, электронными идентификаторами.

Транспорт

До центра столицы на автомобиле можно быстро доехать по Боровскому или Киевскому шоссе. Наземными маршрутами, автобусом, несложно доехать до ближайших станций метро Румянцево и Саларьево. В 2017 ожидается окончание строительства и открытие новой станции метро Солнцево, а располагаться она будет всего-то в трёхстах метрах от жилых домов. До центра Москвы после открытия этой станции можно будет добраться за 25-30 минут. Сейчас в шаговой доступности на расстоянии 700 метров располагается только железнодорожная станция «Новопеределкино».

Плюсы и минусы

Комплекс реализует концепцию дворовой территории без машин и проводит мероприятия по озеленению и облагораживанию дворовой территории. Осуществляется посадка деревьев и оформление газонов. В то же время жители хотели бы видеть квартиры с отделкой.

Резюме

Жилой комплекс Лучи — хорошая инвестиция средств и территория для проживания. Располагается в одном из экологически чистых районов Москвы, при этом цена остаётся разумной, учитывая высокое качество предоставляемого жилья.

Стоимость квартир от 4 428 567 до 13 390 985 рублей.

Отзывы о ЖК Лучи

Общая оценка: 3.0
Оставить отзыв
Оценка по 6 отзывам
  • 21.07.2016 02:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Некорректно указан маршрут до метро. Ст.м. Солнцево расположится на пересечении улиц Богданова и Авиаторов. И самая отдаленная секция от метро будет расположена менее, чем в 800 м.
  • 22.10.2016 20:22
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Можно взять монолит за те же деньги. 
    Недостатки:
    Дорогая панель. Строится в промзоне. Экология не очень. Застраивается комплекс очень плотно. Типичный муравейник
  • 16.12.2016 14:00
    Оценка: 2
    Достоинства:
    Развитый район
    Недостатки:
    Панельные дома,  цена высокая, рядом крупнейшее электродепо. Выезды из Солнцево узенькие - постоянно придется торчать в пробках.
  • 26.04.2017 22:24
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Главное, чтобы метро построили все же, пока его нет
    Достоинства:
    Сказочная цена на старте ) Теперь уже не такая сладкая. Товар соответствует цене - ожидать от эконома кроме эконома не приходится.
    Недостатки:
    Очень уж рядом такие огромные дома и много квартир на площадке, действительно муравейник, пугают еще химзаводами, но был бы тут лес -цена была бы другая и это нужно понимать
  • 26.04.2017 22:24
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Главное, чтобы метро построили все же, пока его нет
    Достоинства:
    Сказочная цена на старте ) Теперь уже не такая сладкая. Товар соответствует цене - ожидать от эконома кроме эконома не приходится.
    Недостатки:
    Очень уж рядом такие огромные дома и много квартир на площадке, действительно муравейник, пугают еще химзаводами, но был бы тут лес -цена была бы другая и это нужно понимать
  • 24.05.2018 18:16
    Оценка: 4
    Комментарий:
    не буду расписывать комплекс, поскольку вся информация о Лучах есть в широком доступе и на сайте застройщика и на разных площадках недвижимости. буду говорить о том, что меня беспокоит. на очередной года и площадке ongrad, была информация что метро в 800 метрах от комплекса будет открыто в конце 2017 года.ждем по сей день...и то, что комплекс изначально задумывался как семейный, а по факту детских площадок явно недостаточно
    Достоинства:
    планировки, экология, развитая инфраструктура рядом
    Недостатки:
    наличие НПО Взлет неподалеку, метро открывают слишком долго, не понятно, что со сроками сдачи

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: II кв. 2020
Бизнес-класс «Румянцево-Парк» Старт продаж! Квартиры от 2,8 млн руб.!
  • от 2,8 млн руб.
  • Румянцево
Старт продаж! Квартиры от 2,8 млн руб.! Свободные планировки. Закрытые дворы.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Красный Октябрь-Рассказовка.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2018 – IV кв. 2020
Двушки в ЖК «Рассказово» от 6,3 млн руб. Старт продаж третьей очереди! Цены
  • от 6,3 млн руб.
  • Рассказовка (открытие в 2018 г.)
Старт продаж третьей очереди! Цены действительны только до конца июня.
ЖК Позитив
м. Румянцево 27 мин пешком
от 3,8 млн руб.
ЖК Филатов луг
м. Саларьево 13 мин на транспорте
от 2,8 млн руб.
ЖК Мещерский лес
от 3,8 млн руб.
Другие объекты