Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
8,4–32 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2023 – I кв. 2024
О застройщике: Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 149. Cдано 86, строится 65.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 4,99% на весь период
Ипотека 1,99% для семей с детьми
8,4–32 млн ₽
296–443 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 8,4 млн ₽ 22–27
1-комн. 13,3 млн ₽ 36–49
2-комн. 17,3 млн ₽ 50–70
3-комн. 21 млн ₽ 63–89
Девелопер: ПИК
Застройщик: ЗАО Монетчик, АО СЗ Кунцево-Инвест
Корпуса: Корпус 38, Корпус 56, Корпус 28, Корпус 30, Корпус 32, Корпус 34, Корпус 40
Срок сдачи: сдан (2020 – 2021); есть корпуса со сдачей в I кв. 2023 – I кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–33
Высота потолков: 2.7–2.85
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 38, Корпус 56), без отделки (Корпус 28, Корпус 30, Корпус 32, Корпус 34, Корпус 40)
Кладовые помещения: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Москва
Всего квартир: 978 (Корпус 56)
Обновлено: 20.05.2022

Разноуровневые корпуса, непривычная для Москвы геометрия. Входы в подъезды расположены на уровне земли. В продаже есть квартиры с террасами. Индивидуальные кладовые на подземных этажах.

О застройщике

Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 149. Cдано 86, строится 65.

Корпуса: Корпус 28, Корпус 30, Корпус 32, Корпус 34, Корпус 40
Застройщик: ЗАО Монетчик, АО СЗ Кунцево-Инвест
Срок сдачи: сдан (2020 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–28
Высота потолков: 2.85
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки (Корпус 28, Корпус 30, Корпус 32, Корпус 34, Корпус 40)
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Москва
Корпус: Корпус 38
Застройщик: ЗАО Монетчик, АО СЗ Кунцево-Инвест
Срок сдачи: I кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 17,4 млн ₽
358–424 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 17,4 млн ₽ 43
2-комн. 22 млн ₽ 51–58
3-комн. 31 млн ₽ 86
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–33
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Москва
Корпус: Корпус 56
Застройщик: ЗАО Монетчик, АО СЗ Кунцево-Инвест
Срок сдачи: I кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 8,4 млн ₽
296–443 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 8,4 млн ₽ 22–27
1-комн. 13,3 млн ₽ 36–49
2-комн. 17,3 млн ₽ 50–70
3-комн. 21 млн ₽ 63–89
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–33
Высота потолков: 2.7
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Кладовые помещения: есть
Двор без машин: есть
Трейд-ин: есть
Ближайший водоем: р. Москва
Всего квартир: 978

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Округ: Западный
Район: Кунцево
Улица: улица Академика Павлова
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Ближайшая станция «Молодежная» находится в 7 минутах пешком. Выезд на Рублевское шоссе в 600 м, до Можайского шоссе 4,3 км.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Академика Павлова
Читать статью
pik.ru

Ход строительства

Апрель 2022
Корпус 38

Все этапы строительства

Ипотека

Уточняйте по телефону

Описание проекта

Академика Павлова — новостройка в районе Кунцево на западе Москвы. В состав проекта входят шесть корпусов высотностью от 6 до 33 этажей, дополненных собственной инфраструктурой, тихими дворами без машин и автостоянками.

Окружение

Строительная работы ведутся на улице Академика Павлова, которая и дала название новостройке. В окружающем районе хорошо развита социальная инфраструктура. Рядом с домами работают:

  • детские сады №1007, 1298, 2605;
  • общеобразовательные школы №38, 1133, 1293;
  • клиническая больница МВД РФ;
  • детская поликлиника №130;
  • спортивная школа «КФКС Спарта»;
  • фитнес-клуб NeoFit с бассейном;
  • гимнастический центр Moscow Gym;
  • супермаркеты «Магнит», «Пятерочка»;
  • ТЦ «Кунцево», «Трамплин».

Экология

Покупатели недвижимости в проекте Академика Павлова смогут поселиться в местности с благополучной экологической обстановкой. Поблизости простирается природный парк «Москворецкий», который объединяет в себе целый ряд парковых зон — «Фили», «Крылатские Холмы», «Серебряный Бор». До побережья Москва-реки можно дойти за 20 минут.

Транспортная доступность

В 600 метрах от места застройки проходит Рублевское шоссе. Расстояние до МКАД — 5 км. Попасть на ТТК можно с выездом на Большую Филевскую улицу или Кутузовский проспект. Ближайшая станция метро «Молодежная» функционирует в 7 минутах ходьбы.

Квартиры в проекте Академика Павлова

Жилой фонд новостройки представлен широким выбором квартир — от студий до 4-комнатных. Большая часть предложения — 2-комнатные. Планировки выполнены в классическом и евроформате. Квартиры оборудованы кладовыми, совмещенными санузлами, кухнями-гостиными. В габаритных вариантах есть гостевой туалет. Площадь жилья варьируется от 20 до 102 кв. м. Высота потолков 2,68-2,85 м.

В цену жилых помещений включена чистовая отделка. При оформлении жилья застройщик использует современные материалы в пастельных тонах. На пол укладывается ламинат 32 класса, стены оклеиваются обоями под покраску, в ванной комнате монтируют кафель и устанавливают сантехнику. Во всех помещениях стоят межкомнатные двери из МДФ от российских производителей.

Внутренняя инфраструктура

На первых этажах комплекса запроектирована собственная инфраструктура. Жителям будут доступны магазины, кафе, сервисные службы. На подземном уровне разместится отапливаемый паркинг на 640 машиномест. Еще 136 автомобилей можно оставлять на открытых автостоянках возле домов.

На территории предусмотрено ландшафтное благоустройство с организацией дворов–парков, оборудованных уютными скверами, спортивными и игровыми площадками. За безопасность будут отвечать пункты контроля доступа и системы видеонаблюдения.

Преимущества новостройки

Новый квартал сочетает доступную стоимость жилья, презентабельную архитектуру в современном стиле и передовые инженерные коммуникации. Его главными достоинствами являются:

  • надежные монолитные принципы домостроения;
  • дворы без машин;
  • корзины для сокрытия наружных блоков кондиционеров;
  • малошумные лифты с доступом в паркинг;
  • колясочные в общественных зонах;
  • индивидуальные кладовые для хранения домашних вещей;
  • домофонная связь;
  • большая площадь остекления с установкой двухкамерных стеклопакетов (подоконники на высоте до 50 см от пола).

Условия покупки

В зависимости от степени готовности дома сделка по покупке недвижимости совершается по договорам купли-продажи или ДДУ с эскроу-счетами. Купить квартиру в Академика Павлова можно по 100% расчету, ипотеке или рассрочке.

Стоимость квартир от 8 352 981 до 32 447 628 рублей.

Места поблизости

krylatskoe.com
парк Крылатские холмы Пешком 2 км
moscovery.com
Велотрек Крылатское Пешком 3 км
yandex.ru
Ромашковский лес Пешком 4 км
silverbor.moscow
Серебряный бор Пешком 4 км
kudago.com
Живописный мост Пешком 4 км
krylatskoe.com
парк Фили Пешком 4 км
livejournal.com
Долина реки Сетунь Пешком 5 км
moskvichi.name
Матвеевский лес Пешком 6 км
The Rink Пешком 6 км
landmarks.ru
Поклонная гора Пешком 6 км

Отзывы о Академика Павлова

Общая оценка: 3.4
Оставить отзыв
Оценка по 23 отзывам
  • 15.11.2017 15:39
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Жилой Комплекс на Павла Андреева мне понравился. Чувствуется, что компании ПИК «рука набита», начиная с атмосферы в офисе продаж и заканчивая масштабами стройки. Будущий ЖК находится в шаговой доступности от метро «Молодежная». От самой дальней точки яндекс.маршруты насчитали мне 1,1 км и 14 минут пути, а от ближнего к метро дома это вообще будет чуть больше 5 минут. Комплекс можно условно разбить на 4 отдельно-стоящих корпуса, но квартиры продают не в корпусах, а в «секциях», их 17. Например, первый корпус состоит из трех секция: первая – высотой 6 этажей, вторая высотой 28 этажей и третья высотой 10 этажей. Геометрия и архитектура у комплекса и правда оригинальная. Кстати, все корпуса стоят на единой, если можно так выразиться, плите. Под корпусами будет располагаться не только паркинг, но и кладовые в высокими потолками. Точную высоту я не спросила, но на вид 3 метра не меньше. В них вы можете хранить и велосипеды и сноуборды и резину от автомобиля, да что угодно, хоть мебель. Интересующихся жильем много. Мне пришлось подождать в очереди, хотя в офисе продаж работают два менеджера. Я не скучала, девушка на ресепшн сделала мне чай, а на столе для посетителей есть вся информация в виде буклетов и путеводителей. В офисе работает несколько экранов, на которых показана аэросъемка строящихся объектов, видео благоустроенных дворов в уже сданных жилых комплексах, а также видеообзор различных деталей. Конечно же в офисе продаж представлен большой макет будущего жилого комплекса, а в каждой переговорной находится еще маленький макетик, который удобно повертеть в руках. При мне заходил мужчина, который уже купил квартиру, он спрашивал, когда же начнут продавать машиноместа и кладовые. Продают их строго тем, кто приобрел жилье в ЖК. Цены на данный момент более чем приемлемые. Например, двушка площадью 56 кв. м. на 5 этаже 11-й секции стоит на ноябрь 2017 года 10,5 млн. руб., а если это вариант, выходящий окнами на секцию напротив, то действует скидка 10% и ее стоимость составит 9,5 млн. руб. А если вы согласны на второй этаж (конечно же высокий, на первых этажах квартир нет, там всё под кафе и магазины отдано), то на втором этаже с 10% скидкой квартира вообще будет стоить 9,17 млн. руб. Мне понравилась 10 секция, у нее всего 10 этажей и она наиболее открыта и у нее нет домов напротив. Однушка площадью 35,7 кв. м. на 4 этаже стоит 7,090 млн. руб. Для примера, я сейчас живу в однушке площадью 33 кв. м., ее стоимость на рынке вторичного жилья тоже около 7 млн. Но это старый дом, 1 пассажирский лифт, который постоянно ломается и в котором неудобно возить велосипед или коляску, двор заставлен машинами, а в подъезде постоянно запах мусоропровода. Кстати, в домах ЖК на Академика Павлова мусоропроводов не будет. Контейнеры будут на улице. Всё для того, чтобы в подъезде не было запаха, мух и прочих неприятностей. Жилой комплекс построен на месте снесенных по программе реновации пятиэтажек, жильцам которых дали квартиры в соседнем районе. Местные жители говорят, что те остались довольно. Но вот жители дома номер 26 по Академика Павлова, около которого расположился офис продаж, довольны не очень, они боятся, что останутся без двора. На фото сверху (то, где в центре площадка для пожарной техники) видно, что двор обнесли забором. Забор появился в один прекрасный день, жительница уехала на выходные на дачу, а когда вернулась – двор был огорожен. А дальше интересней. В один из дней забор «подвинули» внутрь двора еще на пару метров, вплотную к деревьям (на фото это тоже видно). Пешеходный тротуар у дорожки вокруг дома тоже оттяпали. Как будет выглядеть двор дома 26 в итоге сказать сложно, соблюдены ли условия строительства – тоже. Но, так или иначе, вы будете жить в красивом новом доме, а рядом будут жить люди, которых ваше новое жилье совсем не радует. Надеюсь, компания ПИК постарается учесть интересы не только своих покупателей, но и жителей района в целом.
    Достоинства:
    Хороший район, близко метро, оригинальная архитектура, будет всё, что подразумевает современных ЖК.
    Недостатки:
    Пока он на стадии котлована, поэтому придется подождать.
  • 27.02.2018 11:58
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Оформила на днях сделку на покупку однушки тут. Из всего что есть в округе этот вариант устроил больше. Да протсо по совокупности своих каких-то личных предпочтений. Так конечно можно размусоливать и выискивать какие-то недостатки, но зачем если меня устраивает район, цена, репутация застройщика. Буду теперь следить за ходом строительства и ждать заселения.
  • 26.03.2018 16:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Метро в пешей доступности это первое, на что я внимание обратила. Ну и конечно, природная обстановка здесь стандартная, если опираться на карту экологическую, ее на форумах упоминали неоднократно, я вот решила сама залезть))) по-моему жильё комфортное само по себе. Стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 9,6 млн. Если брать во внимание особенности проекта, то цена адекватна
  • 25.07.2018 18:29
    Оценка: 1
    Комментарий:
    7 лямов за однушку тут? Вы серьезно?) Мне кажется нужно быть слепым, что бы при явных недостатках, отдавать такие деньки, за якобы, комфорт-класс. Инфраструктура не развита и пик ее улучшать не собирается. При постоянных пробках в этом районе, тут даже машину поставить негде. Я бы не стала брать тут квартиру 100%.
  • 29.08.2018 15:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Так не берите, если уж тут для вас инфраструктура не развита, то я даже не знаю, что вас устроит. Несколько тц в этом районе, ледовый дворец, гольф клубы и еще куча всего и по вашему это "инфраструктура не развита"?
  • 31.08.2018 11:06
    Оценка: 2
    Комментарий:
    По мне ЖК переоценен. По сути, ничего особенного, очередной муравейник без балконов от ПИКа, но ценник задран не по-детски. Архитектурное решение на любителя, лично мне не нравится внешний вид фасадов, похоже больше на строгие офисные здания, нежели на уютный дом.
  • 17.10.2018 00:30
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Мы живём в маленькой старой квартире в этом районе и была мысль увеличить жилплощадь, не меняя района, купить у ПИКа квартиру попросторнее. Район действительно БЫЛ замечательный. Однако ПИК сделал всё, чтобы его ИСПОГАНИТЬ. Уничтожил (и продолжает уничтожать) парки и скверы, превращая местность в каменно-плиточные джунгли. Жильё - настоящий человейник. Коробки вплотную друг к другу и к старым домам. Тут пишут про инфраструктуру... Так вы сначала поинтересуйтесь не гольфклубами, а школами и детсадами, поликлиниками и больницами. Я надеюсь, что магазины-то какие-нибудь откроются, а вот куда детей в сад и в школу водить - большой и тёмный вопрос - с учётом повсеместной "оптимизации" государственных учреждений образования и здравоохранения - явно в обозримом будущем никакую школу, ни сад, ни больницу тут не построят. Роддом - и тот закрыли несколько лет назад. Ну, и качество этих домов, если честно, тоже под вопросом. А тут ещё местные жители стали выяснять, на каком основании сквер вырубили - оказалось, документов нет на землю. Самострой выходит? Сейчас стройка стоит. ПИК квартиры распродаст и исчезнет, а ты вот такой "подарочек" купишь за кровно заработанные - и кучу проблем огребёшь.
    Достоинства:
    Только минусы
  • 31.10.2018 00:44
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Да уж, дольщикам не позавидуешь. Их же не предупреждали, что они будут сами жить на стройке, потому что на месте домов 36 и 38 30-этажные дома будет возводить ГАЛС, посмотрите только, что они сделали рядом с ЖК ПИК ВАНДЕРПАРК, там же, в Кунцево. Обещали квартиры в зеленом районе, а получат (если получат вообще) жизнь на стройке с непонятными перспективами. И садик там только один, и школа одна, и выезд ужасный из квартала будет. К тому же вся стройка может быть признана незаконной. Почитайте о ситуации вокруг ЖК LOFT RIVER - там уже люди живут, а собираются сносить, и никаких компенсаций. А вообще, там очень активно люди работают, депутаты какие-то к ним приезжают, похоже, настроены решительно.
    Достоинства:
    28 этажей - можно прыгать с парашютом
    Недостатки:
    Слабый проект, проблемы с местными жителями
  • 28.11.2018 11:31
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Люблю вообще синюю ветку, можно спокойно добраться как до Крокусов, так и до центра. Ценник, да, не маленький, но боюсь дальше будет только больше, так что надо брать. Сейчас ЖК ведь еще не закончен - не судите пока строго, Рим тоже не сразу строился. Рядом несколько парков, как никак, совсем от природы никуда не денемся.
  • 15.03.2019 10:39
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Настораживает уже само название компании. Не хотелось бы связываться с ней, по всему интернету люди пишут об отвратительном качестве строительства, сдаче квартир со всевозможными нарушениями. Лучше взять квартиру у застройщика с хорошей репутацией, чем потом разочароваться.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Фонченко.
  • от 55,9 млн ₽
  • Элитные семейные резиденции с щедрой инфраструктурой.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
СЗ Универсаль.
  • от 12,9 млн ₽
  • Рассрочка 0%.
ЖК КутузовGrad II (КутузовГрад II)
  • от 17,6 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2022; некоторые корпуса сданы
МФК Верейская 41
  • от 11,4 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
ЖК Остров
  • от 14,9 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023 – I кв. 2025