Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область

ЖК 1-й Измайловский

(Первый Измайловский)
6,4–33 млн ₽
6,4–33 млн ₽
Срок сдачи: IV кв. 2026 – III кв. 2028
О застройщике: Застройщик ДСК-1, год основания 1961. Всего объектов: 26. Cдано 17, строится 9.
ДСК-1
6,4–33 млн ₽
206–485 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 18,6–30
1-комн. 30,4–41,2
2-комн. 42,2–58,7
3-комн. 54,1–89,3
4+-комн. 84,9–105,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже
Срок сдачи IV кв. 2026 – III кв. 2028
Выдача ключей до 30 апр 2027 (Корпус 1, Корпус 2), 30 июн 2028 (Корпус 3, Корпус 4)
Застройщик: ДСК-1
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23–25
Высота потолков: 2.82
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 1, 2), предчистовая (white box) (Корпуса 1, 2)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 726 (Корпус 1), 726 (Корпус 2)
Обновлено: 16.06.2025

О застройщике

Застройщик ДСК-1, год основания 1961. Всего объектов: 26. Cдано 17, строится 9.

Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2026
Выдача ключей до 30 апр 2027 (Корпус 1, Корпус 2)
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2
Срок сдачи: IV кв. 2026
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 11,8 млн ₽
257–485 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 26–30
1-комн. 35–41
2-комн. 44–59
3-комн. 54–89
4+-комн. 85–105
До центра: 35 мин на автомобиле, 11.6 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23–25
Высота потолков: 2.82
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 1, 2), предчистовая (white box) (Корпуса 1, 2)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 726 (Корпус 1), 726 (Корпус 2)
Стадия продаж скоро в продаже
Срок сдачи III кв. 2028
Выдача ключей до 30 июн 2028 (Корпус 4, Корпус 3)
Корпуса: Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи: III кв. 2028
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 6,4 млн ₽
206–459 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 19–29
1-комн. 30–37
2-комн. 42–59
3-комн. 61–66
4+-комн. 85–89
До центра: 35 мин на автомобиле, 11.6 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23–25
Высота потолков: 2.82
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 3, 4), предчистовая (white box) (Корпуса 3, 4)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да

Расположение ЖК 1-й Измайловский

Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Гольяново
Шоссе: Щелковское
Улица: Щелковское шоссе
Метро:
Ж/д станция:
До центра: 35 мин на автомобиле, 11.6 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Эмилия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку
Жилой квартал — это спокойное и тихое место с развитой инфраструктурой. Отлично подойдет для молодых семей с детьми — наличие школы и сада делает комплекс удобным. Круглосуточное видеонаблюдение и закрытая территория обеспечивают безопасность и приватность жильцам.

Цены на квартиры

Планировки ЖК 1-й Измайловский

Ход строительства

Май 2025
Корпус 4
Корпус 3

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса 1-й Измайловский

Современный жилой комплекс «1-й Измайловский» расположен в Восточной части Москвы в окружении леса. Это две монолитно-панельные новостройки комфорт-класса высотностью от 10 до 32 этажей. Фасадные части оформлены в светлых оттенках с яркими акцентами на каждом доме.

Входные группы оформлены в природных оттенках, витражные окна наполняют светом. Здесь обустроены зона ожидания для гостей, колясочные со стеллажами, помывочная для животных, гостевый санузлы.

Территория комплекса полностью огорожена и разделена на несколько внутренних двориков. Каждый из них отличается индивидуальным интерьером. На всей территории предусмотрены спортивные и детские игровые площадки, зоны для отдыха и прогулок. Много ландшафтного озеленения делают территорию похожей на парк.

Первые этажи новостроек отданы под коммерческие и социальные объекты. Будущим жильцам нет необходимости выезжать за пределы ЖК, все необходимое можно найти на его территории. Для автовладельцев предусмотрены два паркинга: подземный на 386 машин и наземный на 175 машин.

На территории будет оборудованы общеобразовательная школа и детский сад, что позволит юным ученикам с комфортом и безопасно добраться до класса, а родителям отвести ребенка в сад без опозданий на работу.

Инфраструктура

Жилой комплекс «1-й Измайловский» расположен в развитом районе, несмотря на то, что его окружает лес. В шаговой доступности здесь есть все необходимое:

  • Несколько детских садов и школ;
  • Медицинские центры и поликлиники;
  • Торговые и развлекательные центры, супермаркеты;
  • Рестораны, кафе.

Транспортная доступность

Квартал «1-й Измайловский» расположен рядом со станциями метро «Щёлковская» и «Черкизовская», что обеспечивает хорошее транспортное сообщение с городом. Рядом с комплексом две общественные остановки и 11 маршрутов общественного транспорта, что позволит жителям легко добраться до места даже без наличия автомобиля.

Выбор квартир

Жилой комплекс предлагает на выбор одну из 32 разнообразных планировок. Можно выбрать уютную студию или просторную квартиру европейского формата. Все они имеют два санузла для большего комфорта. Есть лоты с просторными балконами, лоджиями, гардеробной и мастер-спальнями с собственной ванной.

Застройщик предлагает на выбор предчистовую и чистовую отделку с одним из нескольких дизайнов.

Стоимость квартир от 6 441 408 до 32 988 384 рублей.

Места поблизости

kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 2 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 4 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 5 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 6 км
tourister.ru
Лефортовский парк Пешком 7 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 7 км
Зеленая река Пешком 8 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 9 км
tatlin.ru
Арма Пешком 9 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 9 км

Отзывы о ЖК 1-й Измайловский

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Понравился 1-й Измайловский, планируем покупать тут квартиру. ЖК с отличной транспортной развязкой, которая будет удобна как пешеходам, так и автомобилистам: в 15 и 20 мин пешком находятся м. Щелковская и м. Черкизовская, а на машине можно выехать на Щелковское шоссе и СВХ, оттуда в центр. Внутренне дворы будут зелеными, предусмотрены велодорожки, спортплощадки, зоны воркаута. Инфраструктура на первых этажах тоже радует, будут кафе, кофейни, магазины.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нас с женой очень зацепил этот комплекс. Расположен он в экологически чистом районе, на востоке Москвы. С транспортной доступностью тут все нормально, удобно. Закрытые дворы, плюс обещают первые этажи, как и во всех комфортных комплексах отдать под коммерцию, в целом это удобно, проблемы не вижу
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Если о комфорте, то тут мне все нравится. Входные группы на уровне земли, легко будет закатить коляску и оставить ее можно в колясочной, а не переть на этаж. От дверей квартиры можно спуститься на лифте в паркинг. Зимой это особенно удобно будет.

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК 1-й Измайловский?
Стоимость за квадратный метр составляет от 206 480 до 484 605, а минимальная цена квартиры - 6 441 408 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
Токен 2SDnje1Lhi5
  • от 6,4 млн руб.
  • Квартиры рядом с метро и лесом. Отделка в подарок.
  • Реклама. ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
ООО Брусника. Москва.
Токен 2SDnjevmcu3
  • от 5 млн ₽
  • Выгода до 17% при полной оплате.
  • Реклама. ООО Брусника. Москва.
ЖК 2-й Иртышский
  • от 8 млн ₽
  • I кв. 2027 – IV кв. 2027
Квартал Метроном
  • от 9,4 млн ₽
  • III кв. 2026 – IV кв. 2026
ЖК Амурский парк
  • от 10,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025