Доля ипотеки при покупке жилья в новостройках Москвы резко пошла в рост. По данным Росреестра, к концу осени этого года с привлечением кредитов заключено на 6% больше договоров долевого участия (ДДУ), чем за тот же период в 2018-м.
В ноябре этого года застройщики оформили 7 307 ДДУ, из которых 49% – это сделки с оформлением ипотеки. В том же месяце 2018-го доля подобных покупок составляла 43%. Такой популярностью, как сейчас, ипотека на первичном рынке не пользовалась даже два года назад, когда в кредит приобрели 45% квартир в новостройках.
Всплеск продаж первичного жилья в ипотеку можно объяснить рекордно низкой процентной ставкой, которая в среднем сейчас составляет 9,4% годовых, и падающими шестой год подряд доходами населения страны.
Эксперты прогнозируют дальнейшее развитие рынка ипотеки в 2020 году. Планируемое изменение средневзвешенной ставки до уровня ниже 9% создаст дополнительный спрос со стороны заемщиков, а планы Минстроя РФ по увеличению объемов ввода жилья увеличат предложение на рынке Москвы и области.