ЖК Академика Павлова

Жилой Комплекс на Павла Андреева мне понравился. Чувствуется, что компании ПИК «рука набита», начиная с атмосферы в офисе продаж и заканчивая масштабами стройки. Будущий ЖК находится в шаговой доступности от метро «Молодежная». От самой дальней точки яндекс.маршруты насчитали мне 1,1 км и 14 минут пути, а от ближнего к метро дома это вообще будет чуть больше 5 минут. Комплекс можно условно разбить на 4 отдельно-стоящих корпуса, но квартиры продают не в корпусах, а в «секциях», их 17. Например, первый корпус состоит из трех секция: первая – высотой 6 этажей, вторая высотой 28 этажей и третья высотой 10 этажей. Геометрия и архитектура у комплекса и правда оригинальная. Кстати, все корпуса стоят на единой, если можно так выразиться, плите. Под корпусами будет располагаться не только паркинг, но и кладовые в высокими потолками. Точную высоту я не спросила, но на вид 3 метра не меньше. В них вы можете хранить и велосипеды и сноуборды и резину от автомобиля, да что угодно, хоть мебель. Интересующихся жильем много. Мне пришлось подождать в очереди, хотя в офисе продаж работают два менеджера. Я не скучала, девушка на ресепшн сделала мне чай, а на столе для посетителей есть вся информация в виде буклетов и путеводителей. В офисе работает несколько экранов, на которых показана аэросъемка строящихся объектов, видео благоустроенных дворов в уже сданных жилых комплексах, а также видеообзор различных деталей. Конечно же в офисе продаж представлен большой макет будущего жилого комплекса, а в каждой переговорной находится еще маленький макетик, который удобно повертеть в руках. При мне заходил мужчина, который уже купил квартиру, он спрашивал, когда же начнут продавать машиноместа и кладовые. Продают их строго тем, кто приобрел жилье в ЖК. Цены на данный момент более чем приемлемые. Например, двушка площадью 56 кв. м. на 5 этаже 11-й секции стоит на ноябрь 2017 года 10,5 млн. руб., а если это вариант, выходящий окнами на секцию напротив, то действует скидка 10% и ее стоимость составит 9,5 млн. руб. А если вы согласны на второй этаж (конечно же высокий, на первых этажах квартир нет, там всё под кафе и магазины отдано), то на втором этаже с 10% скидкой квартира вообще будет стоить 9,17 млн. руб. Мне понравилась 10 секция, у нее всего 10 этажей и она наиболее открыта и у нее нет домов напротив. Однушка площадью 35,7 кв. м. на 4 этаже стоит 7,090 млн. руб. Для примера, я сейчас живу в однушке площадью 33 кв. м., ее стоимость на рынке вторичного жилья тоже около 7 млн. Но это старый дом, 1 пассажирский лифт, который постоянно ломается и в котором неудобно возить велосипед или коляску, двор заставлен машинами, а в подъезде постоянно запах мусоропровода. Кстати, в домах ЖК на Академика Павлова мусоропроводов не будет. Контейнеры будут на улице. Всё для того, чтобы в подъезде не было запаха, мух и прочих неприятностей. Жилой комплекс построен на месте снесенных по программе реновации пятиэтажек, жильцам которых дали квартиры в соседнем районе. Местные жители говорят, что те остались довольно. Но вот жители дома номер 26 по Академика Павлова, около которого расположился офис продаж, довольны не очень, они боятся, что останутся без двора. На фото сверху (то, где в центре площадка для пожарной техники) видно, что двор обнесли забором. Забор появился в один прекрасный день, жительница уехала на выходные на дачу, а когда вернулась – двор был огорожен. А дальше интересней. В один из дней забор «подвинули» внутрь двора еще на пару метров, вплотную к деревьям (на фото это тоже видно). Пешеходный тротуар у дорожки вокруг дома тоже оттяпали. Как будет выглядеть двор дома 26 в итоге сказать сложно, соблюдены ли условия строительства – тоже. Но, так или иначе, вы будете жить в красивом новом доме, а рядом будут жить люди, которых ваше новое жилье совсем не радует. Надеюсь, компания ПИК постарается учесть интересы не только своих покупателей, но и жителей района в целом.

Хороший район, близко метро, оригинальная архитектура, будет всё, что подразумевает современных ЖК.

Пока он на стадии котлована, поэтому придется подождать.

Оформила на днях сделку на покупку однушки тут. Из всего что есть в округе этот вариант устроил больше. Да протсо по совокупности своих каких-то личных предпочтений. Так конечно можно размусоливать и выискивать какие-то недостатки, но зачем если меня устраивает район, цена, репутация застройщика. Буду теперь следить за ходом строительства и ждать заселения.

Метро в пешей доступности это первое, на что я внимание обратила. Ну и конечно, природная обстановка здесь стандартная, если опираться на карту экологическую, ее на форумах упоминали неоднократно, я вот решила сама залезть))) по-моему жильё комфортное само по себе. Стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 9,6 млн. Если брать во внимание особенности проекта, то цена адекватна

7 лямов за однушку тут? Вы серьезно?) Мне кажется нужно быть слепым, что бы при явных недостатках, отдавать такие деньки, за якобы, комфорт-класс. Инфраструктура не развита и пик ее улучшать не собирается. При постоянных пробках в этом районе, тут даже машину поставить негде. Я бы не стала брать тут квартиру 100%.

Так не берите, если уж тут для вас инфраструктура не развита, то я даже не знаю, что вас устроит. Несколько тц в этом районе, ледовый дворец, гольф клубы и еще куча всего и по вашему это "инфраструктура не развита"?

По мне ЖК переоценен. По сути, ничего особенного, очередной муравейник без балконов от ПИКа, но ценник задран не по-детски. Архитектурное решение на любителя, лично мне не нравится внешний вид фасадов, похоже больше на строгие офисные здания, нежели на уютный дом.

Мы живём в маленькой старой квартире в этом районе и была мысль увеличить жилплощадь, не меняя района, купить у ПИКа квартиру попросторнее. Район действительно БЫЛ замечательный. Однако ПИК сделал всё, чтобы его ИСПОГАНИТЬ. Уничтожил (и продолжает уничтожать) парки и скверы, превращая местность в каменно-плиточные джунгли. Жильё - настоящий человейник. Коробки вплотную друг к другу и к старым домам. Тут пишут про инфраструктуру... Так вы сначала поинтересуйтесь не гольфклубами, а школами и детсадами, поликлиниками и больницами. Я надеюсь, что магазины-то какие-нибудь откроются, а вот куда детей в сад и в школу водить - большой и тёмный вопрос - с учётом повсеместной "оптимизации" государственных учреждений образования и здравоохранения - явно в обозримом будущем никакую школу, ни сад, ни больницу тут не построят. Роддом - и тот закрыли несколько лет назад. Ну, и качество этих домов, если честно, тоже под вопросом. А тут ещё местные жители стали выяснять, на каком основании сквер вырубили - оказалось, документов нет на землю. Самострой выходит? Сейчас стройка стоит. ПИК квартиры распродаст и исчезнет, а ты вот такой "подарочек" купишь за кровно заработанные - и кучу проблем огребёшь.

Только минусы

Да уж, дольщикам не позавидуешь. Их же не предупреждали, что они будут сами жить на стройке, потому что на месте домов 36 и 38 30-этажные дома будет возводить ГАЛС, посмотрите только, что они сделали рядом с ЖК ПИК ВАНДЕРПАРК, там же, в Кунцево. Обещали квартиры в зеленом районе, а получат (если получат вообще) жизнь на стройке с непонятными перспективами. И садик там только один, и школа одна, и выезд ужасный из квартала будет. К тому же вся стройка может быть признана незаконной. Почитайте о ситуации вокруг ЖК LOFT RIVER - там уже люди живут, а собираются сносить, и никаких компенсаций. А вообще, там очень активно люди работают, депутаты какие-то к ним приезжают, похоже, настроены решительно.

28 этажей - можно прыгать с парашютом

Слабый проект, проблемы с местными жителями

Люблю вообще синюю ветку, можно спокойно добраться как до Крокусов, так и до центра. Ценник, да, не маленький, но боюсь дальше будет только больше, так что надо брать. Сейчас ЖК ведь еще не закончен - не судите пока строго, Рим тоже не сразу строился. Рядом несколько парков, как никак, совсем от природы никуда не денемся.

Настораживает уже само название компании. Не хотелось бы связываться с ней, по всему интернету люди пишут об отвратительном качестве строительства, сдаче квартир со всевозможными нарушениями. Лучше взять квартиру у застройщика с хорошей репутацией, чем потом разочароваться.