ЖК Остров

15,6–72 млн ₽

ЖК Остров

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

Видео-обзор

15,6–72 млн ₽

Срок сдачи: сдача в II кв. 2024 – IV кв. 2026; некоторые корпуса сданы

О застройщике: Застройщик Донстрой, год основания 1994. Всего объектов: 38. Cдано 32, строится 6.

Ипотека

от 104 104 ₽/месяц

Акции от застройщика

Выкуп с доходностью до 15%

Обратная продажа квартиры застройщику

Гарантированная доходность
100% оплата при заключении договора, без скидок и ипотечного кредита
Вознаграждение выплачивается не ранее чем через 1 год после покупки и не позднее после даты ввода дома в эксплуатацию

Трейд-ин

Новая квартира от застройщика взамен старой

Дополнительная скидка за покупку в трейд-ин
Быстрая оценка и подготовка к сделке
Фиксация цены новой квартиры на весь период сделки
Старая квартира в любом регионе России

3 млн и квартира ваша

Ипотека с первым взносом 10,1%

Размер первоначального взноса — от 10% (от 3 млн р при покупке квартиры стоимостью до 30 млн р)

Срок кредитования — до 30 лет

Максимальная сумма кредита — 60 млн р

Ставка по кредиту — 16,4% годовых при условии комплексного страхования, при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки

Ипотека: ОАО «Банк ВТБ» ПАО

Праздничные цены от 341 000 ₽/м2

· В акции участвуют квартиры в домах рядом с парком «Зеленая река», рядом с метро, квартиры с ключами в следующем году

· Предложение действует на ограниченное количество квартир

· Предложение действует с 11 ноября 2023 г. по 25 декабря 2023 г.

· Предложение действует при 100% оплате, включая не субсидированную ипотеку

Все акции по данному ЖК

О жилом комплексе Остров

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	26,9–34,1	от 518 тыс.	от 15,6–19,2 млн ₽	22 предложения
1-комн.	33,8–47,8	от 464 тыс.	от 18,9–46 млн ₽	110 предложений
2-комн.	54,2–96,1	от 404 тыс.	от 27–71 млн ₽	229 предложений
3-комн.	76,1–125,2	от 411 тыс.	от 35–69 млн ₽	114 предложений
4+-комн.	101,5–151,7	от 407 тыс.	от 49–72 млн ₽	33 предложения
все квартиры

Стадия продаж

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже, продано

Передача ключей

до 31 дек 2024, 25 дек 2024, 30 июн 2025, 29 авг 2025, 1 сен 2025, 31 мар 2027

Застройщик:

Донстрой

Корпуса:

Корпус 1 (квартал 1), Корпус 1 (квартал 2), Корпус 1 (квартал 3), Корпус 1 (квартал 4), Корпус 1 (квартал 5), Корпус 1 (квартал 6), Корпус 1 (квартал 8) , Корпус 2 (квартал 1), Корпус 2 (квартал 2), Корпус 2 (квартал 3), Корпус 2 (квартал 4), Корпус 2 (квартал 5), Корпус 2 (квартал 6), Корпус 2 (квартал 8), Корпус 3 (квартал 1), Корпус 3 (квартал 2), Корпус 3 (квартал 3), Корпус 3 (квартал 4), Корпус 3 (квартал 5), Корпус 3 (квартал 6), Корпус 4 (квартал 1), Корпус 4 (квартал 2), Корпус 4 (квартал 4), Корпус 4 (квартал 5), Корпус 4 (квартал 6), Корпус 5 (квартал 1), Корпус 5 (квартал 2), Корпус 5 (квартал 4), Корпус 5 (квартал 5), Корпус 5 (квартал 6), Корпус 6 (квартал 2), Корпус 6 (квартал 4), Корпус 6 (квартал 5), Корпус 6 (квартал 6), Корпус 7 (квартал 4), Корпус 7 (квартал 5), Корпус 8 (квартал 5)

Срок сдачи:

II кв. 2024 – IV кв. 2026; некоторые корпуса сданы

Форма продажи:

договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства:

идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

5–31

Высота потолков:

3.1–4.25

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Корпус 1 (квартал 1), Корпус 1 (квартал 3), Корпус 1 (квартал 4), Корпус 1 (квартал 5), Корпус 1 (квартал 6), Корпус 2 (квартал 1), Корпус 2 (квартал 3), Корпус 2 (квартал 4), Корпус 2 (квартал 5), Корпус 2 (квартал 6), Корпус 2 (квартал 8), Корпус 3 (квартал 1), Корпус 3 (квартал 2), Корпус 3 (квартал 3), Корпус 3 (квартал 4), Корпус 3 (квартал 5), Корпус 3 (квартал 6), Корпус 4 (квартал 2), Корпус 4 (квартал 4), Корпус 4 (квартал 5), Корпус 4 (квартал 6), Корпус 5 (квартал 1), Корпус 5 (квартал 4), Корпус 5 (квартал 5), Корпус 5 (квартал 6), Корпус 6 (квартал 2), Корпус 6 (квартал 4), Корпус 6 (квартал 5), Корпус 6 (квартал 6), Корпус 7 (квартал 4), Корпус 7 (квартал 5), Корпус 8 (квартал 5)), чистовая (Корпус 1 (квартал 3), Корпус 2 (квартал 4), Корпус 5 (квартал 4))

Пентхаусы:

есть

Квартиры с террасой:

Корпус 2 (квартал 8), Корпус 6 (квартал 6), Корпус 1 (квартал 8)

Кладовые помещения:

есть

Видовые квартиры:

есть

Панорамное остекление:

есть

Машиноместа:

подземный паркинг

Двор без машин:

есть

Субсидии:

есть

Трейд-ин:

есть

Рассрочка:

есть

Огороженная территория:

да

Всего квартир:

101 (Корпус 1 (квартал 3)), 40 (Корпус 2 (квартал 3)), 400 (Корпус 2 (квартал 8)), 47 (Корпус 3 (квартал 3)), 213 (Корпус 1 (квартал 8) )

Обновлено:

29.11.2023

Особенности

Пентхаусы с потолками высотой 4,25 м, квартиры с террасами, панорамное остекление, луговой заповедник во дворе

О застройщике

Застройщик Донстрой, год основания 1994. Всего объектов: 38. Cдано 32, строится 6.

Стадия продаж

идут продажи от застройщика

Передача ключей

до 31 дек 2024

Корпуса:

Корпус 1 (квартал 1), Корпус 2 (квартал 1), Корпус 3 (квартал 1), Корпус 4 (квартал 1), Корпус 5 (квартал 1)

Срок сдачи:

сдан (2023)

Форма продажи:

договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства:

строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
2-комн.	70–82	от 496 тыс.	от 35–52 млн ₽	6 предложений
3-комн.	91–92	от 522 тыс.	от 48–58 млн ₽	2 предложения
все квартиры

До центра:

32 мин на автомобиле, 10.5 км

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

5–21

Высота потолков:

3.1–4.25

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Корпус 1 (квартал 1), Корпус 2 (квартал 1), Корпус 3 (квартал 1), Корпус 5 (квартал 1))

Пентхаусы:

есть

Кладовые помещения:

есть

Видовые квартиры:

есть

Панорамное остекление:

есть

Двор без машин:

есть

Субсидии:

есть

Трейд-ин:

есть

Огороженная территория:

да

Стадия продаж

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Передача ключей

до 25 дек 2024

Корпуса:

Корпус 1 (квартал 2), Корпус 1 (квартал 3), Корпус 2 (квартал 2), Корпус 2 (квартал 3), Корпус 3 (квартал 2), Корпус 3 (квартал 3), Корпус 4 (квартал 2), Корпус 5 (квартал 2), Корпус 6 (квартал 2)

Срок сдачи:

II кв. 2024

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
1-комн.	47	от 882 тыс.	от 42–46 млн ₽	4 предложения
2-комн.	75–85	от 805 тыс.	от 61–71 млн ₽	2 предложения
3-комн.	86–108	от 472 тыс.	от 46–55 млн ₽	10 предложений
4+-комн.	105	от 618 тыс.	от 65 млн ₽	1 предложение
все квартиры

До центра:

32 мин на автомобиле, 10.5 км

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

5–23

Высота потолков:

3.25–4

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Корпус 1 (квартал 3), Корпус 2 (квартал 2), Корпус 2 (квартал 3), Корпус 3 (квартал 2), Корпус 3 (квартал 3), Корпус 4 (квартал 2), Корпус 6 (квартал 2)), чистовая (Корпус 1 (квартал 3))

Пентхаусы:

есть

Кладовые помещения:

есть

Видовые квартиры:

есть

Панорамное остекление:

есть

Двор без машин:

есть

Субсидии:

есть

Трейд-ин:

есть

Огороженная территория:

да

Всего квартир:

101 (Корпус 1 (квартал 3)), 40 (Корпус 2 (квартал 3)), 47 (Корпус 3 (квартал 3))

Стадия продаж

идут продажи от застройщика

Передача ключей

до 30 июн 2025

Корпуса:

Корпус 1 (квартал 4), Корпус 2 (квартал 4), Корпус 3 (квартал 4), Корпус 4 (квартал 4), Корпус 5 (квартал 4), Корпус 6 (квартал 4), Корпус 7 (квартал 4)

Срок сдачи:

IV кв. 2024

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	27–29	от 556 тыс.	от 15,6–18,8 млн ₽	9 предложений
1-комн.	34–47	от 464 тыс.	от 18,9–27 млн ₽	17 предложений
2-комн.	67–96	от 404 тыс.	от 30–68 млн ₽	96 предложений
3-комн.	78–125	от 411 тыс.	от 35–65 млн ₽	60 предложений
4+-комн.	103–141	от 407 тыс.	от 49–68 млн ₽	16 предложений
все квартиры

До центра:

32 мин на автомобиле, 10.5 км

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

5–22

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Корпус 1 (квартал 4), Корпус 2 (квартал 4), Корпус 3 (квартал 4), Корпус 4 (квартал 4), Корпус 5 (квартал 4), Корпус 6 (квартал 4), Корпус 7 (квартал 4)), чистовая (Корпус 2 (квартал 4), Корпус 5 (квартал 4))

Кладовые помещения:

есть

Видовые квартиры:

есть

Панорамное остекление:

есть

Двор без машин:

есть

Субсидии:

есть

Трейд-ин:

есть

Огороженная территория:

да

Стадия продаж

идут продажи от застройщика

Передача ключей

до 29 авг 2025, 1 сен 2025

Корпуса:

Корпус 1 (квартал 5), Корпус 1 (квартал 6), Корпус 2 (квартал 5), Корпус 2 (квартал 6), Корпус 3 (квартал 5), Корпус 3 (квартал 6), Корпус 4 (квартал 5), Корпус 4 (квартал 6), Корпус 5 (квартал 5), Корпус 5 (квартал 6), Корпус 6 (квартал 5), Корпус 6 (квартал 6), Корпус 7 (квартал 5), Корпус 8 (квартал 5)

Срок сдачи:

I кв. 2025

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	28–34	от 518 тыс.	от 16,4–19,2 млн ₽	13 предложений
1-комн.	37–48	от 491 тыс.	от 20–29 млн ₽	89 предложений
2-комн.	54–75	от 434 тыс.	от 27–50 млн ₽	123 предложения
3-комн.	76–111	от 424 тыс.	от 37–69 млн ₽	39 предложений
4+-комн.	102–142	от 488 тыс.	от 49–72 млн ₽	10 предложений
все квартиры

До центра:

32 мин на автомобиле, 10.5 км

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

5–31

Высота потолков:

3.1

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Корпус 1 (квартал 5), Корпус 1 (квартал 6), Корпус 2 (квартал 5), Корпус 2 (квартал 6), Корпус 3 (квартал 5), Корпус 3 (квартал 6), Корпус 4 (квартал 5), Корпус 4 (квартал 6), Корпус 5 (квартал 5), Корпус 5 (квартал 6), Корпус 6 (квартал 5), Корпус 6 (квартал 6), Корпус 7 (квартал 5), Корпус 8 (квартал 5))

Квартиры с террасой:

Корпус 6 (квартал 6)

Кладовые помещения:

есть

Видовые квартиры:

есть

Панорамное остекление:

есть

Двор без машин:

есть

Субсидии:

есть

Трейд-ин:

есть

Огороженная территория:

да

Стадия продаж

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже

Передача ключей

до 31 мар 2027

Корпуса:

Корпус 1 (квартал 8) , Корпус 2 (квартал 8)

Срок сдачи:

IV кв. 2026

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства:

идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
2-комн.	66	от 458 тыс.	от 30–31 млн ₽	2 предложения
3-комн.	92–114	от 420 тыс.	от 40–49 млн ₽	3 предложения
4+-комн.	125–152	от 412 тыс.	от 55–71 млн ₽	6 предложений
все квартиры

До центра:

32 мин на автомобиле, 10.5 км

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

19–20

Высота потолков:

3.1–3.88

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Корпус 1 (квартал 8) , Корпус 2 (квартал 8))

Квартиры с террасой:

Корпус 2 (квартал 8), Корпус 1 (квартал 8)

Кладовые помещения:

есть

Видовые квартиры:

есть

Панорамное остекление:

есть

Двор без машин:

есть

Субсидии:

есть

Трейд-ин:

есть

Огороженная территория:

да

Всего квартир:

400 (Корпус 2 (квартал 8)), 213 (Корпус 1 (квартал 8) )

студия 1 2 3 4+

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан202420252026

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
2-комн. без отделки	84.5 м²	9 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	48 900 150 ₽
1-комн. без отделки	36.8 м²	9 Этаж	Сдача: I кв. 2025	21 077 568 ₽
4-комн. без отделки	103.2 м²	7 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	49 195 440 ₽
2-комн. без отделки	69.6 м²	15 Этаж	Сдача: I кв. 2025	42 344 640 ₽
2-комн. без отделки	69.6 м²	16 Этаж	Сдача: I кв. 2025	42 623 040 ₽
1-комн. без отделки	36.7 м²	11 Этаж	Сдача: I кв. 2025	21 291 138 ₽
3-комн. без отделки	120.2 м²	3 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	52 130 740 ₽
3-комн. без отделки	96 м²	7 Этаж	Сдача: I кв. 2025	47 452 800 ₽
1-комн. без отделки	36.8 м²	11 Этаж	Сдача: I кв. 2025	21 352 464 ₽
3-комн. без отделки	120.2 м²	4 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	52 431 240 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки ЖК Остров

Обзор тайного покупателя:
ЖК Остров
Читать статью

donstroy.com

Ход строительства

Октябрь 2023

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Остров

ЖК «Остров» расположен в южной части Мневниковской поймы в Москве. Объект на 12 000 квартир планируют возводить на территории 40,4 га. Всего будет построено 1,4 млн кв. м недвижимости вместе с коммерческими помещениями, школой и детским садом.

Рядом с жилым комплексом функционируют школа, детский сад, продуктовые магазины, рестораны и кафе, аптека, банки. В 1 км находится Москворецкий дендропарк и Москва-река. Чуть дальше находятся парки «Филевский», «Суворовский», и «Крылатские холмы».

Ближайшая станция метро «Терехово» расположена 13 минутах пешком. Для автомобилистов в 2 км есть удобный выезд на Рублевское шоссе.

Стоимость квартир от 15 616 575 до 72 478 350 рублей.

Места поблизости

krylatskoe.com

парк Фили

2 км

moscovery.com

Велотрек Крылатское Пешком

2 км

krylatskoe.com

парк Крылатские холмы Пешком

2 км

kudago.com

Живописный мост Пешком

3 км

livejournal.com

Долина реки Сетунь Пешком

4 км

silverbor.moscow

Серебряный бор Пешком

4 км

moskvichi.name

Матвеевский лес Пешком

4 км

landmarks.ru

Поклонная гора Пешком

4 км

donstroy.com

Мосфильмовский пруд Пешком

5 км

riverforum.net

река Раменка Пешком

5 км

Отзывы о ЖК Остров

Общая оценка: 4.7

Оставить отзыв

Оценка по 33 отзывам

Гость

11.01.2021 13:01

Оценка: 5

Комментарий:

красивый проект, мне прям по буклету очень зашло. планировки есть очень крутые, квартир на этажах немного. интересно сколько запросят на старте и как цены будут меняться в будущем? будет тут инвест или нет?
Гость

21.01.2021 14:08

Оценка: 5

Комментарий:

Удачное место, со всех сторон река, станции Терехово и Мневники в этом году откроются
Ольга Петрова

22.01.2021 11:09

Оценка: 5

Комментарий:

Тут из минусов указано, что в шаговой доступности отсутствует действующая инфраструктура, видел проект застройки, там полное обеспечение ей планируется, детские сады, школы, всякая коммерция
Гость

25.01.2021 12:37

Оценка: 5

Комментарий:

Ждем старта, пока все выглядит очень привлекательно. План застройки масштабный, после окончания можно будет никуда не выезжать, ибо везде можно будет дойти пешком.

Достоинства:

Локация, инфраструктура, метро
Гость

26.01.2021 11:36

Оценка: 5

Комментарий:

Еще бы не привлекательно было. Наконец-то взялись обустраивать эту территорию, давно жду. До центра рукой подать, но при этом будто на отдалении ото всей шумихи живешь.
Гость

27.01.2021 09:49

Оценка: 5

Комментарий:

Большой выбор социальной инфраструктуры: школы и дет.сады. Не говоря уже о тех, что будут в самом ЖК. Часть школ входит в топ лучших по Москве.
Гость

05.02.2021 15:32

Оценка: 5

Комментарий:

Конкуренция, наверное, дикая на этот участок была. Подумать только, ЖК на острове! Таких проектов еще не было, по крайней мере не помню таких. Квартиры быстро разлетятся, как только старт продаж начнется.
Никита Кончаловский

08.02.2021 15:08

Оценка: 5

Комментарий:

Заинтересовал проект. Расположение нравится, только не совсем понятно какая этажность будет у корпусов. С таким окружением бы повыше жить, тут все-таки есть на что смотреть, да и окна панорамные не зря же.
Гость

13.02.2021 01:45

Оценка: 1

Комментарий:

Не знаю откуда такой восторг у комментаторов, но по мне так обычный квартал с плотной застройкой многоэтажными домами. При таком раскладе неважно на острове, или он нет. Опять расположение окно в окно, опять фиг знает сколько этажей, опять вырубят все зелёные насаждения и будет голое поле, опять отсутствие паркингов, а значит заставлено все машинами, короче все как всегда. И 12 тысяч квартир, Карл!!! Очередное гетто поданное в блестящей упаковке эксклюзивности. Честно говоря, надеялась, что хоть тут будет малоэтажная застройка этажей в 5-6, с нетривиальной архитектурой, с подземными паркингами и закрытой территорией и главное, в окружении лесопарка. А так, цена слишком завышена с учетом количества квартир, всех вышеперечисленных недостатков и срока сдачи аж 2023 году.

Достоинства:

Пока не вижу

Недостатки:

12000 квартир!
Гость

17.02.2021 11:00

Оценка: 5

Комментарий:

А по мне хороший проект. Не знаю, где тут отсутствие паркингов нашли, с первой же очередью будет подземный сдан. И АЖ 2023 это через два с копейками года уже, не говоря уже о том, что это для первой очереди. Для 5 корпусов срок адекватный. Тем более, такого класса. Не панельки собирать. В общем, меня проект привлек, на рынке похожего нет. Так что зря бушуете.

читать все отзывы

Регион:	Москва
Округ:	Северо-Западный
Район:	Хорошево-Мневники
Шоссе:	Можайское
Метро:	Терехово 13 мин пешком, 1 км Мневники 30 мин пешком, 2.5 км Молодёжная 37 мин пешком, 3 км Хорошевская 14 мин на автомобиле, 7.3 км
Как добраться:	Ближайшая станция метро «Терехово» расположена 13 минутах пешком. Для автомобилистов в 2 км есть удобный выезд на Рублевское шоссе.
До центра:	32 мин на автомобиле, 10.5 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

ЖК Остров

Акции от застройщика

О жилом комплексе Остров

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК Остров

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки ЖК Остров

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Остров

Места поблизости

Отзывы о ЖК Остров

Похожие новостройки