Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
6–18,9 млн ₽
Срок сдачи: сдача в II кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 94, строится 77.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 3,75% на весь период
Кэшбэк 15% от стоимости квартиры
Ипотека 3,75% для семей с детьми
6–18,9 млн ₽
208–340 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 19,8–25,5 6 млн ₽
1-комн. 32,1–47,5 8,5 млн ₽
2-комн. 46,1–72,5 11,2 млн ₽
3-комн. 72,1–88,1 15,1 млн ₽
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Передача ключей до 10 июл 2025, 31 июл 2024, 30 дек 2022
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО СЗ Глори
Корпуса: К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5, К 2, К 3.1, К 3.2, К 3.3, К 3.4
Срок сдачи: II кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16–33
Высота потолков: 2.62
Тип здания: панельный, монолит
Отделка: чистовая ( К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5, К 2, К 3.1, К 3.2, К 3.3, К 3.4)
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Машиноместа: подземный паркинг
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Всего квартир: 304 (К 3.1), 128 (К 3.2), 416 (К 3.3), 416 (К 3.4)
Обновлено: 08.02.2023

Рядом три парка: Черкизовский, Измайловский и Лосиный остров. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 94, строится 77.

Стадия продаж продано
Передача ключей до 30 дек 2022
Корпуса: К 3.1, К 3.4, К 3.3, К 3.2
Застройщик: АО СЗ Глори
Срок сдачи: сдан (2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–33
Высота потолков: 2.62
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая (К 3.1, К 3.4, К 3.3, К 3.2)
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Субсидии: есть
Всего квартир: 304 (К 3.1), 416 (К 3.4), 416 (К 3.3), 128 (К 3.2)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 31 июл 2024
Корпус: К 2
Застройщик: АО СЗ Глори
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 6,8 млн ₽
215–340 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–26 6,8 млн ₽
1-комн. 32–40 9,9 млн ₽
2-комн. 49–69 13,3 млн ₽
3-комн. 86–88 18,7 млн ₽
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17
Высота потолков: 2.62
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Субсидии: есть
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 10 июл 2025
Корпуса: К1.1, К1.4, К1.5, К1.3, К1.2
Застройщик: АО СЗ Глори
Срок сдачи: II кв. 2025
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
от 6 млн ₽
208–316 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25 6 млн ₽
1-комн. 32–48 8,5 млн ₽
2-комн. 46–72 11,2 млн ₽
3-комн. 72–86 15,1 млн ₽
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16
Высота потолков: 2.62
Тип здания: панельный
Отделка: чистовая ( К1.1, К1.4, К1.5, К1.3, К1.2)
Кладовые помещения: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 4,4%
Субсидии: есть

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Гольяново
Улица: Амурская улица, вл. 2
Метро:
Как добраться: 10 минут пешком от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив»

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Амурский парк
Читать статью
kremlin-izmailovo.com

Ход строительства

Январь 2023
К 3.1
К 3.4
К 3.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Амурский парк — комплекс панельных домов разной высотности класса «комфорт» в районе Гольяново. Проект реализует девелопер ПИК по правительственному плану реорганизации зоны «Калошино». Помимо квартир в комплексе запланированы инфраструктурные объекты.

Планировка соответствует стандартам ПИК. Дворы изолируются от проезжей части. На благоустроенной придомовой территории предусмотрены места для активного отдыха и прогулок. Для автовладельцев оборудуются удобные парковки. В домах с большими окнами спроектированы квартиры площадью 19–93 кв. м. Недвижимость продается с готовой отделкой.

Расположение

Недвижимость в Восточном административном округе Москвы пользуется повышенным спросом. Размещение в районе с развитой коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой вблизи рекреационных зон — преимущество новостройки. Недалеко от квартала находятся школа и гимназия, дворец спорта, универсамы «Пятерочка» и «Перекресток», гипермаркет «Ашан».

Амурский парк вполне оправдывает название. Квартал расположен в окружении зеленых массивов. Сразу за Щелковским шоссе в 500 м от новостройки — объект культурного наследия Сиреневый сад. Пешком за 20 минут легко добраться до лесопарков Измайловский и Лосиный остров. Неподалеку от новостройки находится и Черкизовский детский парк.

Транспортная доступность

Участок под застройку выделен между Щелковским шоссе и Северо-Восточной хордой. Крупные транспортные артерии упрощают доступ в центральные районы Москвы и за пределы столицы. Дорога до МКАД на автомобиле занимает 10 мин. В пешей доступности от строящегося на Амурской улице проекта— МЦК «Локомотив» и станция метрополитена «Черкизовская».

Выбор квартир в проекте Амурский парк

Продажи недвижимости класса «комфорт» идут полным ходом. Застройщик планирует сдать 1 264 квартиры, готовые к проживанию. В отделке помещений используются декоративные материалы в нейтральных оттенках, как и в оформлении фасадов. Высота потолков в новостройке составляет 2,65 м. Доступны разные варианты планировки с эффективным распределением жилой площади:

  • студии площадью 19–20 кв. м;
  • 1-комнатные площадью 36–45 кв. м;
  • 2-комнатные площадью 41–70 кв. м;
  • 3-комнатные площадью 61–91 кв. м;
  • 4+-комнатные площадью 93 кв. м.

В каждой квартире есть прихожая. Отдельное помещение для кухни отсутствует только в студии. В компактных квартирах спроектирована ванная, совмещенная с туалетом. Недвижимость большой площади комплектуется дополнительным санузлом. Все квартиры в проекте Амурский парк реализуются по ценам от застройщика с качественным инженерным оборудованием.

Условия покупки квартиры

При заключении договора на приобретение недвижимости в строящемся проекте открывается условный счет. Деньги хранятся в банке до завершения проекта. Стоимость жилья выплачивается застройщику только после выполнения всех обязательств. Система расчетов по договору эскроу надежно защищает от рисков покупателя и служит гарантией для продавца.

Возможна рассрочка до полугода с первоначальным взносом 40%. Финансовая схема trade-in позволяет обменять старую квартиру на новое жилье с выплатой разницы в цене. Крупные банки предлагают для приобретения недвижимости льготные программы господдержки, военного и семейного кредитования. Можно купить квартиру в Амурском парке в ипотеку на 30 лет.

Инфраструктура

Первые этажи домов отводятся под магазины, кафе и сервисные службы. Для автомобилей собственников квартир первой очереди оборудуется подземный паркинг на 395 машиномест. Посетители смогут оставлять личный транспорт на гостевой стоянке. На территории жилого квартала планируется построить детский сад, спортивные и игровые комплексы, создать места отдыха с мини-скверами.

Преимущества проекта

  • Эффектный архитектурный ансамбль с витражным остеклением холлов.
  • Безопасные входные группы на уровне земли без лестниц и пандусов.
  • Закрытые от машин дворы с детскими и спортивными площадками.
  • Оборудование входов в подъезды со стороны двора и улицы.
  • Ландшафтный дизайн с посадкой взрослых деревьев.

О застройщике и сроках сдачи

Завершение первой очереди строительства проекта запланировано на третий квартал 2022 года, а ПИК известен четким соблюдением объявленных сроков. Репутация ведущего девелопера формируется с 1994 года. Только за 2020 год портфель девелопера пополнился на 2,34 млн кв. м возведенного жилья.

Стоимость квартир от 6 018 317 до 18 908 022 рублей.

Места поблизости

kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 1 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 4 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 5 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 5 км
tourister.ru
Лефортовский парк Пешком 6 км
Зеленая река Пешком 7 км
tatlin.ru
Арма Пешком 8 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 8 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 8 км
kudago.com
Чистые пруды Пешком 8 км

Отзывы о Амурский парк

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 17.11.2020 15:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живу в Гольянове с детства, только в противоположной его части- на Хабаровской улице. Родной район, я его знаю уже как свои 5 пальцев и очень люблю. С женой долго думали и решили приобрести квартиру именно здесь. В наших краях если только вторичка, или сомнительные застройщики, а ПИКу всё-таки доверяешь. За ними Государство и долгостроев у них нет. И стилистика самих домов и фасадов обычно приятная. Сейчас как повадились монстров строить, похожих на наш НИИ Циклон, только в более зверской окраске. У ПИКа такой агрессивной архитектуры нет и придомовая территория у них всегда на высоте. Из отличий от нашей части Гольянова: транспортная ситуация тут поудобней и культурные места поближе) Хотя тут меньше супермаркетов, но как-то современней чтоли... На выходных будем ковыряться с онлайн ипотекой. Пока не имею представления как это делается, но точно проще, чем очно оформляться и бегать по городу туда-сюда. Бонусик от пандемии)
  • 22.03.2021 19:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Здесь будет немаленький жилой квартал, но первую очередь сдадут только в конце следующего года, так что выводы какие-либо делать рано, я считаю. Но если судить по тому, что я вижу и что заявлено в проекте, мне лично нравится, здесь большой выбор планировок, много разных вариантов. Экология в целом не самая лучшая, но здесь рядом и Сиреневый сад, и Черкизовский парк, и пруды, да и Лосиный остров не так далеко, в общем все не так плохо, даже несмотря на дороги.
    Достоинства:
    транспортная доступность, цена.
    Недостатки:
    плотная застройка.
  • 28.04.2021 09:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили в корпусе 3.4 двухкомнатную в ипотеку с мужем. Спокойно выплачиваем ипотеку ежемесячно теперь, сумма вообще адекватная. Нравится тот факт, что первый взнос мы не платили по акции от застройщика. Нам очень повезло. Ну и отделка то что будет это здорово, не придется заморачиваться с бригадами рабочих или заезжать в бетон голый - это вообще я не представляю как люди с нуля черновой ремонт делают
    Достоинства:
    отделка

Похожие новостройки

ГК МИЦ.
  • от 13,6 млн руб.
  • Своя недвижимость от 13,6 млн.
MR Group.
Токен Pb3XmBtzt8vxvJMWbA1mP8ssPkDBcvC61QaBtt8
  • от 14,7 млн ₽
  • Премиальные квартиры с дизайнерской отделкой.
ЖК Открытый парк
  • от 5,3 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024
ЖК Сиреневый парк
  • от 6,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024
ЖК Лосиноостровский парк
  • от 6,2 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023 – IV кв. 2024