Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ЖК Одинбург – отзывы покупателей 2020

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 35 отзывам
  • 13.01.2016 18:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    корпусу А уже ключи передают, готовимся вовсю к ремонту:))
  • 13.01.2016 19:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    корпусу А уже ключи передают, готовимся вовсю к ремонту:))
  • 22.12.2017 21:16
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 7 из 10 баллов за отличную экологию, за то, что застройщик Afi не спилил деревья на площадке стройки, как многие конкуренты, которые сначала делают, а потом думают.
    Достоинства:
    Afi development допускала переноcы сроков строительства вовремя кризиса 2008 года, когда она специализировалась на коммерческой недвижимости, а с тех пор, после смещения фокуса на жилую недвижимость, менеджеры клянутся, что теперь все строится даже с опережением сроков. До комплекса можно доехать по узкой двуполостной дороги от Можайки минут за 15, если днём нет пробок, в уже в сторону Москвы Можайка стоит и часто тут можно застрять даже не в час пик на 40-60 мин пока будете ехать до МКАДа. Ну или выбирайте платную дорогу и двигайтесь до метро Молодёжной, возле которой тоже заторов хватает, в том числе из-за ТЦ Кунцево, на парковку которого выстраивается 100 метровая очередь из авто. Сам комплекс стоит немного на отшибе, что подтверждает линия ЛЭП на 20-30 тыс вольт в 200 метрах от него. За ЖК сразу начинается густой лес, который застройщик обещает облагородить для прогулок и барбекю. Рядом построен сад, выглядит многообещающе. ЖК чем-то похож на бабочку, светлые бежевые цвета не давят на глаз и психику. Наполнение комплекса формируется на основе программы "город в миниатюре" - скоро откроет свои двери муниципальный детсад на 400 киндеров, запустятся детские площадки, уже открыта спортивная площадка, мегашколу на 1300 детей до начала учебного 2019 года сдадут. Для активных горожан уже Имс фитнес работает, а базе имени Людмилы Лазутиной создана вся бесплатная основа для конькобежцев, лыжников, открыт доступ к волейбольным и баскетбольным площадкам. Также откроется несколько магазинов. А вот заболевшим жителям придётся пройтись 5-10 минут- поликлиника и ЦРБ находятся уже в районе. Для понимающих родителей есть лицей в 5 мин. Однушки в ещё строящемся 6м доме стоят от 3,4 млн, площадью в 45 кВ М. Двушки, как евро (совмещённые кухни и гостиные), так и классические- обойдутся от 4,6 млн за 65 кВ М. Рассрочка возможна на весь срок стройки при взносе от 50% без процентов сверху. Ипотека также классическая - от 9,4% годовых от Сбербанка на 20-30 лет при взносе от 15%. Аренда однушки вас не озолотит, но даст 25-30 тыс в месяц. Состав наружных стен здесь классический: пеноблок, утеплитель и кирпич. Стены выдержат зомби-апокалипсис - они толщиной 50-70 см. Окна марки Рехау, радиатор и двери хорошего качества, менять не придётся. Потолок высотой 3 м до отделки. В целом дом мне понравился- стоит на отшибе, с 2х сторон окружён лесом, это как свой мир в большом мегаполисе.
    Недостатки:
    Минусы: ЛЭП здесь есть, но в 150 метрах от дома- это не критично. Пропускаемость дорог в самом городе не особо радует- часты заторы.
  • 29.01.2019 09:46
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Думал тут квартиру взять, но хорошо, что на тот момент у меня возникли проблемы финансового характера и покупку пришлось отложить. А вот мой друг взял, и потерял кучу денег на ремонте, потому что подрядчик ООО МД-строй, которого рекомендовал застройщик, ушел в закат с деньгами дольщиков, так и не доделав ремонты. Надеюсь застройщик учел данный опыт и впредь проверяет тех, с кем сотрудничает, но квартиру все-таки от греха подальше решил взять у другого застройщика.
  • 19.04.2019 15:51
    Оценка: 1
    Комментарий:
    То, самое место, где квартиру лучше не покупать. Выглядит на картинке и на словах всё красиво. А на деле, приезжала туда, с парковкой огромная проблема, машины везде, ставить их уже некуда, разве что друг на друга. Поинтересовались по поводу школы, школы которые рядом переполнены, детей туда уже не отдашь, лучше бы школу сразу построили, а не когда-нибудь потом.
  • 08.05.2019 14:48
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Цены неплохие, брал студию самую маленькую под сдачу, просто есть деньги, которые надо вложить. Смотрю сюда известный девелопер инвестирует, так что можно доверится))
  • 24.05.2019 17:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Красивый, современный проект. Конечно муравейник, но сейчас в принципе ничего другого почти не строят… Хотя у того же АФИ есть проекты и поинтереснее, но это уже просто не наш ценовой сегмент. Но Одинбург хотя бы продуман до мелочей. Инфраструктура пока только развивается, муниципальный детсад уже работает. Ждем школу!
  • 27.05.2019 19:11
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Наконец-то въехали в новую квартиру в Одинбурге. Купили давно, но сперва были траблы с деньгами и ремонтом, потом с самим переездом… Сейчас наконец-то живем в новом доме. Возможно, пока что эйфория глаза застит, но мне все очень нравится! И вид с нашего одиннадцатого этажа просто замечатльный!
  • 29.06.2019 07:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ну я бы больше нашему Одинбургу поставил, чем 7 из 10)) Вообще Афи спасибо, что и нервничать со сроками сдачи не дали, и за качество строительства. Минус вообще вижу пока что один - это отсутствие школы. Но и этот минус уйдет со временем, так что все ок
  • 05.08.2019 21:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нам школа пока не критична, а в остальном одинбург уже очень даже, с транспортом проблем нет, магазины рядом. Конечно стройка под боком это минус, но это минус временный. Когда закончат тут будет настоящая конфетка, раз уже все очень здорово выглядит))
  • 26.08.2019 15:04
    Оценка: 1
    Комментарий:
    А нам школа критична, застройщик перенес ее строительство в очередной раз и теперь обещает сдать аж в 2024 году, хотя первая очередь заселилась в 2016 году, у многих дети уже в университеты пойдут, пока застройщик разродится. С транспортом тоже проблемы, потому что на платку прямого выезда из ЖК нет, и чтобы выехать на нее или на Можайку сначала нужно отстоять в пробках
  • 02.09.2019 23:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    переехала в Одинбург из Южного Бутово, и это просто небо и земля... тут как-то потише все-таки, даже несмотря на стройку, плюс квартиры просторные, светлые, с красивыми видами из окон…
  • 06.09.2019 21:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Меня тоже привлекли в Одинбурге именно планировки. Первый раз смотрел на сайте АФИ, потом ездил к другу в гости, который приобрел там квартирку, а в итоге и сам решил перебираться. Все-таки райончик неплохой, и метраж приличный!
  • 11.11.2019 17:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Для семейных Одинцово сам по себе хороший вариант, так как нет проблем с местами в садах и школах. А в этом жк ещё и своя социалка будет, так что вопрос в каком именно жк брать квартиру решился быстро, тем более по цене он нам очень подходил. Сейчас уже оформили все документы и следим за ходом строительства своего корпуса.
  • 14.11.2019 01:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Уже въехали в купленную квартиру в ЖК Одинбург, пришлось конечно понервничать, сдачу задержали. Но это не главное. Мне важно было расположение, работаю в центре, часами добираться очень не хочется, а тут всего 30 минут езды. Жена ездеет на маршрутке, остановка рядом. Для нее приоритет- наличие рядом леса, площадок, прогулочных зон, магазинов.
  • 16.11.2019 00:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У нас друзья уже живут в собственной квартире в Одинбурге, сами мы недавно приобрели квартиру в строящемся доме. Часто приезжаем в гости, ходим в Подушкинский лес, мне очень там нравится. По проекту Афи в итоге все будет шикарно, дворы просторные, но пока много машин наставленно, будет и паркинг, хоть разгрузятся.
  • 19.11.2019 11:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нам хотелось взять полноценную двухкомнатную квартиру, но бюджет не позволяет этого, поэтому мы решили купить студию и сделать из нее небольшую двушку. Выбрали тут подходящий вариант за 4,6 млн с жилой площадью 26,3м2 и уже прикинули перепланировку. Думаю, что идея хорошая, должно неплохо получиться.
  • 16.12.2019 14:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Классная идея принципа город в городе. Получается, что магазины, салоны и детский сад- все это есть на территории ЖК. Школа тоже будет строиться, так что нет необходимости далеко выходить за пределы комплекса. Если можно бы было еще работу сюда перетащить, то вообще замечательно было бы)
  • 23.12.2019 23:43
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Действительно очень удобная концепция, тем более. что в Одинцово не так много проектов со своей инфраструктурой, обычно строят один-два дома и на этом всё. А тут, действительно, буквально будет всё необходимое для жизни. Даже сейчас есть и продуктовые магазины, и детский центр, салоны красоты и даже медклиника. А с заселением последующих корпусов инфры ещё больше станет.
  • 26.12.2019 17:39
    Оценка: 5
    Комментарий:
    С женой рассчитывали взять квартиру в районе 10млн. Нашли тут подходящую трешку 80м2. Соотношение стоимости и площади квартиры нас вполне устраивает. Еще меня порадовало, наличие подземного паркинга, к которому идет лифт. Проблемы с машиноместом, конечно, могут возникнуть, но в Москве и в области, везде такая беда, а то и хуже. На этот случай строится комплекс с открытой парковкой на 508 мест, там и цены приемлемы будут, от 385 тыс.
  • 20.02.2020 15:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Меня очень заинтересовал этот ЖК, хочу купить здесь квартиру. Думаю для нашей семьи это то что нужно. Ребенок у нас совсем маленький и скоро его нужно будет устраивать в детсад, для нас важно чтоб он находился как можно ближе к дому , сами понимаете как тяжело и неудобно ходить куда-то с маленькими детьми , особенно если это далеко. А здесь все находится рядом , на территории комплекса открылся детсад, на первых этажах домов работают аптеки , магазины и тд. А еще большой плюс что комплекс находится на озелененной территории и здесь есть огромное количество мест где можно прогуляться
  • 18.03.2020 23:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хорошее место для ЖК выбрал застройщик, тут до МКАДа за 10 минут по платке можно доехать, и при этом рядом лесные массивы, а это значит, что экология хорошая. Про инфраструктуру ничего сказать не могу, вроде обещали школу и садик. Подскажите, когда планируют строительство?
  • 02.04.2020 23:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Можете поздравлять, мы купили себе квартиру в Одинбурге)) Что мы только не пережили (от аренды однушки в панельке до выселения арендодателем, так как он решил срочно продать квартиру). Теперь будем жить в отличном зеленом районе с разнообразием магазинов, салонов красоты и другими классными местами рядом с домом. Пишу это и самой не верится))
  • 06.04.2020 00:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мое мнение, что застройщик выбрал отличный район- комплекс граничит с лесными массивами, воздух здесь в разы чище, чем в столице. Также, считаю плюсом коммерцию на первых этажах- продуктовые, кафешки-все под рукой.
  • 06.04.2020 01:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мое мнение, что застройщик выбрал отличный район- комплекс граничит с лесными массивами, воздух здесь в разы чище, чем в столице. Также, считаю плюсом коммерцию на первых этажах- продуктовые, кафешки-все под рукой.
  • 11.04.2020 10:50
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Для меня это первая купленная мной личная недвижимость и я полностью доволен покупкой, тем более ценник на комфорт класс ниже среднего. Вижу отличную перспективу для облагораживания и благоустройства ЖК, к сожалению увидим все это как Одинбург полностью сдадут, но повторюсь, перспектива очень даже радует и понимаю, что в дальнейшем будет только лучше
    Достоинства:
    Рядом с Лесным массивом, свой парк вдоль речки, внутренняя инфраструктура, закрытые паркинги, школа в будущем и д\с в 100 метрах от подъезда, внутреннее обустройство входных групп, интересная планировка квартир, ценник.
    Недостатки:
    ЖК на данный момент не сдан на 100%, поэтому о недостатках рано говорить, но синий домик напрягает)
  • 15.04.2020 16:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Друзья, кто брал квартиру с готовой отделкой, что можете сказать о качестве работ и материалов? Мы с мужем не можем решить, что будет выгоднее и быстрее, но и страшно конечно, что придется переделывать.
  • 07.05.2020 07:43
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Подскажите пожалуйста, подойдёт ли этот ЖК семейным людям? Нас тут зацепила планировка и хорошая высота потолков, да и расположение нам нравится, только хочется узнать про удобство проживания с детками.
  • 26.05.2020 22:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    При выборе жк в первую очередь обращал внимание на экологию, т.к. хочется, чтобы подрастающее поколение дышало свежим воздухом, а не выхлопами от авто и заводов. ЖК Одинбург как раз такой вариант! Находится по соседству с Подушкинским и Дубковским лесами + цена ниже, чем у других жк в этом районе. Оформляем документы на двухкомнатную сейчас.
  • 02.06.2020 12:44
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Присмотрела себе в этом ЖК студию в луче 3, хорошее соотношение цены-качества. Уже ездила на осмотр, в целом довольна вариантом – понравились высокие потолки, за счет них пространства много в квартире. Дворы у ЖК уютные и безопасные, есть видеонаблюдение, в центральном дворе даже свой фонтан есть. Все важные магазины прямо в доме – даже салон красоты, далеко ездить не придется. Так что буду оформлять документы на ипотеку)
  • 08.06.2020 23:48
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Наконец-то офисы открыли, а то мы ещё до карантина собрались покупать квартиру, но этот вирус все планы застопорил. Супруг не приемлет всю эту онлайн-тему с покупкой и оформлением документов, только личное присутствие..На этой неделе были на консультации, сейчас ждем одобрения от банка. Очень надеемся, что этим летом квартира уже будет наша и можно будет приступить к ремонту.
  • 14.06.2020 18:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Что греха таить, у жк интересная концепция развития внутренней инфраструктуры и территорий. В достаточном количестве есть и детские площадки, и спортивные секции, и зоны отдыха для взрослых. Есть своя сеть внутриквартальных дорог. Очень удобно и комфортно!
  • 16.06.2020 13:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Совет на будущее: если собираетесь брать квартиру в этом жк присмотритесь сразу к машиноместу. Устаешь кружить в поиске места для машины, особенно в час пик, когда таких как ты еще целая парковка)) Мы взяли места чуть больше чем за млн - вполне адекватный ценник за парковку, ИМХО.
  • 07.07.2020 16:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отпишитесь пожалуйста, кто брал с отделкой от афи! Пишу на форумы, то там глухо. За информацию буду признателен, а то сейчас нахожусь в подвешенном состоянии, брать афи или искать бригаду..
  • 15.07.2020 14:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Кто бы что ни говорил про наш ЖК, мне тут всё нравится. Да были некие недочеты от застройщика, но я лично не встречала еще ни одного идеально сданного комплекса, а это моя третья покупка квартиры. В конце - концов у нас уютный обустроенный двор, даже фонтан свой есть. И детский сад построили, будет еще школа, как раз к тому времени, как маленькие одинбуржцы подрастут до первого класса)))