Располагается в Западном административном округе столицы. Новостройки в районе Кунцево от застройщика представляют собой преимущественно бизнес-класс, но встречаются и объекты комфорт-класса.
Сведения:
Кунцево – р-н с недостаточно развитой социальной инфраструктурой. Для жителей домов от застройщика в районе Кунцево функционируют 25 детских садов, 7 государственных (две входят в ТОП-200 Москвы) и 6 частных школ, 8 спортивных клубов, спортивно-горнолыжная база «Крылатские холмы», 2 бассейна. В связи с постоянным увеличением населения р-на свободных мест в образовательных и медицинских учреждениях не хватает.
Западную часть р-на в пределах МКАД занимает Кунцевский лес, на востоке граничит с Суворовским парком. Часть р-на, которая выходит за пределы МКАД, также граничит с Рублёвским лесом. Несмотря на это, в инфраструктуру входят промышленные предприятия: «Всероссийский институт лёгких сплавов», «Московский завод Электрощит», «Кунцевский комбинат железобетонных изделий № 9», товарная станция Кунцево-2 с терминалом.
Купить квартиру в новостройке в районе Кунцево – это жить практически вплотную к загруженную Рублевскому шоссе, так как именно здесь сосредоточено строительство многих объектов. Однако можно найти жилые комплексы и вдали от шума автомагистрали: на ул. Маршала Тимошенко, Академика Павлова, Ельнинской, Маршала Сергеева.
Общественный транспорт в Кунцево развит недостаточно – здесь находятся только две станции метрополитена Арбатско-Покровской и Филёвской линий. Автомагистрали здесь тоже достаточно загружены. Несмотря на это, в ближайшее время будет построен 4 участок бессветофорной Северо-Западной хорды, которая предполагает хотя бы немного разгрузить трафик.
Цена за квадратный метр в Кунцево примерно находится на отметке в 200 тыс. за квадратный метр. Преобладает точечная застройка. Однако реализуются и два больших проекта с высотками 26-28 этажей и подземным паркингом от застройщика ПИК. Средняя стоимость новостройки в Кунцево закрепилась на отметке 8-20 млн за двухкомнатную квартиру общей площадью 60 кв. м. Учитывая перспективу разгрузки магистралей района и строительство новых жилых комплексов качественного комфорт- и бизнес-класса, уровень жизнь в р-не должен повыситься.
.gif)