Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
10,5–29 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 181. Cдано 115, строится 66.

Акции от застройщика

Ипотека 19%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке.

  • Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб.,
  • срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Диапазон значений полной стоимости кредита: от 19,81% до 20,81%. Ставка 19,0% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком/продавцом.
Машино-места с выгодой
  • Количество предложения ограничено.
Рассрочка без процентов на 6 месяцев
  • Первый взнос — 30%
  • Остаток — через 6 месяцев

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Семейная ипотека 5,9%
  • Полная стоимость кредита – 4,165% – 14,796%.
  • Ставка в размере 5,9% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20,1% при условии комплексного страхования.
  • Ставка 5,9% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК-Специализированный застройщик.
  • Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка - гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей – граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора.
  • Сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО до 12 млн руб.
  • Срок кредита – от 1 до 30 лет.
  • Банк ВТБ (ПАО)
10,5–29 млн ₽
313–565 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 19,8–25,4
1-комн. 32,3–47,5
2-комн. 46,1–72,5
3-комн. 72,4–85,5
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2023 – 2024); есть корпуса со сдачей в II кв. 2025
Выдача ключей до 10 июл 2025 (К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5)
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО СЗ Глори
Корпуса: К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5, К 2, К 3.1, К 3.2, К 3.3, К 3.4
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16–33
Высота потолков: 2.62–2.65
Тип здания: панельный, монолит
Отделка*: чистовая (К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 3,8%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Всего квартир: 304 (К 3.1), 128 (К 3.2), 416 (К 3.3), 416 (К 3.4)
Обновлено: 13.02.2025

Рядом три парка: Черкизовский, Измайловский и Лосиный остров. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 181. Cдано 115, строится 66.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2023 – 2024)
Корпуса: К 2, К 3.1, К 3.2, К 3.3, К 3.4
Застройщик: АО СЗ Глори
Срок сдачи: сдан (2023 – 2024)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До центра: 31 мин на автомобиле, 10.2 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–33
Высота потолков: 2.62–2.65
Тип здания: панельный, монолит
Отделка*: чистовая (К 2, К 3.1, К 3.2, К 3.3, К 3.4)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 3,8%
Субсидии: есть
Всего квартир: 304 (К 3.1), 416 (К 3.4), 416 (К 3.3), 128 (К 3.2)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2025
Выдача ключей до 10 июл 2025 (К1.1, К1.4, К1.5, К1.3, К1.2)
Корпуса: К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5
Застройщик: АО СЗ Глори
Срок сдачи: II кв. 2025
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
от 10,5 млн ₽
313–565 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 20–25
1-комн. 32–48
2-комн. 46–72
3-комн. 72–86
До центра: 31 мин на автомобиле, 10.2 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 16
Высота потолков: 2.62–2.65
Тип здания: панельный
Отделка*: чистовая (К1.1, К1.2, К1.3, К1.4, К1.5)
Кладовые помещения: есть
IT-ипотека: 3,8%
Субсидии: есть

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Гольяново
Улица: Амурская улица, вл. 2
Метро:
Как добраться: 10 минут пешком от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив»
До центра: 31 мин на автомобиле, 10.2 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Амурский парк
Читать статью
kremlin-izmailovo.com

Ход строительства

Сентябрь 2024
К1.1
К1.4
К1.5
К1.3
К1.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Амурский парк — комплекс панельных домов разной высотности класса «комфорт» в районе Гольяново. Проект реализует девелопер ПИК по правительственному плану реорганизации зоны «Калошино». Помимо квартир в комплексе запланированы инфраструктурные объекты.

Планировка соответствует стандартам ПИК. Дворы изолируются от проезжей части. На благоустроенной придомовой территории предусмотрены места для активного отдыха и прогулок. Для автовладельцев оборудуются удобные парковки. В домах с большими окнами спроектированы квартиры площадью 19–93 кв. м. Недвижимость продается с готовой отделкой.

Расположение

Недвижимость в Восточном административном округе Москвы пользуется повышенным спросом. Размещение в районе с развитой коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой вблизи рекреационных зон — преимущество новостройки. Недалеко от квартала находятся школа и гимназия, дворец спорта, универсамы «Пятерочка» и «Перекресток», гипермаркет «Ашан».

Амурский парк вполне оправдывает название. Квартал расположен в окружении зеленых массивов. Сразу за Щелковским шоссе в 500 м от новостройки — объект культурного наследия Сиреневый сад. Пешком за 20 минут легко добраться до лесопарков Измайловский и Лосиный остров. Неподалеку от новостройки находится и Черкизовский детский парк.

Транспортная доступность

Участок под застройку выделен между Щелковским шоссе и Северо-Восточной хордой. Крупные транспортные артерии упрощают доступ в центральные районы Москвы и за пределы столицы. Дорога до МКАД на автомобиле занимает 10 мин. В пешей доступности от строящегося на Амурской улице проекта— МЦК «Локомотив» и станция метрополитена «Черкизовская».

Выбор квартир в проекте Амурский парк

Заселена 1-я очередь и идет оформление в собственность 2 очереди. В отделке помещений используются декоративные материалы в нейтральных оттенках, как и в оформлении фасадов. Высота потолков в новостройке составляет 2,65 м. Доступны разные варианты планировки с эффективным распределением жилой площади:

  • студии площадью 19–20 кв. м;
  • 1-комнатные площадью 36–45 кв. м;
  • 2-комнатные площадью 41–70 кв. м;
  • 3-комнатные площадью 61–91 кв. м;
  • 4+-комнатные площадью 93 кв. м.

В каждой квартире есть прихожая. Отдельное помещение для кухни отсутствует только в студии. В компактных квартирах спроектирована ванная, совмещенная с туалетом. Недвижимость большой площади комплектуется дополнительным санузлом. Все квартиры в проекте Амурский парк реализуются по ценам от застройщика с качественным инженерным оборудованием.

Условия покупки квартиры

При заключении договора на приобретение недвижимости в строящемся проекте открывается условный счет. Деньги хранятся в банке до завершения проекта. Стоимость жилья выплачивается застройщику только после выполнения всех обязательств. Система расчетов по договору эскроу надежно защищает от рисков покупателя и служит гарантией для продавца.

Возможна рассрочка до полугода с первоначальным взносом 40%. Финансовая схема trade-in позволяет обменять старую квартиру на новое жилье с выплатой разницы в цене. Крупные банки предлагают для приобретения недвижимости льготные программы господдержки, военного и семейного кредитования. Можно купить квартиру в Амурском парке в ипотеку на 30 лет.

Инфраструктура

На первых этажах домов работают магазины, кафе и сервисные службы. Для автомобилей собственников квартир первой очереди оборудуется подземный паркинг на 395 машиномест. Посетители смогут оставлять личный транспорт на гостевой стоянке. На территории жилого квартала в рамках городской программы «Индустриальные кварталы» планируется построить детский сад с бассейном, спортивные и игровые комплексы, создать места отдыха с мини-скверами.

Преимущества проекта

  • Эффектный архитектурный ансамбль с витражным остеклением холлов.
  • Безопасные входные группы на уровне земли без лестниц и пандусов.
  • Закрытые от машин дворы с детскими и спортивными площадками.
  • Оборудование входов в подъезды со стороны двора и улицы.
  • Ландшафтный дизайн с посадкой взрослых деревьев.

О застройщике и сроках сдачи

Завершение первой очереди строительства проекта запланировано на третий квартал 2022 года, а ПИК известен четким соблюдением объявленных сроков. Репутация ведущего девелопера формируется с 1994 года. Только за 2020 год портфель девелопера пополнился на 2,34 млн кв. м возведенного жилья.

Стоимость квартир от 10 512 943 до 28 918 836 рублей.

Места поблизости

kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 1 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 4 км
wikimedia.org
Лосиный остров Пешком 5 км
moscovery.com
Сокольники Пешком 5 км
tourister.ru
Лефортовский парк Пешком 6 км
Зеленая река Пешком 7 км
tatlin.ru
Арма Пешком 8 км
kudamoscow.ru
Аптекарский огород Пешком 8 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 8 км
kudago.com
Чистые пруды Пешком 8 км

Отзывы о Амурский парк

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 17.11.2020 15:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живу в Гольянове с детства, только в противоположной его части- на Хабаровской улице. Родной район, я его знаю уже как свои 5 пальцев и очень люблю. С женой долго думали и решили приобрести квартиру именно здесь. В наших краях если только вторичка, или сомнительные застройщики, а ПИКу всё-таки доверяешь. За ними Государство и долгостроев у них нет. И стилистика самих домов и фасадов обычно приятная. Сейчас как повадились монстров строить, похожих на наш НИИ Циклон, только в более зверской окраске. У ПИКа такой агрессивной архитектуры нет и придомовая территория у них всегда на высоте. Из отличий от нашей части Гольянова: транспортная ситуация тут поудобней и культурные места поближе) Хотя тут меньше супермаркетов, но как-то современней чтоли... На выходных будем ковыряться с онлайн ипотекой. Пока не имею представления как это делается, но точно проще, чем очно оформляться и бегать по городу туда-сюда. Бонусик от пандемии)
  • 22.03.2021 19:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Здесь будет немаленький жилой квартал, но первую очередь сдадут только в конце следующего года, так что выводы какие-либо делать рано, я считаю. Но если судить по тому, что я вижу и что заявлено в проекте, мне лично нравится, здесь большой выбор планировок, много разных вариантов. Экология в целом не самая лучшая, но здесь рядом и Сиреневый сад, и Черкизовский парк, и пруды, да и Лосиный остров не так далеко, в общем все не так плохо, даже несмотря на дороги.
    Достоинства:
    транспортная доступность, цена.
    Недостатки:
    плотная застройка.
  • 28.04.2021 09:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купили в корпусе 3.4 двухкомнатную в ипотеку с мужем. Спокойно выплачиваем ипотеку ежемесячно теперь, сумма вообще адекватная. Нравится тот факт, что первый взнос мы не платили по акции от застройщика. Нам очень повезло. Ну и отделка то что будет это здорово, не придется заморачиваться с бригадами рабочих или заезжать в бетон голый - это вообще я не представляю как люди с нуля черновой ремонт делают
    Достоинства:
    отделка

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Рядом три парка: Черкизовский, Измайловский и Лосиный остров. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Амурский парк?
Стоимость за квадратный метр составляет от 313 242 до 564 570, а минимальная цена квартиры - 10 512 943 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
Токен 2SDnjd5QJZ9
  • от 5,9 млн руб.
  • Квартиры рядом с метро и лесом. Отделка в подарок.
  • Реклама. ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
ООО СЗ Котар.
Токен 2SDnjebLKZ6
  • от 4,5 млн руб.
  • Скидка 20%! Готовые дома и новая очередь в продаже.
  • Реклама. ООО СЗ Котар.
Квартал Метроном
  • от 8,7 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2026 – IV кв. 2026
ЖК Сиреневый парк
  • от 11 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2026
ЖК 2-й Иртышский
  • от 6,7 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2027