Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
Цены по запросу
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2022
О застройщике: Застройщик ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» . Всего объектов: 6. Cдано 1, строится 5.
ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства»
QR-код
5,2–14,3 млн ₽
124–160 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия от 5,2 млн ₽ 33
1-комн. 5,2 млн ₽ 33–57
2-комн. 5,9 млн ₽ 41–96
3-комн. 8,6 млн ₽ 61–95
4+-комн. 11 млн ₽ 82–113
Застройщик: ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства»
Корпуса: Дом 18, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 23, Дом 63, Дом 64, Дом 70, Дом 68, Дом 17, Дом 19, Дом 69
Срок сдачи: IV кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты, продано
Специальная информация: завершение строительства и продажи от Фонда защиты прав дольщиков
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 4–12
Высота потолков: 2.77–6
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Дом 18, Дом 20, Дом 21, Дом 23, Дом 63, Дом 64, Дом 70, Дом 68, Дом 17, Дом 19, Дом 69)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 337 (Дом 18), 215 (Дом 20), 370 (Дом 21), 269 (Дом 22), 120 (Дом 23), 156 (Дом 63), 270 (Дом 64), 395 (Дом 70), 274 (Дом 68), 204 (Дом 17), 267 (Дом 19), 256 (Дом 69)
Обновлено: 26.06.2022

Несколько классов домов, редкие форматы квартир, 50 вариантов планировок, 5 районов со своими отличительными чертами. Концепция «Двор без машин».

О застройщике

Застройщик ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» . Всего объектов: 6. Cдано 1, строится 5.

Расположение ЖК Лайково

Регион: Москва и Московская область
Район: Одинцовский городской округ
Шоссе: Рублево-Успенское
Населенный пункт: Лайково
Метро:
До МКАД, км: 12
Как добраться: На автомобиле: Собственный выезд на Красногорское шоссе откроет путь к четырем комфортабельным трассам: Рублево-Успенскому, Можайскому, Ильинскому, а также скоростному многополосному Северному обходу Одинцово. На общественном транспорте: На фирменных шаттлах Mercedes всего за 15 минут можно с комфортом добраться до метро «Славянский бульвар» или до ж/д станций Усово и Одинцово.

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Новостройка задумана как проект уровня «комфорт» с удобствами бизнес-класса. Квартиру в комплексе по задумке может купить любой человек со средним достатком, получая при этом все преимущества жизни в элитном жилом квартале. Экологическая обстановка в районе благоприятная, но наблюдается недостаток объектов инфраструктуры.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Лайково

Обзор тайного покупателя:
ЖК Лайково
Читать статью

Ход строительства

Ипотека

Уточняйте по телефону

Описание жилого комплекса Лайково

Город-событие «Лайково» — проект в селе Лайково Одинцовского района Московской области. По дорожной карте весь комплекс планируют сдать к 2022 году.

Изначально проект включал жилую застройку переменной этажности и объекты собственной инфраструктуры: детские сады, школу, поликлинику, пожарное депо, скорую помощь и магазины. На территории комплекса планировались самые протяженные искусственные каналы в Подмосковье с собственными набережными. Берега Лайково должны соединить 19 мостов, пять из которых — полностью пешеходные.

Сердцем проекта должен стать зеленый парк в центре города с красивым островом. Много внимания уделяется спортивной инфраструктуре — зонам для воркаута, велодорожкам в лесу и пешеходным тропам для скандинавской ходьбы, пробежек и занятия лыжами, зонам для йоги и пилатеса.

Вся территория комплекса разделена на районы, соответствующие определенным предпочтениям и образу жизни: Лайково Melody, Лайково Park, Лайково Green, Лайково Center и Лайково Drive. Покупателям предлагается более 50 планировочных решений, включая многокомнатные квартиры и редкие форматы: хайфлэт, ситихаус, эколофт, двухуровневые квартиры, квартиры с террасой и пр. Кроме того, был заявлен новый редкий формат жилья, созданный для тех, кто развивает собственное дело — «Квартира-офис».

Комплекс расположен в 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. До станции метро «Славянский бульвар» можно добраться на бесплатном корпоративном шаттле. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Рублево-Успенское шоссе (3,5 км).

Стоимость квартир от 5 202 100 до 14 284 800 рублей.

Места поблизости

sk.ru
Сколково Пешком 8 км
moskvichmag.ru
Архангельское Пешком 11 км
park-meshersky.ru
Мещерский парк Пешком 11 км
yandex.ru
Ромашковский лес Пешком 11 км
The Rink Пешком 11 км
mesto.ru
Ульяновский лесопарк Пешком 12 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 15 км
krylatskoe.com
парк Крылатские холмы Пешком 15 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 15 км
fotoload.ru
ТРЦ Саларис Пешком 16 км

Отзывы о ЖК Лайково

Общая оценка: 4.9
Оставить отзыв
Оценка по 9 отзывам
  • 05.12.2017 16:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Цена главное приемущество . Если смотреть аналогичные предложения рядом, стоимость на миллион, полтора больше в однушках и двушках.
    Достоинства:
    Стоимость и качество
    Недостатки:
    Нет
  • 08.12.2017 14:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Если будет такая красота, да еще и с добротным качественным жильем, то цены не будет этому городу!
    Достоинства:
    Офигенный проект, сама задумка!
    Недостатки:
    Только начало строительства
  • 12.12.2017 12:35
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Долго мониторили рынок новостроек. У Урбан Груп рассматривали несколько проектов. Но все таки остановились на Лайково. Жить будем многодетной семьей. Поэтому очень важна экология. И цена привлекла. Короче заверните мне 3 пожалуйста)
  • 15.12.2017 18:45
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 8 из 10 баллов за великолепную экологию, креативный подход во всех деталях ЖК.
    Достоинства:
    Александр Долгин, основатель Урбан групп, наверняка сам живёт на западе от Москвы в собственном доме на земле, потому что это лучшее направление по следующим параметрам: экология, экология, экология. А также качество воды, качество леса и его способность отдавать в воздух озон и другие полезные вещества, транспортная доступность (смотри на карте платную дорогу, которая разгружает Можайку). Я сам живу в частном доме на западе от Москвы и понимаю основателя Урбан груп как человека, который тоже хочет дать жильцам Лайково максимума плюсов- вокруг леса, отсутствие производств, стройка домов будет идти от дальних краев жилого комплекса к центру- району Драйв, где находится комбинат строительных материалов Урбан груп- кстати, поэтому они могут давать конкурентную цену на квартиры, так как почти все, в том числе и окна (производят в Егорьевске с двухкамерным стеклопакетом), они производят в своей вертикально интегрированной компании. Лифтов будет по 2 штуки- грузовой и пассажирский марки Велмакс и Отис Премьер. Потолки здесь разнятся от 2,8 до 3,5-4 метров. Вода идёт из своей скважины в километре от комплекса. Цена на машиноместо будет начинаться от 750 тыс руб, выше в подземном и ниже в надземных паркингах. Квартир всего будет 18036, машиномест- 13500- это предвестник будущей катастрофы и боев за парковку- читайте на форумах отзывы жильцов ЖК Солнечная система. Должно быть как минимум 18-19 тысяч машиномест. Вариантов отделки будет 4 по виду дизайна- первые 2 дома сдаются именно с ней. Если захотите сделать отделку без Джамшутов , квадратный метр вам обойдётся в 12-16 тыс рублей. Рассрочка от Втб лизинг даётся минимум на 6 месяцев при 30% взносе, без процентов сверху, но про скидку от застройщика можете забыть. Полностью стойка в 2023 году закончится. Возможные проблемы: дорога от станции Одинцово идёт двуполостная, когда в 2018-2019 годах заселятся первые 2-4 тыс жителей, с выездом и въездом начнутся проблемы, а расширения дорог в планах нет. Сегодня, 15.12.2017 я увидел, что работа активно идёт, краны на месте не стоят, поэтому я на 80% уверен, что комплекс наполовину точно достроят. Про Французские окна, эколофты, террасы на крышах, окна в ванных - почитайте на сайте Лайково. Внутри ЖК будут дворы без авто, 6 детсадов на 1890 мест, поликлиника, фермерский рынок, торговая улица, паркинги (неправильно расположенные только с одной стороны), школа со спортивным центром на 4000 мест, фермерский рынок, пожарное депо, площадки Академии бадминтона вкупе с террасными садами, Храм Казанской иконы Божией матери 19 века, Подушкинский лес площадью 2,6 Га и Дубковский лес площадью 450 га, реки Саминка и Медвенка. Цены на однушки размером от 19-52 кВ М начинаются от 2,3 млн руб, на двушки размером 32-75 кВ М - от 3,3 млн руб. Да, часть трасс перестраивают, но доехать до северного объезда и платной дороги по двуполостной дороге будет проблема. Из "плюшек" могу отметить своё приложение для жителей комплекса- можно узнавать информацию, подавать заявки на документы- такую техническую продвинутость сейчас редко встретишь. Плюс здесь остановки и фонари работают на солнце, каршеринг, зарядки для электрокаров. Также мне нравится набережная с 6 мостами, сочетание 2 форматов- 62 домов и 111 таунхаусов.
    Недостатки:
    Минусы: пробки через 1-2 года на двуполостной дороге. И это все. Если качество стройки будет как в Солнечной системе, нужно быть очень осторожным.
  • 19.12.2017 12:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Где же взять столько терпения?)))))
    Достоинства:
    Мне очень нравится архитектура, улицы, напоминание Европы
    Недостатки:
    Комплекс будет сдан в 2023
  • 05.01.2018 16:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Был в офисе продаж все то что пишут что на площадки ни хрена не происходит это бред! Лично видел отчет + онлайн тур. Все там хорошо.
  • 07.01.2018 15:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На сегодняшний день сложно принять решение, когда стоит покупать квартиру, сейчас или ждать
    Достоинства:
    Масштабность, продуманность, разнообразие предлагаемых вариантов, стоимость кв.м.
    Недостатки:
    будет постороен через несколько лет
  • 23.01.2018 14:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хорошие условия для ипотеки и льготные программы.
    Достоинства:
    Инновационность, современный подход, позиционирование как "города для жизни"
    Недостатки:
    Пока говорить рано
  • 20.04.2018 16:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    поздравляю соседей с очередной победой в областном суде 17.04.2018!!!! надеюсь, все понимают о чем я говорю, про очередной заезд жителей села, который они благополучно проиграли с суде)) а кто-нибудь воспользовался акциями в ЖК Лайково? мониторю акции на онград, сейчас есть довольно выгодные предложения: скидка 20% на однокомнатные квартиры и однокомнатные квартиры-студии, скидка 18% на квартиры редкого формата, УДВАИВАЕМ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, скидка 8 % при военной ипотеке, ставка 5,75% и скидка до 9%
    Достоинства:
    Неплохие условия по ипотеке, планируется обширная собственная инфраструктура, цена на квартиры
    Недостатки:
    жители села Лайково, которые всячески пытаются выжить

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Градолимп.
  • от 4,6 млн ₽
  • В 10 минутах езды находится музей-усадьба Архангельское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Красный Октябрь-Рассказовка.
  • от 19,5 млн руб.
  • Квартиры от 19,5 млн рублей. Всего 850 метров до метро Рассказовка.
ЖК Одинград. Семейный квартал
  • от 5,1 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2022 – IV кв. 2024
ЖК Одинбург
  • от 7,1 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2022
ЖК Центральный
  • от 7,9 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2022