Волжский парк

8,3–24 млн ₽

Волжский парк

Москва, ЮВАО, Текстильщики

Видео-обзор

8,3–24 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – IV кв. 2026

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 185. Cдано 121, строится 65.

Ипотека

от 110 743 ₽/месяц

Акции от застройщика

Рассрочка без процентов на 3 месяца

Первый взнос — 50%
Остаток — через 3 месяца

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Ипотека 16,5%

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Ставка: 16,5%
Банк: МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК (ПАО)
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 60 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 17,297% до 18,3%.
Первый взнос от 30%.
Срок до 30 лет.

Семейная ипотека 5,99%

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Ставка: 5,99%
Банк: ВТБ (ПАО)
Сумма кредита: до 12 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет 23,157% – 30,233%..
Первый взнос от 20,1%.
Срок до 30 лет.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Ставка: 15%
Банк: МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК (ПАО)
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 70 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 15,793% до 16,797%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет.

Ставка от 20%
Первый взнос от 30,01%
Банк: МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК (ПАО)
Сумма кредита: от 300 тысяч ₽ до 7 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 20,808% до 21,811%.
Срок до 30 лет

Все акции по данному ЖК

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	20–23,7	от 384 тыс.	от 8,3–9,9 млн ₽	49 предложений
1-комн.	32,3–45,4	от 315 тыс.	от 11,4–16 млн ₽	57 предложений
2-комн.	46,2–72,3	от 285 тыс.	от 16–21 млн ₽	53 предложения
3-комн.	83,7–87	от 255 тыс.	от 22–24 млн ₽	16 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи сдан (2022 – 2024); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – IV кв. 2026

Выдача ключей до 28 фев 2026 (Корпус 5.3, Корпус 5.4), 30 апр 2026 (Корпус 6.1), 26 фев 2027 (Корпус 6.2)

Девелопер: ПИК

Застройщик: АО СЗ Волжский парк

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 6.1, Корпус 6.2

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 9–24

Высота потолков: 2.62–2.68

Тип здания: монолит, панельный

Отделка*: чистовая (Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 6.1, Корпус 6.2)

Семейная ипотека: 5,99%

Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка

Субсидии: есть

Рассрочка: есть

Всего квартир: 196 (Корпус 5.3), 196 (Корпус 5.4), 477 (Корпус 6.1), 524 (Корпус 6.2), 834 (Корпус 1), 210 (Корпус 2.1), 242 (Корпус 2.2), 220 (Корпус 3.1), 240 (Корпус 3.2), 220 (Корпус 4.1), 240 (Корпус 4.2), 240 (Корпус 4.3), 240 (Корпус 4.4), 240 (Корпус 5.1), 240 (Корпус 5.2)

Обновлено: 16.06.2025

Особенности

Детский сад и школа на территории проекта, парковое окружение. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 185. Cдано 121, строится 65.

Стадия продаж продано

Срок сдачи сдан (2022 – 2024)

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 5.1, Корпус 5.2

Застройщик: АО СЗ Волжский парк

Срок сдачи: сдан (2022 – 2024)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
2-комн.	72	от 285 тыс.	от 21 млн ₽	1 предложение
все квартиры

До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 17–24

Высота потолков: 2.62–2.68

Тип здания: панельный, монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 5.1, Корпус 5.2)

Семейная ипотека: 5,99%

Субсидии: есть

Всего квартир: 834 (Корпус 1), 210 (Корпус 2.1), 242 (Корпус 2.2), 220 (Корпус 3.1), 240 (Корпус 3.2), 220 (Корпус 4.1), 240 (Корпус 4.2), 240 (Корпус 4.4), 240 (Корпус 4.3), 240 (Корпус 5.2), 240 (Корпус 5.1)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2025

Выдача ключей до 28 фев 2026 (Корпус 5.3, Корпус 5.4)

Корпуса: Корпус 5.3, Корпус 5.4

Застройщик: АО СЗ Волжский парк

Срок сдачи: IV кв. 2025

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	20–24	от 411 тыс.	от 8,7–9,8 млн ₽	6 предложений
1-комн.	32–42	от 357 тыс.	от 12,5–15,1 млн ₽	6 предложений
2-комн.	46–56	от 315 тыс.	от 16,1–18,1 млн ₽	11 предложений
3-комн.	84–87	от 255 тыс.	от 22–23 млн ₽	5 предложений
все квартиры

До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 17–24

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 5.3, Корпус 5.4)

Семейная ипотека: 5,99%

Субсидии: есть

Всего квартир: 196 (Корпус 5.3), 196 (Корпус 5.4)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи I кв. 2026

Выдача ключей до 30 апр 2026

Корпус: Корпус 6.1

Застройщик: АО СЗ Волжский парк

Срок сдачи: I кв. 2026

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	20–24	от 416 тыс.	от 8,5–9,9 млн ₽	15 предложений
1-комн.	32–45	от 352 тыс.	от 12,6–16 млн ₽	16 предложений
2-комн.	50–66	от 298 тыс.	от 16,9–20 млн ₽	13 предложений
3-комн.	84–87	от 272 тыс.	от 23–24 млн ₽	7 предложений
все квартиры

До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 9–24

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая

Семейная ипотека: 5,99%

Субсидии: есть

Всего квартир: 477

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2026

Выдача ключей до 26 фев 2027

Корпус: Корпус 6.2

Застройщик: АО СЗ Волжский парк

Срок сдачи: IV кв. 2026

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	20–24	от 384 тыс.	от 8,3–9,2 млн ₽	28 предложений
1-комн.	32–43	от 315 тыс.	от 11,4–13,9 млн ₽	35 предложений
2-комн.	46–63	от 295 тыс.	от 16–19,3 млн ₽	28 предложений
3-комн.	84–85	от 268 тыс.	от 23–24 млн ₽	4 предложения
все квартиры

До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 9–24

Высота потолков: 2.62

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая

Семейная ипотека: 5,99%

Субсидии: есть

Всего квартир: 524

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан20252026

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
2-комн. чистовая / умная планировка	61.7 м²	24 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	18 707 440 ₽
2-комн. чистовая	51.2 м²	2 из 17 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	16 849 920 ₽
1-комн. чистовая	33.5 м²	1 из 9 Этаж	Сдача: I кв. 2026	13 276 050 ₽
1-комн. чистовая	32.4 м²	12 из 15 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	11 971 800 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	49.6 м²	2 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	16 953 280 ₽
студия чистовая	23.7 м²	7 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	9 764 400 ₽
2-комн. чистовая	58.7 м²	15 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	17 539 560 ₽
студия чистовая	20.2 м²	21 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	8 570 860 ₽
студия чистовая	20.1 м²	12 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	8 962 590 ₽
студия чистовая	23.7 м²	3 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2025	9 740 700 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки

Умные планировки

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан20252026

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
2-комн. чистовая / умная планировка	61.7 м²	24 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	18 707 440 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	49.6 м²	2 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	16 953 280 ₽
1-комн. чистовая / умная планировка	32.6 м²	9 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	11 416 520 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	51.3 м²	10 из 15 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	16 954 650 ₽
1-комн. чистовая / умная планировка	32.6 м²	19 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	11 452 380 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	61.7 м²	15 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	18 904 880 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	51.4 м²	13 из 15 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	17 023 680 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	59.5 м²	1 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	19 319 650 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	49.6 м²	9 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	17 171 520 ₽
2-комн. чистовая / умная планировка	61.7 м²	13 из 24 Этаж	Сдача: IV кв. 2026	18 837 010 ₽

Ничего не найдено

Ход строительства

Март 2025

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Волжский парк — проект, который возводится в районе Текстильщики. Всего застройщик планирует возвести 15 монолитных и панельных корпусов, детский сад, школу, надземный многоуровневый паркинг. Первый корпус представляет собой дом высотой 17-24 этажей на 834 квартиры.

Ближайшие общеобразовательные школы и детские сады расположены в 1,5 км от новостройки — в Текстильщиках и Нижегородском районе. До ближайшей взрослой поликлиники — 800 метров, до детской — около 1,5 км. За 20 минут пешком можно дойти до дворца культуры и спортивного стадиона «Москвич». Рядом расположены живописные зелёные зоны — Волжский бульвар, обширный Кузьминский лесопарк, пруд Садки, а также музей-усадьба Кусково. Поблизости — ТЦ «Город», «Лемана про», кинотеатр «Олимпик Синема».

До станции метро «Текстильщики» — около 15 минут пешком, до МЦК «Новохохловская» по прямой — 600 метров. До съезда на Нижегородскую улицу — 3,5 км, до Волгоградского проспекта — 1,8 км.

Стоимость квартир от 8 000 000 до 23 953 560 рублей.

Места поблизости

stroi.mos.ru

Остров мечты Пешком

4 км

Зеленая река Пешком

4 км

sputnik8.com

Крутицкое подворье Пешком

4 км

wikimapia.org

Сквер Новоспасского монастыря Пешком

5 км

mos.ru

Кусковский лесопарк Пешком

5 км

putidorogi-nn.ru

Музей-усадьба Кузьминки Пешком

5 км

mos.ru

Тюфелева роща Пешком

6 км

tourister.ru

Лефортовский парк Пешком

6 км

tatlin.ru

Арма

6 км

hse.ru

Хитровская площадь Пешком

6 км

Отзывы о Волжский парк

Общая оценка: 4.5

Оставить отзыв

Оценка по 10 отзывам

Гость

18.03.2020 16:51

Оценка: 1

Комментарий:

Я металась между этим жк и кварталы 21/19. Они мне в целом оба нравились, инфраструктура Пика мне нравится на других проектах, а в кварталах уже все работает и бульвар классный, и там, да и вообще плюсов много если рассматриваете эту локацию. Но все-таки кварталы перевесили, потому что там монолитные дома, а здесь панельки и у кварталов метро новое ближе
Гость

28.05.2020 11:14

Оценка: 5

Комментарий:

Кто родился и вырос в Текстилях, понимают всю романтику этого района) Тут очень гармонично вписалась вся возможная инфраструктура и переезжать отсюда никуда не хочется) Мы присматривали вторичку, но пришёл ПИК и принёс мысль, что раз средства позволяют,то лучше жить в комфортной новостройке. Тем более с 2 детьми) Пока стройка на начальном этапе, цены более добрые и задумываться о покупке уже пора. Париться, что не достроят не придётся. Застройщик системообразующий и его поддерживает государство, а это залог надёжности для нас. Ключи получим полюбому. Микрорайон решили строить в удобном месте- сады и школы и поликлиника рядом. Хотя, у нас в районе вообще всё рядом. Но у ЖК есть отдельный бонус - он возле МЦД.
Гость

25.06.2020 17:36

Оценка: 5

Комментарий:

Из достоинств могу выделить здесь расположение, развита транспортная доступность, метро Текстильщики в минутах 15 ходьбы + МЦД. Район уже обжит, здесь уже есть необходимые магазины, школы, сады и прочее, что нужно для семейных людей, но и для бездетных тоже найдется много чего интересного. По моему мнению, дома на фото выглядят презентабельно, как и дворы, нравятся большие окна в квартирах и планировки. Из недостатков, могу отметить то же метро, ветка популярная и обычно и так забитая, не знаю, что будет с притоком новых жильцов, а так больше минусов не вижу.
Гость

23.07.2020 12:49

Оценка: 4

Комментарий:

Мне жк понравился, да и Тельстильщики сами по себе тоже нравятся как район, здесь уже все есть, вся инфраструктура и социалка, но подкупает, что еще построят детский сад и школу здесь, понятно, что на это нужно время, но в перспективе зато будет очень удобно. И помимо всего прочего понравилось, что будет свой паркинг и не должно быть огромного автопарка под окнами. Мне не очень нравится ветка метро, она довольно людная, но к этому я могу привыкнуть, потом может еще построят метро поближе.
Гость

25.08.2020 21:55

Оценка: 5

Комментарий:

считаю проект перспективным, пока еще присматриваюсь, но думаю взять здесь квартиру.

Достоинства:

из плюсов здесь хороший и живописный район, уже развитая инфраструктура, есть куча магазинов, ТРЦ и кафешек. Рядом с комплексом симпатичный пруд Садки, милое местечко, через Волжский бульвар можно дойти до Кузьминского леса, в общем, для любителей прогулок на свежем воздухе, как я, место отличное. Что касается самого проекта, он не сильно отличается по концепции от других проектов ПИК, но вообще мне их проекты нравятся.

Недостатки:

до метро нужно пройтись, для кого-то это минус, для меня нет.
Гость

16.12.2020 14:55

Оценка: 5

Комментарий:

Вообще, мне проект понравился, стоимость тоже пока приемлемая.

Достоинства:

цветастые дома, неплохие современные планировки и входные группы, не так далеко крупные ТЦ и гипермаркеты, транспортная доступность хорошая, в самом районе есть вся необходимая инфраструтктура, построят детский сад и школу.

Недостатки:

прямо у комплекса нет парков, ближайшее – это сквер 200-летия Пушкина, и то до него надо пройтись и он маленький, ну и до Волжского бульвара тоже идти не менее 15 минут, до Садков и того минут 25.
Гость

23.03.2021 15:07

Оценка: 5

Комментарий:

Большой проект на 13 корпусов. Я думаю, что функционировать будет как мини-город. Все необходимое всегда будет даже в пределах нашего жилого района. Тут лакомое место для всяких магазинов, салонов и так далее. Поблизости уже в принципе всё есть - и кино, и тц. До метро “Текстильщики” тут 15 минут спокойным шагом - транспортная доступность на уровне. Короче проект прикольный

Достоинства:

все необходимое есть, транспортная доступность
Гость

28.04.2021 12:54

Оценка: 5

Комментарий:

Достаточно хорошее место, есть куда сходить. В спортивном центре недалеко есть всякие секции для детей. Школу уже тоже присмотрели, а потом может кстати пойдем и в ту, которую застройщик для своих запланировал. Посмотрим. Квартиру решили покупать трехкомнатную. Нам повезло, на сайте ПИК какие-то акции постоянно. В итоге купили с отделкой и потратили даже меньше, чем изначально планировали

Достоинства:

окружение, большие квартиры, квартиры с отделкой
Гость

19.04.2023 12:55

Оценка: 5

Комментарий:

За 3-х комнатную нам насчитали 80 тыс. в месяц. Это с учетом того, что процентная ставка 4.5% и первоначальный взнос 30%. Платеж не бюджетный выходит, но это куда меньше чем на вторичке там нам банк насчитал 130 тыс. в месяц.

Достоинства:

Маленькая % ставка по ипотеке.

Недостатки:

Сроки сдачи.
Гость

08.06.2023 12:34

Оценка: 5

Комментарий:

По большей части в новостройке взяли только из-за ипотек, у них программ побольше. Мы решились на 3% на первые 3 года, платеж рассчитали по ней 50 тыс., а вот с 4-го чуть больше 88 тыс. Нам приемлемо.

Достоинства:

Ипотека

Недостатки:

Да сама ипотека, хотелось бы без нее

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Волжский парк?

Стоимость за квадратный метр составляет от 255 418 до 560 714, а минимальная цена квартиры - 8 000 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Юго-Восточный
Район:	Текстильщики
Улица:	Рязанский проспект
Адрес:	Москва, 1-й Грайвороновский пр., вл. 3 (на месте Московского жирового комбината)
Метро:	Текстильщики 22 мин пешком, 1.8 км Стахановская 39 мин пешком, 3.3 км Новохохловская 16 мин на автомобиле, 5.8 км
Ж/д станция:	Новопролетарская
Как добраться:	До станции метро «Текстильщики» — около 15 минут пешком, до МЦК «Новохохловская» по прямой — 600 метров. До съезда на Нижегородскую улицу — 3,5 км, до Волгоградского проспекта — 1,8 км.
До центра:	24 мин на автомобиле, 8 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Волжский парк

Акции от застройщика

О проекте

Особенности

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки

Умные планировки

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание проекта

Места поблизости

Отзывы о Волжский парк

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки