Требуется ли оформлять ИП, чтобы сдавать апартаменты в аренду?

Налоговая допускает сдачу апартаментов (официально — нежилых помещений) в аренду физическими лицами. Для этого нужно оформить письменный договор аренды, после чего останется собрать пакет документов и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в инспекцию.

Регистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП), чтобы сдавать апартаменты в аренду, необязательно — но возможно. В этом случае предстоит выбрать одну из трех систем налогообложения: общую (ОСН), упрощенную (УСН) или патентную (ПСН). Выгода от выбора той или иной системы налогообложения зависит от статуса собственника, локации апартаментов, их площади и других факторов.