Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
5,6–11,7 млн ₽
Срок сдачи: II кв. 2025
О застройщике: Застройщик ГК Сетьстрой. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.
ГК Сетьстрой
5,6–11,7 млн ₽
210–251 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 23,1–24,9
1-комн. 29,5–36,9
2-комн. 48,6–54,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2025
Выдача ключей до 30 сен 2025 (К3, К4)
Застройщик: ГК Сетьстрой
Корпуса: К3, К4
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: эконом-класс
Этажей: 14–17
Высота потолков: 2.8
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (К3)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 5%
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: оз. Юшино, 1000 м
Всего квартир: 300 (К3), 320 (К4)
Обновлено: 12.06.2025

Яркие фасады домов, компактные планировки, собственный детский сад

О застройщике

Застройщик ГК Сетьстрой. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.

Расположение ЖК Светлый

Регион: Москва и Московская область
Район: Балашиха городской округ
Шоссе: Горьковское
Населенный пункт: Балашиха
Улица: улица Твардовского, вл. 36
До МКАД, км: 9
Ж/д станция:
Как добраться: Расстояние до МКАД по шоссе Энтузиастов составляет 9,5 км. Напротив жилых домов располагается остановка общественного транспорта «ТЦ Лента», откуда идут автобусы и маршрутки до ст. м. «Партизанская» (№ 20, 444, 1214к), ст. м. «Новокосино» (№ 1250к), ст. м. «Новогиреево» (№ 1209к), ст. м. «Перово» (№ 587к, 886к, 550к).

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Светлый

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Светлый

Жилой квартал «Светлый» — проект застройки в подмосковном городе Балашиха, в 8 км от МКАД. Состоит из четырех 14-этажных домов. Все корпуса разместятся на общем стилобате, где будет организован паркинг. Комплекс ориентирован на молодого покупателя — планировки начинаются с компактных студий 26 кв. м. В цокольной части здания разместится детский сад на 112 машиномест. На внутренней территории будут организованы детские игровые и спортивные площадки. Из всего объема квартир 4 500 кв. м будут переданы городу для расселения очередников и льготников. 

Корпуса будут построены в непосредственной близости от шоссе Энтузиастов в 150 метрах от торгового центра «Макс Сити» с гипермаркетом «Лента». В 500 метрах в соседнем жилом квартале работают гимназия и общеобразовательная школа, 4 детских сада, спортивный зал, детская поликлиника, рынок, продуктовые супермаркеты («ВкусВилл», «Пятерочка», «Дикси»). Расстояние до озерного лесопарка — 1,5 км.

Расстояние до МКАД по шоссе Энтузиастов составляет 9,5 км. Напротив жилых домов располагается остановка общественного транспорта «ТЦ Лента», откуда идут автобусы и маршрутки до ст. м. «Партизанская» (№ 20, 444, 1214к), ст. м. «Новокосино» (№ 1250к), ст. м. «Новогиреево» (№ 1209к), ст. м. «Перово» (№ 587к, 886к, 550к).

Стоимость квартир от 5 588 629 до 11 691 170 рублей.

Места поблизости

парк Пехорка Пешком 3 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 6 км
Пестовский парк Пешком 7 км

Отзывы о ЖК Светлый

Общая оценка: 4.7
Оставить отзыв
Оценка по 22 отзывам
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Присмотрели этот ЖК еще в январе, вот подождали, как будет продолжаться стройка и убедились, что застройщик соблюдает сроки строительства и к концу года два корпуса точно будут сданы. Купили квартиру на одиннадцатом этаже, прекрасный вид из окон, в шаговой доступности торговые центры, кафе, аптеки и т.д.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    1,5 года назад приобрели для нашего сына студию в этом доме. На тот момент строительство только начиналось, и мы беспокоились, что процесс затянется. Однако за это время дом буквально преобразился: его внешний вид полностью соответствует фото из проекта. Теперь нам остаётся лишь немного подождать, и мы осознаем, насколько нам повезло с покупкой. Мы оформили ипотеку по хорошей ставке, и, если бы у нас была возможность вернуться назад, то не раздумывая, приобрели бы двухкомнатную квартиру, а не студию.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Рассматриваем покупку однокомнатной квартиры в этом ЖК. Понравилось месторасположение комплекса, зеленая сторона Балашихи в окружении лесопарков. Планировка квартиры тоже хорошая, большая комната и кухня. Комплекс современный, практически мини город будет, вся стилобатная часть будет отдана под коммерческую недвижимость.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хотели трешку в этом комплексе купить, но их было немного и как нам сообщили менеджеры их разобрали еще на старте продаж. Посмотрели планировку двухкомнатной квартиры, хорошая, но нам будет тесновата, хотели взять квартиру площадью 60 – 70 кв.м., а здесь таких нет, комплекс по проекту просто шикарный. Детский сад и школа будет, парковка, кладовые.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 4
    Комментарий:
    ЖК «Квартал Светлый» понравился, качество стройки радует, дома получаются крепкие, монолитные, сейчас фасадные работы завершаются. В офисе продаж сообщили, что сдавать будут в конце этого года. Все понравилось, но останавливает от покупки дальнейшее строительство, сейчас будет сдаваться только первая очередь. А так Балашиха нам понравилась больше всего из Подмосковья.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Качественная отделка дома и вся инфраструктура будет внутри ЖК. По стоимости стандартно получается по уровню комфорта, но сам ЖК можно смело отнести к бизнес-классу, закрытая территория, консьерж, кладовые, паркинг наземный и подземный, коммерческая недвижимость расположится в стилобате и даже детский сад со школой будет. Мы пока не купили квартиру, но склоняемся в пользу этого ЖК, лучше в районе 9 млн за двушку в Балашихе пока не увидели.
    Достоинства:
    Бизнес-класс по цене комфорт
    Недостатки:
    пока не нашел
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ЖК интересный и внешне стильный, сейчас планируют к зиме сдать два корпуса, мы искали трешку, но у вы в этих домах все варианты трешек разобрали. Есть полноценные двушки более 50 кв.м, но для нашей семьи это маловато. Парковка большая в наземной и подземной части, по проекту будет детский сад и школа. Будем ждать вторую очередь, сказали, что там будут интересные планировки и много трешек
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы всегда мечтали жить в Балашихе, и вот наша мечта сбылась — на прошлой неделе мы стали обладателями квартиры в жилом комплексе «Квартал Светлый». Этот жилой комплекс прекрасно подходит для жизни: на территории предусмотрены две парковки, детский сад и школа. На стилобате будут организованы интересные активности для жителей и зоны отдыха. Мы выбрали однокомнатную квартиру и остались очень довольны предложением от застройщика. Надеемся, что уже этой весной сможем переехать в новое жилье.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живем в Балашихе третий год, в Москву выбираемся только на выходных и то не каждый раз. Для нас этот комплекс подходит, тут и по планировке нормальные квартиры и этажи средние еще не все разобрали, успели под ипотеку с господдержкой. Дальше непонятно будет ли вообще какая-нибудь программа субсидирования, с ипотечными программам все очень сложно. Сдать дом должны в этом году, надеемся что так все и будет
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Были в офисе продаж, получили хорошее предложение на двушку и этаж четвертый,как и хотели. Внешне симпатичный ЖК по покупке разные предложения и рассрочка и кредит предусмотрен. Дома 17 этажей, стилобат, в котором будут и магазины и кафе.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Яркие фасады домов, компактные планировки, собственный детский сад
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Светлый?
Стоимость за квадратный метр составляет от 209 910 до 250 569, а минимальная цена квартиры - 5 588 629 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ Резиденс.
Токен 2SDnjesnJBP
  • от 12,7 млн ₽
  • Рассрочка 0%.
  • Реклама. ООО СЗ Резиденс.
ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
Токен 2SDnje1Lhi5
  • от 6,4 млн руб.
  • Квартиры рядом с метро и лесом. Отделка в подарок.
  • Реклама. ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
ЖК Пехра
  • от 3,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025 – III кв. 2026
ЖК Квартал Авиаторов
  • от 4,7 млн ₽
  • III кв. 2025 – IV кв. 2026
ЖК Sunterra (Сантерра)
  • от 3,3 млн ₽
  • III кв. 2025