Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область

Новостройки в Ленинском районе от застройщика

ООО ГСД.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025
Токен 2SDnjcfkXNG
  • от 7,2 млн руб.
  • Ольховая
Рассрочка 0% на 5 месяцев от застройщика.
Реклама. ООО ГСД.
ГК Основа.
Срок сдачи: IV кв. 2025
Токен 2SDnjeuJMEx
  • от 8,6 млн руб.
  • Новые Черёмушки
Бизнес-класс от 8,6 млн ₽ у метро Новые Черемушки.
Реклама. ГК Основа.
ООО НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК.
Срок сдачи: IV кв. 2027
  • Профсоюзная
Старт продаж нового проекта в ЮЗАО.
Реклама. ООО НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК.
271
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024 – I кв. 2026
Квартиры Цена
студия 4,8–5,7 млн ₽
1-комн. 6,1–8,6 млн ₽
2-комн. 6,2–12,9 млн ₽
3-комн. 8,9–16,9 млн ₽
4+-комн. 10,8–14,4 млн ₽
5
IT-ипотека 3%
ЖК Новое Видное
Сдача в I кв. 2025 – IV кв. 2025
Квартиры Цена
студия 5–6,1 млн ₽
1-комн. 6,2–7,7 млн ₽
2-комн. 6,2–10,4 млн ₽
3-комн. 9,1–12,3 млн ₽
4+-комн. 11,5–13,2 млн ₽
5
IT-ипотека 4,5%
ЖК Восточное Бутово
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
Квартиры Цена
студия 4,5–6,7 млн ₽
1-комн. 6–9,1 млн ₽
2-комн. 8,2–13,8 млн ₽
3-комн. 12,3–16,1 млн ₽
2
IT-ипотека 4,4%
ЖК Светлый мир БиоПолис
Сдача в II кв. 2024
Квартиры Цена
студия 3,7–5,9 млн ₽
1-комн. 5–7,1 млн ₽
2-комн. 6,4–7,9 млн ₽
3-комн. 8,4–10,2 млн ₽
35
Сдача в I кв. 2024 – I кв. 2026; некоторые корпуса сданы
Квартиры Цена
студия 4,9–6,4 млн ₽
1-комн. 6,1–9,2 млн ₽
2-комн. 6–11 млн ₽
3-комн. 9–14,5 млн ₽
4+-комн. 10,1–15,6 млн ₽
ООО СЗ "Стройком".
Срок сдачи: I кв. 2025
Токен 2SDnjesp2Ug
  • от 7 млн руб.
  • Десна (открытие в 2028 г.)
Квартиры с отделкой от 7 млн рублей.
Реклама. ООО СЗ "Стройком".
СЗ Река.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2026
Токен 2SDnjdLLCfr
  • от 41,1 млн ₽
  • Мичуринский проспект
Резиденции с отделкой «под ключ».
Реклама. СЗ Река.
160
IT-ипотека 2,65%
ЖК Римский
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
Квартиры Цена
студия 6,5–9 млн ₽
1-комн. 7,4–12 млн ₽
2-комн. 9,1–17,5 млн ₽
3-комн. 13,8–22 млн ₽
4+-комн. 18–25 млн ₽
2
IT-ипотека 2,65%
ЖК 1-й Южный (Первый Южный)
Сдача в III кв. 2025 – II кв. 2026
Квартиры Цена
студия 7,1–7,3 млн ₽
1-комн. 6,2–9,9 млн ₽
2-комн. 9,8–14,1 млн ₽
3-комн. 11,4–18,2 млн ₽
24
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024 – II кв. 2026
Квартиры Цена
студия 6,6–8,1 млн ₽
1-комн. 7,1–11,9 млн ₽
2-комн. 9,9–16,4 млн ₽
3-комн. 12,5–18,2 млн ₽
4+-комн. 16,2–21 млн ₽
1
Сдача в II кв. 2025 – IV кв. 2026
Квартиры Цена
1-комн. 4,6–9,1 млн ₽
2-комн. 7,6–12,3 млн ₽
3-комн. 11–15,7 млн ₽
4+-комн. 15,6–18,7 млн ₽
46
Квартиры Цена
1-комн. 7,8 млн ₽
2-комн. 9,8 млн ₽
3-комн. 14,9 млн ₽
4+-комн. 17 млн ₽
ООО СЗ Развитие.
Срок сдачи: IV кв. 2024 – II кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Токен 2SDnjdLdGet
  • от 14,9 млн ₽
  • Аминьевская
Видовые квартиры с окнами «в пол».
Реклама. ООО СЗ Развитие.
ООО СЗ МАРТ.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
Токен 2SDnjezfP6g
  • от 10,1 млн ₽
  • Площадь Ильича
Премиальный квартал рядом с центром Москвы.
Реклама. ООО СЗ МАРТ.
24
IT-ипотека 5%
ЖК Видный Берег 2.0
Аннино 23 мин
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2026
Квартиры Цена
студия 4,5–6,1 млн ₽
1-комн. 5,7–9 млн ₽
2-комн. 7,6–11,3 млн ₽
3-комн. 11,1–13,3 млн ₽
4+-комн. 11,3–12 млн ₽
Сдача в III кв. 2025
Квартиры Цена
студия 4,5–5,5 млн ₽
1-комн. 5,8–7 млн ₽
2-комн. 5,9–9 млн ₽
3-комн. 7,8–11,4 млн ₽
4+-комн. 9,8–11,9 млн ₽
96
IT-ипотека 3,9%
ЖК Эко Видное 2.0
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – IV кв. 2024
Квартиры Цена
студия 5–6,6 млн ₽
1-комн. 4,3–8,4 млн ₽
2-комн. 7,1–10,3 млн ₽
3-комн. 9–13,8 млн ₽
4+-комн. 11,4–14,5 млн ₽
15
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
Квартиры Цена
студия 4,6–5,5 млн ₽
1-комн. 4,9–8,4 млн ₽
2-комн. 6,7–11,3 млн ₽
3-комн. 11,7–14,9 млн ₽
4+-комн. 9,6 млн ₽
7
IT-ипотека 4,5%
ЖК Бутово парк 2
Сдан
Квартиры Цена
студия 5,1–7 млн ₽
1-комн. 6,9–9,4 млн ₽
2-комн. 9,6–12,6 млн ₽
3-комн. 12,1–16,1 млн ₽
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025
Квартиры Цена
студия 5,5–7,6 млн ₽
1-комн. 8,1–14,2 млн ₽
2-комн. 9,3–29 млн ₽
3-комн. 14,6–29 млн ₽
4+-комн. 25 млн ₽
Сдача в III кв. 2024
Апартаменты Цена
студия 3,8–8,6 млн ₽
1-комн. 6,7–8,9 млн ₽
2-комн. 10,7–11,7 млн ₽
3-комн. 10,1–13,1 млн ₽
своб. план 11,2–16 млн ₽
6
IT-ипотека 2,84%
ЖК Живописный
Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024
Квартиры Цена
студия 9,6–13,8 млн ₽
2-комн. 9,7–12,7 млн ₽
своб. план 11,8–16,6 млн ₽
IT-ипотека 2,5%
ЖК Миловидное
Сдача в I кв. 2024
Квартиры Цена
1-комн. 6,7–10,9 млн ₽
2-комн. 12,4–15,5 млн ₽
3-комн. 15,1–16,3 млн ₽
3
Сдан
Квартиры Цена
1-комн. 6,8–11,1 млн ₽
2-комн. 12,3–13,1 млн ₽
3-комн. 14,2–15,6 млн ₽
Главстрой.
Срок сдачи: IV кв. 2024 – II кв. 2028
Токен 2SDnjdk8PtL
  • от 20,7 млн ₽
  • Фили
Виды на реку и Сити, парк Фили.
Реклама. Главстрой.
ООО Квартал Метроном.
Срок сдачи: III кв. 2026
Токен 2SDnjeP9Ni4
  • Квартал «Метроном»
  • Бульвар Рокоссовского
Двухуровневые квартиры с террасами, французскими балконами.
Реклама. ООО Квартал Метроном.
ООО Зорге 9.
Срок сдачи: I кв. 2024; некоторые корпуса сданы
Токен 2SDnjbouBBN
  • от 13,5 млн руб.
  • Зорге
Скидки 30%.
Реклама. ООО Зорге 9.

Ленинский район

К юго-западу от столицы расположен Ленинский район – квартиры в новостройках там можно купить по средним для Подмосковья ценам. Но привлекает не столько стоимость недвижимости, сколько ее выбор – к 2018 г. на территории муниципального образования зарегистрировано 52 готовых и строящихся объекта.

Сведения о р-не:

  • южное/юго-восточное направление;
  • площадь 202,49 кв. км;
  • новостройки от эконом- до бизнес-класса;
  • неблагоприятная экологическая обстановка.

Транспортная доступность

В состав Ленинского р-на входят 7 городских и сельских поселений. Административный центр – г. Видное с населением 67 тыс. чел. Большая часть новостроек возводится именно там. Населенный пункт расположен в 4 км от МКАД, из Московской области в столицу на автомобиле можно добраться в пределах 30 минут с учетом пробок. Главными магистралями являются Варшавское и Каширское шоссе – оба сильно загружены в часы пик. Дорожная сеть будет развиваться, в будущем откроют 6-полосную трассу Солнцево-Бутово-Видное, что оценят жители новостроек от застройщика Ленинского района.

Инфраструктура и экология

В административном центре района хорошо развита инфраструктура: работают школы, детские сады и поликлиники. Предоставлены все условия для занятий спортом, имеются спортивный и ледовый дворцы, открыт стадион «Металлург». Есть и торговые центры – «Видное», «Курс», «Формула Х». В отдаленных от МКАД жилых комплексах придется рассчитывать на внутреннюю инфраструктуру.

Главная проблема Ленинского р-на – это коксогазовый завод в Видном. Там же работают и другие заводы, в том числе Мострансгаз, Мосрентген, Гипсобетон. Развитая промышленность ухудшает экологию во всей западной части Ленинского района, и жители ощущают это на себе. На востоке воздух чище, так как там много незанятых территорий.

Стоимость квартир в Ленинском районе

Жилой фонд представлен монолитными и панельными жилыми комплексами. В Ленинском районе установлены оптимальные цены на новостройки для Московской области. В среднем стоимость квадратного метра от застройщика составляет 85-90 тыс. руб. Основное предложение представлено рядом ЖК в Видном, студия там будет стоить 3-4 млн руб. Еще ниже цены в восточной части района, но новостройки там располагаются в малозаселенной местности. Есть предложения от 2,3 млн руб. в Володарском, Молокове и Орлове, поселке Горки Ленинские.