Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
5,8–11,9 млн ₽
Срок сдачи: сдача в I кв. 2022 – III кв. 2022; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 31. Cдано 12, строится 15.
ГК Гранель
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека для военнослужащих, ставка 4,9%
Детская ипотека с господдержкой от 1,8%
Субсидированная ипотека от 0,9%
5,8–11,9 млн ₽
135–184 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 5,8 млн ₽ 33–41
2-комн. 7,2 млн ₽ 50–61
3-комн. 9,5 млн ₽ 69–73
Застройщик: ГК Гранель
Корпуса: К 1.3, К 1.4, К 1.5, Корпус 1.1/1, Корпус 1.1/2, К 1.2
Срок сдачи: I кв. 2022 – III кв. 2022; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–8
Высота потолков: 2.69–2.7
Тип здания: монолит, панельный
Отделка: без отделки (К 1.3, К 1.4, К 1.5, К 1.2)
Машиноместа: придомовая территория
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Всего квартир: 792 (К 1.3), 643 (К 1.4), 703 (К 1.5), 444 (Корпус 1.1/1), 476 (Корпус 1.1/2), 792 (К 1.2)
Обновлено: 27.01.2022

Собственная школа и детский сад, переменная этажность домов, близость к заповеднику и усадьбам

О застройщике

Застройщик ГК Гранель, год основания 1992. Всего объектов: 31. Cдано 12, строится 15.

Корпуса: К 1.2, К 1.3
Срок сдачи: сдан (2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства: строительство завершено
от 6 млн ₽
157–183 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 6 млн ₽ 33–41
2-комн. 8,1 млн ₽ 50–61
3-комн. от 11 млн ₽ 69
До МКАД, км: 10
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–8
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки (К 1.2, К 1.3)
Субсидии: есть
Всего квартир: 792 (К 1.2), 792 (К 1.3)
Корпуса: Корпус 1.1/1, Корпус 1.1/2
Срок сдачи: I кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 6,4 млн ₽
146–169 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 6,4 млн ₽ 38
2-комн. 7,7 млн ₽ 51–52
3-комн. 10,1 млн ₽ 69
До МКАД, км: 10
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–8
Высота потолков: 2.69
Тип здания: монолит
Субсидии: есть
Всего квартир: 444 (Корпус 1.1/1), 476 (Корпус 1.1/2)
Корпуса: К 1.4, К 1.5
Срок сдачи: III кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 5,8 млн ₽
135–184 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 5,8 млн ₽ 36–39
2-комн. 7,2 млн ₽ 50–57
3-комн. 9,5 млн ₽ 69–73
До МКАД, км: 10
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–8
Высота потолков: 2.7
Тип здания: панельный
Отделка: без отделки (К 1.4, К 1.5)
Субсидии: есть
Всего квартир: 643 (К 1.4), 703 (К 1.5)

Расположение ЖК Новая Рига

Регион: Москва и Московская область
Район: Красногорск городской округ
Шоссе: Новорижское
Населенный пункт: Глухово
Метро:
До МКАД, км: 10
Ж/д станция:
Как добраться: На автомобиле можно добраться до ЖК можно по Ильинскому или Новорижскому шоссе (10 км). На автобусе — от станций метро «Тушинская», «Строгино» и «Крылатское» (время в пути составит около 30 минут).

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Новая Рига

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Новая Рига

Новостройки жилого комплекса Новая Рига возводятся в деревне Глухово Красногорского городского округа на западе Москвы.

ЖК принадлежит к комфорт-классу и соответствует европейскому уровню. На участке площадью 38 гектара планируется строительство 9 монолитных зданий с переменной (5-8) этажностью.

При разработке дизайна жилого комплекса застройщики использовали индивидуальный проект, чтобы воссоздать уют пригородных кварталов Европы, обеспечить оптимальную комбинацию функциональности и комфорта. Особое внимание уделялось цветовому оформлению зданий. Каждый корпус ЖК Новая Рига будет иметь свою окраску, при этом гармонично сочетаясь с соседними домами. Чтобы придать эффект старой постройки, для облицовки фасадов будет использован клинкерный кирпич.

Сдача первых корпусов запланирована на четвертый квартал 2012 года, а всего ЖК – на 2027 год.

Информация о застройщике

Застройщик – ГК «Гранель». Эта компания работает на рынке недвижимости с 1992 года и известна как один из самых крупных девелоперов Москвы. Помимо собственных проектов, она занимается и долгостроями других организаций. 

Основные преимущества

Микрорайон Новая Рига имеет несколько достоинств:

  • приближенность к бизнес-классу;
  • приятный дизайн;
  • большой выбор квартир;
  • благоприятная экология;
  • доступная стоимость;
  • надежный застройщик.

Транспортная доступность

Возле новостройки располагаются железнодорожная платформа Павшино и остановки метро: Строгино (15,6 км) и Тушинская (20 км). Планируется строительство станции метро «Ильино» в пешей доступности. Сейчас добраться до метро можно на городском автобусе или маршрутном такси. Квартал примыкает к Ильинскому шоссе, на расстоянии 1,5 километров от него проходит Новорижское шоссе, 10 километров – МКАД.

 

Инфраструктура Новой Риги

Проект жилого комплекса предусматривает обширную инфраструктуру:

  • общеобразовательную школу на 1150 учащихся;
  • два детских сада на 550 малышей;
  • поликлинику;
  • многофункциональный центр;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс.

На первых этажах расположатся коммерческие объекты (продуктовые магазины, аптеки, банковские отделения, рестораны, салоны красоты, служба быта). Для владельцев автомашин планируется постройка наземного многоуровневого паркинга на 2900 автомобилей, что позволит освободить двор от транспорта.

Особое внимание застройщик ЖК Новая Рига уделяет благоустройству придомовой территории. Во дворах будут оборудованы спортивные и игровые площадки, установлены декоративные и малые архитектурные формы. Ландшафтные дизайнеры разобьют газоны и клумбы.

Объекты инфраструктуры есть и в окрестностях микрорайона: школа, детские сады, больница, кинотеатр и кинотелевизионный комплекс, продуктовые и строительные магазины, гипермаркеты и супермаркеты, кафе и рестораны, торгово-развлекательные и спортивные центры с бассейнами.

Экология и места для отдыха

Территория, на которой возводится жилой комплекс Новая Рига, известна отличной экологической обстановкой, так как поблизости нет промышленных зон и предприятий.

Невдалеке от жилого комплекса находятся заповедник «Лохин остров» с озером Глухая Яма, контактный зоопарк, усадьбы «Ильинское» и «Архангельское» (внесены в список национального культурного наследия) с оранжереями и фонтанами, уютные парки, лесополоса с велосипедными и пешеходными дорожками.

Квартиры в ЖК

Будущие жильцы Новой Риги смогут приобрести одно-, двух- или трехкомнатное жилье площадью от 22 до 73 кв. м с высокими (2,7 метров) потолками. Квартиры будут сдаваться без отделки со свободной планировкой, что позволит воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи.

Условия покупки

Продажа квартир осуществляется по договору долевого участия 214-ФЗ. Стоимость жилья – 2,1-5 миллионов рублей. Имеется возможность оформления ипотеки. Также разработчик предлагает беспроцентную рассрочку на полгода.

Стоимость квартир от 5 814 401 до 11 943 323 рублей.

Места поблизости

moskvichmag.ru
Архангельское Пешком 3 км
yandex.ru
Ромашковский лес Пешком 7 км
Живописная набережная Пешком 10 км
sk.ru
Сколково Пешком 11 км
decathlon.ru
ландшафтный парк Митино Пешком 11 км
silverbor.moscow
Серебряный бор Пешком 12 км
krylatskoe.com
парк Крылатские холмы Пешком 12 км
moscovery.com
Велотрек Крылатское Пешком 12 км
The Rink Пешком 13 км
kudago.com
Живописный мост Пешком 13 км

Отзывы о ЖК Новая Рига

Общая оценка: 4.6
Оставить отзыв
Оценка по 25 отзывам
  • 04.03.2020 13:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший комплекс. Вчера наконец закончили оформлять квартиру в 1.2 корпусе, взяли ипотеку на 5 лет. Будем вот ждать теперь) вообще экология здесь не плохая, на нее тоже смотрели, тут хоть шоссе с двух сторон от жк проходят, но деревьев тоже валом, особенно ближе к заповеднику, а там еще старица р.Москвы.
  • 14.03.2020 18:46
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Нас месторасположение комплекса более чем устроило. Благоприятная экологическая среда, заповедник Лохин остров в часе ходьбы, ну или до Юсуповского парка можно прогуляться, ещё меньше времени займёт. До МКАДа расстояние небольшое в 10 км, езды занимает 15 минут.
  • 04.04.2020 18:51
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Рядом дорогие и красивые дома
    Недостатки:
    Же похож на больницу. Нет балконов, специфичные окна. Если обыграют конечно ситуацию через фасад и материалы, может это спасет этот проект
  • 04.04.2020 19:01
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Похож на больницу, на данной стадии проекта
    Недостатки:
    Архитектурный проект
  • 07.04.2020 13:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ждем квартиру в 1.2 корпусе, в этом году ключи должны получать, надеюсь из-за вспышки пандемии ничего не перенесется( сдача хоть и в 4кв, но все равно переживаю). В застройщике не сомневаюсь, вторую квартиру у них покупаем (первую покупали дочери в Государевом доме), ни со сроками, ни с качеством не подвели. Сдают как и обещают, а то и раньше
  • 08.04.2020 15:18
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ЖК симпатичный и строится хорошими темпами, из инфраструктуры обещают сделать два детских сада и школу на 1100 мест, если не ошибаюсь, поликлинику, ФОК и МФЦ, магазины на первых этажах и большой паркинг на 2900 мест, плюс ко всему этому двор без машин. Экология тоже неплохая, примерно в километре заповедник Лохин остров
  • 09.04.2020 17:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У нас тоже здесь квартиру, оформили в ипотеку в 1.2 корпусе по программе Семейная ипотека для военнослужащих под 4,9% годовых. Купили ещё в январе за 4,9 млн двухкомнатную на 8 этаже, оформили нас в принципе быстро, с банком и документами не было проблем. Думаю со сроками тоже не опоздают, строят действительно достаточно быстро
  • 26.04.2020 01:03
    Оценка: 4
    Комментарий:
    У нас квартира в 1.3 корпусе, сдаётся уже в следующем году во втором квартале. Взяли небольшую однокомнатную площадью в 35 кв.м чуть больше чем за 3 млн. Месторасположение хорошее, рядом шоссе, с экологией всё неплохо. Пока стройка стоит и мы надеемся строительство сильно не задержится в связи с последними событиями.
  • 28.04.2020 20:46
    Оценка: 4
    Комментарий:
    У нас квартира в 1.3 корпусе, сдаётся уже в следующем году во втором квартале. Взяли небольшую однокомнатную площадью в 35 кв.м чуть больше чем за 3 млн. Месторасположение хорошее, рядом шоссе, с экологией всё неплохо. Пока стройка стоит и мы надеемся строительство сильно не задержится в связи с последними событиями.
  • 31.07.2020 00:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Вот что понравилось тут- так это сама местность. Экология в округе на хорошем уровне, Лохин остров рядом, чисто, зелено и есть где разгуляться площадь большая очень. С точки расположения тут тоже неплохо получилось, Ильинское шоссе рядом с жк, до мкада езды может с полчаса, в зависимости от пробок.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗСТАДИОН СПАРТАК.
  • от 22,4 млн ₽
  • В окружении 4 великолепных парков.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Пятницкое шоссе 3.
  • от 4,5 млн руб.
  • Чистовая отделка.
Микрорайон Ильинские луга
  • от 4,2 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022 – IV кв. 2023; некоторые корпуса сданы
ЖК Лесобережный
  • от 4,4 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022
ЖК Аникеевский
  • от 4 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024