Ильинские луга

Новый микрорайон Ильинские луга развернулся рядом с поселком Ильинское-Усово в Красногорском городском округе. Реализация проекта от застройщика ПИК осуществляется в несколько очередей. В первой очереди планируется построить 22 жилых корпуса высотой 9 этажей, три детских сада и школу на 1500 мест.

Часть домов уже введена в эксплуатацию. Жильцам доступны собственная инфраструктура и благоустроенное дворовое пространство, оборудованное игровыми городками, пешеходными дорожками, спортивными зонами.

Инфраструктура

Новостройка возводится в 10 от МКАД. Ее окружение составляют Лохин остров и музей-усадьба «Архангельское», которые обеспечивают жителям отличную экологическую обстановку. Ближайшая инфраструктура находятся в Ильинское-Усово. Чтобы повысить комфорт проживания, строительная компания обеспечила Ильинские луга собственными социальными объектами. На территории микрорайона запроектированы:

• 11 детских садов;
• 5 общеобразовательных школ;
• торговый центр;
• поликлиника;
• оздоровительный центр;
• летний театр;
• магазины и службы быта.

Под размещение автомобилей предусмотрены различные виды парковок — уличные на 3900 машиномест, пристроенные и многоуровневые.

Транспортная доступность

Добираться в Москву можно автомобилем по Новорижскому шоссе. До ближайших станций метро «Строгино», «Тушинская», «Волоколамская» нужно ехать автобусами около 20 минут. В ближайшее время поблизости планируется строительство м. «Ильинская» Рублево-Архангельской линии московского метрополитена, что сократит время поездки к метро до 7–9 минут.

Квартиры в проекте Ильинские луга

В новостройке Ильинские луга можно купить недвижимость и в сданных, и в строящихся корпусах. В зданиях новостройки представлены 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные квартиры и уютные студии, выставленные на продажу по ценам застройщика. Площадь жилья варьируется от 20 до 139 кв. м. Планировки в помещениях — классические и евро. Покупатели могут выбирать варианты с кухней-гостиной, лоджией, 1–2 санузлами, гардеробными. Высота потолков – 2,65 м.

Отделка

Квартиры в новостройке сдаются с черновой или готовой отделкой. В жилых помещениях с ремонтом разработан современный дизайн с отделочными материалами в нейтральных тонах. На полы укладывается ламинат, ванные облицовываются керамической плиткой, стены оклеиваются обоями. Межкомнатные двери от российских производителей изготавливаются из МДФ с фактурой дерева.

Плюсы и минусы

Среди многочисленных преимуществ квартала стоит отметить:

• видеонаблюдение и охрана на территории;
• собственные скверы и парки во дворах, разработанные японскими дизайнерами;
• детские и спортивные площадки;
• Уникальные игровые зоны и самая большая площадка для детей на территории квартала;
• концепция «дворы без машин»;
• современные инженерные коммуникации – котельные, очистные сооружения, газораспределительная подстанция;
• индивидуальные кладовые
• ПИК Смарт
• современные лифты
• увеличенные окна на уровне 50 см от пола.

В игровых зонах PlayHub заложена идея космического пространства с игровыми холмами, зонами для игр и отдыха жителей всех возрастов. Вся территория будет разделена на зоны по возрастам и интересам. Главная идея игрового пространства — конструкция, где дети по канатам и веревочным лестницам смогут залезть в подвешенные светящиеся «коконы», каждый из которых скрывает уютные «инопланетные» домики.

К основным минусам района можно отнести недостаточно развитую окружающую инфраструктуру и высокую плотность застройки, которая может привести к пробкам на Новорижском шоссе.

Условия покупки

Купить квартиру в проекте Ильинские луга можно по 100% оплате или ипотечному кредитованию. Ипотека предоставляется ведущими московскими банками с возможностью привлечения субсидий и средств маткапитала.

Стоимость квартир от 3 703 788 до 13 422 072 рублей.