С 2018 года число девелоперов-банкротов выросло вдвое

За последние два года в России в два раза выросло число обанкротившихся девелоперов, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА). Эксперты прогнозируют массовый уход с рынка небольших компаний.

По состоянию на IV квартал 2019 года в стране числится 508 застройщиков-банкротов. Их число выросло почти в два раза по сравнению с двумя предыдущими годами, главной причиной данного явления специалисты называют строительную реформу 2019 года. По данным «Дом.РФ», сейчас неопределенный статус имеют еще около 350 девелоперов.

Напомним, с лета 2019 года застройщики не могут привлекать денежные средства дольщиков при возведении жилья. Для финансирования строительства девелоперам теперь приходится обращаться в банки за оформлением кредита. С возросшими финансовыми издержками могут справиться крупные девелоперы, тогда как финансовые модели многих небольших компаний не позволяют им оставаться на рынке.

Осенью 2019 года в России насчитывалось примерно 200 тысяч дольщиков, рискующих остаться без жилья ввиду неспособности застройщиков ввести дома в эксплуатацию. Если к проблемным новостройкам прибавятся объекты, оставленные обанкротившимися компаниями, не выдержавшими конкуренции, число потенциальных обманутых дольщиков может вырасти вдвое.