ЖК «Царская Площадь»
Первая очередь сдана! 5 мин пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. ФЗ-214
Желающих дешево купить квартиру в новостройках Одинцовского района с каждым годом становится все больше, что неудивительно – эта часть Московской области является одной из самых перспективных для целей жилой застройки. Это огромные незанятые территории, состоящие из лесов, полей и рассеянных между ними небольших поселений. Чем дальше от МКАД, тем их меньше. Цены на новостройки в Одинцовском р-не одни из самых низких в Подмосковье, но острым углом стоит транспортный вопрос.
Сведения о районе:
Дорожная ситуация неоднозначная из-за большой площади муниципального образования. Через его территорию проходят Минское и Можайское, а также Рублево-Успенское шоссе. Кроме того, имеется и платный Северный обход Одинцово. Но если на машине передвигаться еще более-менее удобно, несмотря на пробки, то общественный транспорт развит слабее. Имеется разветвленная железнодорожная сеть. А вот от метро новостройки Одинцовского р-на отрезаны – ближайшая станция «Молодежная» Арбатско-Покровской линии находится в 3 км от его восточной границы.
Наблюдается недостаток социальных объектов, особенно в малозаселенной местности. Владельцы квартир в новых жилых комплексах вынуждены выезжать в Одинцово или другие населенные пункты, чтобы получить медицинскую помощь, устроить ребенка в школу или детский сад.
В Одинцовском р-не развивается сфера ритейла – рядом с МКАД строят все больше торговых центров. Промышленность представлена 15 крупными предприятиями, в числе которых 121-й Авиаремонтный завод МО РФ, автобусный и машиностроительный заводы. Но, в целом, экология оценивается как благоприятная – поэтому дома от застройщиков в Одинцовском районе чаще покупают те, кому важен свежий воздух.
В Подмосковье лучше всего продаются бюджетные жилые комплексы, потому именно на них ориентирован рынок. Но не стоит думать, что элитной недвижимости нет в принципе – стоимость квадратного метра может достигать 400-475 тыс. руб. И все же в Одинцовском р-не застройщики чаще предлагают новостройки с квартирами ценой от 1,7-3 млн руб. Это как проекты локальных девелоперов, так и ветеранов – к примеру, ГК ПИК, Urban Group.
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 23–35 | 112 тыс. | 2,7–4,4 млн руб. |
| 1-комн. | 33–52 | 97 тыс. | 3,8–7,1 млн руб. |
| 2-комн. | 49–79 | 88 тыс. | 4,5–9 млн руб. |
| 3-комн. | 48–98 | 87 тыс. | 4,8–10,7 млн руб. |
| 4-комн.+ | 104–137 | 83 тыс. | 9–14,5 млн руб. |
23 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 24–30 | 97 тыс. | 2,5–4,8 млн руб. |
| 1-комн. | 31–43 | 107 тыс. | 3,6–7 млн руб. |
| 2-комн. | 42–66 | 89 тыс. | 4,3–10,3 млн руб. |
| 3-комн. | 68–79 | 97 тыс. | 7,3–11,5 млн руб. |
9 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 36–54 | 122 тыс. | 4,7–7,8 млн руб. |
| 2-комн. | 52–64 | 118 тыс. | 6,6–7,5 млн руб. |
| 3-комн. | 64–95 | 110 тыс. | 7,6–10,5 млн руб. |
21 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 28–29 | 125 тыс. | 3,6–4,4 млн руб. |
| 1-комн. | 26–47 | 93 тыс. | 3,3–6,9 млн руб. |
| 2-комн. | 44–76 | 82 тыс. | 4,3–8,6 млн руб. |
| 3-комн. | 69–94 | 84 тыс. | 6,2–10,4 млн руб. |
| 4-комн.+ | 86 | 112 тыс. | 9,6 млн руб. |
22 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 39–49 | 72 тыс. | 2,9–5,2 млн руб. |
| 2-комн. | 49–82 | 71 тыс. | 4,8–8,1 млн руб. |
| 3-комн. | 84–89 | 74 тыс. | 6,3–12,5 млн руб. |
29 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 41–45 | 85 тыс. | 3,5 млн руб. |
| 2-комн. | 62–72 | 75 тыс. | 4,7 млн руб. |
| 3-комн. | 88 | 75 тыс. | 6,6 млн руб. |
21 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 36–48 | 108 тыс. | 4,2–5,2 млн руб. |
| 2-комн. | 45–74 | 103 тыс. | 6,8–7,7 млн руб. |
| 3-комн. | 82–86 | 96 тыс. | 7,9–9,5 млн руб. |
26 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 39–45 | 74 тыс. | 2,9–5,2 млн руб. |
| 2-комн. | 55–73 | 86 тыс. | 4,7–7,2 млн руб. |
| 3-комн. | 64–90 | 81 тыс. | 6,7–9,8 млн руб. |
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 40 | 136 тыс. | 5,5 млн руб. |
| 2-комн. | 70–77 | 112 тыс. | 7,9–9,5 млн руб. |
| 3-комн. | 97 | 112 тыс. | 10,9 млн руб. |
18 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 39–42 | 100 тыс. | 4–4,3 млн руб. |
| 2-комн. | 62 | 77 тыс. | 4,8 млн руб. |
| 3-комн. | 101–103 | 55 тыс. | 5,7–6,6 млн руб. |
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 67 | 385 тыс. | 25,8 млн руб. |
| 2-комн. | 78–114 | 287 тыс. | 23–39,7 млн руб. |
| 3-комн. | 80–142 | 243 тыс. | 34–62,5 млн руб. |
| 4-комн.+ | 149–208 | 327 тыс. | 65,4–75,6 млн руб. |
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 33–52 | 84 тыс. | 3,8–4,8 млн руб. |
| 2-комн. | 48–80 | 83 тыс. | 5,1–8,5 млн руб. |
| 3-комн. | 66–99 | 83 тыс. | 7,1–11 млн руб. |
| 4-комн.+ | 162 | 133 тыс. | 21,5 млн руб. |
27 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 45–46 | 159 тыс. | 7,3–7,3 млн руб. |
| 2-комн. | 71 | 211 тыс. | 15 млн руб. |
12 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 50 | 212 тыс. | 10,6 млн руб. |
| 1-комн. | 42–50 | 152 тыс. | 6,7–7,6 млн руб. |
| 2-комн. | 65–86 | 158 тыс. | 10,3–17,5 млн руб. |
| 3-комн. | 95–123 | 166 тыс. | 16,6–22,4 млн руб. |
| 4-комн.+ | 136–158 | 168 тыс. | 23,2–26,6 млн руб. |
12 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 55–59 | 78 тыс. | 4,3 млн руб. |
| 2-комн. | 60–91 | 80 тыс. | 4,8 млн руб. |
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 52–77 | 365 тыс. | 21,1–29,1 млн руб. |
| 2-комн. | 65–75 | 372 тыс. | 25,9–27,9 млн руб. |
| 3-комн. | 87–151 | 289 тыс. | 35,3–48,2 млн руб. |
| 4-комн.+ | 131–136 | 294 тыс. | 38,6–46,7 млн руб. |
| своб. план | 65–176 | 321 тыс. | 20,8–58,3 млн руб. |
12 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 71 | 87 тыс. | 6,2 млн руб. |
| 3-комн. | 91–113 | 80 тыс. | 8,5–14,1 млн руб. |
18 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 19–27 | 139 тыс. | 2,9–4,5 млн руб. |
| 1-комн. | 34–46 | 113 тыс. | 4,1–6,2 млн руб. |
| 2-комн. | 36–76 | 99 тыс. | 4,3–7,8 млн руб. |
| 3-комн. | 58–101 | 85 тыс. | 6,3–10,8 млн руб. |
| 4-комн.+ | 105–111 | 86 тыс. | 9,5–10,3 млн руб. |
24 мин
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 35 | 57 тыс. | 2 млн руб. |
| 2-комн. | 55 | 55 тыс. | 3 млн руб. |
| 3-комн. | 73 | 68 тыс. | 5 млн руб. |
| Тип квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| студия | 20–26 | 107 тыс. | 2,3–3,1 млн руб. |
| 1-комн. | 31–46 | 91 тыс. | 3,2–4,2 млн руб. |
| 2-комн. | 49–60 | 86 тыс. | 4,4–5,3 млн руб. |
| 3-комн. | 65–76 | 85 тыс. | 5,6–7,2 млн руб. |
 (1).gif)