По состоянию на начало декабря средневзвешенная ставка по ипотеке составила 9,19% годовых, что является минимальным значением за последние два года. За месяц средняя ипотечная ставка снизилась на 0,21 процентных пункта. Данными поделились в пресс-службе Центробанка.
Снижение ипотечной ставки началось в апреле 2019 года после резкого повышения до 10,55% годовых. В течение следующих шести месяцев жилищные кредиты подешевели на 1,36 процентных пункта. Такого значения, как сейчас, средняя ставка по ипотеке не достигала даже в 2018 году – тогда с сентябре она составила 9,41% годовых.
На фоне удешевления кредитов на покупку жилья наблюдается снижение объемов выдачи. С начала года в банках оформлено на 14,5% меньше ипотечных договоров, чем годом ранее. Снижение выдачи прекратилось лишь в ноябре.
Согласно прогнозам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, в 2020 году не исключается дальнейшее снижение ипотечной ставки. В связи с этим аналитики Сбербанка ожидают увеличение выдачи кредитов до 3,5 трлн рублей.