Минстрой предложил ужесточить контроль за рынком аренды

Минстрой разработал законопроект о создании специальной государственной информационной системы (ГИС), где арендодатели должны будут регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Об этом рассказала газета «Коммерсантъ».

Согласно документу, собственники недвижимости и их арендаторы будут обязаны в течение 30 дней с момента заключения договора (либо внесения в него изменений) размещать информацию о сроках и размере платы в ГИС — там же планируется проводить и расчеты.

За расчеты вне новой системы предусмотрен штраф для физических лиц от 500 до 2500 руб., для юридических — от 5000 до 10 000 руб. При невнесении данных в ГИС, их искажение или отказ от использования системы взыскание для физлиц может составит от 3000 до 5000 руб., для бизнеса — от 30000 до 50000 руб.

Участники бизнеса опасаются, что появление единого оператора в сфере аренды жилья может привести к монополизации рынка. Есть мнение и о том, что обязательная регистрация договоров приведет к обратному эффекту — и вызовет рост серого сегмента.

Законопроект о создании ГИС для ужесточения контроля за рынком аренды недвижимости планируют внести в Госдуму весной 2022 года.