Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
8,4–26 млн ₽
Срок сдачи: сдача в II кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 103, строится 75.
QR-код
Написать

Акции от застройщика

Господдержка
  • Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
  • Первый взнос от 30,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 4,8% для семей с детьми
  • Ставка: 4,8% Банк: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
  • Сумма кредита: от 6 до 12 млн
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,352% до 7,800%.
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 8%
  • Полная стоимость кредита – 11,199% - 24,769%.
  • Ставка 8% годовых действует на 24 месяца с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования, при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, и первом взносе от 20%.
  • Ставка 8% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК-Инвестпроект. По истечении 24 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 16,7% годовых в рамках базовой программы кредитования.
  • Сумма кредита: до 60 млн руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, до 30 млн руб. – для остальных регионов.
  • Срок кредита –до 30 лет.
Семейная ипотека
  • Ставка: 6% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
  • Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет
Специальные цены до 29.02
Ипотека 10,5%
  • Ставка: 10,5%
  • Банк: ВТБ Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
  • Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
  • Срок 30 лет
Рассрочка без процентов
  • Первый взнос — 20%
  • Остаток — через 3 месяца
  • Срок действия акции до 29.02.2024.
IT-ипотека 3,8%
  • Срок действия: до 29.02.24
  • Ставка: 5%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 18 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
IT-ипотека 5%
  • Срок действия: до 29.02.24
  • Ставка: 5%
  • Сумма кредита: до 9 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 6,8% на весь период
  • Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях:
  • первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.
  • Сумма от до 6 млн руб.
  • Полная стоимость кредита составляет от 7,341% до 7,800%.
Ипотека 12% на весь период
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
  • Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
  • Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
  • Срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Не суммируется с другими предложениями.
Ипотека 3,5% для семей с детьми
  • Ставка: 3,5% Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб.
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
  • Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок от 1 до 30 лет
8,4–26 млн ₽
268–436 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 19,8–25,4
1-комн. 32,1–47,5
2-комн. 46,1–72,5
3-комн. 72,1–85,5
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи II кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Выдача ключей до 10 июл 2025 (К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5), 31 июл 2024
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО СЗ Глори
Корпуса: К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5, К 2, К 3.1, К 3.2, К 3.3, К 3.4
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16–33
Высота потолков: 2.62–2.65
Тип здания: панельный, монолит
Отделка*: чистовая (К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Всего квартир: 304 (К 3.1), 128 (К 3.2), 416 (К 3.3), 416 (К 3.4)
Обновлено: 23.02.2024

Рядом три парка: Черкизовский, Измайловский и Лосиный остров. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 103, строится 75.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2023)
Корпуса: К 3.1, К 3.2, К 3.3, К 3.4
Застройщик: АО СЗ Глори
Срок сдачи: сдан (2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До центра: 31 мин на автомобиле, 10.2 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–33
Высота потолков: 2.62–2.65
Тип здания: панельный
Отделка*: чистовая (К 3.1, К 3.2, К 3.3, К 3.4)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть
Всего квартир: 304 (К 3.1), 416 (К 3.4), 416 (К 3.3), 128 (К 3.2)
Стадия продаж продано
Срок сдачи II кв. 2024
Выдача ключей до 31 июл 2024
Корпус: К 2
Застройщик: АО СЗ Глори
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
До центра: 31 мин на автомобиле, 10.2 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.62–2.65
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2025
Выдача ключей до 10 июл 2025 (К1.1, К1.4, К1.5, К1.3, К1.2)
Корпуса: К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5
Застройщик: АО СЗ Глори
Срок сдачи: II кв. 2025
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
от 8,4 млн ₽
268–436 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25
1-комн. 32–48
2-комн. 46–72
3-комн. 72–86
До центра: 31 мин на автомобиле, 10.2 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16
Высота потолков: 2.62–2.65
Тип здания: панельный
Отделка*: чистовая (К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Гольяново
Улица: Амурская улица, вл. 2
Метро:
Как добраться: 10 минут пешком от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив»
До центра: 31 мин на автомобиле, 10.2 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Амурский парк
Читать статью
kremlin-izmailovo.com

Ход строительства

Декабрь 2023
К 2
К1.1
К1.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Амурский парк — комплекс панельных домов разной высотности класса «комфорт» в районе Гольяново. Проект реализует девелопер ПИК по правительственному плану реорганизации зоны «Калошино». Помимо квартир в комплексе запланированы инфраструктурные объекты.

Планировка соответствует стандартам ПИК. Дворы изолируются от проезжей части. На благоустроенной придомовой территории предусмотрены места для активного отдыха и прогулок. Для автовладельцев оборудуются удобные парковки. В домах с большими окнами спроектированы квартиры площадью 19–93 кв. м. Недвижимость продается с готовой отделкой.

Расположение

Недвижимость в Восточном административном округе Москвы пользуется повышенным спросом. Размещение в районе с развитой коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой вблизи рекреационных зон — преимущество новостройки. Недалеко от квартала находятся школа и гимназия, дворец спорта, универсамы «Пятерочка» и «Перекресток», гипермаркет «Ашан».

Амурский парк вполне оправдывает название. Квартал расположен в окружении зеленых массивов. Сразу за Щелковским шоссе в 500 м от новостройки — объект культурного наследия Сиреневый сад. Пешком за 20 минут легко добраться до лесопарков Измайловский и Лосиный остров. Неподалеку от новостройки находится и Черкизовский детский парк.

Транспортная доступность

Участок под застройку выделен между Щелковским шоссе и Северо-Восточной хордой. Крупные транспортные артерии упрощают доступ в центральные районы Москвы и за пределы столицы. Дорога до МКАД на автомобиле занимает 10 мин. В пешей доступности от строящегося на Амурской улице проекта— МЦК «Локомотив» и станция метрополитена «Черкизовская».

Выбор квартир в проекте Амурский парк

Продажи недвижимости класса «комфорт» идут полным ходом. Застройщик планирует сдать 1 264 квартиры, готовые к проживанию. В отделке помещений используются декоративные материалы в нейтральных оттенках, как и в оформлении фасадов. Высота потолков в новостройке составляет 2,65 м. Доступны разные варианты планировки с эффективным распределением жилой площади:

  • студии площадью 19–20 кв. м;
  • 1-комнатные площадью 36–45 кв. м;
  • 2-комнатные площадью 41–70 кв. м;
  • 3-комнатные площадью 61–91 кв. м;
  • 4+-комнатные площадью 93 кв. м.

В каждой квартире есть прихожая. Отдельное помещение для кухни отсутствует только в студии. В компактных квартирах спроектирована ванная, совмещенная с туалетом. Недвижимость большой площади комплектуется дополнительным санузлом. Все квартиры в проекте Амурский парк реализуются по ценам от застройщика с качественным инженерным оборудованием.

Условия покупки квартиры

При заключении договора на приобретение недвижимости в строящемся проекте открывается условный счет. Деньги хранятся в банке до завершения проекта. Стоимость жилья выплачивается застройщику только после выполнения всех обязательств. Система расчетов по договору эскроу надежно защищает от рисков покупателя и служит гарантией для продавца.

Возможна рассрочка до полугода с первоначальным взносом 40%. Финансовая схема trade-in позволяет обменять старую квартиру на новое жилье с выплатой разницы в цене. Крупные банки предлагают для приобретения недвижимости льготные программы господдержки, военного и семейного кредитования. Можно купить квартиру в Амурском парке в ипотеку на 30 лет.

Инфраструктура

Первые этажи домов отводятся под магазины, кафе и сервисные службы. Для автомобилей собственников квартир первой очереди оборудуется подземный паркинг на 395 машиномест. Посетители смогут оставлять личный транспорт на гостевой стоянке. На территории жилого квартала в рамках городской программы «Индустриальные кварталы» планируется построить детский сад, спортивные и игровые комплексы, создать места отдыха с мини-скверами.

Преимущества проекта

  • Эффектный архитектурный ансамбль с витражным остеклением холлов.
  • Безопасные входные группы на уровне земли без лестниц и пандусов.
  • Закрытые от машин дворы с детскими и спортивными площадками.
  • Оборудование входов в подъезды со стороны двора и улицы.
  • Ландшафтный дизайн с посадкой взрослых деревьев.

О застройщике и сроках сдачи

Завершение первой очереди строительства проекта запланировано на третий квартал 2022 года, а ПИК известен четким соблюдением объявленных сроков. Репутация ведущего девелопера формируется с 1994 года. Только за 2020 год портфель девелопера пополнился на 2,34 млн кв. м возведенного жилья.

Стоимость квартир от 8 357 817 до 26 240 975 рублей.

Места поблизости

kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 1 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 4 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 5 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 5 км
tourister.ru
Лефортовский парк Пешком 6 км
Зеленая река Пешком 7 км
tatlin.ru
Арма Пешком 8 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 8 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 8 км
kudago.com
Чистые пруды Пешком 8 км

Отзывы о Амурский парк

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 17.11.2020 15:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живу в Гольянове с детства, только в противоположной его части- на Хабаровской улице. Родной район, я его знаю уже как свои 5 пальцев и очень люблю. С женой долго думали и решили приобрести квартиру именно здесь. В наших краях если только вторичка, или сомнительные застройщики, а ПИКу всё-таки доверяешь. За ними Государство и долгостроев у них нет. И стилистика самих домов и фасадов обычно приятная. Сейчас как повадились монстров строить, похожих на наш НИИ Циклон, только в более зверской окраске. У ПИКа такой агрессивной архитектуры нет и придомовая территория у них всегда на высоте. Из отличий от нашей части Гольянова: транспортная ситуация тут поудобней и культурные места поближе) Хотя тут меньше супермаркетов, но как-то современней чтоли... На выходных будем ковыряться с онлайн ипотекой. Пока не имею представления как это делается, но точно проще, чем очно оформляться и бегать по городу туда-сюда. Бонусик от пандемии)
  • 22.03.2021 19:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Здесь будет немаленький жилой квартал, но первую очередь сдадут только в конце следующего года, так что выводы какие-либо делать рано, я считаю. Но если судить по тому, что я вижу и что заявлено в проекте, мне лично нравится, здесь большой выбор планировок, много разных вариантов. Экология в целом не самая лучшая, но здесь рядом и Сиреневый сад, и Черкизовский парк, и пруды, да и Лосиный остров не так далеко, в общем все не так плохо, даже несмотря на дороги.
    Достоинства:
    транспортная доступность, цена.
    Недостатки:
    плотная застройка.
  • 28.04.2021 09:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили в корпусе 3.4 двухкомнатную в ипотеку с мужем. Спокойно выплачиваем ипотеку ежемесячно теперь, сумма вообще адекватная. Нравится тот факт, что первый взнос мы не платили по акции от застройщика. Нам очень повезло. Ну и отделка то что будет это здорово, не придется заморачиваться с бригадами рабочих или заезжать в бетон голый - это вообще я не представляю как люди с нуля черновой ремонт делают
    Достоинства:
    отделка

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Рядом три парка: Черкизовский, Измайловский и Лосиный остров. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Амурский парк?
Стоимость за квадратный метр составляет от 267 936 до 435 552, а минимальная цена квартиры - 8 357 817 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ФГБОУ ВО РЭУ им. Г. В. Плеханова.
Токен 2SDnjbxg35A
  • от 18,6 млн руб.
  • Индивидуальные скидки до 9% на последние 9 лотов.
  • Реклама. ФГБОУ ВО РЭУ им. Г. В. Плеханова.
ООО СЗ 5 ДОНСКОЙ.
Токен 2SDnjdvpPpU
  • от 21,1 млн ₽
  • Видовые квартиры в premium небоскребе Москвы.
  • Реклама. ООО СЗ 5 ДОНСКОЙ.
Квартал Метроном
  • от 7,5 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2026
ЖК Открытый парк
  • от 7,3 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024
ЖК Сиреневый парк
  • от 8,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – I кв. 2026