Жилой район ALIA

(Алиа)

12,7–94 млн ₽

Жилой район ALIA (Алиа)

Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево

12,7–94 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – II кв. 2028

О застройщике: Застройщик СЗ Резиденс. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Ипотека

от 176 474 ₽/месяц

Акции от застройщика

Скидки до 25% на квартиры месяца

Семейная ипотека от 3,5% на весь срок

Ипотека для семей с ребёнком, рождённым после 1 января 2018, с двумя несовершеннолетними детьми или с ребёнком-инвалидом.Первоначальный взнос 20%

Сумма до 12 млн
Срок до 30 лет

О жилом комплексе ALIA

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	22,4–35,5	от 499 тыс.	от 12,7–20 млн ₽	62 предложения
1-комн.	34,8–66,1	от 413 тыс.	от 17–32 млн ₽	141 предложение
2-комн.	49,8–74,8	от 431 тыс.	от 22–43 млн ₽	124 предложения
3-комн.	71,6–149,5	от 432 тыс.	от 34–94 млн ₽	32 предложения
4+-комн.	103,3–113,7	от 584 тыс.	от 63–80 млн ₽	9 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи сдан (2022 – 2024); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – II кв. 2028

Выдача ключей до 31 дек 2028 (River 2(13А), Башня 3 (City 3), К4 (City 3), Корпус River 1(13А)), 31 дек 2025 (К1 (Park 2), К2 (Park 2), К3 (Park 2))

Застройщик: СЗ Резиденс

Корпуса: River 2(13А), Башня 3 (City 3), К1 (Park 2), К1.1, К1.2, К2 (Park 2), К2.1, К2.2, К3 (Park 2), К4 (City 3), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь), К8 (2 очередь), К9 (2 очередь), К10 (2 очередь), К11 (2 очередь), Корпус River 1(13А)

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 2–28

Высота потолков: 3.02–4.4

Тип здания: монолит, монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (River 2(13А), Башня 3 (City 3), К2 (Park 2), Корпус River 1(13А)), предчистовая (white box) (К3 (Park 2), К4 (City 3))

Пентхаусы: есть

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Машиноместа: подземный паркинг

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Рассрочка: есть

Огороженная территория: да

Всего квартир: 382 (К1.1), 221 (К1.2), 48 (К2.1), 108 (К2.2), 117 (К5 (2 очередь)), 219 (К6 (2 очередь)), 328 (К7 (2 очередь)), 54 (К8 (2 очередь)), 251 (К9 (2 очередь)), 184 (К10 (2 очередь)), 224 (К11 (2 очередь))

Обновлено: 17.06.2025

Особенности

Более 100 планировок от 24 до 121 кв. м, лоджия и большие окна в каждой квартире, панорамные виды на Москву-реку

О застройщике

Застройщик СЗ Резиденс. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Стадия продаж продано

Срок сдачи сдан (2022 – 2024)

Корпуса: К1.1, К1.2, К2.1, К2.2, К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь), К8 (2 очередь), К9 (2 очередь), К10 (2 очередь), К11 (2 очередь)

Срок сдачи: сдан (2022 – 2024)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	26	от 592 тыс.	от 15,2 млн ₽	1 предложение
все квартиры

До центра: 41 мин на автомобиле, 13.7 км

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 2–26

Высота потолков: 3.02–4.4

Тип здания: монолит-кирпич, монолит

Отделка*: предчистовая (white box) (К1.1, К1.2, К2.1, К6 (2 очередь), К10 (2 очередь)), без отделки (К2.2, К7 (2 очередь), К8 (2 очередь), К9 (2 очередь), К11 (2 очередь))

Пентхаусы: есть

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: да

Всего квартир: 382 (К1.1), 117 (К5 (2 очередь)), 54 (К8 (2 очередь)), 328 (К7 (2 очередь)), 224 (К11 (2 очередь)), 251 (К9 (2 очередь)), 48 (К2.1), 221 (К1.2), 184 (К10 (2 очередь)), 108 (К2.2), 219 (К6 (2 очередь))

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2025

Выдача ключей до 31 дек 2025 (К1 (Park 2), К3 (Park 2), К2 (Park 2))

Корпуса: К1 (Park 2), К2 (Park 2), К3 (Park 2)

Срок сдачи: IV кв. 2025

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	26–36	от 573 тыс.	от 16,3–20 млн ₽	15 предложений
1-комн.	38–46	от 533 тыс.	от 21–31 млн ₽	22 предложения
2-комн.	56–75	от 483 тыс.	от 33–43 млн ₽	26 предложений
3-комн.	80–150	от 516 тыс.	от 45–94 млн ₽	12 предложений
4+-комн.	103–114	от 584 тыс.	от 63–80 млн ₽	6 предложений
все квартиры

До центра: 41 мин на автомобиле, 13.7 км

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 26–28

Высота потолков: 3.02

Тип здания: монолит

Отделка*: предчистовая (white box) (К3 (Park 2)), без отделки (К2 (Park 2))

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: да

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2028

Выдача ключей до 31 дек 2028 (К4 (City 3), Башня 3 (City 3), Корпус River 1(13А), River 2(13А))

Корпуса: River 2(13А), Башня 3 (City 3), К4 (City 3), Корпус River 1(13А)

Срок сдачи: II кв. 2028

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	22–31	от 499 тыс.	от 12,7–19,1 млн ₽	46 предложений
1-комн.	35–66	от 413 тыс.	от 17–32 млн ₽	119 предложений
2-комн.	50–68	от 431 тыс.	от 22–38 млн ₽	98 предложений
3-комн.	72–113	от 432 тыс.	от 34–68 млн ₽	20 предложений
4+-комн.	108–110	от 607 тыс.	от 65–67 млн ₽	3 предложения
все квартиры

До центра: 41 мин на автомобиле, 13.7 км

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 28

Высота потолков: 3.02

Тип здания: монолит

Отделка*: предчистовая (white box) (К4 (City 3)), без отделки (River 2(13А), Башня 3 (City 3), Корпус River 1(13А))

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Огороженная территория: да

студия 1 2 3 4+

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан20252028

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
1-комн. без отделки	44.8 м²	20 Этаж	Сдача: II кв. 2028	27 381 760 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	40.2 м²	18 Этаж	Сдача: II кв. 2028	20 877 870 ₽
1-комн. без отделки	44.8 м²	24 Этаж	Сдача: II кв. 2028	27 704 320 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	45 м²	21 Этаж	Сдача: II кв. 2028	23 103 000 ₽
1-комн. без отделки	44.8 м²	26 Этаж	Сдача: II кв. 2028	27 811 840 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	45 м²	23 Этаж	Сдача: II кв. 2028	23 294 250 ₽
1-комн. без отделки	65.1 м²	2 Этаж	Сдача: II кв. 2028	31 612 560 ₽
2-комн. предчистовая (white box)	55.6 м²	2 Этаж	Сдача: II кв. 2028	24 112 608 ₽
1-комн. без отделки	66.1 м²	2 Этаж	Сдача: II кв. 2028	32 045 280 ₽
2-комн. предчистовая (white box)	55.6 м²	3 Этаж	Сдача: II кв. 2028	24 763 128 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки ЖК ALIA

Ход строительства

Май 2025

К1 (Park 2)

К3 (Park 2)

К2 (Park 2)

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса ALIA

Жилой район Alia — новый комплекс в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. В рамках проекта запланировано строительство 3 очередей с высотой домов до 27 этажей. Всего квартир — 760. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 365 автомобилей. Также предусмотрены офисные помещения и кладовки.

Внутренняя территория будет закрыта от посторонних, обустроены зоны отдыха.

В пешей доступности от новостройки работают 4 школы, 3 детских сада, стадион «Открытие Арена», два фитнес-клуба, стадион луч, несколько продуктовых магазинов и кафе. В рамках застроки района планируется строительство инфраструктуры: здесь появятся школы, детские сады и коммеческие помещения.

Расстояние до ближайших станций метро «Тушинская» и «Спартак» — 7-10 минут пешком. Выезд на Волоколамское шоссе — в 5 минутах.

Стоимость квартир от 12 748 320 до 94 185 000 рублей.

Места поблизости

kudago.com

Памятник природы Сходненский ковш Пешком

3 км

kudago.com

парк Покровское-Стрешнево Пешком

3 км

Живописная набережная Пешком

3 км

Химкинское водохранилище Пешком

4 км

decathlon.ru

ландшафтный парк Митино Пешком

4 км

Северный речной вокзал Пешком

4 км

silverbor.moscow

Серебряный бор Пешком

4 км

kudago.com

Живописный мост Пешком

5 км

cdn.ru

парк Дружбы Пешком

5 км

pikabu.ru

Головинские пруды Пешком

6 км

Отзывы о ЖК ALIA

Общая оценка: 4.7

Оставить отзыв

Оценка по 57 отзывам

Эльвира Воробьева

30.11.-0001 00:00

Оценка: 5

Комментарий:

Новое жилье всегда хорошо. В Алии живу как пол года. По началу не очень нравилось. Сам район новый, рядом с домом только пару кафе и Пятерка. Обжилась, и стало очень даже хорошо) Наше лобби очень достойное! Я даже и не знала, что может быть так красиво. В доме всегда чисто, посторонних нет, так как двор закрыт.
dc.H

25.10.2019 13:04

Оценка: 5

Комментарий:

Наконец то эту сторону Москва-реки приведут в надлежащий вид! Пусть не в этом году, и наверное даже не в следующем, но проект благоустройства набережной выглядит впечатляюще. Так долго тут всё стояло захламлено этими техническими постройками. А место-то на самом деле ахренительное! Грех такому месту простаивать

Достоинства:

На самом деле тут на метро проще будет выезжать в город. Как и многие мои друзья, уже тоже к этому склоняюсь, движение в центре адовое, каждый раз думаю лишь бы никто не въехал.
Лилия Дружинина

30.10.2019 16:08

Оценка: 4

Комментарий:

Интересно, когда срок реализации всего комплекса целиком? Там такая масштабная стройка, предстоит видимо жить в состоянии строительства долго первым заселившимся. Это особенности комплексного освоения территории... где всё с чистого листа. Хотя точечное и того хуже, там кроме жилых метров из инфраструктуры больше рассчитывать не на что..
pro stuart

11.11.2019 14:37

Оценка: 5

Комментарий:

Интересно, то что в проектной декларации указано, уже не будет меняться? Подкупают высокие потолки трёхметровые, большие окна, современные входные группы.

Недостатки:

Настораживает, что нет цен на паркинг, а дворы будут закрыты от машин. Если поставят ценник космический, не хотелось бы от этого офигеть в самый неподходящий момент)
MIHEI

17.11.2019 19:34

Оценка: 5

Комментарий:

Друзья, ну не эконом это, не эконом. Не будет дарового паркинга, не надейтесь. Они даже комфорт занизили с каким то своим умыслом. Потому что не бывает в комфорте 3-метровых потолков, таких лобби, и всех этих космических изысков. Привлекают народ пока ценами и прелестями, потом цены поднимутся дай боже.

Достоинства:

Расположение и концепция одно большое достоинство. Ну и цена. Пока что.

Недостатки:

Ждунам посвящается.
Какая разница?

03.12.2019 10:32

Оценка: 3

Комментарий:

Почему нет графика изменения цен? Никто не покупает? Или заплатили чтобы его не было?
Гость

27.05.2020 07:24

Оценка: 5

Комментарий:

На этапе активного поиска жилья для себя наткнулась на ALIA. Думаю, что район получится вполне себе достойный. Локация выбрана застройщиком удачная, в составе дома разной высоты будут, парковка, детские садики, школы, поликлиника. Мне кажется что для семьи с детьми просто идеально, ну и мне, как маме с ребенком, тоже подходит:) С удовольствием бы почитала мнения других людей, кто что думает.
Sergey Smirnov

25.07.2020 16:32

Оценка: 4

Комментарий:

Между прочим там лифты "ТиссенКрупп" будут, которые в премиум ставят. Зачёт!
Гость

29.07.2020 10:36

Оценка: 4

Комментарий:

Неплохой проект, куча разных активностей будет для детей, это для нас важно. Из плюсов еще близость набережной, но смущает что очень глобальный проект, планов много и нужно смотреть как это все будет реализовываться. С другой стороны чем дальше, тем выше стадия и соответственно выше цена. В общем есть о чем подумать.
Александр Иванов

14.08.2020 15:57

Оценка: 5

Комментарий:

Расположение на пятерочку – район СЗАО один из самых благополучных в плане экологии по Москве, особый плюс, что рядом река. С транспортной доступностью тоже проблем нет – в пешей доступности 2 станции метро, Тушинская и Спартак, плюс Волоколамское шоссе рядом. Надеюсь сильных пробок не будет, когда весь район заселится

читать все отзывы

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Более 100 планировок от 24 до 121 кв. м, лоджия и большие окна в каждой квартире, панорамные виды на Москву-реку

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК ALIA?

Стоимость за квадратный метр составляет от 412 500 до 718 000, а минимальная цена квартиры - 12 748 320 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Северо-Западный
Район:	Покровское-Стрешнево
Улица:	Летная улица, вл. 95Б
Метро:	Спартак 8 мин пешком, 660 м Тушинская 17 мин пешком, 1.3 км Тушинская МЦД-2 19 мин пешком, 1.5 км
Ж/д станция:	Тушинская
Как добраться:	Расстояние до ближайших станций метро «Тушинская» и «Спартак» — 7-10 минут пешком. Выезд на Волоколамское шоссе — в 5 минутах.
До центра:	41 мин на автомобиле, 13.7 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Жилой район ALIA

Акции от застройщика

О жилом комплексе ALIA

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК ALIA

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки ЖК ALIA

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса ALIA

Места поблизости

Отзывы о ЖК ALIA

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки