Продление льготной ипотеки может временно снизить спрос на новостройки

На фоне продления программы льготной ипотеки под 6,5% часть покупателей могут отложить покупку квартир в новостройках до начала 2020 года. Это способно снизить текущий спрос на первичное жилье, считают аналитики.

Спрос на квартиры в новостройках может снизиться на 5-7%, так как покупатели уже не так сильно торопятся приобрести недвижимость. Они понимают, что госпрограмма продлена как минимум до 1 июля 2021 года, и у них еще есть время подумать.

Вместе с тем эксперты прогнозируют, что стоимость квадратного метра на первичном рынке будет и дальше повышаться, как происходит в течение всего 2020 года. По предварительным оценкам, цены на новостройки будут расти на 2-3% за квартал.

Одновременно с этим с рынка продолжают вымываться самые ликвидные лоты. К ним относятся студии, однокомнатные квартиры и малогабаритные «двушки».