Апарт-комплекс Нормандия

Гонево ! Участок в собственности у частного лица - границы нормально не установлены - статус земли - ЗАВОДСКАЯ !

Очень нравится, жду начала продаж.

Расположение.

Пока не вижу.

Ребята из Эталон-инвест бойко взялись за дело и, начав летом стройку, уже чуть ли не закончили монолит первого корпуса. Судя по темпам проект будет готов раньше запланированного срока. ЖК Нормандия состоит из секций разной этажности. Симпатичные здания с квартирами комфорт-класса. Буклетик такой же стильный, как и офис продаж. Большинство планировок удобные и понятные, хотя не обошлось и без квартир, где есть углы больше и меньше 90 градусов. До метро пешком не очень близко. Самый быстрый путь (минут 15-20) – через парк, по мостику через Яузу, затем по Школьского, переходим Енисейскую и дворами к южному вестибюлю станции метро Медведково. Но зато место тихое и спокойное. И недорогое. На втором этаже в 4-й секции можно купить однушку 36 кв. м за 5,2 млн. руб. В ней будет гардеробная и большая лоджия. Все остальные однушки в этих невысоких секциях разобраны. Остались двухкомнатные. Квартира площадью 55,4 кв. м с двумя санузлами и гардеробной, стоит 7,9 млн. руб. Похожая на нее по площади и планировке двушка на 12-м этаже в 6-м корпусе (но только с большой кухней-гостиной) стоит 9,4 млн. Однокомнатная квартира 43,7 кв. м в секции 7 на 16 этаже обойдется в 8,5 млн. руб. В ней просто огромная панорамная лоджия. На все эти квартиры сейчас действует скидка и можете вычитать из стоимости от 1 до 1,2 млн. руб.(!) А еще Эталон устроил аттракцион небывалой щедрости: скидка 1% за видеоотзыв. Записываете небольшое видео, где рассказываете о том, почему выбрали квартиру от застройщика Эталон-инвест, заливаете видео на youtube, размещаете его на своей страничке ВКонтаке или Facebook и получаете скидку. 1% это в среднем от 50 до 100 тыс. руб., что будет приятным бонусом например для покрытия расходов на оформление сделки. По желанию сделку проводят в электронном виде (это стоит, по-моему, на 30 тыс. руб. дешевле), в следующем году хотят все сделки оформлять электронно. А вы просто скачиваете себе потом PDF файл.

Симпатично и необычно для комфорт класса, тихое место, доступные цены, строят быстро. Экология в районе неплохая. Скидки-скидки-скидки

До метро немного далековато пешком.

ЖК «Нормандия» от Эталона показался мне одним из самых интересных комплексов в Старой Москве, рядом с которым нет крупных производств и автомагистралей. Хороший спальный район, 2 км до м. Медведково и 2 с небольшим км до Бабушкинской (это 25 минут неспортивной ходьбы). Понравилось окружение – Яуза с благоустроенными спортивными и детскими площадками, рядом муниципальная школа, несколько продуктовых супермаркетов, каток. От Тайнинской улицы особого шума быть не должно. Сейчас продается корпус 4 по довольно конкурентным ценам, но в нем будут запланированы и детский сад, и две секции с апартаментами, и офисы. Застройщик сам называет данный корпус «технопарком». Для проживания тогда лучше рассмотреть корпус 3, но продажи на него начались еще в 2017 году – поэтому цены повыше. Хотя еще будут строить высотку-свечку (корпус 5) и еще один небольшой разновысотный корпус. Весь проект сдадут в 1 квартале 2020 года. Сама территория обещает быть благоустроенной, для автомобилистов будет построен подземный паркинг, будут сделаны дизайнерские входные группы – одним словом, все то, что предлагают современные жилые комплексы комфорт-класса. В Лосиноостровском районе будет проведена масштабная застройка по программе реновации. И судя по комментариям на форумах и на официальном сайте мэра Москвы площадка для строительства будет располагаться как раз за корпусом 4. Это грустно. Пока неясно, какие будут масштабы этой стройки и когда она будет завершена. Какой там будет контингент? Хотя это вечный вопрос при покупке нового жилья: ты не можешь быть на 100% уверен, кто окажутся твоими соседями. В целом, проект очень достойный. Мне там понравилось.

Основные достоинства и недостатки будут выявлены в процессе приёмки и обживания. Пока все выводы чисто субъективные, кому что удобнее и важнее. Цены не заоблачные, но и не подозрительно маленькие. Реальные цены для Москвы. Вполне сравнимы с ценами ПИКа, который принципиально (на мой консервативный взгляд совершенно зря) отказался от балконов, чем отвратил меня от своего творения на Римского-Корсакова. Хотя, там бы ключи я получила уже очень скоро, А здесь придётся два года ждать. Это сильно напрягает, особенно учитывая политику нашей вечной партии относительно статусов ДДУ с 2019-го года. Застройщик не новичок, как грибочки вырастил на моём виду в Красногорске целый микрорайон Изумрудные холмы. Продажи там не аховые, насколько я знаю, из-за транспортной доступности пробкогорска, но обязательства Эталон выполнил, достроил (за исключением обещанных в n-нном количестве общеобразовательных муниципалок). По поводу машиномест в Нормандии - это конечно песня. Ясное дело, что боремся за чистоту дворов и что строить паркинг дорого, но 1,2 лимона за машиноместо с ипотечников, которые берут двушки, влезая в кабалу банку на 5-7 лет... Это преступление против человечества. А паркинг возле дома на 15 мест - издевательство. И конечно напрягают будущие платежи ДЭЗу за содержания всего этого дворого-входного великолепия. Интересно ещё, не будут ли включать и содержание паркинга в общую цену, вне зависимости от наличия автомобиля. ))) В общем, вопросов пока много. А расположение и инфраструктура... ну нормальные, как и везде. Как на Речном вокзале, как на Сходне, как в Алтуфьево. По мне одинаково. Ходить по 20 минут до метро для меня не из серии подвигов. Стройнее будем.

Отсутствие бесплатных машиномест!

Не планировали покупать новострой, так как считали, что не потянем по деньгам. Но удачно в свое время натолкнулись на Нормандию. ЖК подошел нам по всем параметрам и главное по цене. Кто знает этот район понимают, насколько здесь тихо, чисто, уютно, но при этом и с транспортной доступностью проблем нет, и с инфраструктурой. А то, что во дворах не будет мест для машин, так это наоборот классно, не будет все заставлено автомобилями так, что не пройти, не проехать, а будет все культурно и цивилизовано, дворы закрытые. В общем, на данный момент моя оценка 5, так как все устраивает, а там поживем -увидим.

Мы смотрели 2-,3- и 4-х комнатные квартиры, остановились на евродвушке. Мне очень понравилась кухня-студия, всегда мечтала о такой. Сама квартира не маленькая, почти 75 квадратов, развернуться есть где. Детей у нас пока нет, но то, что будет на территории комплекса садик и школа, мне нравится. И тоже, думая на перспективу, будет где погулять с ребенком, рядом парки, а через дорогу скверик с детскими площадками, лавочками. В общем, расположение хорошее, планировки нормальные, цены плюс-минус, как и у других, но содержание нашего комплекса мне нравится гораздо больше, чем у остальных застроев.

Мы выбирали квартиру из соображений ценовой доступности, надежности застройщика, инфраструктуры, транспортных возможностей. ЖК Нормандия подошел просто идеально. Не в последнюю очередь на выбор повлияло и уникальное сочетание города с нормальной экологической обстановкой. Места просто потрясающие, будет где отдохнуть.

У нас с Нормандией все сошлось - расположение, планировка квартиры, стоимость. Единственное переживание было относительно чесности застройщика, но судя по другим его проектам, которые мы тоже промониторили перед покупкой, загвоздок с ним не было. Ну и собственно с Нормандией казусов тоже пока не было, строят хорошими темпами, муж говорит, что в обещанный первый квартал 2020 года уложатся.

Знаю как это не просто выбрать свое жилье, которое будет по душе и по карману. Мы с десяток вариантов рассмотрели, в каждом были свои плюсы и минусы, в Нормандии минусов оказалось гораздо меньше, чем у других, не без них, но они не критичные. Весомым аргументом для нас был закрытый двор, а значит без бомжей и подобного контингента, садик и школа во дворе, охраняемая подземная парковка, надежность застройщика, вменяемая цена при хороших условиях. Так что если кто выбирает себе жилье, советую приглядется к Нормандии, пока еще есть из чего выбирать.